Mots-clés : residence le plan

LIVRAISON PROCHE ** Studio avec Balcon, Quartier Rives de Seine**

Situé sur les Bords de Seine, au sein du prestigieux quartier Rives de Seine, Proche du Métro L9 et futur métro 15, Tramway T2 À proximité des commerces du quotidien, des groupes scolaires et de toutes commodités Ce studio de 38,40 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin chambre donnant sur un Balcon , d'1 salle d'eau avec WC et d'1 dégagement. Le tout sans aucune perte d'espace. FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

**RARE OPPORTUNITÉ: 3 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING IDÉALEMENT SITUÉ**

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, écoles et RER A accessible à pied Cet appartement 3 pièces au sein d'une résidence intimiste de standing BBC se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, 1 salle de bain et WC indépendant. Belles hauteurs sous plafond. Une terrasse complète le bien. Un parking inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

**RARE: 4 PIÈCES AVEC LOGGIA IDÉALEMENT SITUÉ**

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires, complexes sportifs, transports,... Au d'une résidence de standing BBC, cet appartement 4 pièces, se compose d'une ENTRÉE AVEC PLACARD, d'une cuisine ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WCs dont un indépendant. NOMBREUX RANGEMENTS. 1 LOGGIA complète le bien. PARKING disponible en sus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

T3 dans secteur prisé CAUDERAN avec Parking et Extérieur

Venez découvrir ce magnifique T3 avec extérieur et parking au coeur du quartier recherché de Caudéran. L'appartement dispose de nombreux atouts : - Une belle exposition plein sud qui permet à la pièce de vie d'être baignée de lumière - Un bel espace extérieur - Un espace nuit optimisé avec placards intégrés dans les deux chambres - La salle d'eau toute équipée avec meuble double vasque - Un WC indépendant Au cœur d'un quartier familial et convivial, cet appartement est proche de toutes les commodités. Le centre du quartier est rapidement accessible. Cette résidence moderne offre de très belles prestations et un accès rapide au Parc Bordelais. Plans, RDV et réservations sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

**RARE A SAISIR: 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING IDÉALEMENT SITUÉ**

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, écoles et RER A accessible à pied Cet appartement 3 pièces au sein d'une résidence intimiste de standing BBC se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, 1 salle de bain et WC indépendant. Belles hauteurs sous plafond. Une terrasse complète le bien. Un parking inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Beau 4 pièces de 76m2 à Châtenay-Malabry

Autour d'un parvis neuf et animé, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un sillage d'élégance, inspirée par la présence d'une belle demeure historique. Derrière une architecture raffinée aux matériaux nobles, les appartements dévoilent des plans fluides, une lumière généreuse et de superbes espaces extérieurs. Une adresse incontournable des Hauts-de-Seine, idéale pour devenir propriétaire aux portes de Paris. L'appartement : 3 pièces de 76m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain moderne avec WC Salle d'eau moderne WC séparés Balcon de 18m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Beau 2 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Le programme Promenade Campus est un projet résidentiel écoresponsable idéalement situé sur l'ancien site historique de l'École Normale Supérieure. Il propose des appartements connectés allant du studio au 5 pièces, tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses privatives et nichés au cœur d'une magnifique forêt urbaine de 10 000 m². Très performante sur le plan environnemental (structure innovante bois-béton, conformité RE 2020 et certification NF Habitat HQE), cette résidence offre une qualité de vie privilégiée et verdoyante à moins de 5 km de Paris. L'appartement : 2 pièces de 38 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau avec WC Terrasse Espace plante Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Passy – Duplex 46,63 m², séjour, chambre et bureau. Vue Tour Eiffel Au cœur de Passy, à deux pas de tous les commerces et transports, dans un bel immeuble en pierre de taille des années 1930 avec gardienne à demeure. Aux 7ème et 8ème étages, ce duplex en très bon état d'une superficie de 46,63 m² et de 52,37 m² au sol, séduit par son plan optimisé, ses volumes et ses 2,80 m de hauteur sous plafonds. Une entrée avec rangements dessert un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de douche avec toilettes et une grande chambre ; à l'étage, un bureau complète l'ensemble. Sans vis-à-vis et exposé sud-est, l'appartement très lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel de Paris et la Tour Eiffel. Pied à terre idéal et facile à vivre pour une vie parisienne tout à pied. Une petite cave en annexe.

Beau 2 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Le programme Promenade Campus est un projet résidentiel écoresponsable idéalement situé sur l'ancien site historique de l'École Normale Supérieure. Il propose des appartements connectés allant du studio au 5 pièces, tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses privatives et nichés au cœur d'une magnifique forêt urbaine de 10 000 m². Très performante sur le plan environnemental (structure innovante bois-béton, conformité RE 2020 et certification NF Habitat HQE), cette résidence offre une qualité de vie privilégiée et verdoyante à moins de 5 km de Paris. L'appartement : 2 pièces de 39 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau avec WC Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

AIX EN PROVENCE : T4 d'exception, vaste pièce de vie & extérieur plein sud

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement lumineux et idéalement agencé, situé au 1er étage (sur 2 sans ascenseur) d'une résidence sécurisée avec parc privatif. Initialement configuré en T4, ce bien a été totalement repensé pour offrir de superbes volumes et un confort de vie moderne. UN VASTE ESPACE DE VIE TRAVERSANT ET LUMINEUX Dès l'entrée (équipée d'une porte blindée), vous serez séduit par la pièce de vie traversante de 38 m², véritable cœur de l'appartement. Elle offre une circulation fluide entre les différents espaces : Un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une belle terrasse de 9,5 m² exposée plein Sud. Une cuisine ouverte, entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Un salon confortable ouvrant par une baie vitrée coulissante sur un balcon de 7,6 m². Un espace bureau/télétravail dédié parfaitement intégré à la pièce de vie. UN COIN NUIT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL Séparée de la partie jour pour plus d'intimité, la zone nuit se compose de : 2 chambres lumineuses, parquet au sol, Une salle de bains et une salle d'eau indépendante, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un WC séparé. LA RÉSIDENCE ET LES EXTÉRIEURS Vivez dans un cadre paisible et verdoyant. La copropriété, fermée et sécurisée, bénéficie d'un grand parc clos et très arboré. C'est un cadre idéal pour les familles : les enfants peuvent en profiter en toute sécurité au retour de l'école ou les week-ends pour se détendre, et c'est tout aussi parfait pour sortir facilement un animal de compagnie. LES PRESTATIONS & CONFORT Confort thermique : Climatisation réversible installée, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, VMC. Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique. Annexes (en sus du prix) : Un garage fermé et une cave sont disponibles pour compléter ce bien. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, Transports : Arrêt de bus desservant le centre-ville au pied de la résidence, accès facile et rapide aux autoroutes A8 et A51. Commodités : Supermarchés, commerces de proximité, clinique Axium à proximité Les + du bien : - Séjour traversant avec accès à deux extérieurs - Cuisine entièrement rénovée ouverte sur la pièce à vivre - Espaces verts et stationnement privatif À noter : - Taxe foncière : 1 646 € / an - Charges courantes annuelles : 2 384 € / an (eau froide et entretien compris, chauffage individuel électrique non inclus) - Coût annuel du chauffage : variable selon consommation, chauffage individuel électrique - Travaux réalisés en 2024 (rénovation cuisine et sols, compteur électrique et ballon thermo dynamique) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 36 lots - Appartement n° 24 Quote part : 375 /1000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 132 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 4 (A) Coût de l'énergie min/max : non communiqué Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 469 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier - Capital de 5 000 euros - SIREN : 837 704 584 - Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI o RSAC AIX

**RARE! T3 belle Exposition avec Terrasse et PARKING

Belle opportunité sur le secteur de Caudéran. Venez découvrir ce T3 et ses nombreux atouts : - Une belle exposition plein sud qui permet à la pièce de vie d'être baignée de lumière - Une grande pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon terrasse - Un espace nuit optimisé avec placards intégrés dans toutes les chambres - Des espaces de rangements - La salle d'eau toute équipée avec meuble double vasque - Un WC indépendant Au cœur d'un quartier familial et convivial, cet appartement est proche de toutes les commodités. Le centre du quartier est rapidement accessible. Cette résidence moderne offre de très belles prestations et un accès rapide au Parc Bordelais. Plans, RDV et réservations sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

Beau 3 pièces de 69m2 à Châtenay-Malabry

Autour d'un parvis neuf et animé, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un sillage d'élégance, inspirée par la présence d'une belle demeure historique. Derrière une architecture raffinée aux matériaux nobles, les appartements dévoilent des plans fluides, une lumière généreuse et de superbes espaces extérieurs. Une adresse incontournable des Hauts-de-Seine, idéale pour devenir propriétaire aux portes de Paris. L'appartement : 3 pièces de 69m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparé Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

LIVRAISON PROCHE ** Appartement avec Terrasse et vue dégagée+ Parking, Quartier Rives de Seine**

Situé sur les Bords de Seine, au sein du prestigieux quartier Rives de Seine, Proche du Métro L9 et futur métro 15, Tramway T2 À proximité des commerces du quotidien, des groupes scolaires et de toutes commodités Ce 3 pièces de 68,10 m2 se compose d'un très beau séjour Lumineux avec une Cuisine Ouverte donnant sur une Terrasse de plus de 17m2 avec une vue dégagée sur la Seine, de 2 chambres avec placards intégrés, d'1 salle d'eau , d'1 WC séparé. Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking complète ce bien. FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie