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Bordeaux quais-Charmant T2 bis rénové avec superbe vue sur l

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à seulement quelques pas de la Place de la Bourse, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce superbe T2 bis de 55 m2 en loi carrez situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble en pierre. Baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres donnnant sur la Garonne, cet appartement séduit immédiatement par sa vue imprenable et son atmosphère chaleureuse mêlant charme de l'ancien et confort urbain. L'appartement se compose d'une cuisine conviviale aménagée et équipée, d'une pièce de vie offrant un panomara exceptionnel sur les quais et le fleuve, d'une chambre attenant à un autre espace idéal pour un espace télétravail, bureau ou chambre d'invités, d'une salle d'eau élégante, ainsi qu'un WC. Son emplacement rare permet de profiter pleinement de la vie bordelaise : commerces, restaurants, transports, et centre historique à pied. L'accès à la gare se fait en quelques minutes. Un bien de caractère idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial au coeur de Bordeaux.

Appartement T1 en centre-ville

En centre ville d'ANNEMASSE, en face de la mairie et à deux pas du parc MONTESSUIT Appartement T1 au 1er étage de 34m² Composé d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine agencée, d'un balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un grenier complètent le tout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Ferney voltaire

Résidence le NOVO à FERNEY VOLTAIRE DEMARRAGE DES TRAVAUX Nouveau quartier à seulement 15 min en voiture du centre de Genève Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasses filantes Résidence sécurisée avec un coeur d'îlot paysager et des prestations de standing Nombreuses commodités : tramway, bus, pistes cyclables, école, crèche et équipements sportifs En savoir plus sur le programme Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* VUE MER POUR CE SUPERBE T4 DE 95 M² AVEC ROOFTOP DE 70m²

RETOUR DE LOT - SUPERBE T4 AVEC ROOFTOP VUE MER A FREJUS CONTACT : YANN VANHAECKE AU 06 77 06 57 26 A Fréjus, à moins de 10 minutes du centre ville historique, de la gare et proche des plages, venez découvrir cette belle résidence offrant des appartements en rooftop avec vue imprenable. Dans cette résidence moderne et raffinée, vous serez séduits par cet appartement à l'agencement bien pensé. Vous profiterez d'un beau séjour de 35 m² donnant sur une première terrase, de 3 agréables chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un escalier vous mène sur une incroyable terrasse en rooftop de 63 m² avec vue mer. Prix : 619 000 € TTC hors stationnement Stationnements en sus : 20 000 € TTC Frais de notaire offerts Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : YANN VANHAECKE AU 06 77 06 57 26

Appartement 3/4 pièces, vue mer, grande terrasse, au calme, copr

EXCLUSIVITE Engel&Völkers, off market. Ne cherchez plus l'appartement idéal, vous l'avez trouvé : vue mer, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, offrant de superbes couchers de soleil sur l'Estérel, vaste terrasse de 25 m² exposition Sud-Ouest, et 2 chambres en suite dont une avec vue mer et dressing (4 pièces à l'acte, la 3ème chambre peut-être facilement rétablie). L'offre comprend également 2 garages et 1 cave. L'appartement a été entièrement rénové, il est 'clef en main' et équipé de nombreux rangements avec des meubles sur mesure. Il dispose de la climatisation réversible, inclue dans les charges. La copropriété, intimiste, dispose d'un beau parc et d'une piscine. Vous pourrez tout faire à pied : commerces, restaurants, tennis et centre de Cannes, le tout à moins d'un kilomètre. Ne tardez pas à demander votre visite, le coup de cœur est assuré. Diagnostic de performance énergétique : 88 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1002 euros. Copropriété de 56 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6276 euros comprenant l'eau froide, la climatisation et le chauffage. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Appartement CAP D'AGDE 2 pièce(s) 25m2

Appartement T2 - Centre Port -Cap d'Agde À quelques pas du quartier ICONIC et du coeur du Centre Port, venez découvrir ce T2 à rafraîchir d'environ 25 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Sa localisation idéale permet un accès immédiat aux commerces, au port et aux plages, dans un environnement vivant et recherché. L'appartement offre une belle vue dégagée et une atmosphère paisible, parfaite pour profiter de séjours en bord de mer ou envisager un investissement locatif saisonnier. Il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Une cuisine ouverte et fonctionnelle Une chambre séparée Une salle d'eau avec WC Une terrasse agréable pour vos moments de détente Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un placement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une visite s'impose. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 755.00 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

SUPERBE T3 AU COEUR D'UZES

ARGENCE ARGENCE IMMOBILIER a sélectionné pour vous ce superbe T3 situé dans un environnement privilégié, au cœur d'un cadre de vie recherché à Uzès. Cet appartement de 75 m² habitables séduit par son agencement optimisé et ses volumes harmonieux. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de près de 32 m², offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments de vie en toute simplicité. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un véritable atout rare : un dressing indépendant. L'appartement dispose également de deux salles d'eau, d'un cellier et de WC séparés, garantissant un confort de vie au quotidien et une organisation parfaitement pensée. À l'extérieur, une agréable terrasse de 15 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la douceur du climat et d'un cadre apaisant. L'ensemble s'inscrit dans un environnement à taille humaine, où l'architecture s'intègre harmonieusement à la nature environnante, offrant un cadre serein et lumineux. Les logements ont été conçus pour privilégier les volumes, la lumière et le bien-être, avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des prestations. Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique d'Uzès, ce bien permet de profiter pleinement de l'art de vivre local, entre charme des ruelles, commerces, marchés et douceur de vivre méditerranéenne. Ce bien rare allie parfaitement confort, élégance et emplacement de qualité. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

SPACIEUX F2 dans copropriété prisée au centre-ville

VENCE : Très beau 2 pièces, traversant, en étage élevé, dans résidence prisée avec ascenseur et accès PMR, rénové composé comme suit : grand séjour donnant sur terrasse sud, une chambre avec rangements, une cuisine indépendante équipée, aménagée, une salle de bains, un WC individuel, un garage ainsi qu'une cave en sous-sol. Coup de coeur assuré visite PORTES OUVERTES SAMEDI A PARTIR DE 10H Prenez rendez-vous

T3 avec grande terrasse de 18 m², à deux pas des commerces, écoles et centre-ville : l'espace idéal

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – T3 AVEC GRANDE TERRASSE Découvrez ce superbe 3 pièces de 62,50 m², situé dans une résidence contemporaine idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. Un emplacement recherché pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Pensé dans un esprit résidentiel verdoyant, le programme offre un cadre agréable avec espaces paysagers et architecture soignée. Appartement T3 de 62,50 m² habitables avec une magnifique terrasse de 18,30 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. • Séjour / cuisine lumineux de 25,40 m² • 2 chambres confortables • Salle de bain moderne • WC indépendant • Agencement fonctionnel et confortable Prix : 264 000 € 2 parkings en sous-sol : 21 000 € en sus Remise des clés prévue : 4? trimestre 2027 Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées • Garantie décennale constructeur • Norme RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Éligible PTZ selon conditions • Personnalisation possible selon avancement • Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Expertise du marché immobilier neuf • Prix direct promoteur, sans surcoût • Conseils en financement • Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

À vendre – Superbe T4 de standing au cœur de Nîmes

Situé en plein centre-ville de Nîmes, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services, ce magnifique appartement T4 de 101 m² vous séduira par la qualité exceptionnelle de sa rénovation et ses prestations haut de gamme. Implanté dans un immeuble entièrement rénové au charme authentique, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'appartement se compose de : • Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 39 m² • Trois belles chambres, dont 2 suites parentales • Trois salles d'eau • Une buanderie • Une superbe terrasse de 27 m² idéale pour profiter des beaux jours Prestations : • Immeuble et appartement entièrement rénové • Prestations de luxe • Ascenseur • Climatisation réversible • Parquet et matériaux haut de gamme Prix : 535 000 € Garage en sus : 15 000 euros Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. christophe Rouzaire OPUS IMMO : 06 45 63 43 67

Appartement 5 pièces - Le Cannet

Au Cannet, à seulement 10 minutes du centre ville de Cannes et au pied des commerces, découvrez ce superbe appartement de 182 m² entièrement rénové avec des prestations neuves, situé dans une petite résidence bourgeoise intimiste composée de seulement 3 copropriétaires. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 8 m² offrant une belle vue dégagée sur les collines de la Californie. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une magnifique cuisine ouverte sur un grand salon lumineux. Une élégante pièce avec cheminée complète l'espace de vie et peut être aménagée en deuxième salon, salle télévision ou chambre supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un toilette indépendant, d'une salle de douche avec baignoire et toilette, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bain, douche, toilette et dressing. Ce bien rare dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une cave de 10 m². Un appartement aux volumes exceptionnels, alliant charme bourgeois, confort moderne et emplacement privilégié.

APPARTEMENT 4 PIECES VUE PANORAMIQUE DANS UN DOMAINE PRIVE AVEC PISCINE A MANDELIEU LA NAPOULE

MANDELIEU - Dans le Domaine réputé du GRAND-DUC, fermé et gardienné 24h/24, avec tennis, piscines et centre de fitness, découvrez ce superbe appartement climatisé de 4 pièces, en étage élevé, 101 m² carrez outre 51 m² d'annexes contigües, pour une superficie utile de 152m²), à l'état neuf, doté de prestations et matériaux haut de gamme pour un confort total. Séjour/cuisine de 40m², ouvrant sur une terrasse de 33m² à la vue panoramique sur le Golf de Barbossi, l'Estérel et aperçu mer, salon TV, 3 chambres avec placard ouvrant sur la terrasse, salle de bains, salle d'eau, 3 wc. Salle de jeux, buanderie, dressing. Garage deux voitures . A 8 mn de l'autoroute, des commerces et 10 mn des plages .

Appartement renové avec grande terrasse – Cagnes-sur-Mer

Découvrez un appartement de charme d'environ 35m² niché dans l'immeuble historique du Moulin du Loup. Ce bien se compose d'un séjour, d'une grande cuisine avec espace dînatoire (pour 4 personnes) et d'une petite chambre d'environ 7m² optimisée avec de nombreux rangements. La salle de douche et WC est attenante. Profitez d'une superbe terrasse privative d'environ 32m² exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire pour les beaux jours. La résidence offre des prestations haut de gamme : grande piscine, terrain de tennis et accès direct à la rivière du Loup. Sa localisation est idéale : 10 minutes à pied de la mer et 10 minutes à pied du centre de Villeneuve-Loubet. La proximité des entrées/sorties d'autoroute assure un accès très rapide à Nice et Cannes. *À noter que cette excellente connectivité génère des bruits de routes de proximité.*