Mots-clés : residence le cellier

Trois pièces en bon état avec jolie terrasse, belle vue panoramique jusqu'à la mer, cave, possibilité garage

Trois pièces à vendre sur la commune de Menton. Au neuvième étage d'un immeuble contemporain avec gardien, appartement de 80 m² en bon état avec climatisation réversible, double vitrage et volet électriques. Composé de : - entrée - lumineux séjour - cuisine semi-indépendante équipée - deux chambres à coucher - salle de douche - WC séparé - 6 m² de jolie terrasse - cellier - cave - possibilité garage Exposé Sud-Ouest avec belle vue panoramique sur la vallée de Gorbio jusqu'à la mer.

T4 - 123m ²

À 300 m à vol d'oiseau de l'église de Caudéran, cet appartement T4 exceptionnel, de 123 m², surmonté d'un rooftop de 160 m² au septième étage, jouit d'une vue dégagée sur tout le quartier. Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing hébergeant 6 appartements, il est accessible par un ascenseur à ouverture codée. Il se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 57 m², généreusement ouverte et prolongée d'une terrasse couverte de 28 m² ; d'une suite parentale, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et d'un cellier. Un escalier permet de rejoindre le superbe rooftop, où un spa vous permettra de passer de délicieuses soirées d'été en famille ou entre amis. L'appartement, conforme à la norme BBC-RT2012 est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec thermostats d'ambiance. Il est doté de deux places de stationnement. Taxe foncière 2 200 euros, charges mensuelles 230 euros, honoraires d'agences à la charge du vendeur.

T2 - 45m ²

L'agence IVESTIA IMMOBILIER vous présente un charmant appartement rénové - 43 m² -. Idéalement situé en plein centre-ville de La Teste, cet appartement entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie à la fois moderne et convivial, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et du port. Il est situé au premier étage et comprend : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée contemporaine, une chambre parentale spacieuse avec rangement, salle d'eau moderne et wc, une place de parking privative et un cellier. Ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite et laisser le charme opérer.

EXCEPTIONNEL - Penthouse Domaine du Loup

UNIQUE et RARE - Appartement d'exception de 134. 59m2 loi carrez (et 166,75 surface de référence Seul sur les 2 derniers étages - Terrasse en Rooftop de 51m2 avec spa privatif. Offrant une vue mer panoramique à 180° tel un véritable balcon sur la Méditerranée du Cap Ferrat au cap d'Antibes, ainsi que sur les Montagnes sur l'arrière. Seul sur le palier, l'accès se fait par un ascenseur privatif. Qui vous conduira dans un somptueux cocon entièrement rénové avec des prestations très hauts de gamme, où se mélange luxe, panorama somptueux, calme et cadre de vie privilégié. L'appartement, baigné de lumière par son exposition et ses larges baies vitrées à galandage, est composé d'un très spacieux séjour de 65m2 avec cuisine ouverte et ilot central, 2 très confortables chambres de maitre avec salle d'eau privative, 1 grand dressing, 1 terrasse de 32m2 et une autre de 13m2 avec cellier et buanderie. Un escalier intérieur vous donnera l'accès au Rooftop et à un espace habitable complémentaire de 25.36m2, pour partie en véranda, composé d'une chambre/salon de détente et salle d'eau avec wc, prolongé par la terrasse de 51m2 avec cuisine d'été et jacuzzi. En agrément vous bénéficierez d'un Garage Double automatisé et de 2 Caves Domaine Privé de 22hectares, très joliment arboré, entièrement sécurisé et gardienné 24/24, avec club housse, piscine olympique, 3 terrain de tennis, salle de sport, salle de billiard, et petits commerces dans l'espace commercial. Bus dans le Domaine, Gare train et accès autoroute à 1km, Aéroport Nice Côte d'Azur à 5kms. Une opportunité rare et privilégiée sur la Côte d'Azur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 190 Charges annuelles : 9960 Honoraires : 5% TTC

GUÉTHARY, APPARTEMENT AVEC VUE OCEAN

Au cœur de Guéthary, un appartement de 63 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre une vue panoramique sur l'océan et le village depuis toutes les pièces. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte avec îlot central donnant sur un grand balcon, de deux chambres avec loggia et placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Un cellier et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour un mode de vie tout à pied.

