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BEL APPARTEMENT BIEN SITUÉ - 100M PLAGE GRANDE CONCHE DE ROY

ROYAN PLAGE - APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT A 100M DE LA PLAGE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cet appartement de 72m2 en rez-de-chaussée, à deux pas de la plage. Idéalement situé à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, ce bien vous accueille au sein d'une copropriété intimiste . Composition: une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une vaste salle de séjour lumineuse, une chambre avec placard, une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau privative, un WC indépendant. Annexes: une cour de 48 M2, Cellier d'environ 6m2, et Garage. Équipements: Climatisation réversible. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité de la plage et des commerces. Vous ferez tout à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON : LIVRAISON RAPIDE : MAGNIFIQUE 2 PIECES EN DERNIER ETAGE - AVEC TERRASSE VUE MER

Idéalement situé sur les hauteurs de Menton, cette belle résidence intimiste (1 étage seulement R+1) saura vous séduire par son style provençal, de ses nombreux espaces verts et de ses superbes vues. A 15min du centre-ville de Menton (gare, écoles, commerces…) et de ses belles plages, vous bénéficiez d'une proximité du centre-ville dans un cadre verdoyant Prestations de qualité : carrelage 45x45, salles de bains équipées, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sol, beaux espaces verts ornées de belles essences méditerranéennes… Beau 2 pièces de 40m², composé comme suit: Une entrée avec placard, un séjour/cuisine avec large baie vitrée, une salle de bains avec WC, une belle chambre. Le séjour et la chambre ont accès à la terrasse de 10m² avec vue mer. PRIX: 265.000€ Parking en SUS: 23 000€ Cave en SUS: 3 500€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Alpes-Maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes: Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 520 353 48 *Contactez-nous pour plus de détails.

Appartement-terrasse avec vue panoramique sur Paris

Au sein d'un immeuble de bon standing construit en 1978, parfaitement entretenu et bénéficiant des services d'un gardien, ce deux-pièces de 32,52 m² Carrez, situé au 7ème étage avec ascenseur, séduit avant tout par son incroyable ouverture sur l'extérieur et sa vue panoramique sur les toits de la capitale. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace et conduisent vers une agréable pièce de vie baignée de lumière. la cuisine semi-ouverte offre une perspective sur le séjour lumineux, donnant accès à une terrasse de 22,88m², sans vis-à-vis, offrant un panorama dégagé sur Paris. Un espace rare, pensé comme une pièce supplémentaire à ciel ouvert, où les saisons se vivent pleinement. La chambre, au calme, profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Grâce à son exposition nord, la terrasse préserve une température agréable durant les fortes chaleurs estivales et permet d'en profiter pleinement tout au long de la journée, sans subir un ensoleillement excessif. Bien soumis au régime de la copropriété (le chauffage et eau chaude/froide sont inclus dans les charges). Métro : Daumesnil et Dugommier CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820 € et 1220 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas LELONG EI : 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Créteil (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 304 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Le cachet et le calme

Superbe appartement de 86,20 m2 Carrez, entièrement rénové avec goût, situé au 4? étage avec ascenseur d'une remarquable copropriété des années 1930, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet massif, belle hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à cet appartement une élégance intemporelle. Le double séjour, de près de 30 m2, offre un agréable espace salon et salle à manger à l'atmosphère paisible. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été rénovée dans un esprit contemporain tout en restant parfaitement fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. L'appartement offre un plan particulièrement équilibré, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre familial. Ses atouts : o Très belle copropriété des années 30 o 4eme étage avec ascenseur o Double séjour de près de 30 m2 o Chambres de belles dimensions o Parquet massif et moulures o Rénovation récente (électricité, double vitrage, peinture, cuisine, salle de bain et toilettes) o Chauffage collectif au gaz o Double vitrage (bois dans les pièces principales) À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports (métro, bus) et des quais de Seine, ce bien conjugue le charme de l'ancien, le confort contemporain et une adresse recherchée. Taxe foncière : 1943 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 1 lot annexe, situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Elle a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve COULOMB, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883507998 Cette annonce vous est proposée par COULOMB Marie-Eve - EI - NoRSAC: 883507998, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité - Charmant appartement T3 de 59m2 - 2 caves + jardin

Au premier étage d'une petite maison divisée en deux appartements, cet appartement plein de charme offre un cadre de vie idéal. Il comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi que deux balcons (un côté cuisine et un autre côté salon). Deux caves complètent le bien, ainsi qu'une place de parking privative et un jardin agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser les lieux selon vos envies. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de proximité, des axes autoroutiers, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace à votre image dans un environnement idéal. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement T2 + coin nuit – Lumineux, au calme et prêt à vi

