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MENTON GARE ROUTIERE: APPARTEMENT 3P D'ANGLE AVEC TERRASSE - PARKING ET CAVE

Dans résidence de bon standing située à deux pas des Jardins Biovès: Très bel appartement 3 pièces en avant dernier étage situé en angle côté Sud-ouest comprenant: Hall d'entrée avec penderie, dégagement, salle d'eau avec WC, WC indépendant avec lave-mains, deux chambres avec penderies, cuisine meublée ouverte sur séjour. Ainsi qu'une superbe terrasse de 19m² environ attenante à chacune des pièces principales. Excellent état général. Vendu avec parking extérieur privatif et cave. Excellente position proche toutes commodités, Au calme tout en bénéficiant d'une vue dégagée avec un excellent ensoleillement. Accès à l'entrée de l'immeuble par quelques marches. Belle opportunité!

MENTON - PROGRAMME NEUF - Livraison Fin 2025 - 3 PIECES avec terrasse + Parking en sous-sol

Votre agence vous propose à la vente une nouvelle réalisation « les hauts jardins », située au cœur de la côte d'azur. A proximité immédiate de menton, il s'agit d'un véritable paradis surplombant la mer méditerranée. Une remarquable implantation de la résidence au sein d'un parc naturel au calme et à la nature exceptionnelle, saura offrir à ses résidents un cadre de vie harmonieux. Facilement accessible et près des commodités facilitant le quotidien : commerces et restaurants, établissements scolaires ainsi que les complexes sportifs et culturels, les hauts jardins dévoile des appartements d'exception chacun prolongé de terrasses généreuses. Sur les hauteurs, la sublime architecture offre de magnifiques vues mer et montagnes. Réalisez un achat immobilier pérenne et sécurisé, idéal pour habiter, investir ou comme résidence secondaire. Livraison prévue 4ème trimestre 2025. Appartements de type 3 pieces avec terrasse et parking en sous-sol. Prix de vente allant de 399. 3000 € à 440.000 €, selon étage, position et superficie comprise entre 66 m² et 73 m² avec spacieuse terrasse, voir produits disponibles. Pour plus d'informations - brochures, plans et details complets du programme, contactez-nous au 04 93 57 15 15 / .

APPT EN DUPLEX AVEC JARDIN DE 334M2

En Exclusivité, à BRISCOUS, proche des axes routiers et d'Hasparren, Appartement en duplex avec jardin privatif – Un esprit maison au charme bucolique. Niché dans un environnement paisible, cet appartement sur deux niveaux séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son agréable ouverture sur l’extérieur. Dès les beaux jours, le jardin privatif de 334 m2 avec terrasse aménagée devient un véritable lieu de vie, intime et verdoyant, prolongé par un abri de jardin pratique et plein de charme. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine semi-ouverte aménagée, pensée pour partager des moments simples et agréables. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale offre un espace plus intime avec sa salle de bains, son WC et des combles de rangement. Entre douceur de vivre, esprit cocooning et charme d’une maison de famille, ce bien invite à profiter d’un quotidien serein, au rythme des saisons. www.georisques.gouv.fr

Annecy Balmettes - T4 lumineux avec jardin, atelier et verge

En exclusivite, dans le secteur recherché des Balmettes à Annecy, découvrez ce charmant T4 de 69 m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son exposition plein sud lui confère une très belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa hauteur sous plafond de 2,80 m apporte une agréable sensation d'espace et de volume. Ce bien se distingue surtout par ses espaces extérieurs rares : vous bénéficierez d'un magnifique jardin de 2700 m2 en jouissance exclusive, idéal pour profiter de la nature au quotidien. Il comprend un espace repas extérieur, des jeux pour enfants, un verger et même un petit bois. Le verger est déjà planté de nombreux arbres fruitiers : pommier, poirier, prunier, pêcher, cognassier, cerisier, kaki, ainsi que divers fruits rouges, avec en complément un récupérateur d'eau de pluie. Les annexes complètent avantageusement ce bien : atelier de 21 m2, hangar et grande cave Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, complétée par un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse en hiver. Cet appartement séduira particulièrement les amoureux de nature et d'espaces extérieurs, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le centre historique d'Annecy est accessible à pied, un véritable atout pour profiter pleinement de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Surface : 69 m2 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 191 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 EUR et 1 650 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).

