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A VENDRE - Appartement - à rénover - 75010 - Passage du Désir -1 chambre

Au cœur du Passage du Désir, adresse discrète et singulière du quartier, un appartement à l'abri de l'agitation urbaine. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement propose une atmosphère paisible, propice à imaginer un nouveau chapitre. L'entrée mène vers un salon avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble, à rénover, révèle un beau potentiel. Un bien à la fois authentique et inspirant, idéal pour créer un lieu de vie unique.

PERLE RARE. Vue mer imprenable pour cet appartement en toit terrasse au Lavandou. Au cinquième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce grand Penthouse de 5 pièces est composé de : une entrée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante et un séjour. L'ensemble des pièces s'ouvrent sur les terrasses de plus de 100 m², qui profitent des 4 expositions offrant une vue dégagée sur le port, la baie du Lavandou, les Iles d'Or et la colline. Ce bien EXCEPTIONNEL, à rénover, est situé à moins de 5 mn à pied du coeur du Lavandou, de ses commerces, de sa grand plage et de son port. Vendu avec un garage. A visiter rapidement avec votre agence Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2655.0 € et 3593.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Versailles Notre Dame - Appartement 6 pièces

Exclusivité. Au cœur du quartier Notre Dame. Situé au quatrième étage (sans ascenseur) d'une copropriété XVIIIe de qualité, cet appartement de 117 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau privative et sanibroyeur, d'une autre chambre, d'un bureau pouvant également faire office de 4e chambre, de toilettes indépendantes et d'une cuisine. Une double cave complète le bien. Sectorisation Hoche. A proximité immédiate du parc du Château par les grilles de la Reine, des commerces de la rue de la Paroisse, des bus, de la gare Rive Droite, des activités culturelles (théâtre et cinéma) et des écoles publiques et privées.

SAINT CLOUD - COTEAUX

L'agence FRED?LION Butte-aux-Cailles a le plaisir de vous dévoiler ce duplex d'exception aux volumes rares, développant une surface pondérée de 271 m² pour 176 m² loi Carrez et 257 m² au sol. Idéalement situé dans le quartier prisé des Coteaux, cet appartement de caractère profite d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les bords de Seine et le Domaine de Saint-Cloud. Élevé sur deux niveaux, ce bien se distingue par une luminosité constante grâce à une orientation Est privilégiée qui laisse apparaître la tour Eiffel en toile de fond. Le premier niveau accueille un hall d'entrée menant à une suite indépendante avec salle de bains et WC, offrant un espace parfaitement isolé pour un adolescent ou des invités. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste réception de 56 m² baignée de lumière s'ouvrant sur une terrasse de 43 m² sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante ainsi que deux chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle de bains et WC, l'une bénéficiant d'un dressing et l'autre d'un accès à un jardin-terrasse privatif. Le potentiel de ce logement est complété par un grand cellier aménageable de 76 m² en rez-de-jardin, offrant la liberté de créer une salle de sport, un espace de télétravail ou des chambres additionnelles selon vos besoins. Cet espace donne un accès direct à un magnifique jardin à usage exclusif de 125 m², véritable havre de paix pour la période estivale. Une cave et deux places de parking viennent parfaire cet ensemble rare au sein d'une copropriété atypique. Enfin, la situation géographique est optimale avec un accès rapide aux lignes L, U et T2, ainsi qu'une valorisation future garantie par l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express prévue à l'horizon 2031. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8734.00 euros.

Paris 16ème - Maison de la Radio - 2 chambres

Situé au 1er étage d'un bel immeuble construit en 1905, cet appartement à rénover qui se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilettes indépendant. Une cave complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2010€

Paris 16 - Place de Mexico - Atelier d'artiste en duplex - 3 chambres

Barnes vous présente un atelier d'artiste en duplex d'environ 140 m² aux 3e et 4e étages d'un immeuble rénové des années 20 de grand standing. Sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien rare à la vente offre un balcon de plain-pied pouvant accueillir aisément une table et des chaises. Sa grande verrière ouverte sur le ciel lui confère une luminosité exceptionnelle. Le 1er niveau est composé d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour se prolongeant par le balcon, d'une cave à vin, d'un petit bureau et de toilettes invités. Le 2e niveau est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux autres chambres et d'une salle de bains avec toilette. Ce bien possède de nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an

Studio/bureau à vendre Paris 8ème

L'agence Côté Particuliers est heureuse de vous proposer ce charmant studio/bureau avec WC, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur (jusqu'au 5ème), au coeur du 8ème arrondissement de Paris. Idéalement placé dans un très bel immeuble haussmannien sur le boulevard Malesherbes, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il offre une surface de 8,38 m² Carrez pour 11,05 m² au sol. La mezzanine ajoute 2 m², optimise l'espace et offre des solutions de rangement supplémentaires. Les WC privatifs, situés sur le palier, représentent 1,5 m². Le bien ne dispose pas actuellement de douche. Le quartier est vivant et parfaitement desservi, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 264.00 euros.