À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce charmant T2 + coin nuit en excellent état saura vous séduire par son agencement optimisé et son environnement paisible. Vendu avec un grand garage de 24 m², offrant à la fois un espace de stationnement et une véritable cave / espace de stockage, un bien rare et très recherché. L'appartement développe 39 m² de surface utile, dont 28 m² Loi Carrez, grâce à une agréable véranda qui offre un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière. Il se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre confortable. Un coin nuit / chambre cabine, idéal pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un espace bureau. Une salle de bains avec WC. Son exposition Ouest garantit une belle luminosité en fin de journée tout en profitant d'un calme absolu, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Les + qui font la différence : Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Véranda offrant une surface de vie supplémentaire. Premier étage. Résidence calme. Très grand garage Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un appartement clé en main, fonctionnel, lumineux et au calme, à visiter rapidement ! Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia. Honoraires inclus de 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 453 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 31 03 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

À vendre - Ciboure centre historique - Appartement duplex avec vue port

Face au port de Ciboure, cet appartement en duplex prend place dans l'un des secteurs les plus prisés. Proche des halles, des commerces, des restaurants et du centre historique de Saint Jean de Luz, son emplacement permet de profiter pleinement d'un mode de vie où tout se découvre à pied. Depuis les quais, les façades colorées répondent aux bateaux amarrés dans le port, composant un panorama emblématique de la côte basque. Un environnement vivant et authentique, où patrimoine maritime et douceur de vivre se rencontrent naturellement. D'une surface utile d'environ 175 m², cet appartement en duplex séduit immédiatement par une architecture peu commune. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les espaces largement ouverts composent un lieu de vie où chaque niveau dialogue avec le suivant. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers le port. Le salon prend place au premier plan, largement ouvert sur le panorama. Dans son prolongement, la salle à manger s'inscrit dans la continuité de la pièce de vie avant de rejoindre la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Cette succession d'espaces crée une circulation particulièrement fluide, sans jamais rompre le lien avec l'extérieur. La rénovation a conservé toute la personnalité des lieux. Les matériaux contemporains s'accordent avec les éléments anciens dans un équilibre élégant, tandis que les nombreuses ouvertures diffusent une agréable luminosité tout au long de la journée. La suite parentale, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complète ce premier niveau. L'étage révèle toute l'originalité de l'appartement. Organisé comme une mezzanine ouverte sur les espaces de réception, il multiplie les perspectives. Depuis le bureau, le regard embrasse à la fois le port et le séjour. Le palier, largement éclairé, domine la salle à manger et la cuisine, renforçant cette sensation de volume et de continuité entre les deux niveaux. Trois chambres supplémentaires prennent place sous la charpente apparente, accompagnées d'une salle de bains et d'une seconde salle d'eau. Chacune profite de l'atmosphère chaleureuse créée par les poutres anciennes et les volumes sous toiture. Depuis la plupart des pièces, le paysage s'invite naturellement dans le quotidien. Les voiliers, les quais et les façades de Saint-Jean-de-Luz composent un panorama vivant qui accompagne les différents espaces sans jamais s'imposer. Rare par sa conception, cet appartement ne se distingue pas uniquement par sa vue sur le port. Son architecture en duplex, ses volumes ouverts, sa charpente apparente et les multiples perspectives entre les différents espaces lui confèrent une personnalité singulière. Un lieu de vie chaleureux et atypique, où chaque niveau entretient un dialogue permanent avec le paysage maritime, dans un équilibre subtil entre caractère, confort et élégance. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 662.00 euros.

BIOSPHERE

Travaux en cours !! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Découvrez au cœur de ville d'arpajon la future résidence greencity immobilier "biosphere". Découvrez une résidence de 59 logements, allant du t2 au t4 duplex, se mariant parfaitement avec le charme du centre-ville arpajonnais. Profitez de la proximité immédiate de nombreuses commodités, de restaurants, de services publics ainsi que de la gare d'arpajon à seulement 2,5km de votre future résidence. Pour un confort de vie optimal, tous les logements bénéficient de surfaces généreuses, d'espaces extérieurs et des prestations haut de gamme greencity immobilier. Pilotez vos équipements à distance et facilitez-vous le quotidien. Pour un rendez-vous exclusif ou pour plus d'informations, contactez nos conseillers ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Grand studio coup de coeur au dernier étage à Villemoisson-sur

