Mots-clés : residence francs

Paris 9? – Liège / Trinité - Appartement T4 de 122 m2 à usage à

Engel & Volkers vous présente, au premier étage d'un immeuble haussmannien proche de la place de Clichy, un appartement de 122 m² carrez. Ce bien est proposé dans le cadre de la division d'un appartement de plus grande superficie. Desservi par l'escalier principal et l'ascenseur, il offre une distribution familiale comprenant un séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une seconde proposition d'aménagement prévoit un double séjour, deux chambres et un bureau. Les plans sont présentés à titre indicatif. L'appartement bénéficie d'ouvertures sur la rue et sur la cour intérieure arborée de l'immeuble. Il conserve les principaux éléments d'origine qui font le caractère des lieux : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées en marbre. Des travaux seront à prévoir afin de finaliser l'appartement, notamment par la création d'une cuisine. Ils permettront au futur propriétaire d'adapter les espaces à son mode de vie ou à son activité professionnelle. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz; les fenêtres sont en double vitrage. Un local à vélos est à la disposition des copropriétaires. Le règlement de copropriété autorise aussi bien un usage d'habitation que l'exercice d'une profession libérale. DPE : D/194 ; D/39 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 109 € - 2 853 € Copropriété de 55 lots Charges annuelles moyennes : 2 600 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé entre les quartiers Europe, Trinité et Saint-Lazare, le bien bénéficie d'une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de nombreux services. La gare Saint-Lazare ainsi que plusieurs lignes de métro sont accessibles à pied, offrant une excellente desserte de la capitale. Ce secteur, où cohabitent immeubles d'habitation, commerces, professions libérales et activités tertiaires, conviendra aussi bien à un projet résidentiel qu'à l'installation d'une activité professionnelle.

Dernier étage rénové à proximité du Jardin du Palais Royal

À quelques pas de l'Opéra, de la place Vendôme et du jardin du Palais Royal, cet appartement en dernier étage de 25,85 m² (22,45 m² Carrez) a été entièrement repensé par un architecte pour offrir le confort et l'élégance d'une véritable suite d'hôtel, dans un esprit parisien raffiné. Il se situe au 4e étage et dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue. L'accès se fait par un escalier privatif qui dessert une entrée fonctionnelle, avant de dévoiler une pièce de vie baignée de lumière. Les volumes, les matériaux et les aménagements sur mesure composent un intérieur à la fois sobre et raffiné. La cuisine, discrètement intégrée, s'efface au profit d'un espace fluide, tandis que chaque élément a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. La salle d'eau, aux finitions soignées, prolonge cette atmosphère contemporaine et élégante. Les toilettes sont indépendantes. Au-delà de son esthétique, la rénovation a également été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Entièrement isolé, l'appartement bénéficie d'une atmosphère paisible et d'un niveau de confort rare pour un dernier étage. Bien sous régime de la copropriété. Métro Pyramides ou Palais Royal - Musée du Louvre (lignes 1, 7 & 14) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 53 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Paris 9e - Rue Chaptal

Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, appartement classique de 192,83 m² rénové avec soin. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une double réception ouvrant sur un balcon fleuri exposé plein sud, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une 2ème chambre sur cour pouvant servir de salle de sport, d'une cuisine séparée, d'une 3ème chambre sur cour avec salle de douche et salle de bains. Charme authentique avec parquet massif, moulures et cheminées d'époque. Plan modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une double cave complète ce bien.

PARIS 4ème - DUPLEX A L'ESPRIT MAISON AVEC TERRASSE A REINVENTER

Rue des Blancs Manteaux, duplex à l'esprit maison à rénover de 271 m2 (218,28 m2 carrez) prend place au dernier étage par escalier d'un bel Hôtel particulier du XVIème et bénéficie d'une terrasse. Depuis le 3ème étage, une entrée avec rangements et toilettes invités distribue une double réception dotée d'une cheminée, une cuisine séparée, un bureau, une chambre et une salle d'eau/wc. L'étage sous mansarde est accessible par deux escaliers depuis l'entrée et le séjour accueillant une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée, 2 chambres confortables, 2 chambres mansardées mitoyennes avec charpente apparente, deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau/wc. Une agréable terrasse de 17 m2 profite d'une vue dégagée sur les toits et Beaubourg. Ce duplex lumineux et calme entièrement à réinventer avec un plan modulable offre un beau potentiel de réaménagement. Le cachet indéniable de ce bien avec son extérieur lui confrère des atouts pour créer un lieu de vie unique au coeur du Marais Historique. Le bien dispose d'une cave de 7 m2 Bien en copropriété Nombre de lots : 24 Pas de procédure en cours

Paris 16 - Village d'Auteuil - A rénover - 4 pièces - Charme de l'ancien

Au sein d'un immeuble Art Déco de standing et à proximité immédiate du Village d'Auteuil, un appartement traversant de 93m² offrant un fort potentiel de rénovation. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangements. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et à sa hauteur sous plafond de 2,90 m. Son plan modulable offre également la possibilité de créer une troisième chambre. Une cave accompagne l'offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1015 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,336 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Sainte Clotilde

Au cœur du très recherché 7ème arrondissement, au sein d'une élégante copropriété bénéficiant des services d'un gardien, appartement familial de 129 m² offrant une atmosphère chaleureuse et confidentielle, avec un véritable esprit maison au cœur de la Rive Gauche. Au 1er et seul étage accessible par escalier privatif desservant une entrée, un espace bureau menant à un spacieux double séjour bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'une cheminée apportant charme et caractère à l'ensemble, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale comprenant dressing, salle de bains dotée de toilettes, ainsi qu'un espace enfants distinct avec deux chambres et salle de douche indépendante, toilettes séparées. Ce bien au charme authentique séduit par son caractère et ses volumes. Cave.