Appartement bourgeois T4 – Parc Louisa - Nice (06)

Dans le domaine privé et sécurisé du **Parc Louisa**, au sein d'une **villa des années 1920**, découvrez un **appartement bourgeois** traversant offrant une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un **double salon**, **3 chambres**, un **espace bureau**, **2 salles de bains** et **2 WC**. Calme absolu, **jardin partagé**, **climatisation**, et **accès direct à la plage de la Réserve** et à proximité du port. Un bien rare dans un cadre d'exception. 10 Lots Aucune procédure en cours dans la copropriété n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Superbe 3 pièces en rez-de-jardin avec vue mer, terrasse et

Votre agence Orion Immobilier de Mandelieu-la-Napoule vous propose une opportunité à saisir dans le quartier résidentiel des Termes à Mandelieu-la-Napoule, ambiant d'une tranquillité et d'une sécurité incomparable. Magnifique appartement au rez-de-jardin d'un immeuble de trois étages, datant de 2001. Profitant d'une exposition plein sud, il offre une belle vue mer, apportant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Ce bien immobilier, en bon état, comprend une cuisine américaine aménagée donnant sur un salon lumineux, deux chambres, une salle de douche, une toilette, et une spacieuse terrasse. On note aussi, chauffage individuel par climatisation réversible et un système d'eau chaude individuel électrique. On aime : la cave, le double vitrage, la porte blindée, les volets et stores électriques. Autre plus non négligeable, la résidence dispose d'une piscine ! Coup de coeur assuré.

Cannes Californie - Magnifique Penthouse 7 pièces de 315m2 - Vue Mer

Amanda Properties vous propose luxueux penthouse 7 pièces avec vue mer au coeur d'une résidence prestigieuse dans la Californie réputé de la Californie. Edifiée d'un étage sur Rez de Jardin, la villa bénéficie de beaux espaces de vie, d'une chambre de maitre traversante, de 3 chambres en suite et d'une salle de sport. Son jardin privatif se compose de deux terrasses. L'appartement comprend 3 garages et une cave.

BIARRITZ PORT VIEUX APPARTEMENT D'EXCEPTION

EXCLUSIVITÉ – BIARRITZ | Plage du Port Vieux Appartement d’exception avec terrasse et jardin privatif À quelques pas seulement de la plage du Port Vieux, en plein cœur de Biarritz, cet appartement traversant de 124,60 m² offre une configuration rare où se conjuguent adresse prestigieuse, volumes généreux et extérieurs remarquables. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement traversante, dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Elle s’ouvre d’un côté sur un balcon avec une délicate échappée sur l’océan, et de l’autre sur une superbe terrasse d’environ 40 m², prolongée par un jardin privatif exposé sud-ouest. Ce jardin, véritable privilège en centre-ville, constitue un écrin de verdure intime et préservé. Pensé comme une pièce à vivre à part entière, il invite aux déjeuners ensoleillés, aux soirées d’été et aux instants de détente, dans un cadre confidentiel à quelques mètres seulement de l’océan. L’espace nuit propose trois chambres confortables et trois pièces d’eau, offrant une distribution fluide, élégante et parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire de standing. Un garage fermé ainsi qu’un second stationnement privatif complètent ce bien — un avantage particulièrement précieux dans ce secteur très recherché. Plages, commerces et restaurants accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme et du confort d’un jardin privatif : une opportunité rare au cœur de Biarritz, pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’art de vivre. WWW.georisques.gouv.fr

