Mots-clés : residence iles

Paris 7 - Sèvres-Babylone - Appartement ensoleillé - Excellent état - 2/3 chambres

Au sein d'un bel immeuble fin XIXème situé entre la rue du Bac et les Invalides, au troisième étage avec ascenseur, appartement traversant de 89,82 m² loi Carrez entièrement rénové. Baigné de soleil et offrant un plan sans perte d'espace, il comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine équipée semi ouverte, une suite avec salle de douche et dressing, une chambre avec penderie, une troisième chambre d'appoint/bureau, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Une cave en annexe. Cet appartement vous séduira par son bel ensoleillement, son emplacement privilégié ainsi que sa rénovation alliant modernité et charme de l'ancien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040€ ~ 2830€

Boulogne Billancourt - Duplex avec terrasse derniers étages maison

EXCLUSIVITE BOULOGNE SUD. Aux derniers étages d'une maison, très bel appartement en duplex d'une superficie de 128m² carrez (139m² habitables) proposant au premier niveau une entrée avec rangements, une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec toilettes, deux autres chambres partageant une salle de douche, et des toilettes indépendantes. Au second niveau se trouvent un vaste double séjour très lumineux de 46 m² avec une très belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud, et une grande cuisine dînatoire pouvant être ouverte. Avec son entrée privative, cet appartement se vit comme une véritable maison de ville indépendante. Une immense cave de 50m² au sous-sol facilement accessible ainsi qu'une cave à vins complètent ce bien. A l'entre-étage, un petit espace extérieur privatif donnant sur cour peut être aménagé ou couvert afin de créer une buanderie, un bureau ... Beaucoup de potentiel pour cet appartement coup de coeur. Toiture refaite en 2022. A toute proximité du métro ligne 9 porte de Saint Cloud (375 m.), écoles et commerces. Possibilité de reprendre une location de parking dans la même rue à 92€/mois.

Paris 16ème - En plein cœur de Passy - Duplex avec terrasses au dernier étage

Paris 16ème - En plein cœur de Passy - Duplex avec terrasses au dernier étage - 4/5 Pièces principales - Idéalement 2 Chambres et un bureau - Esprit maison - Calme absolu - Dans un immeuble récent (1997), cet appartement en duplex de 140m² est situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur et comprend - Au 2ème étage : une entrée, un un double séjour de 41m² ouvrant sur un large balcon terrasse de 12m², une cuisine dinatoire de 24m², une buanderie, un wc - Au 3ème étage, une suite parentale avec sa salle de douche - avec une porte fenêtre donnant un accès direct à la terrasse - Une petite chambre, une 2ème salle de douche, un wc indépendant, ainsi qu'un espace bureau ouvrant sur la terrasse de 43m² également accessible par la suite parentale comme précisé - Situation idéale - A deux pas de toutes les commodités. Un grand box de 33m² dans l'immeuble est à l'achat en plus du prix de vente.

Paris 16 - Auteuil - Rez-de-Jardin - 1 chambre - Terrasses

Situé dans une impasse au calme, au rez-de-chaussée d'une copropriété de l'année 1990, charmant appartement de 62 m² composé en l'état : d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Est donnant sur une première terrasse de 16 m², d'une cuisine séparée meublée et équipée avec verrière, d'une chambre donnant sur une seconde terrasse de 10 m², d'une salle de douche, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Professions libérales autorisées. Proximité des transports (métros Mirabeau, Javel et RER C), du Centre commercial Beaugrenelle et de la Maison de la Radio. Une cave bétonnée complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Paris 6 - Monnaie - Exclusivité - Charmant 3/4 pièces en très bon état - Calme, luminosité et volumes

Au premier étage par escalier d'un charmant immeuble 18ème siècle accessible depuis un passage calme situé en retrait du Quai des Grands Augustins, nous vous présentons cet élégant appartement composé de 4 pièces principales d'une surface de 71,38 m² (Loi Carrez) et 72,90 m² au sol. Intégralement rénové en 2022 et toujours en très bon état général, ce bien bénéficie de volumes généreux (3,20 m de hauteur sous plafond) et du charme ancien avec son parquet Point de Hongrie et ses moulures. Sa configuration est la suivante : entrée / cuisine ouverte meublée et équipée, suivie du séjour, puis d'une chambre avec dressing à laquelle sont commandées une chambre avec rangement intégrés donnant sur la grande cour et une autre chambre d'enfant donnant sur une courette. Spacieuse salle-de-bains / douche avec toilettes accessible depuis l'entrée. Possibilité de revenir à la configuration initiale avec, passée l'entrée / cuisine ouverte : séjour, salle à manger, deux chambres indépendantes. L'appartement donne sur une grande cour arborée et calme et offre une belle luminosité avec ses grandes fenêtres principalement orientées Sud-Est et Sud-Ouest. Une grande cave de 9,20 m² en sous-sol complète cette offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. 1,123,810 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2970€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

PARIS XIIe - FAUBOURG SAINT-ANTOINE

Niché dans un charmant passage, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports du Faubourg Saint-Antoine, cet appartement de style loft de 92,29 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble 1800, au calme sur cour et desservi par ascenseur. Grâce à ses larges fenêtres et à sa double exposition ouest et sud, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie composée d'un salon, d'une cuisine dînatoire et d'une arrière-cuisine, d'un toilette invités, d'une chambre avec dressing, salle de douche attenante, et toilette séparé. L'appartement est complété par un débarras au rez-de-chaussée et une cave. Le plan permet la création d'une seconde chambre en réduisant l'espace à vivre qui est actuellement de 52.40 m².