Paris 8e – Faubourg Saint honoré : Elégant Appartement familial

Au cœur du quartier du Faubourg du Roule Paris 8 , cet appartement de 172 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres , 2 salles d'eau, 2 toilettes , une galerie d'entrée , une cuisine dinatoire au sein d'un immeuble de 1882 avec ascenseur, en très bon état. Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une adresse parisienne d'exception : volumes généreux grace a une hauteur sous plafond de 3,60 métres , circulation fluide et élégance intemporelle, idéale pour une vie familiale raffinée ou de brillantes réceptions. Le parquet sublime chaque espace, tandis que la cheminée apporte une touche de prestige et de convivialité. Des placards intégrés assurent un confort discret , la climatisation est appréciée pendant les chaleurs estivales . Possibilité d'acheter entiérement meublé ( luminaires design ) Une opportunité rare de conjuguer charme historique et confort contemporain, dans l'une des villes les plus convoitées au monde. Bien soumis au statut de la copropriété , aucune procédure en cours . Gardien à demeure. Copropriété 55 lots Charges mensuelles de copropriété : 623€ Taxe foncière : 3478 € Chauffage Collectif au gaz. Deux caves , un parking au pied de l'appartement . DPE : D (203 kWh/m²/an) GES : D (36 kgCO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3280 € et 4500 € Gardien à demeure pour assurer un service maximum . Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du très prisé 8e arrondissement, à deux pas du Triangle d'Or, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance parisienne, aux familles exigeantes et aux investisseurs en quête d'un cadre de vie prestigieux, sécurisé et parfaitement connecté. Le quartier conjugue immeubles haussmanniens, ambassades, palaces et art de vivre raffiné. L'infrastructure est remarquable : commerces haut de gamme, marchés de proximité, écoles renommées et services premium. Plusieurs stations de métro et de bus à proximité .

Théoule-sur-Mer Votre Havre de Paix Face à la Méditerranée! Réf. 40925 | Appartement 2 pièces d'environ 46 m² (45.89m²) | Quartier Miramar | Dernier étage 1/1: VUE SUR UN PANORAMA VERDOYANT AVEC DOUX APERCU MER Cadre de vie Vous vivrez au cœur du quartier Miramar, l'un des plus recherchés de Théoule-sur-Mer pour son calme absolu, ses roches rouges et sa végétation, et sa luminosité et ensoleillement ! Votre résidence, nichée entre terre et mer, est composée de plusieurs petites villas aux teintes chaudes et chaleureuses inspirées de l'Estérel offrant un cadre authentique avec piscine dont un bassin enfant et adulte. Vous profiterez d'un environnement paisible, verdoyant et très bien entretenu. Composition du bien Superficie rare et généreuse pour ce type de bien (2p classique dans la résidence = 27 m² dont coin nuit) offrant un potentiel rare et un espace modulable selon ses envies dont la création d'une seconde chambre! - Entrée conviviale + Séjour incluant une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes (22.20m²) - Chambre climatisée avec double fenêtre ( réelle chambre de 9.93 m² ) - Salle d'eau avec fenêtre et WC (4.48m²) - Loggia fermée en véranda offrant l'espace cuisine aménagée et équipée (9.28 m²) - Terrasse avec vue dégagée, ensoleillement l'après-midi Extérieurs & prestations Parking extérieur privatif inclus Accès sécurisé à la piscine de la copropriété Double vitrage- Moustiquaires isolation thermique et phonique Connexion fibre disponible Chauffage individuel électrique + climatisation Eau chaude individuelle ballon électrique Résidence & environnement Copropriété de 97 lots bien géré, aucune procédure en cours et pas de gros travaux à venir (ravalement déjà effectué) Charges de copropriété : 99 €/mois très raisonnables Taxe foncière : 511 €/an ( nouvelle taxe foncière sur la base des 47 m² au lieu des 27m² non définie) Construit en 1989 Terrain de boules à proximité de la résidences Stationnements aisés à l'extérieur de la résidence Domaine prochainement sécurisé par un portail collectif (devis en cours) Proximités 10 min à pied des plages de la Figueirette, du port et de ses restaurants Accès direct aux magnifiques criques de l'Estérel À 4 km de l'un des plus beaux villages de France avec toutes les commodités et lignes de bus et gare * NAVETTE GRATUITE toute l'année pour se rendre de Miramar au Village Idéalement situé sur la Côte d'Azur Idéal pour Résidence principale vivez la vie théoulienne au quotidien Résidence secondaire votre pied-à-terre sur la Côte d'Azur Investissement locatif forte demande, excellente rentabilité Conclusion Coup de cœur assuré pour ce bien rare et exceptionnel. Vous ne trouverez pas deux fois cette opportunité à Miramar. Votre nouvelle vie commence ici à découvrir sans tarder. Contact Century 21 Azurim Océane VERSTAEN Conseillère en Transaction Immobilière 06 19 66 61 46 | 364 Allée de la Marine Royale Mandelieu-la-Napoule 04 92 97 65 01 | Réf. agence : 40925 *certaines photos correspondent à des projections d'aménagement faites par l'IA Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Neuilly - Perronet