Apt 3 pièce(s) 63. m² Centre ville

Votre agence ERA Cannes vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 60,,2 m² au coeur de Cannes La Bocca Idéalement situé au 4e étage d'une résidence sécurisée et récente, construite en 2001, en plein centre de Cannes La Bocca. En parfait état, ce bien lumineux dispose d'une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre avec la cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur la terrasse. Un cellier, offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement inclut également un box fermé, un atout majeur en plein centre-ville. vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur . Pour plus de renseignements, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes La Bocca au 04 93 48 60 60. Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

A vendre - T5 de 108m² - balcon à vivre et garage double - Gratte Ciel

Villeurbanne, Gratte-ciel, dans résidence de standing close et ravalée, spacieux T5 de 108m² traversant Est/Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie climatisée avec séjour et salle à manger en parquet donnant accès à au balcon à vivre de 10m² sans vis à vis, d'une spacieuse cuisine équipée avec son cellier de 14m², d'un premier dégagement nuit avec deux chambres en parquet, d'une salle d'eau et wc, puis d'un second espace de nuit avec une chambre donnant le balcon et d'une grande salle de bains. De plus il possède une grande cave et un garage double de 32m² en sous-sol. Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, ascenseur, chauffage, entretien des parties communes, entretien des espaces verts. A deux pas des transports et commerces. Référence agence : 1702351

Appartement T4 À Vendre

VILLEURBANNE quartier GRATTE-CIEL en étage élevé, joli T4 de 96m² composé d'un hall d'entrée, d'un bel espace de vie ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, de trois chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements. De plus il possède une cave et un garage en sous-sol. Ses atouts : proche toutes commodités, parquet, carrelage, traversant, dressing, climatisation dans le séjour et une chambre Référence agence : 1702256

PORNICHET - Grand appartement dernier étage

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente ce superbe et confortable appartement, achevé en 2025, idéalement placé à proximité de toutes commodités à Pornichet. D'une surface totale de 141 m², vous profitez de volumes exceptionnels. Ainsi la pièce de vie, exposée à l'ouest, est baignée de lumière par sa verrière et son plafond cathédral. Cet espace est prolongé d'une terrasse de plus de 30 m², bien orientée et à l'abri des regards, pour vos réceptions ou vos moments de farniente. À l'arrière, l'espace nuit, exposé est, propose trois chambres dont une suite parentale. Le côté chambres bénéficie également d'une belle terrasse pour profiter de la lumière du matin. Cette construction récente procure un grand confort toute saison et une praticité remarquable. Un grand cellier complète les espaces de rangement, tandis qu'une mezzanine aménagée en grenier offre un espace de stockage supplémentaire avec une agréable vue sur l'hippodrome. Un double garage, deux caves en sous-sol et une place de stationnement en surface viennent parfaire le bien. Contactez nous pour convenir d'une visite dès que possible. DPE (Diagnostique de Performance Energétique): A GES (Gaz à Effet de Serre): B Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 200 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 640 € / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - 104m ²

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 104 m² habitables, au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 43 m² ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Ouest, de trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un wc indépendant et d'un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Villa provençale avec jardin, garage, parking et piscine

