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BEL APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN

Que ce soit pour un 1er achat ou pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. Je vous propose de découvrir cet appartement de près de 52m² plein de charme entièrement rénové. Imaginez vous dans cette belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte où il fera bon cuisiner. Les volumes sont très agréable grâce à la grande hauteur sous plafond. Organisé en duplex, vous trouverez à l'étage une belle chambre lumineuse dotée d'un grand placard. La salle d'eau et le wc sont séparés pour plus de confort. Il est doté de la climatisation et du double vitrage. Un jardin privatif de 22m² et 2 places de parking complètent l'ensemble. Il est situé dans une résidence sécurisée, au calme, dans un quartier recherché de Villelaure. Soumis au régime de la copropriété Nbre de lots 24 dont 8 d habitations Quote part charges 2025 : 407€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 407 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770

Grand appartement de type 3 à rafraîchir

EXCLUSIVITÉ ORPI Villeurbanne - secteur Croix Luizet, Venez découvrir ce bel appartement de 75m2 lumineux au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur des années 1960. Il est composé : D'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine, d'un séjour spacieux orienté au sud, de deux chambres avec placards muraux, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz via une chaudière changée en 2024. Survitrage dans l'appartement. Une cave et un stationnement pour vélo complètent ce bien Emplacement stratégique à proximité directe du campus universitaire de la Doua, du Parc de la Tête d'Or et du hub de Charpennes. Tramway T1 et T4 -- Station INSA - Einstein (à environ 3 minutes à pied) : accès direct au cœur du campus, à la gare de Lyon Part-Dieu (en moins de 10 minutes via le T4) ainsi qu'à la Presqu'île (Perrache via le T1). Métro A et B -- Station Charpennes / Charles Hernu (à environ 12 minutes à pied ou 3 minutes via le T1/T4) : connexion directe à l'hyper-centre de Lyon (Bellecour, Hôtel de Ville) et au sud de la métropole (Jean Macé, Stade de Gerland). Bus C26 -- Arrêt Antonin Petit ou la Doua (à moins de 3 minutes à pied) : liaison rapide reliant le campus au cœur commerçant des Gratte-Ciel et aux hôpitaux Est. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1702450

Tassin Appartement familial 5 pièces d'environ 100 m2 avec b

Ouest Home Immobilier vous propose, au sein d'une résidence sécurisée, un appartement familial traversant d'environ 100 m2, situé en premier étage bas / rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec vestiaire, desservant une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour de 20 m2 environ ouvert sur une cuisine semi-équipée de 12 m2 environ, soit un espace de vie d'environ 32 m2. Cet ensemble se prolonge par un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. La partie nuit, bien séparée, offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants. L'appartement, traversant Nord/Sud, bénéficie d'une distribution idéale pour une famille. Une cave complète le bien. L'appartement nécessite une rénovation intérieure, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Atout supplémentaire : les travaux d'isolation de la copropriété sont pris en charge, un avantage appréciable pour le futur acquéreur. Ces travaux permettront une amélioration de la note énergétique du DPE. Les atouts Environ 100 m2 4 chambres Appartement traversant Nord / Sud Balcon plein Sud Ascenseur Cave Garage fermé en sus Beau potentiel après rénovation Travaux d'isolation de la copropriété pris en charge Les charges comprennent notamment le chauffage collectif. Un garage box fermé d'environ 16 m2 est proposé en sus au prix de 15 000EUR Un bien rare par sa configuration familiale, sa surface et son potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer sur la commune recherchée de Tassin-la-Demi-Lune. Pour davantage d'informations, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY APPARTEMENT T4/5 PIÈCES VUE LAC

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Annecy, dans le secteur des Marquisats, élégant appartement familial de 111 m2 Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de charme des années 30. Incroyablement lumineux, il se compose d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie composée d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur un balcon avec une splendide vue lac et montagnes, la cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, un style qui réunit le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'espace nuit offre trois grandes chambres, 1 salle de bains et 1 toilette. En annexes une grande cave ainsi qu'un parking de copropriété viennent compléter ce bien En complément, il est possible d'acquérir un studio indépendant de 18 m2 habitables, entièrement rénové. Niché sous les toits il est vendu meublé avec une cave; Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, pour accueillir des proches, ou développer un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

T3 lumineux avec balcon et vue

À Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce T3 d'environ 64 m2 situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur. Lumineux grâce à ses différentes orientations, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon filant couvert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est habitable immédiatement ; une modernisation des huisseries et du tableau électrique pourra être envisagée. Un véritable atout : la copropriété a voté un important programme de rénovation énergétique et les travaux d'isolation concernant le bien sont payés par le propriétaire actuel, permettant à l'acquéreur de bénéficier de cette amélioration sans avoir à supporter cette dépense. Ces travaux permettront une amélioration de la note énergétique du DPE. Les charges s'élèvent à 211 EUR par mois. Parking libre dans la résidence. Une cave d'environ 4,37 m2 complète le bien. Un garage box fermé d'environ 14 m2 environ est proposé en sus au prix de 15 000EUR Pour davantage d'informations, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Terrasse de type T3 . Rénové . Deuxième étage . Palais des Rois de Majorque

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Agent Commercial de l'agence LPI REAL ESTATE 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06 78 11 52 31 (00 33 678 .11 .52 .31 ) A quelques mètres du Palais des Rois de Majorque , nous vous proposons un appartement terrasse de type T3 entièrement rénové , de manière très qualitative . Cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité, son aspect très contemporain et le charme de l'époque grâce à la conservation des carreaux ciment et d'une belle cheminée . L'appartement est composé d'une pièce de vie et une magnifique cuisine avec accès terrasse , de deux chambres , d'une salle d'eau avec toilette . L'appartement est doté d'une cave . Ce bien se situe dans une petite copropriété de 03 lots , très calme et aux charges modérées . DPE C / 134 A / 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement . Entre 830 euros et 1 170 euros . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 .