appartement villa dernier étage - St laurent d'Eze

À Saint-Laurent d'Èze, dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec Monaco, se dévoile un bien rare aux allures de villa perchée. Situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement en duplex offre une expérience de vie unique, entre ciel, mer et collines. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière s'impose. Le niveau supérieur accueille une élégante véranda baignée de soleil, pensée comme une véritable pièce de vie. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine prolongée par un espace salle à manger convivial, idéal pour partager des moments en toute simplicité. En contrebas, le séjour principal révèle toute la singularité du lieu. Spacieux et lumineux, il s'étend vers une spectaculaire terrasse de 70 m², exposée plein sud. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, offre un panorama exceptionnel mêlant horizon marin et reliefs verdoyants -- un décor qui évolue au fil de la journée. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité à chacun. À l'arrière du bien, une véritable surprise : un jardin privatif d'environ 110 m², rare pour ce type de propriété. Ce coin de verdure accueille également un studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage locatif. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une luminosité constante et d'une atmosphère apaisante. Implanté dans une impasse discrète, ce bien conjugue tranquillité absolue et accès rapide aux commodités, aux plages et à la principauté de Monaco. "Un lieu de vie singulier, entre appartement et maison, pensé pour ceux qui recherchent espace, lumière et panorama." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 3 pièces 87.90 m2 REZ DE JARDIN

Situé dans un quartier prisé et au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS vous propose ce bel appartement de type 3 pièces en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux climatisé ouvrant sur le jardin, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré privatif sans vis-à-vis d'environ 150 m² idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Ce bien dispose en complément de deux caves et d'un garage, offrant un confort de rangement et de stationnement appréciable. Appartement situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des transports. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Paris 6 – Quartier Odéon - Proximité du Jardin du Luxembourg – Bon état - 3 chambres ensuite

Superbe appartement traversant, de 107m² Loi Carrez en parfait état, jouissant d'une hauteur sous plafond de 4,10m, situé à l'étage noble sur entresol, avec ascenseur, d'un bel immeuble en pierres de taille datant de 1780. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une rue calme, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre principale en suite avec salle de bain + douche + wc et son dressing, de deux autres chambres en suite, avec chacune sa salle de douche et son wc, l'une en mezzanine, et l'autre au niveau de l'entresol donnant sur cour, et de toilettes invités. Au-delà de son adresse recherchée, tout à proximité du Jardin du Luxembourg, ce bien se distingue par de superbes volumes soulignés par cette remarquable hauteur sous plafond de 4,10m, du parquet au sol dans toutes les pièces de vie, de belles cheminées fonctionnelles et d'époque, et une optimisation de l'espace avec de nombreux rangements. Une cave saine au sous-sol de l'immeuble complète le bien. La copropriété, bien entretenue, bénéficie des services d'une société assurant la maintenance. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,848 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1698€ ~ 2298€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMIEZ CAP DE CROIX, dans une résidence de standing avec gardien, magnifique 3 pièces de 70m2 en rez de jardin, au calme absolu, ensoleillé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, climatisation gainable, chambre parentale avec dressing, terrasse de 15m2 donnant sur un jardin de 45m2, cave, parking privatif.

Appartement 4 pièces 103 m2

Envie de ressentir un vrai coup de coeur ? L'agence de Poisy 'Patr'IMMOnial' vous propose un appartement neuf de type 4 pièces qui offre bien plus qu'un simple cadre de vie : un véritable panorama montagne qui transforme chaque journée. Depuis le rez-de-jardin, la vue plongeante sur les sommets crée une atmosphère rare, lumineuse et apaisante, impossible à restituer pleinement en photo. Ce duplex de 103 m2 habitables, entièrement terminé et disponible immédiatement, propose une entrée avec penderie, un séjour spacieux ouvert sur la future cuisine, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. L'espace de vie donne directement accès à un extérieur privilégié composé d'un jardin privatif de 167 m2 et d'un double balcon, idéal pour profiter pleinement de l'environnement. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains élégante et d'un second WC. Une cave complète ce logement, avec la possibilité d'acquérir un grand garage simple de 24 m2 en supplément. Le bien prend place dans une copropriété à taille humaine (3 lots), offrant un cadre calme et des charges limitées. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur individuelle, finitions soignées (carrelage grand format, parquet, etc...) et frais de notaire réduits. Lovagny séduit par son authenticité et sa proximité avec les Gorges du Fier, le Château de Montrottier, l'école primaire du village, la boulangerie de renom, les commerces locaux et les transports en commun. Un emplacement idéal pour conjuguer douceur de vie et commodités. Bien rare sur le secteur alors contactez-nous sans plus attendre !