Située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante villa provençale mitoyenne de 3 pièces séduit par sa luminosité et son environnement paisible. D'une superficie de 88 m², elle dispose d'un agréable jardin de plus de 100 m². Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec placard, un séjour chaleureux avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une terrasse et un jardinet, ainsi que de toilettes et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une belle terrasse avec aperçu mer, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Son emplacement, à deux pas des commerces, de la plage, de la gare et du Parc de Vaugrenier, en fait un bien particulièrement recherché. Located within a secure residence with a swimming pool, this charming semi-detached Provençal 3-room villa stands out for its brightness and peaceful surroundings. With a surface area of 88 m², it features a pleasant garden of over 100 m². The ground floor features a lovely entrance with a built-in closet, a warm living room with a fireplace, and a large bay window opening onto the south-facing garden, a fully equipped independent kitchen leading to a terrace and a small garden, as well as a toilet and a utility room. Upstairs, you will find two spacious bedrooms with built-in wardrobes, one of which benefits from a lovely terrace with a partial sea view, as well as a bathroom and separate toilet. A garage and a parking space complete this property. Its location, just steps from shops, the beach, the station and the Parc de Vaugrenier, makes it a highly sought-after property. A rare opportunity on the market! Référence agence : 5807

4 pièces rénové de 100 m², quartier Croisette Martinez, Cannes

EXCLUSIVITE - Découvrez cet élégant appartement 4 pièces de 100 m², aux volumes généreux, situé à quelques mètres de La Croisette et agrémenté d'une vaste terrasse d'angle de 31 m². Lumineux grâce à sa double exposition sud / est et à sa position dominante, ce bien propose un beau dégagement avec un aperçu mer et une vue sur les collines de la Californie. Situé dans le quartier prisé de l'Arrière-Croisette, à côté des hôtels Martinez et Carlton, cet appartement offre une situation géographique exceptionnelle pour profiter à pied des plages, des commerces de la rue d'Antibes et des points d'attractivité tels que le Palais des Festivals. Bénéficiant d'une distribution confortable, l'appartement est composé d'une vaste entrée avec placards, d'un grand double séjour de 38 m² exposé plein sud, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un espace nuit offrant deux chambres avec placards dont une avec sa salle de douche, d'une grande salle de douche / WC, d'un WC invités et d'un cellier. Les atouts majeurs à retenir : - Vaste double séjour de 38 m² - Appartement facilement transposable en 4 pièces - Deux chambres, deux salles de douches, deux WC (dont un indépendant) - Grande terrasse d'angle exposée sud et est - Étage élevé, dégagement, excellente luminosité - Copropriété de standing sécurisée Une place de parking en intérieur sécurisé est disponible en sus du prix. Une adresse idéale, adaptée à un projet de résidence principale, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. Pour toute demande de rendez-vous et de renseignements complémentaires, contactez-nous. Nous serons ravis d'organiser rapidement une visite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Magnifique Appartement neuf de 4 chambres au centre de Morzine

La résidence Les Gourmets, un ensemble neuf et haut de gamme idéalement située en plein centre de Morzine, offrant un parfait équilibre entre architecture alpine traditionnelle et lignes contemporaines. Les façades associent bois et pierre, conférant à l'ensemble un cachet authentique et élégant, parfaitement intégré à son environnement. La résidence propose une sélection d'appartements allant du T1 au T5, tous conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité des espaces de vie. De larges balcons ou terrasses prolongent les pièces principales et permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique de Morzine et Avoriaz. L'appartement A302 est situé au 3ème et dernier étage du bâtiment A. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², de quatre chambres et de quatre salles d'eau, pour une surface totale de 118,50 m². Un balcon offre une vue panoramique sur le village de Morzine. La conception de la résidence met l'accent sur des prestations de standing : chauffage au sol, isolation performante, grandes baies vitrées, ainsi qu'un large choix de matériaux et de finitions permettant une personnalisation intérieure selon les envies des futurs acquéreurs. Chaque appartement bénéficie d'annexes incluses dans le prix de vente, telles qu'un parking sécurisé en sous-sol, une cave / cellier et un casier à skis, offrant un confort optimal. Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des remontées mécaniques, commerces et restaurants, la résidence Les Gourmets présente également un excellent potentiel locatif, aussi bien en saison d'hiver qu'en été. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location. Livraison Fin 2026 Une opportunité rare d'acquérir en plein cœur de Morzine avec vue panoramique sur la station. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : GOUR-A302 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques