Mots-clés : residence gare 13

APPARTEMENT T3- BEZIERS CENTRE VILLE

Emplacement privilégié en plein coeur du centre ville de Beziers, dans une agréable rue piétonne, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Au 3eme et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 sous les toits, offrant un cadre chaleureux et un beau potentiel d'aménagemebt. Il se compose: - un séjour avec espace cuisine à aménager entièrement - deux chambres - une salle de bains - une salle d'eau - un WC La cuisine est actuellement à créer, offrant la possibilité de concevoir un espace parfaitement adapté à vos goûts et à vos besoins. Situé sous les toits, l'appartement bénéficie d'une atmosphère atypique et pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale, de pied à terre ou d'investissement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83 ou l'agence ACCORD IMMOBILIER au 04 67 28 13 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

COTE D'OR (21) - DIJON VOLTAIRE / WILSON - Studio de 19 m² vendu loué

DIJON VOLTAIRE / WILSON (21) - Idéalement situé entre les facultés, la place du 30 octobre et la place Wilson, proche de toutes commodités, commerces, transports, studio de 19 m² en rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée aménagée et une salle d'eau avec WC. Ce bien, idéal investisseur (courte ou longue durée), est loué 410 € CC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 396 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011777) Surface CARREZ : 19.49 m²

COTE D'OR (21) - DIJON PROCHE REPUBLIQUE - Studio de 17 m² avec parking

DIJON PROCHE REPUBLIQUE (21) - Situé à 7 minutes à pieds de la Place de la République, proche de toutes commodités, commerces, transports et de la grande école internationale de management BSB (Burgundy School of Business), studio de 17,13 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée (avec interphone) composé d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Bien vendu loué en meublé 395 euros (325 HC + 70 euros de charges) Bail d'un an renouvelable par tacite reconduction (signé en juin 2022) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 044 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011776) Surface CARREZ : 17.13 m²

Appartement - Lège-Cap-Ferret - 27m²

Appartement plain pied Petit Piquey bord de plage côté bassin A vendre Presqu'île du Cap Ferret à Petit Piquey - Dans résidence donnant directement sur cette plage blanche et sur la dune "Voir photos" et en toute sécurité pour les enfants Appartement très fonctionnel entièrement restauré, vendu meublé avec goût et équipé Composé d'une pièce de vie ouvrant sur son agréable terrasse couverte, cuisine ouverte équipée, dégagement occulté recevant une chambre cabine avec lits superposés et desservant salle d'eau wc et chambre individuelle munie d'un lit en 160 et d'un grand dressing Extérieurement cet appartement dispose d'une terrasse couverte cosy et d'une place de parking Se loue très bien en saison avec un taux d'occupation annuel intéressant DPE D266 et B10 Prix honoraires inclus 270 000 € dont commission à charge acquéreur de 5 % soit 13 000 € ttc Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

** 5 PIECES - DERNIER ETAGE + TERRASSE + PARKING - Proche Ligne 13 et Ligne 4

** 5 PIECES - DERNIER ETAGE + TERRASSE + PARKING - Proche Ligne 13 et Ligne 4 EMPLACEMENT IDEAL - A proximité des Métros Ligne 13 (Malakoff Plateau de Vanves) et Ligne 4 (Mairie de Montrouge), nous vous proposons ce bel appartement de 5 PIECES situé au DERNIER ETAGE.. Il se compose d'un GRAND SEJOUR avec CUISINE ouverte, donnant sur une belle TERRASSE de 17m2. 4 CHAMBRES, une Salle de Bains, une Salle de Douche,. deux WC dont un SEPARE, Un Dressing et Un espace bureau complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING INCLUS Prestations HAUT DE GAMME: matériaux de qualité, finitions élégantes et espaces soigneusement optimisés. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