Neuilly Perronet - Idéalement situé à proximité des transports et des commerces de la rue de Chézy, au sein d'un immeuble de 1930 bénéficiant des services d'une gardienne, appartement de deux pièces de 40 m² entièrement rénové très lumineux. Entrée dotée de rangements, séjour exposé Sud-Ouest au calme, chambre, cuisine séparée, salle de douche, toilettes séparées. Cave.

Paris 6ème – Vavin / Jardin du Luxembourg – Élégant appartement familial avec vues panoramiques - 4 chambres - balcon/terrasse

À quelques pas du Jardin du Luxembourg, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, à proximité immédiate des meilleures écoles du 6ème arrondissement, cet élégant appartement familial est situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing avec gardien, rénové en 2020 par les architectes Sonia Assouly et Laure Chouraqui. Traversant Est/Ouest et baigné de lumière tout au long de la journée, il profite de superbes vues entièrement dégagées sur les toits de Paris, offrant notamment une remarquable perspective sur le Panthéon. L'appartement d'une superficie de 153,74 m² Carrez propose une distribution idéale avec de généreux espaces de réception, quatre chambres, dont une belle suite parentale ouvrant sur un agréable balcon/terrasse privatif, véritable prolongement de la chambre offrant un aperçu Tour Eiffel. Les volumes, la luminosité et les vues confèrent à ce bien une atmosphère rare au cœur du quartier Vavin. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un box fermé en sous-sol de l'immeuble. Un bien rare, conjuguant emplacement d'exception, confort de vie, luminosité et vues emblématiques, au cœur de la Rive Gauche. ---- Ce bien bénéficie d'un emplacement rare et hautement résidentiel au cœur du très recherché 6e arrondissement. À seulement quelques pas des allées ombragées du Jardin du Luxembourg et de l'effervescence artistique du mythique carrefour Vavin, vous profitez d'un cadre de vie d'une sérénité absolue. Entourée par les plus prestigieuses institutions scolaires et universitaires de la capitale, cette adresse d'exception incarne à la perfection l'élégance et l'art de vivre de la Rive Gauche. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,362 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2450€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUT CLAGNY, 110M² EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE, BOX ET CAVE

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES - Haut Clagny - Rive Droite. Venez découvrir ce très bel appartement récent de 4/5P, d'une surface de 110m² avec BALCON-TERRASSE de 15m² en DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, composé : d'une entrée, d'un double séjour de 40m² avec en sus une cuisine américaine de 15m², deux chambres et un espace nuit ou espace bureau, des rangements, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout en parfait état ! Une cave et un box complètent ce bien. Possibilité d'acheter un pkg en sus (valeur 17 000?). Vous serez séduits par son par très bon agencement, ses volumes, son calme et son ensoleillement. Idéal pour une famille ou un pied à terre. Des prestations de très belles qualités (Parquet en chêne massif, baies vitrées en aluminium, porte blindée, volets automatiques, robinetterie Grohe...). UNE NOUVEAUTE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 590 000? Honoraires inclus, prix : 572 815? Honoraires exclus, 3,00% à la charge de l'acquéreur, nombre de lots 80, pas de procédure en cours, charges annuelles 500?/mois (comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, espaces verts, local poubelles, entretien des parties communes, gardien).

Paris VII - Breteuil - Deux pièces en parfait état

Proche Avenue de Breteuil, rue Pérignon, situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1965, nous vous proposons un appartement de deux pièces entièrement rénové d'une surface de 32,4m² loi Carrez. Donnant entièrement sur cour, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte meublée et équipée avec accès à un balcon de 2.75m² offrant d'agréables vues dégagées sur jardin, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète cette offre. Calme absolu Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Loi ALUR : Copropriété incluant 55 lots. Mandat N°22450. Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 708€; Pas de procédure en cours; Honoraires à la charge vendeur; Détails de notre tarification sur

Appartement refait à neuf - deux chambres - 16 ème nord.

ERA Mozart vous présente cet appartement merveilleusement situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, à deux pas du quartier animé de la Muette et de la rue de Passy. Il est au calme dans le quartier résidentiel très recherché de l'OCDE. Il comprend un grand double séjour avec cuisine ouverte de 28.5 m², 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Situé plein ouest en face d'une trouée dans l'urbanisation, il bénéficie d'une vue dégagée et du soleil l'après-midi. Il possède également de très nombreux rangements. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8500.00 euros.