Mots-clés : residence gare 16

PARIS 16 - EXCLUSIVITE - VICTOR HUGO - Appartement familial - Beaux volumes - 4/5 chambres

Exclusivité - Au 3ème étage d'un immeuble haussmannien du quartier Victor Hugo, seul sur le palier, cet appartement d'environ 270 m² offre de belles proportions et un réel potentiel de rénovation. Il conserve tout le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures et ses cheminées d'origine. Une galerie d'entrée dessert l'ensemble des pièces, salle à manger et séjour en enfilade. Belle cuisine dînatoire avec un espace buanderie. Côté nuit, l'appartement compte cinq chambres, plusieurs salles de bains ainsi qu'une salle de douche, complétées par de nombreux rangements. Travaux à prévoir. Deux caves en sous-sol complètent l'ensemble. Le quartier Victor Hugo est recherché pour ses commerces et ses écoles, parmi les plus demandées du secteur. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking en concession à proximité. Honoraires 170 952,38 € à la charge de l'acquéreur soit 3 419 047,62 € net vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété . Contact : Sarah DEWERPE 06 50 50 50 18 3,419,047.62 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 16,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7000€ ~ 9530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES TEMPORELLES BONNEVILLE

Travaux en cours !! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun. . Greencity immobilier et urban home vous présentent sa résidence séniors : « les temporelles bonneville », au pied des massifs des alpes du nord, bonneville se situe au cœur de la haute-savoie, dans la vallée de l'arve. Elle se distingue par son fort potentiel économique et sa situation géographique privilégiée en tant qu'agglomération transfrontalière du « grand genève ». Bonneville est idéalement située pour profiter du lien direct avec genève et le lac léman. Sa connexion à l'a40 et à l'a41 en fait une ville facilement accessible avec une proximité directe à la gare de bonneville. Une variété de services et d'établissements scolaires répondent aux besoins quotidiens de ses résidents, agrémentée d'une multitude de possibilités d'activités de plein air pour satisfaire le plus grand nombre. Les logements, de 2 à 3 pièces, disposent de beaux volumes et d'extérieurs cosy offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Complétée par des espaces communs pensés pour partager des moments de convivialité, la résidence les temporelles souhaite tisser des liens durables entre ses résidents. Afin de s'intégrer harmonieusement à son environnement et se fondre parfaitement à l'architecture locale, la résidence sera revêtue de matériaux et de couleurs sobres et apaisants. A proximité de la résidence séniors, trois commerces seront ouverts pour renforcer la convivialité d'un esprit village. Les temporelles vous offrent un cadre de vie privilégié : rejoignez le clubhouse et tous ses espaces conviviaux tels qu'un home-cinéma, cuisine aménagée avec son salon et un jardin potager partagé. n'attendez plus et prenez contact avec votre conseiller ! 17 av. Du pré de challes - 74944 - annecy tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Paris XVIème - Muette - 4 chambres - "clé en main" sur verdure.

Dans un immeuble haussmannien avec ascenseur idéalement situé, superbe appartement traversant, d'une surface d'environ 185 m2 récemment refait dans sa totalité et à l'excellent plan. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception/cuisine ouverte bénéficiant d'une vue dégagée arborée et de très beaux volumes. Côté nuit se trouvent une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, trois autres chambres, une salle de bains et deux salle douche. Deux caves complètent ce bien. Un studio d'environ 16 m² refait à neuf est également compris dans le prix.

Paris 16 - Auteuil - Étage élevé - 2 chambres - Rénové

Situé au 7e étage par ascenseur d'une copropriété de l'année 1958 gardiennée et sécurisée, appartement en excellent état de 78 m² composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et meublée, de deux chambres, d'une salle bains avec espace buanderie et de toilettes indépendantes. Ce bien séduit par sa vue entièrement dégagée et son exposition Est, offrant une belle luminosité. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des transports et des commerces. Excellent DPE en C. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES Sophie Ghazal : +33 6 60 54 44 88 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 148 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

LES SEIGNEURIES

Lancement commercial !! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Greencity immobilier vous présente les seigneuries à baillet-en-france. Appartements du studio au t3. À deux pas du centre-bourg, dans un cadre verdoyant et paisible, cette résidence intimiste à l'architecture village propose des appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs et prestations haut de gamme. Paris en moins de 30 min • francilienne & a16 • roissy-cdg à proximité contactez-nous dès maintenant ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LES BOTANISTES

DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN !! Découvrez une nouvelle adresse idéale, pensée pour répondre aux besoins de tous. Appartements neufs du T2 au T4. Situé à proximité immédiate des transports et des commerces, le programme LES BOTANISTES s'implante au cœur de ville et propose un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence intimiste dans un écrin de nature. Conçue comme une résidence intergénérationnelle, elle favorise le lien social et le bien-vivre ensemble, en réunissant différentes générations dans un environnement harmonieux, sécurisé et convivial. La résidence se distingue par : Des logements lumineux et bien agencés Des espaces extérieurs pour tous : balcons, terrasses ou jardins privatifs Des prestations de qualité et des finitions soignées Une conception respectueuse de l'environnement normes RE2020, seuil 2025. Des équipements pratiques : parking en sous-sol, local vélos Lancement ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LES BOTANISTES

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LES SEIGNEURIES

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LES BOTANISTES

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Paris 16 – Auteuil – Appartement traversant 2/3 chambres – Vue Tour Eiffel – Rénovation complète

Au sein d'une élégante résidence des années 1950 faisant l'objet d'une rénovation complète (toiture, façades, parties communes, chaudière…), découvrez un programme intimiste de seulement 12 appartements entièrement réhabilités. Nous vous proposons un appartement traversant, vendu entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité. Le bien offrira une grande flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de créer un spacieux appartement et une configuration avec deux à trois chambres selon vos besoins. Chaque appartement sera repensé dans les moindres détails : cuisines entièrement équipées, salles de bains et salles de douche neuves avec meuble vasque et miroir, finitions soignées, ainsi qu'une excellente performance énergétique (DPE C). Les travaux seront couverts par les garanties biennale et décennale, assurant un achat en toute sérénité. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficiera d'un agréable aperçu sur la Tour Eiffel et d'un cadre de vie recherché au pied des commerces. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts. Une cave complète ce bien. Location de parking public à proximité. Un bien rare, alliant rénovation complète, prestations haut de gamme et qualité de vie dans un environnement privilégié. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an

LES SEIGNEURIES

Lancement commercial !! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Greencity immobilier vous présente les seigneuries à baillet-en-france. Appartements du studio au t3. À deux pas du centre-bourg, dans un cadre verdoyant et paisible, cette résidence intimiste à l'architecture village propose des appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs et prestations haut de gamme. Paris en moins de 30 min • francilienne & a16 • roissy-cdg à proximité contactez-nous dès maintenant ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Paris 16 - Copernic/Kleber - Appartement rénové clé en main - 4 suites - Vue dégagée

Idéalement situé dans une rue calme entre l'avenue Victor Hugo et l'avenue Kléber, cet appartement de réception de 169,54 m² se situe au 4e étage d'un élégant immeuble haussmannien gardienné avec ascenseur. Ce bien complètement rénové a conservé ses moulures et ses cheminées d'époque et bénéficie d'une vue dégagée et de très beaux volumes (3,10 m de hauteur sous plafond). Cet appartement lumineux et ensoleillé comprend une galerie d'entrée, un double séjour, une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée avec un joli bow-window, 4 chambres en suite, une buanderie et deux toilettes indépendants. Une cave complète ce bien sectorisé Janson-de-Sailly. Possibilité d'acquérir en sus du prix trois chambres de service au sixième étage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

Exclusivité - Paris 16 - Village d'Auteuil - Appartement terrasse - 3 chambres

Exclusivité - Au cœur du Village d'Auteuil, cet appartement de 105 m² en excellent état est situé dans un immeuble construit en 2017, aux parties communes signées Sarah Lavoine. Situé au 4ème étage, il ouvre sur une terrasse de plain-pied de 41 m², avec des vues entièrement dégagées. Exposé plein Sud, cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour en angle, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de bains complète, d'une salle de douche, de toilettes invités et de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d'un excellent plan et d'une luminosité naturelle. Une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble complètent ce bien rare dans le Village d'Auteuil. Appartement soumis au régime de copropriété. Contact : Marion Guttieres (06 32 69 15 21) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259