**3 PIECES + Extérieur 12m2 + PARKING + Proche Métro Ligne 13 et Ligne 4

**3 PIECES + Extérieur 12m2 + PARKING + Proche Métro Ligne 13 et Ligne 4 EMPLACEMENT IDEAL - A proximité des Métros Ligne 13 (Malakoff Plateau de Vanves) et Ligne 4 (Mairie de Montrouge), nous vous proposons ce bel appartement de 3 PIECES. Il se compose d'un SEJOUR et cuisine ouverte donnant sur un EXTERIEUR de 12m2 créant un bel espace lumineux et moderne. DEUX CHAMBRES avec PLACARD intégré., 1 WC SEPARE et 1 SDB complètent ce bien. Emplacement stratégique à proximité des transports et commerces. - 1 PARKING inclus. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

BEAU 2 PIECES + Balcon + Proche Centre Ville et Métro Ligne 4 et Ligne 13

BEAU 2 PIECES + Balcon + Proche Centre Ville et Métro SITUATION IDEALE - A proximité des Métros Ligne 13 (Malakoff Plateau de Vanves) et Ligne 4 (Mairie de Montrouge), nous vous proposons ce bel appartement de 2 PIECES. Ce charmant 2 PIECES se compose d'un SEJOUR avec CUISINE ouverte sur un joli BALCON, une CHAMBRE et une SALLE DE DOUCHE et WC séparé. AUCUNE perte de place. FAIBLES CHARGES. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Frais de Notaire Réduits Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

4 PIÈCES - BALCON -PROCHE LIGNE 13

4 PIÈCES - BALCON -PROCHE LIGNE 13 SITUATION IDÉALE - Au sein d'une résidence neuve et de standing, à seulement quelques minutes à pied du métro Ligne 13 Mairie de Clichy et à proximité immédiate de tous les commerces. Ce beau 4 pièces se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. Il comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi que 2 WC, dont un indépendant, viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Un plan très bien agencé, pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garanties (biennale et décennale) - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

* 4 PIECES - ETAGE ELEVE avec BALCON - Proche transports

VIVEZ À DEUX PAS DE PARIS (17e) et bénéficiez d'un emplacement stratégique et ultra-connecté : Ligne 13 : Mairie de Clichy à 450 m. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon extérieur. Egalement 3 belles chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche et 2 WC dont un indépendant. Agencement parfait : Aucune perte de place, chaque mètre carré est utile. Zéro travaux : Neuf, aux dernières normes énergétiques (charges très faibles). Prestations de standing Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Dossier complet et plans disponibles 7j/7. 06 21 60 81 94

4 PIÈCES + ETAGE ELEVE - BALCON - PARKING - MÉTRO LIGNE 13 À PIED

4 PIÈCES + ETAGE ELEVE - BALCON - PARKING - MÉTRO LIGNE 13 À PIED Dans une résidence neuve aux prestations soignées, découvrez ce beau 4 PIÈCES idéalement situé à proximité du métro Mairie de Clichy - Ligne 13, des commerces et des écoles. L'appartement, en étage élevé, se compose d'une belle PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine ouverte, donnant directement sur un BALCON. La partie nuit comprend TROIS CHAMBRES, dont une chambre parentale avec SALLE D'EAU PRIVATIVE. Une seconde salle de bains ainsi que DEUX WC, dont un séparé, complètent ce bien. Un agencement fonctionnel et bien pensé, offrant des espaces confortables au quotidien. UNE PLACE DE PARKING INCLUSE. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Résidence neuve - Frais de notaire réduits - Faibles charges - Garanties biennale et décennale - Excellente isolation thermique et phonique - Plans, disponibilités et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

Superbe Appartement 4 Pièces de 83,40 m² au dernier étage avec terrasse -- Le Blanc-Mesnil

Au 5e et dernier étage de cette résidence de standing, venez découvrir ce vaste appartement familial de 4 pièces offrant de superbes volumes et un agencement coup de cœur. Composition du bien : Pièce de vie : un grand séjour / cuisine de 26,72 m², offrant un bel espace de convivialité qui s'ouvre directement sur l'extérieur. Espace nuit : 3 belles chambres mesurant respectivement 13,11 m², 12,01 m² et 10,91 m². Atout indéniable pour le télétravail : deux de ces chambres intègrent un espace bureau dédié dans leur configuration ! Extérieur : une belle terrasse de 9,88 m². Sanitaires : une salle de bains familiale de 5,79 m² équipée pour une baignoire et un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant de 1,45 m². Entrée et annexes : une entrée de 6,83 m², deux dégagements et un espace de rangement de 1,96 m². Le potentiel en plus : l'espace de rangement est vendu avec des attentes de plomberie (arrivées et évacuations bouchonnées), ce qui vous permet de créer très facilement une seconde salle d'eau si vous le souhaitez ! Surfaces : 83,40 m² de surface habitable (la surface totale privative, incluant la terrasse et les espaces sous pente inférieurs à 1m80, dépasse les 94 m²). Prestations et confort :Profitez du cachet exceptionnel d'un appartement au dernier étage sous les combles de cette résidence. Logement respectant la réglementation thermique RT 2012 et certifié NF Habitat, avec chauffage urbain collectif pour des factures d'énergie maîtrisées.Cœur d'îlot paysager, résidence sécurisée et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER B et futures lignes du Grand Paris Express). Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

LUMINEUX DUPLEX DE 100 m² EN DERNIERS ÉTAGES AVEC TERRASSE ET 2 BALCONS

Découvrez ce superbe T4 DUPLEX situé aux NIVEAUX 5-6, offrant 100,40 m² HABITABLES et de magnifiques extérieurs totalisant 34,38 m² avec une TERRASSE de 18,5 m², deux BALCONS de 9,5 m² et 3,5 m², ainsi qu'une JARDINIÈRE : le premier niveau propose un vaste SÉJOUR de 33,5 m², idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie lumineux, accompagné de 2 CHAMBRES confortables de 13,5 m² et 12 m², d'un BUREAU de 9 m², d'une SALLE D'EAU, de WC SÉPARÉS et de dégagements fonctionnels ; à l'étage, vous profitez d'une superbe CHAMBRE 3 de 19,5 m², ouvert sur la terrasse, parfait pour créer un espace détente, une suite indépendante ou une pièce de réception supplémentaire ; un bien RARE, SPACIEUX et LUMINEUX, qui combine volumes généreux, extérieur plein ciel et confort d'un véritable appartement familial en duplex. 1 PLACE de PARKING complète ce bien. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

SUPERBE T2 DE 46,79 m² - ANTONY (Quartier Pavillonnaire)

Découvrez ce bel appartement de type T2 dans une nouvelle résidence intimiste. Idéalement située à Antony, cette copropriété à taille humaine (12 logements) vous offre un cadre de vie calme et privilégié. L'Appartement : D'une surface habitable totale de 46,79 m², cet appartement parfaitement optimisé et sans perte d'espace comprend : Une entrée de 3,44 m². Une belle et spacieuse pièce de vie (séjour/cuisine) de 23,69 m². Une grande chambre très confortable de 13,93 m². Une salle de bain spacieuse avec WC de 5,73 m². Des prestations de grande qualité (Norme RT 2012) : Pièces de vie (séjour, chambre, entrée) revêtues d'un beau parquet, et carrelage en grès émaillé pour la salle de bain. Kitchenette aménagée et équipée incluant : meubles, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, évier inox et réfrigérateur « top ». Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz individuelle. Menuiseries extérieures en aluminium avec volets roulants électriques. Résidence sécurisée avec portier vidéophone. Stationnement en sous-sol (accès par un ascenseur pour voiture innovant) et local à vélos à disposition de la copropriété. Un emplacement idéal aux portes du Grand Paris :Situé dans un quartier pavillonnaire verdoyant, à seulement 8 km de la Porte d'Orléans. Excellente desserte : la gare du RER B (Fontaine-Michalon) se trouve à seulement 650 mètres à pied. La ville profitera très prochainement de l'arrivée de la future ligne 18 du métro (Grand Paris Express). À proximité immédiate d'espaces verts prestigieux comme le parc départemental de Sceaux, ainsi que de toutes les commodités. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07