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MENTON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 87,5M² - VUE MER PANORAMIQUE - DERNIER ETAGE D'UN PALAIS BELLE EPOQUE - RENOVE - PARKING

MENTON - EN DERNIER ÉTAGE D'UN PALAIS BELLE ÉPOQUE – VUE MER PANORAMIQUE JUSQU'À L'ITALIE. Au cœur de Menton, dans l'un des plus prestigieux palais Belle Époque du secteur - à seulement quelques pas des plages, des commerces, et de l'ensemble des services - découvrez une propriété d'exception, alliant le charme intemporel de l'architecture historique au confort d'une rénovation de très grand standing. Situé au dernier étage, cet élégant appartement traversant de 87,5 m² bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'aux côtes italiennes. Les volumes généreux, sublimés par une très belle hauteur sous plafond, confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et une sensation d'espace particulièrement rare. L'appartement se compose d'une élégante entrée desservant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend une magnifique suite avec salle de douche privative, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'appartement bénéficie également de deux balcons. Un parking couvert ainsi qu'une cave complètent cette propriété aux prestations particulièrement recherchées au cœur de Menton.

CANNES CROIX DES GARDES - APPARTEMENT 4 PIECES VUE MER PANORAMIQUE

Niché au cœur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une résidence de standing entièrement sécurisée avec gardien. Les résidents profitent d'un parc paysager de plus de 2,5 hectares, d'une vaste piscine, d'un court de tennis en terre battue ainsi que d'un accès piéton direct aux plages, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Traversant et baigné de lumière, ce spacieux appartement séduit par ses généreux volumes et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer. De larges baies vitrées équipent l'ensemble des pièces et s'ouvrent sur les espaces extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace de réception se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout orienté vers la mer afin de profiter d'un panorama remarquable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, un bureau pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente face à la Méditerranée. Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an

Rare, Evian, T4 en rez de jardin surélevé de 113 m2 avec vue lac et terrasse de 82 m2.

Evian sotheby's international realty vous propose en exclusivité : a evian-les-bains, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une résidence de standing au calme, appartement de type t4, situé en rez de jardin surélevé avec une vue panoramique sur le lac. d'une surface habitable de 113 m², il offre de beaux volumes et une luminosité optimale. (sud/ouest). Il comprend : une entrée avec deux grands dressings, un wc invités avec lave mains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour-salon prolongé par une magnifique terrasse de plus de 82 m² exposée ouest et sud, et un petit jardin avec une vue imprenable sur le lac. 3 chambres avec accès sur une terrasse au sud, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. En annexe : un grand garage et une spacieuse cave. Parfait état. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs.

ENTRE LAC MARION & LAC MOURISCOT

Superbe appartement traversant type loft situé au 2° et dernier étage d'une magnifique demeure de caractère entièrement rénovée en 2019 avec ascenseur, piscine, cave et 2 parkings en sous-sol. Belle hauteur sous plafond pour le séjour et sa cuisine ouverte, luminosité, jolis planchers et nombreux rangements pour cet appartement aux lignes familiales composé d'un espace nuit de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et des toilettes d'invités. Petite copropriété composée de 6 appartements nichée au coeur d'un parc avec piscine proche des commerces et des écoles. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Neuilly - Victor Hugo - Cinq chambres

Situé au premier étage d'un immeuble de standing des années 1960, gardienné et sécurisé, ce très bel appartement familial et de réception, entièrement refait à neuf, dispose d'une surface de 215,32 m². Il offre des pièces vastes et élégantes, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un espace de réception parfaitement distinct de l'espace nuit, d'une vaste double réception ouvrant sur un large balcon d'environ 28 m², d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. La partie nuit accueille quatre chambres : une suite parentale avec salle de bains, toilettes séparées et spacieux dressing, ainsi que trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Une salle de sport avec hammam, pouvant également servir de cinquième chambre, complète cet espace. En annexe : une grande cave complète ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus. Appartement familial et de réception clés en main, au plan fluide.

Èze Village – Superbe 4 pièces avec terrasses et piscine

À proximité immédiate du célèbre village d'Èze, des commerces et des transports, dans une résidence récente de standing avec piscine intérieure, découvrez ce magnifique appartement de 108,30 m² en parfait état, situé à seulement 15 minutes de Monaco. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 24,5 m² avec une vue dégagée sur le village d'Èze et un aperçu mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau avec accès à la terrasse principale, une deuxième disposant de sa propre terrasse de 16 m² et une troisième utilisée en dressing. Deux salles d'eau avec WC, dont une avec sauna, complètent l'ensemble. Un grand double garage d'environ 27 m² vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie de prestations confortables, de deux belles terrasses et de l'accès à la piscine intérieure de la résidence. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché, à quelques minutes de Monaco et à deux pas du village d'Èze. Informations complémentaires : Copropriété de 80 lots, dont 39 à usage d'habitation. Charges mensuelles : 595 €, comprenant notamment la climatisation réversible et l'eau chaude selon consommations. Taxe foncière : 1 783 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 555 € et 751 €. Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 3 Pièce(s)

CANNES TASSIGNY - RÉSIDENCE NEUVE - 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - Rens. au 06 13 53 83 12 Dans un secteur résidentiel et au calme, au sein d'une résidence neuve de standing achevée en 2026, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces de 68 m², bénéficiant d'un extérieur exceptionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie largement ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau moderne. La cuisine restera à aménager selon vos goûts. Son véritable atout : un superbe jardin-terrasse privatif d'environ 260 m², offrant de généreux espaces au calme et dans la verdure. Entièrement neuf, l'appartement bénéficie des prestations et normes actuelles : climatisation, double vitrage, accessibilité PMR et confort d'une construction récente. Un parking en sous-sol complète ce bien (possibilité d'acquérir en sus un parking supplémentaire et une cave) Un appartement rare sur le secteur, réunissant le confort du neuf, un environnement paisible et un extérieur aux dimensions généreuses, à proximité du centre de Cannes et des commodités. Certaines photos présentent un aménagement réalisé par home staging virtuel afin d'illustrer les possibilités d'agencement. Le bien est vendu non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové - Proche

Dans une résidence de très bon standing avec piscine et gardien, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 58,89 m2 habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec beaucoup de soins. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante entièrement équipée, s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse-jardin de 45 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et offre des prestations soignées. Il est dans un état irréprochable. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Résidence de standing avec piscine et gardien Appartement entièrement refait à neuf Prestations haut de gamme Terrasse-jardin de 45 m2 Cuisine entièrement équipée Cave Parking intérieur Excellent état général Environnement calme et recherché Prix : 760 000 EUR Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RETOUR DE LOT ! PENTHOUSE DE 105M² AVEC 229M² DE TERRASSE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CAGNES SUR MER

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur recherché aux portes du centre-ville, cette future résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, offrant un quotidien à la fois pratique et agréable. Vous profiterez pleinement de la qualité de vie de la Côte d'Azur, avec les plages accessibles en quelques minutes et un environnement résidentiel calme et verdoyant. Magnifique penthouse en dernier étage cet appartement de prestige constitue à lui seul le dernier étage du batiments. L'appartement de 102m² dispose d'une spacieuse pièces de vie traversante de 45m² ouverte sur son espace exterieur de plus de 229m². Trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Toutes les pièces de l'appartement donne accès à la terrasse. Salle de bain equipée + WC indépendant. Prix : 820 000€ avec parking en sous-sol inclus FRAIS DE NOTAIRE OFFERT La résidence propose des prestations contemporaines et durables, avec une architecture soignée, des espaces paysagers comprenant un jardin central, ainsi que des équipements pensés pour le confort quotidien comme des locaux vélos et des stationnements avec pré-équipement pour véhicules électriques. Les prestations prévues incluent un système de chauffage et de rafraîchissement performant, des volets roulants motorisés, des rangements intégrés ainsi que des finitions personnalisables avec des matériaux de qualité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et très recherché, tout en bénéficiant des avantages du neuf. Livraison 2T 2029 Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

MEYLAN Les Ayguinards ¦ 101 m² traversant, balcons, aperçu Belledonne & garage

Au coeur du secteur prisé des Ayguinards à Meylan, cet appartement traversant de 101 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage d'une résidence paisible,(avec ascenseur) séduit par sa luminosité naturelle et son ouverture sur les massifs environnants. L'espace de vie traversant s'ouvre au sud sur un parc arboré avec la chaîne de Belledonne en toile de fond, tandis que la cuisine profite d'une perspective dégagée sur la Chartreuse. Atout majeur du lieu : deux généreux balcons de 13,5 m² et 8,3 m² prolongent chaque côté de l'appartement, offrant une réelle continuité vers l'extérieur au calme. La partie nuit distribue trois chambres spacieuses, un espace dressing dédié et des rangements intégrés. Conservé dans son état d'origine et nécessitant une rénovation globale, ce bien à fort potentiel constitue une véritable toile blanche pour concevoir un projet d'aménagement contemporain sur-mesure. Chaudière à gaz 2024 et doubles vitrages Le bien dispose également d'une cave privative et d'un garage fermé avec porte motorisée, un confort rare et recherché dans le secteur. L'emplacement offre un mode de vie tout à pied (commerces, écoles, marché, transports) à proximité immédiate des axes vers Grenoble et l'A41. Un bien familial idéal pour les amateurs de projets d'architecture intérieure souhaitant créer un lieu à leur image dans un cadre paisible. Projection d'aménagement non contractuelle. Bien soumis au statut de la copropriété : 72 lots dont 36 lots d'habitation. Charges annuelles 1 380 € - Pas de procédure en cours Taxe Foncière 2025 : 1 955 € DPE : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1770 € et 2 440 €. Prix : 270 000 € (Honoraires d'agence inclus) Prix net vendeur : 256 500 € Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Edwige de Préval (EI) - 06 87 61 23 35 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 815 164 280 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros. Edwige de PREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815164280 - GRENOBLE.

Appartement T2 Cambo-les-bains

Dans la ville thermale de Cambo-les-bains à 2 min du centre en voiture, agréable T2 très bien aménagé dans copropriété calme et bien entretenue. Entrée avec placard, grand séjour donnant sur terrasse-jardinet, cuisine ouverte, chambre avec placard salle de bain. Parking privatif, cave. Vue montagne Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES CALIFORNIE APPARTEMENT A RENOVER A VENDRE

En plein cœur du secteur prisé de la Californie, au calme absolu, au sein d'une résidence emblématique Belle Epoque, sécurisée et gardiennée, entouré d'un parc arboré, sublime appartement à rénover bénéficiant de volume extraordinaire d'une surface de près de 110m² (loi carrez : 108,82m²) et de plus de quatre mètres de hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée il offre une un séjour ouvrant sur terrasse avec vue sur le parc se prolongeant sur la mer. Deux spacieuses chambres de maître en suite avec salle de bains et une cuisine. Vaste parking dans la copropriété. Potentiel rare, A visiter. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STUDIO RESIDENCE GRAND HOTEL

SOUS PROMESSE - Emplacement Premium - Belle adresse Studio en étage élevé situé au sein d'une résidence de la Croisette très recherchée. Idéal pied-à-terre et investissement locatif.