VENTE - 2 PIECES TRAVERSANT - BEAULIEU SUR MER

Nous vous proposons à la vente un 2 PIECES, au sein d'une résidence de standing avec concierge au centre de Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'un grand séjour donnant sur un premier balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre avec rangements donnant sur un second balcon, une salle de bain avec toilette et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément au prix de 50.000 euros ( Honoraires d'Agence inclus ). Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Collective Chauffage: Collectif - Climatisation: OUI Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2023: entre 1220 euros et 1720 euros. Class Energie E - Classe Climat E Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 459. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur

COTE D'OR (21) - DIJON GARE - Plateau d'environ 22.5 m²

DIJON GARE - Idéalement situé à quelques mètres de la gare de Dijon, dans un superbe immeuble de caractère, plateau d'environ 22.5 m² en rez-de-chaussée sur élevé vendu viabilisé (Eléc, compteur Linky, évac diamètre 100 et sous-compteur d'eau individuel). Possibilité d'acquérir 2 lots supplémentaires Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 460 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011983) Surface CARREZ : 22.5 m²

Roquebrune Cap Martin 2 pièces proche mer

Dans une résidence sécurisée et au calme à 100 mètres de plages, du centre et des transports, spacieux 2 pièces de 52 m ² avec terrasse offrant aperçu mer latéral. Il se compose comme suit : entrée avec placard, spacieux séjour, cuisine toute équipée , chambre en suite et toilette invités. Garage en sous-sol en supplément. Votre contact : +33608118010

APPARTEMENT À FORT POTENTIEL À PARIS 17ÈME !

À VENDRE PARIS 17ÈME - PEREIRE - FORT POTENTIEL - EXCLUSIVITÉ - Situé Avenue Stéphane Mallarmé, dans un environnement résidentiel recherché du 17ème arrondissement, nous vous proposons en exclusivité cet appartement familiald e 90m2 offrant un remarquable potentiel de rénovation et de valorisation. Situé au 3ème étage, l'appartement bénéficie d'une belle liminosité et des vues particulièrement dégagées, qui constituent l'un des véritables atouts du bien. Il offre aujourd'hui une distribution classique et généreuse, avec notamment un double séjour/ salle à manger en enfilade, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur, une cuisine séparée. L'espace de nuit est composé d'une chambre sur rue aux beaux volumes, d'une salle de bain et un dressing, d'une deuxième chambre sur cour calme avec sa salel de douche, d'un WC et espace buanderie. Le charme de l'ancien est encore présent à travers les parquets, moulures, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. L'ensemble nécessite une rénovation et constitue une excellente base pour créer un appartement familial contemporain tout en préservant son identité parisienne. Sa surface, ses volumes et sa configuration offrent différentes possibilités d'aménagement et permettront à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et de créér un intérieur sur mesure. Une cave complète ce bien. Une chambre de service en sus du prix. Visites privées 7/7 sur rendez-vous auprès de votre agence Paris Luxury Homes.

Paris 8ème - Parc Monceau - Etage élevé - Très lumineux - Balcon - Excellent état

Parc Monceau - Situé sur la célèbre rue de Courcelles. Au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing gardienné avec une belle vue dégagée sur le Sacré Coeur. Un appartement rénové de 72m2 environ avec balcon d'environ 5m2. Un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte. Une chambre avec dressing, un bureau/chambre d'enfant et salle d'eau. Très lumineux, il dispose de multiples fenêtres. Une cave complète ce bien.

Marseille 11e - T4 traversant de 72 m² avec place de parking

Découvrez cet appartement T4 de 72 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la recherchée Résidence La Grognarde. Offrant un très beau potentiel, ce bien lumineux bénéficie d'un cadre de vie idéal et paisible, parfait pour un projet de personnalisation à votre goût. Les atouts du bien: - Lumineux et traversant : exposition sud idéale garantissant un bel ensoleillement. - Espace jour : une entrée, un séjour ouvrant sur un grand balcon. - Cuisine : une cuisine séparée avec sa loggia. - Espace nuit : 3 chambres (dont deux ouvrent sur le grand balcon équipé d'un store). Nombreux rangements, cave. - Stationnement : une place de parking privative incluse. Cadre de vie et résidence: - Résidence sécurisée, arborée et familiale. - Prestations : accès à une piscine et des courts de tennis au sein de la copropriété. - Emplacement stratégique : proche des écoles, des espaces de santé, des commerces, des transports et des axes routiers. Informations financières: Charges mensuelles : 285 € / mois (incluant chauffage, eau froide, espaces verts et portail électrique). Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer le futur aménagement de ce T4 au fort potentiel ! (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 332 lots - dont 203 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3446.52 euros.

Appartement Paris 1 pièce(s) 29m² avec emplacement de parking et cave

À quelques minutes seulement d'Alésia, au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée, découvrez ce superbe studio de 29 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie verdoyant rare à Paris. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition plein sud et sa vue sur la verdure, véritable parenthèse de calme en plein coeur du 14e arrondissement. Parfaitement agencé, il offre une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec toilettes ainsi que de nombreux rangements dans l'entrée. La copropriété, datant du début des années 1990, propose des prestations de qualité : gardien, accès sécurisé, jardin arboré, local à vélos et parties communes parfaitement entretenues. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. A seulement 5 minutes à pied du métro Alésia, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, ce studio conjugue avec élégance calme, lumière, confort et qualité de vie. Un bien clé en main, aux prestations rares sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Une cave complète ce bien. Métro ligne 4 à 8 minutes à pieds, tram T3A à 3 minutes à pieds, bus 62 à 5 minutes. (5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 445 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.