Paris 19ème - Butte Bergeyre - Appartement d'exception avec terrasse

Exclusivité - Au cœur de l'environnement très confidentiel de la Butte Bergeyre, dans un immeuble contemporain, cet appartement de 158 m² Carrez prolongé par une terrasse végétalisée de 18 m² déploie un art de vivre rare, presque secret, au sein de Paris. Ancien appartement de l'architecte ayant conçu l'immeuble, ce lieu se distingue par une personnalité immédiatement perceptible : volumes hors normes, perspective traversante, qualité d'exécution et choix de matériaux d'un raffinement peu commun. Chaque élément a été pensé avec exigence, dans une recherche d'harmonie, de confort et de caractère. Le vaste séjour traversant, aux proportions remarquables, s'ouvre d'un côté sur la terrasse arborée et de l'autre sur la Butte Bergère, offrant des vues végétales et une sensation d'évasion tout à fait inattendue à Paris. Une salle à manger prolonge naturellement la réception, tandis que la cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, s'intègre avec élégance à l'ensemble. La chambre, généreuse et tournée vers la terrasse, bénéficie d'un dressing attenant. La salle de bains, aux dimensions exceptionnelles, a été conçue comme un véritable espace de bien-être, avec double baignoire balnéo, double douche à l'italienne, sauna, hammam et espace dédié au sport. Singulier et spectaculaire, cet appartement offre une expérience résidentielle rare : celle d'un lieu pensé, dessiné et habité autrement. Un bien de collection pour amateur d'architecture, de volumes et d'adresses discrètes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jardin du Luxembourg - Appartement 4 pièces avec vues

Jardin du Luxembourg, avec vues exceptionnelles et exposition Sud, appartement traversant, 4 pièces avec balcon, au 4e étage par ascenseur dans un immeuble de standing. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur balcon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres dont une sur cour dégagée, une salle de bains (2e possible), un dressing et des WC séparés. Une cave complète ce bien rare à voir rapidement. Possibilité d'acquérir en sus (40 000€) un parking à proximité. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,355,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,444 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720€ ~ 2360€ - Dominique MALET - Agent commercial - EI - RSAC 538 828 955

Paris 16ème

À deux pas des élégantes avenues Henri Martin et Flandrin, au sein d'un immeuble de standing, cet appartement d'une rare élégance séduit par son atmosphère paisible et ses volumes. Dès l'entrée, les proportions généreuses annoncent une vaste réception lumineuse de 47 m², parfaite pour recevoir dans un intérieur raffiné. La cuisine dinatoire, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur l'espace de vie. La chambre climatisée, dispose de sa salle de bains privative. Deux autres grandes chambres complètent la partie nuit, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes invités. (possibilité de séparé une des chambres en deux chambres) Trois caves viennent parfaire cet ensemble rare. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages, sécurisé avec ascenseur et gardien, cet appartement allie charme classique, élégance parisienne et confort contemporain. ( charges 700 € / mois - eau + chauffage + gardien ) Une adresse prisée du 16e, à proximité immédiate des commerces de qualité et des établissements scolaires les plus réputés. Possibilité parking Flandrin : 150€ /mois

Paris VIII - Triangle d'or - Appartement de caractère traversant avec balcon

Situé dans le 8ème arrondissement, à proximité immédiate de l'avenue George V et des Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du Triangle d'Or. Il occupe le deuxième étage d'une copropriété de standing aux parties communes soignées, avec gardienne, offrant un cadre résidentiel de qualité et un environnement sécurisé. D'une superficie de 269 m² loi Carrez, cet appartement de huit pièces à rénover se distingue par ses volumes, son plan traversant et l'élégance du charme de l'ancien, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 4.5m, un parquet en point de Hongrie, de superbes cheminées en marbre et des moulures au plafond. Il dispose également de deux entrées, offrant une flexibilité d'usage. Sa configuration traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace s'organise autour d'une vaste galerie desservant un séjour de réception, une salle à manger, une cuisine spacieuse, cinq chambres (ou plus selon l'aménagement), deux salles d'eau ainsi que trois toilettes indépendants. Un balcon de 6 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Une place de parking privative dans la cour ainsi qu'une cave complète ce bien. Profession libérale autorisée. Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de revalorisation.

PARIS 15 - GEORGE BRASSENS - APPARTEMENT RÉNOVÉ - 2 CHAMBRES

Au sein d'une copropriété bien entretenue, avec gardien, à proximité immédiate du métro Convention, des commerces de quartier, des bonnes écoles et du marché animé trois fois par semaine, ce bel appartement familial de 81 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Dès l'entrée, on découvre un intérieur dans un esprit presque loft, pensé pour le quotidien d'une famille, avec de grands rangements et une circulation fluide. Le cœur de l'appartement se déploie autour d'une superbe pièce de vie de 41 m², composée d'un vaste séjour et d'une cuisine américaine équipée, L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un long couloir et accueille deux belles chambres de 11 m² et 13 m², au calme absolu sur cour privative, toutes deux avec rangements. Une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement et d'une rénovation énergétique en avril 2024. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Une cave grande et saine complète ce bien. Bien mixte – Éligible aux professions libérales. 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€

Paris 6 - Cœur Saint-Germain-des-Prés - 4 chambres - charme

À deux pas de la Seine, avec l'Académie des Beaux-Arts pour voisine, ce superbe appartement de 200 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, s'impose comme un bien rare dans ce quartier très recherché. À la fois familial et de réception, il séduit par ses volumes remarquables, une hauteur sous plafond de 3,50 m et sept grandes fenêtres en façade offrant une belle luminosité. Le charme de l'ancien y a été soigneusement préservé — parquet, moulures, élégance classique — tout en bénéficiant du confort moderne : appartement entièrement rénové, climatisé, avec des prestations et matériaux de grande qualité. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour, une magnifique cuisine dînatoire avec îlot central et espace salle à manger, ainsi que deux espaces nuit bien distincts. L'espace parental comprend un bureau, une chambre, un dressing et une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes. L'espace enfants se compose de trois chambres et de deux salles de bains. Une buanderie, des toilettes invités ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,060 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4830€ ~ 6540€