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Exclusivité Marseille 6ème - Magnifique bourgeois de standing 198m² - Double destination

Exclusivité - Très bel emplacement, entre Castellane et la Préfecture, dans un ensemble d'immeubles bourgeois remarquables, édifiés par la famille Prat, se trouve cet appartement majestueux d'une superficie de 188m² dans lequel règne une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé à travers le temps avec ses prestations et son agencement d'origine, cet appartement, a fait l'objet d'une rénovation récente apportant des prestations modernes et de qualité. L'appartement, seul à l'étage, s'ouvre sur un très beau hall d'entrée séparant et desservant les différentes pièces. Traversant sud / Nord, il se décline en un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc attenants enfin une deuxième salle de bains et water-closet séparé. Prestations d'origines: parquet massif à chevron, tommettes, cheminées en marbre, moulures.. Aménagements modernes: cuisine équipée, climatisation coté sud, double vitrage.. Une chambre de service à l'entresol d'une superficie de 9m², ainsi qu'une cave complète ce bien. Immeuble de 3 étages avec ascenseur en parfait état, double destination possible. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 2750 € Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2572 € Taxe foncière : 3480 € Mandat de vente n° 299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à Aix-en-Provence Appartement 5 pièces 122 m2 avec te

À vendre à Aix-en-Provence : grand appartement 5 pièces de 122 m2 en rez-de-jardin, idéal pour un couple avec adolescents à la recherche d'espace, de confort et de luminosité, sans jardin à entretenir. Le séjour-salle à manger de 38 m2, lumineux grâce à son exposition sud / sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 50 m2 avec jacuzzi et stores électriques, créant un espace de vie convivial parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante de 15 m2, entièrement équipée, dispose d'une loggia avec accès direct depuis la rue, très pratique pour les courses quotidiennes. La suite parentale est parfaitement isolée avec dressing intégré, salle d'eau et WC. L'espace enfants comprend trois chambres de 12 à 13 m2, toutes avec grands placards et coin bureau, idéal pour des adolescents. L'appartement est en excellent état, parquet sans seuil sur presque toutes les pièces, fibre installée et deux cumulus (100 L et 300 L). Prestations complémentaires : garage fermé avec prise électrique, place de parking privative et second garage de 19 m2 en supplément avec recharge électrique.. Charges : 250 EUR/mois Taxe foncière : 1 714 EUR DPE en cours Prix : 660 000 EUR HAI honoraires charge vendeur Contact direct : Catherine SERR 06 10 95 20 05 Ne ratez pas ce 5 pièces avec terrasse, jacuzzi et garage à Aix-en-Provence, rare sur le marché. Organisez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce bien d'exception !

APPARTEMENT T4 DE PRESTIGE A HENDAYE PLAGE ENTIEREMENT RENOV

À deux pas de l'océan, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 96,85 m2 Carrez et 61m2 d´extérieur entièrement rénové en 2024, Idéalement situé dans le secteur d'Hendaye Plage, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec syndic bénévole. L´immeuble a été construit en 1955 et rénové en 1991. Niché dans une rue à sens unique particulièrement calme, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié sans nuisances sonores (ni circulation, ni passage aérien). Cet appartement familial de standing bénéficie d'une surface habitable de 96,85 m2 comprenant un séjour spacieux et lumineux, trois grandes chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une cuisine généreuse. Son exposition Sud Ouest Nord garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de parking privative. La surface extérieure totale est de 61 mètres carrés. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, alliant confort moderne et prestations de qualité. La plage est accessible à pied en quelques instants et les commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie et supermarché se trouvent à moins de 5 minutes à pied, dans un quartier résidentiel recherché offrant un environnement paisible et sécurisé. Cet grand appartement avec jardin constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d'Hendaye, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité sur la Côte Basque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de prestige à Hendaye Plage.

Montélimar - appartement 3 pièces, garage

Appartement T3 Lumineux et Confortable - avec Terrasse Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et pratique. La terrasse, un véritable plus, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est situé dans un immeuble dont les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. En plus de son charme, cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet haut débit. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, plusieurs médecins généralistes et une alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, une maternelle, plusieurs restaurants, un parc et jardin ainsi qu'une alimentation générale. Un collège et un hôpital sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 562 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

vente appartement 3 Pièce(s)

Banyuls sur Mer - A 50 m de la plage ! Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, très agréable et lumineux appartement T3 traversant d'environ 65m² avec terrasse exposée sud/est. Grand séjour avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, salle de bains avec wc. Climatisation réversible, huisseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques. Secteur très recherché centre village, idéal location saisonnière. Pour plus d'information contactez Laroca Immobilier Banyuls sur mer : 04 68 98 64 36

APPARTEMENT 3 PIECES 83M2 - TERRASSE - PARKING - CAVE

A quelques pas du centre-ville de Vence, dans une copropriété bien entretenue, appartement 3 pièces de 82 m2 traversant EST / OUEST et dans un environnement au calme. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue dégagée, vieille ville et aperçu mer. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit, bien séparé, offre deux chambres avec placards, l'une avec un balcon privatif et l'autre avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec double vasque, de toilettes séparés, ainsi que d'un dressing/cellier offrant un bel espace de rangement. Un bien rare dans cette copropriété, qui combine parfaitement le confort, un bel extérieur et surtout sa qualité d'emplacement. Les atouts de cet appartement : Climatisation réversible / Double vitrage / Rénovation / Matériaux de qualité / Stationnement privatif et Cave / Résidence soignée Copropriété de 153 lots (48 lots principaux) - Charges annuelles : 2 207 EUR Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 130 EUR et 1 590 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux de 130,5 m2 - 3 chambres - Les Orangers

A Caudéran, à proximité du Golf Bordelais dans le quartier des Orangers, appartement de 130,50m2, au 3ème et avant dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. L'entrée distribue, en étoile, une belle pièce à vivre de près de 45 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 74 m2 plein ouest, à la vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine séparée est dinatoire et comprend une arrière cuisine/buanderie et un balcon. L'aile nuit propose trois chambres, chacune avec une sortie sur un balcon, une salle d'eau et une salle de bain. Une cave saine de 8 m2 et une place de parking complètent ce bien très bien entretenu, ultra lumineux et à 500m du bus G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du Port de Nice – Quartier prisé du Port Lympia

Au cœur du très recherché et confidentiel quartier du Port Lympia, à quelques mètres seulement du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement séduit par une distribution sur 78m² parfaitement optimisée : un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable extérieur de 4 m², idéal pour installer une table et profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde chambre confortable, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de WC indépendants, offrant un confort de vie rare dans le secteur. Traversant et majoritairement exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en restant remarquablement calme, un véritable privilège à proximité immédiate du port. Il est équipé d'une discrète climatisation sous gaines dans toutes les pièces, de VMC hygro réglée pour les pièces d'eau dispose également d'une cave parfaitement saine. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, calme, luminosité et prestations contemporaines, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement patrimonial. Bien soumis au régime de la copropriété de plus 10 lots, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 5% TTC charge vendeur, DPE: 120 kWhEP/m². an (C) & 110 kg CO2/m². an (B), charges 200 € par mois, coût de l'énergie entre 819€ et 1109€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Cannes Basse Californie 3 pièces en dernier étage

SOUS COMPROMIS !!! Cannes Basse Californie en dernier étage grand 3/4 pièces de 105 m² avec belle terrasse ouest de 25 m² Entrée avec couloir donnant sur le double séjour et salle à manger de 38,15 m², une cuisine indépendante équipée, un toilette indépendant, une chambre principale de 17,65 m² donnant sur la terrasse, une salle de bains, dégagement, une chambre de 14,20 m², une salle de douche avec toilette. Parking collectif, proche des commerces, bus et mer Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre dernier étage à Saint-Rémy-De-Provence

Au deuxième étage d'une petite copropriété, découvrez un véritable havre de paix situé à l'entrée de Saint-Rémy-de-Provence, avec une vue imprenable sur les Alpilles. Cet appartement spacieux développe plus de 76 m2 loi Carrez pour une surface au sol proche de 100 m2, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 25 m2, donnant accès à une grande chambre sous combles avec sa salle d'eau et WC, pour un ensemble de plus de 25 m2. Un vaste salon de 28 m2, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle d'eau et WC, viennent compléter ce bien. Une place de stationnement attitrée est incluse. Visite virtuelle et plan 2D disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 EUR HAI.

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Découvrez ce loft d'environ 120 m2, idéalement situé au centre de Vallauris. Spacieux et modulable, il peut accueillir un logement ou un commerce au rez-de-chaussée. Situé dans un quartier dynamique, proche des transports et de toutes commodités, ce bien en excellent état offre un espace polyvalent, parfait pour allier vie résidentielle et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'Exception – Dernier Étage – Cannes Basse Californie

Idéalement situé en plein cœur de Cannes, dans le très recherché quartier de la Basse Californie, ce superbe appartement de 83,19 m² prend place au 7ème et dernier étage d'une résidence de standing à seulement quelques pas des commerces et de la Croisette. Véritable atout rare, le bien bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 31 m², offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen et de moments de réception privilégiés. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur l'espace de réception, permettant de créer une vaste pièce de vie contemporaine. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau. Ce bien rare sur le marché est vendu avec un garage en sous-sol ainsi que deux caves attenantes, offrant un confort de vie quotidien particulièrement recherché à Cannes. Un appartement réunissant l'ensemble des critères les plus prisés : dernier étage, calme, apperçu mer, terrasse d'exception d'angle et une très belle adresse .

Château Périgord II - Proximité Larvotto

Situé au sein d'une résidence sécurisée et de standing avec service de conciergerie 24h/24, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement recherché à seulement cinq minutes à pied du bord de mer. Il offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation dans un environnement calme et résidentiel. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec salle à manger aux proportions généreuses, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter d'un extérieur agréable. La cuisine est indépendante, spacieuse et entièrement équipée, offrant un excellent confort au quotidien. L'appartement dispose d'une chambre principale avec de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bains avec toilettes et loggia. Une seconde chambre avec salle de douche complète l'espace nuit. Grâce à sa configuration et à ses surfaces, le bien présente un réel potentiel de transformation en appartement de type 4 pièces avec trois chambres, répondant parfaitement aux attentes d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial. Une place de parking est proposée à l'achat au sein de la résidence pour un montant supplémentaire de 450 000 €.