LUDAEL Immobilier vous propose, dans un secteur calme et résidentiel de Villemoisson-sur-Orge, à proximité du secteur Avenue Guy Môquet, un très beau grand studio situé au dernier étage d'une petite copropriété. Rénové par architecte, cet appartement a été pensé pour offrir un vrai confort de vie au quotidien. Il développe 32 m² Carrez et environ 45 m² au sol, avec une surface parfaitement optimisée et sans perte de place. Dès l'entrée, le bien séduit par son ambiance coup de coeur : poutres apparentes, volumes bien exploités, belle luminosité et finitions contemporaines. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse, avec un coin nuit naturellement distinct, permettant de séparer l'espace repos de l'espace séjour. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, constitue un véritable atout. Elle dispose d'un îlot central, de nombreux rangements, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et de plaques de cuisson. Les Velux double vitrage, équipés de fermetures et volets électriques, offrent une belle lumière naturelle. L'exposition nord-sud renforce cette sensation d'appartement clair, ouvert et agréable à vivre. La salle d'eau est contemporaine et soignée, avec douche à l'italienne, meuble vasque, robinetterie noire, WC suspendu et finitions actuelles. Autre point fort majeur : l'appartement dispose d'une climatisation intégrée, un vrai confort pendant les périodes de fortes chaleurs, notamment pour un bien situé au dernier étage. L'appartement bénéficie aussi d'un environnement paisible : aucun voisin au-dessus, pas de voisin direct sur le côté, et une ambiance calme. Villemoisson-sur-Orge offre un cadre de vie résidentiel et agréable, tout en restant proche des commerces, des services, des axes de circulation et des gares voisines du RER C. La proximité d'Orly et de Rungis peut aussi être un atout pour les personnes travaillant dans ces secteurs. Un appartement lumineux, bien pensé, climatisé, avec du charme et une vraie personnalité. Idéal pour une personne seule, un couple, un premier achat ou un pied-à-terre. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

App Biarritz Beaurivage T2 avec Parking et cave

Au sein d'une petite copropriété de 4 habitations, nous vous proposons un appartement 2 P de 42 m2 situé dans le quartier recherché de Beaurivage. Il se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un cellier et un parking pouvant être transformé en garage complète cette offre. Si vous cherchez un bon emplacement avec un stationnement, et que vous êtes ouverts aux travaux, cet appartement constitue un pieds à terre idéal pour vos vacances ou une résidence principale pour une première acquisition. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 800 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHAMONIX - T3 + cabine dans le centre de Chamonix

Appartement récemment rénové, comprenant trois chambres et trois salles de bains, situé au cœur de Chamonix, à deux pas de l'avenue Michel Croz. Cet appartement rénové avec style, allie de manière classique la maçonnerie d'origine et un revêtement moderne en bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement dispose d'une cuisine moderne de la marque Mobalpa et d'un salon spacieux et confortable. La troisième chambre est une chambre simple qui conviendrait à des lits superposés ou peut-être à un bureau. Il donne accès à une petite cour adjacente à l'entrée. Il est possible d'acquérir une cave spacieuse (pièce de rangement) dans l'immeuble. Caractéristiques clés - Appartement spacieux de 3 chambres dans le centre de Chamonix - À seulement 150 mètres de la gare principale et à 200 mètres de la place Balmat, la place centrale de la ville - Rénové avec soin, avec des pierres apparentes, des boiseries et des équipements contemporains - Espace de rangement dédié, buanderie et local à chaussures Notre avis La localisation de cette propriété est excellente, à deux pas de l'artère principale et de la gare de Chamonix. Il offre un cadre étonnamment tranquille compte tenu de sa situation centrale. L'appartement serait idéal pour la location ou comme pied-à-terre pour de courts séjours. Emplacement L'appartement Croz se trouve ave Michel Croz, à environ 150 mètres de la gare principale de Chamonix, ce qui permet d'accéder facilement aux différents domaines skiables. Vous trouverez tous les commerces, restaurants et bars de Chamonix ainsi qu'un supermarché à proximité immédiate.

Appartement avec vue à rénover

Biarritz, au 8ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 91m² offre un potentiel indéniable pour une rénovation totale. Une pièce de vie avec une terrasse profitant d'un panorama unique sur les toits biarrots, les montagnes et l'océan, 3 chambres dont une avec balcon attenant et une sdb occupent aujourd'hui l'espace. Un garage, un stationnement privatif et une cave complètent les lieux. Chauffage et eau inclus dans les charges. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 € et 1846.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 PIECES TRAVERSANT AVEC DEUX BALCONS

NICE CENTRE VILLE – Rue D'italieAu coeur du secteur du centre ville, à proximité immédiate de l'Avenue Jean Medecin et du Tramway de Nice, découvrez ce 3 pièces traversant de 74.30 m² situé au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante, deux chambres, le tout ouvrant sur un deuxième balcon ainsi qu'une salle de bain, un toilette indépendant et nombreux placards. TRANSFORMABLE EN 4 PIECES. Nous aurons également une cave. Les charges sont de 237Eur mensuelles comprenant le chauffage. Taxe foncière : 1727Eur. A proximité immédiate des commerces, tramway, écoles, et Jean Medecin. Emplacement stratégique pour une résidence principale ou pour un investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI Agent commercial (Entreprise individuelle)