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2 pièces de 29 m² – Cannes Centre / Rue d'Antibes – Parking

Au cœur de la célèbre rue d'Antibes, découvrez ce charmant 2 pièces situé en étage élevé, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement dispose d'une agréable terrasse au calme, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en plein centre-ville. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est vendu meublé et prêt à être occupé immédiatement. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien assure un confort de vie optimal. Un parking privatif complète l'ensemble, un avantage rare dans ce secteur prisé. Un bien idéal pour un investissement locatif performant ou pour profiter d'un pied-à-terre élégant sur la Côte d'Azur.

CANNES "BANANE" - PENTHOUSE 3 PIÈCES - TERRASSE

Situé à quelques pas de la célèbre La Croisette, au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement 3 pièces de 91 m² en parfait état offre un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes. L'appartement propose un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour élégant ouvert sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, créant un lieu convivial et moderne. La partie nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, l'une avec baignoire et douche et la seconde avec douche garantissant confort et intimité. Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée Gray d'Albion est proposée en supplément avec ce bien rare sur le secteur. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur

??? À VENDRE – EXCLUSIVITÉ AGENCE ??

Une résidence idéalement située en bord de mer Antibes allie à la fois le charme historique de la Côte d'Azur et le dynamisme économique d'une grande ville. À proximité immédiate du célèbre Fort Carré, du port Vauban et de la vieille ville, VAUBAN LITTORAL est une oasis de verdure en bord de mer. Écoles, commerces, plages, services de santé, transports municipaux, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied.

Appartement 3 pièces – 87 m² – Proximité immédiate des plages – Cannes Palm Beach

Situé dans le quartier prisé du Palm Beach, à seulement 200 mètres de la plage de la Mouré Rouge, cet élégant appartement de 87 m² offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec goût dans un style contemporain, il séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées. L'espace de vie, spacieux et lumineux, a été pensé pour allier confort et esthétisme. L'appartement est proposé avec un mobilier de qualité, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Les atouts : Emplacement recherché à quelques pas de la mer Rénovation complète avec matériaux haut de gamme Surface généreuse, rare dans ce secteur Vendu entièrement équipé et meublé Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif attractif

LE LAVANCHER APPARTEMENT REZ DE JARDIN VUE MONT BLANC

Le Lavancher, Grand appartement de deux pièces en rez de jardin avec jardin privatif de 40m2 fave au Mont Blanc. Exceptionnel, résidence de standing, pour amoureux de nature et de calme. Cet appartement de plus de 45m2 est très lumineux. Sa cheminée apporte son côté chaleureux. Un parking en sous-sol avec cave peuvent compléter le bien, prix en supplément 30.000EURHAI. Prévoir le changement de chauffage et production d'eau chaude en individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

44500 la baule-escoublac - allee de la guilleraie - residence de luxe - proche mer - 3 pieces - 2 chambres - 52 m2 - appartement avec balcon, terrasse 63 m2 - 2 piscines et parc paysager - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence de luxe à la baule-escoublac. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, ce bien de 3 pièces, d'une surface de 52m2, offre un espace lumineux et calme. Vous serez charmé par son séjour lumineux de 27m2 ouvrant sur un balcon de 15,4m2, ainsi que sa terrasse de 47,5m2 offrant une vue dégagée sur les 2 piscines et le parc paysager de la résidence. La proximité de la mer vous permettra de profiter pleinement de moments de détente inoubliables. l'appartement dispose d'un stationnement intérieur, et la résidence est dotée d'un bon état général, avec une façade en excellent état. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à la baule-escoublac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis côtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr yves lerat - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris 4e arrondissement sous le n°393500921 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET PISCINE

Situé Juan les Pins à proximité immédiate du centre d'Antibes et de Juan-les-Pins, dans une résidence de standing avec piscine, espaces paysagers et gardien. Cet appartement 3 pièces de 75 m² est idéal pour une résidence principale ou pour un pied a terre. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, une salle a manger avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de douche à l'italienne spacieuse et un WC indépendant (et buanderie). Son atout principal ? Une grande terrasse privative de 55 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Charges annuelles : 3 900 €, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude (compteur individuel). Un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des plages, commerces et transports. Prix : 535 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges annuelles : 3 960 € incluant l'eau ainsi que le chauffage, l'entretien des espaces verts, la piscine et gardien. Pas de procédure en cour. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Terrasses du Soleil, vaste et lumineux deux-pièces avec terrasse et vue mer, à quelques pas de la mer et du port, avec piscine, garage et cave

Dans le prestigieux Boulevard de Garavan, l'un des secteurs les plus recherchés et ensoleillés de Menton, nous proposons ce deux-pièces avec terrasse, cour intérieure privative et vue mer panoramique, situé au sein de la résidence renommée Les Terrasses du Soleil. L'appartement comprend un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. Les pièces bénéficient d'une excellente exposition et d'un environnement calme, grâce à la position intérieure et préservée de la résidence. La copropriété offre des prestations de qualité : piscine avec vue mer espaces communs protégés jardins soignés Un garage fermé et une cave complètent ce bien, des atouts rares et très recherchés dans le secteur. La localisation est particulièrement pratique : gare de Menton Garavan à proximité arrêt de bus directement devant la résidence supermarché à environ 300 mètres port de Garavan à environ 600 mètres mer et plages accessibles à pied en quelques minutes Un cadre élégant, résidentiel et parfaitement ensoleillé, idéal comme résidence principale ou investissement.

3 PIECES ETAGE ELEVE- HOTEL DE VILLE

OPUS IMMO vous propose ce superbe 3 pièces situé au 8e étage d'une résidence exceptionnelle et singulière, en bordure du Lez, dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 75,5 m², cet appartement offre une belle pièce de vie de 30,4 m², prolongée par une profonde terrasse de 14 m² avec vue panoramique. L'espace nuit se compose de deux belles chambres exposées Sud-Est, dont : une chambre de 14,3 m² une chambre de 12,5 m² avec placard, salle d'eau privative et balcon Vous profiterez également d'une deuxième salle de bain ainsi que de WC séparés avec lave-mains, pour un confort de vie optimal. L'espace de vie bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement profite de nombreuses ouvertures toute hauteur, renforçant la sensation d'espace et la continuité intérieur / extérieur particulièrement réussie. Les prestations haut de gamme, sélectionnées par une architecte d'intérieur, confèrent à ce bien une élégance rare et une atmosphère soignée. Parking privatif en sous-sol en sus : 25 000 € Certaines photographies sont des visuels réels agrémentés de suggestions d'aménagement virtuel, présentées à titre illustratif et non contractuel. Disponible en septembre 2026 Frais de notaire estimés à environ 2 % Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Agnès Mouron – OPUS IMMO au O6 60 09 03 96.

Appartement Neuf de 2 chambres– Montriond – Proche Morzine

Appartement Neuf de 2 chambres– Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement B101 est situé au premier étage du bâtiment B et sera composé de deux chambres, un grand séjour/cuisine de 25.54 m² et de deux salles de bain et un WC séparé pour une superficie totale de 64.81 m². L'appartement dispose d'un grand balcon de 31.51 m2. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LA-B101 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Atelier au rez-de-chaussée sur rue

Situé rue de l'Ermitage entre le parc de Belleville et le cimetière du Père-Lachaise, cet atelier de 86,26 m² (83,91 m² Carrez) est composé de deux pièces principales. La vitrine sur rue ouvre sur une cuisine équipée de 27 m² orientée Sud-Ouest, prolongée par une pièce de 52 m² sous 2,80m de hauteur. Complété par une salle d'eau avec wc, cet ancien atelier de photographie culinaire a conservé son statut d'atelier d'artisanat. Bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Ménilmontant, Pyrénées, Gambetta CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021 2022 2023 : entre 1.920 € et 2.610 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 36 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 735.36 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Appartement dernier étage avec terrasses - ascenseur et garage et parking - CAUDÉRAN

BORDEAUX - GOLF BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, proche des commerces et de toutes les commodités du quartier des Pins Francs (commerces, écoles, médiathèque et complexe sportif). Cet appartement a une très bonne distribution et un volume de séjour magnifique. Il se compose d'une entrée avec placards, une superbe pièce de vie de 54m² baignée de lumière donnant sur une terrasse bien orientée. La cuisine indépendante a également un accès sur une terrasse. Buanderie. Un couloir distribue le coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés. Un garage fermé au rez-de-chaussée, un stationnement extérieur sécurisé et un cellier complètent ce bien. L'appartement est idéalement situé car vous êtes à la fois proche à pied des commerces, de la médiathèque et des marchés de Caudéran et de Migron. Proche aussi des établissements scolaires : école primaire Stéhélin, école des Pins Francs, collège St André. Et enfin des transports : bus lignes 73 et G express vers la gare. Le complexe sportif de Stéhélin et le Golf Bordelais sont accessibles à pied depuis l'appartement. Prix : 441.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cannes Californie

Situé dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, ce superbe appartement de 104 m², niché au sein d'une résidence de grand standing, offre une vue mer panoramique époustouflante. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement de 4 pièces comprend une spacieuse terrasse de 20 m². L'agencement intérieur se compose d'une entrée élégante, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse avec vue mer, ainsi qu'une chambre principale avec vue mer, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche attenante. Deux autres chambres orientées au nord et une salle de douche complètent cet espace de vie harmonieux. Pour plus de confort, une cave est incluse. La résidence haut de gamme est sécurisée 24h/24 par un gardien et propose un large éventail de services et d'équipements : parc de 12 hectares, piscine, tennis, salle de sport, navette privée et golf. Honoraires à la charge du vendeur Charges 900 euros / mois Taxe foncière 2300 euros Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180.6€