Exclusivité - Paris 16 - Auteuil - Dernier étage - Terrasse - 3 chambres

Dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 83,27 m² au sol, situé au 7ème et dernier étage se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant accès à une terrasse de 40 m² exposée ouest ainsi qu'à un balcon exposé est offrant une vue partielle sur la Tour Eiffel. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bain, deux chambres et une salle d'eau. Entouré de voies privées, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie paisible, une très belle luminosité grâce à sa double exposition, une vue dégagée ainsi qu'une rénovation de qualité. Sectorisation scolaire : Lycée Jean-Baptiste Say. Une place de parking est proposée en supplément du prix. Une cave accompagne cette offre. Contact BARNES : Carla GRELIER: +33(6) 81 61 40 07 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,916 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2226€ ~ 3012€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Saint-Germain-en-Laye. Hyper centre, 2 pièces à vendre

Exclusivité, Emplacement idéal au pied des commerces et à 2 minutes du RER À, ce grand deux pièces de 44 m² a été totalement rénové. Il offre une entrée avec dressing, un vaste séjour avec placards, une cuisine équipée indépendante, une grande chambre dotée de nombreuses penderies et complétée d'un espace bureau aménagé. La salle de douche inclue les toilettes. Situation idéale et très bon état.

PARIS 1ER - 2 PIECES - IDEAL PIED A TERRE - BALCON - LUMINEUX

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, ce charmant deux pièces séduit par son cachet parisien et sa luminosité. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un agréable balcon filant offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et de superbes couchers de soleil. D'une surface d'environ 35m² Loi Carrez et 7m² de balcons, il propose une distribution optimisée comprenant un séjour, une chambre avec dressing, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau. Les attributs de l'ancien ont été soigneusement conservés : moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et du hub de transports de Châtelet – Les Halles. Une cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

Paris 6 - Exclusivité - Vavin/Raspail - 2 pièces traversant avec balcon intégralement rénové - Etage élevé avec ascenseur - DPE C

Au cinquième étage par ascenseur d'un charmant immeuble pierre de taille fraichement ravalé, nous vous présentons ce deux pièces traversant et intégralement rénové d'une surface de 45,92 m² (Loi Carrez) avec balcon. Sa configuration est idéale : l'entrée mène à un agréable et lumineux séjour/cuisine murale meublée et tout équipée, prolongé d'un balcon filant sur la rue. Côté cour, au calme, une suite avec rangements intégrés et salle-de-douche. Toilettes séparées accessibles depuis l'entrée de l'appartement. Sa rénovation a été réalisée avec sobriété et qualité (parquet Point de Hongrie, meubles intégrés sur-mesure, faux plafond rétroéclairé dans le séjour), alliée à un charma ancien avec une façade style Haussmannienne et des vues sur le ciel et de beaux immeubles anciens côté rue. L'attention a également été portée au confort thermique (excellent DPE de classe "C"). Bien soumis au régime de la copropriété. Une procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,112 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 680€ ~ 970€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

A vendre appartement avenue de Breteuil

Exclusivité. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du VIIe arrondissement, dans la verte avenue de Breteuil, à proximité immédiate du Bon Marché, de Montparnasse et Saint-Germain-des-Prés, se situe un bien confidentiel occupant les deux derniers étages d'un ancien hôtel particulier. Un architecte de renom a repensé les 141,61 m² au sol (110,10 m² loi Carrez) : le premier niveau accueille une entrée, un salon baigné de lumière hiver comme été grâce à trois fenêtres plein ouest, ainsi qu'une confortable cuisine de réception. A l'étage se trouve une grande chambre de 32 m², offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau, une salle de bains, un grand dressing, et une buanderie. Le dernier niveau dévoile des combles aménagés de 25 m² au sol, pouvant accueillir une chambre d'appoint, un espace pour de jeunes enfants, un bureau... Il est possible d'agrandir cet élégant duplex en acquérant deux chambres au 1er et 2e étage de 10 m² chacune (180 K€ chacune) et un basement de 25 m² (125 K€), avec lumière du jour, à vocation multiple : salle de sport, de cinéma, bureau, musique... Le calme absolu, les allées vertes, la lumière omniprésente et l'esprit maison confèrent à cette adresse rare une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la rive gauche. Professions libérales autorisées.

SOUS OFFRE PARIS XI - OBERKAMPF / SAINT MAUR - CHARMANT ET LUMINEUX 4 PIECES

Paris XI - oberkampf / saint maur - charmant et lumineux 4 pieces situé au cœur du quartier recherché du 11ème arrondissement de paris, cet appartement de 4 pièces séduit par son charme et ses volumes. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un spacieux double séjour doté d'une cheminée élégante, de 4 grandes fenêtres à double vitrage, d'une belle hauteur sous plafond créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée, séparée des espaces de vies par deux belles verrières. La suite, 2 chambres au calme dont une dispose d'un grand dressing, une salle de bain et des toilettes indépendant avec lave mains. Ce charmant bien offre un cadre de vie agréable en plein centre de paris, à deux pas des commerces, transports et animations du quartier. Une cave en sous-sol complète ce bien. 23 lots d'habitations, pas de procédure en cour, dpe charme et caractere - clair et calme - tres bon etat - excellent emplacement geographique - coup de coeur ! Prix hai : 748.000 euros dont 3;9% d'honoraires charge acquéreur soit 720.000 euros net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Paris 7 Verneuil- Dernier étage

Carré des antiquaires, rue de Verneuil, comme une maison sur le toit, au dernier étage, en duplex, un appartement avec de beaux volumes et beaucoup de charme. Il se compose d'une première chambre avec salle de bains et toilettes au premier niveau, puis à l'étage supérieur, au cinquième étage, un salon cathédrale avec une double hauteur, une belle cuisine dinatoire, une grande chambre avec sa salle d'eau et un bureau. L'appartement est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres.