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Bon Marché - Saint-Placide - 3 pièces - 4ème étage avec ascenseu

Paris VI - Bon Marché - Saint-Placide Engel & Völkers vous présente cet appartement de 63 m², situé à quelques pas du Bon Marché, dans un secteur recherché de la Rive Gauche. Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. L'appartement offre une distribution agréable, avec un espace de réception réunissant séjour et salle à manger. La cuisine indépendante aménagée permet de préserver une séparation entre les espaces de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le parquet, les moulures et les cheminées soulignent le caractère de cet appartement et témoignent du charme de l'architecture parisienne ancienne. Son emplacement, à proximité immédiate du Bon Marché et de la Grande Épicerie de Paris, permet de profiter pleinement de l'offre commerçante du quartier, de ses restaurants et de ses nombreuses adresses de qualité. Les transports en commun sont également accessibles à proximité, facilitant les déplacements dans Paris. Par son emplacement, son agencement et le caractère de son immeuble, cet appartement conviendra aussi bien à une clientèle à la recherche d'une résidence principale qu'à ceux souhaitant disposer d'un pied-à-terre sur la Rive Gauche. Une cave en sous-sol complète ce bien. DPE : D/215 ; GES : D/44 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Copropriété de 30 lots, charges annuelles moyennes : 2 304 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 978 313 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Monnaie

Dans un joli immeuble de 1810 ravalé, très bien entretenu et sécurisé, au 4ème et dernier étage par ascenseur, appartement duplex de 79 m² au sol (53 m² Carrez) lumineux et au calme. Rénové et décoré par un architecte avec beaucoup d'élégance et ayant gardé le charme de l'ancien, il se compose ainsi : entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, chambre avec salle de bain, dressing, toilettes séparées et, au niveau supérieur, deuxième chambre avec salle d'eau.

Paris 6e - Vavin - Jardin du Luxembourg

RARE. Comme une maison sur les toits, aux troisième, quatrième, cinquième et dernier étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, magnifique appartement familial et de réception en triplex, d'une surface de 222, 40 m² Loi Carrez et 254 m² au sol entièrement climatisé. Traversant et baigné de lumière, il se compose comme suit : au troisième étage, une entrée, cuisine dinatoire, vaste réception avec cheminée et vue dégagée, une chambre en suite (ou bureau) avec dressing, dégagement, salle d'eau ; au quatrième étage, un palier, une chambre en suite avec salle d'eau complète, un bureau, une antichambre, un grand dressing, une buanderie, une véranda, des toilettes séparées ; au cinquième et dernier étage, une master bedroom avec salle de bains, une chambre avec salle de bains, des toilettes, un grenier. Adresse recherchée au cœur du village Vavin Notre-Dame des Champs, à deux pas du jardin du Luxembourg, à proximité de tous les commerces, transports et écoles.

Charmant studio Rue du Four

Paris VI - Saint-Germain-des-Prés - Studio 2ème étage Description de la propriété Découvrez ce studio entièrement rénové, situé rue du Four au cœur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés. Au deuxième étage et lumineux, ce bien au format atypique dispose d'un agréable balcon, parfait pour profiter d'un extérieur ou d'un moment de détente. Cet appartement offre une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une toilette. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre parisien, un étudiant, un jeune actif en recherche d'un cadre de vie privilégié ou encore un investissement dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. DPE : Vierge Emission de Gaz à effet de serre : Vierge Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : pas encore de chiffres Biens non soumis au statut de copropriété. Pas encore de copropriétés : 3 lots d'habitation . Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes du lot : pas encore de chiffres Taxe foncière sur terrain non construit 264 € sera réévaluée en 2026 suite à l'achèvement de la réhabilitation. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La rue du Four incarne un Paris élégant et intemporel : celui des cafés littéraires, des librairies, des galeries d'art et des immeubles chargés d'histoire. C'est un quartier où l'on peut aussi bien flâner que vivre, avec un équilibre entre patrimoine, culture et commerces haut de gamme, tout en restant à quelques minutes de certains des plus beaux sites de la rive gauche.

PARIS 11ème – BASTILLE / CHARME DE L'ANCIEN – 2/3 PIÈCES – CALME SUR COUR

Situé au cœur du 11ème arrondissement, à proximité immédiate de la place de la Bastille, dans une agréable copropriété du XVIIIème siècle, cet appartement de 50 m² (43 m² Carrez) offre un cadre chaleureux et atypique. Au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée et équipée, ouverte sur un salon lumineux aux poutres apparentes en claustra. Une coursive dessert un espace sous belle hauteur de plafond avec bureau, salle d'eau et chambre en mezzanine. L'ensemble bénéficie d'un calme absolu, sur cour, avec une exposition sud-est. Copropriété bien tenue dans un esprit village typique, rappelant les « Cinque Terre ». Cave en sous-sol. Chauffage électrique individuel. Charges annuelles : 1 272 €. Taxe foncière : 595 €. Copropriété de 54 lots, sans procédure en cours. Prix : 499 000 € FAI

T3 d'exception, 23m² d'extérieur pour respirer

Votre conseiller Steve disponible au 07 67 13 97 21 vous propose : À Rillieux-la-Pape, au cœur du nouveau quartier Ostérode, profitez d'un environnement en plein renouveau, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Lyon. Cette résidence contemporaine de seulement 3 étages propose des logements lumineux, traversants ou bi-orientés, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs. Conçue en béton bas carbone et labellisée NF HQE et Bâtiment Biosourcé, elle privilégie confort, qualité de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Ce spacieux T3 de 76m² se distingue par sa belle pièce de vie de 32m² et surtout par ses deux loggias totalisant près de 23m², véritables prolongements de l'appartement. Deux belles chambres de plus de 12m² et 13m², une salle de bains et un WC séparé complètent ce logement aux volumes particulièrement généreux. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites Bâtiment répondant aux dernières normes environnementales Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions. TVA 5,5% sous conditions. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Votre conseiller Steve disponible au 07 67 13 97 21

LE LAVANDOU - DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE

Au cœur du Lavandou, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cet appartement occupe seul le dernier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. Il comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau et deux salles de bains, prolongés par plusieurs terrasses et un balcon. La terrasse exposée sud offre une vue sur la mer et le port, tandis que les autres extérieurs bénéficient d'expositions est, ouest et nord. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2650€ ~ 3600€

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES DE 75 M2, 3 CHAMBRES DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

SOUS OFFRE :Charmant appartement/VILLA 4 pièces idéalement situé à deux pas des plages, au sein d'une résidence avec piscine. Traversant et bénéficiant d'une agréable petite cour baignée de lumière. Il se compose, au niveau principal, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace polyvalent selon vos besoins. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places libres au sein de la résidence. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à quelques minutes à pied des plages et des commodités. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3173.00 euros.

RETOUR À LA VENTE - Appartement 3P en dernier étage, grande terrasse, vue dégagée, piscine

CANNES LA BOCCA - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - PISCINE - RÉSIDENCE RÉCENTE Appartement 3 pièces en dernier étage, grande terrasse, vue dégagée.. Ce bel appartement de 3 pièces (73,50 m²) se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2021). La résidence propose une belle piscine sécurisée, à laquelle on accède par une promenade bordée de beaux palmiers et d'agrumes. À l'ouest de la cité des festivals, Cannes-la-Bocca est un quartier en plein devenir, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. Cannes-la-Bocca a su préserver le charme de son authenticité : le marché provençal, les commerces de proximité permettent de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier où tout est accessible en quelques minutes : centres commerciaux, structures éducatives, complexes sportifs, services publics, hôpital, conservatoire de musique et de théâtre, port de plaisance.. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine équipée (30 m²) s'ouvrant sur une belle terrasse de 30,50 m² entourée de jardinières, exposée sud avec une vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres (15,70 m² et 12,50 m²), chacune avec placards, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un double parking en sous-sol. DPE B, GES B. Charges : 177 € / mois (incluant eau froide et eau chaude) - Année charges réelles 2024/2025 : 1853 € Taxe foncière 2025 : 1417 € La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 113 lots principaux. Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Points forts : piscine, proche plage, quartier résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

LE CANNET MONT JOLI 3 PCES VUE MER -PARC -PISCINE -TENNIS

Dans une très belle résidence du Cannet avec Gardien, parc, piscine, tennis, transport proche de la résidence .Découvrez ce magnifique appartement de 83.m2 traversant situé en étage élevé, offrant une luminosité exceptionnelle et une agréable vue dégagée sur la mer et le parc paysagé Il se compose d'une très belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, fermée, deux chambres confortables, une salle de bains, WC séparé. Grasse à sa double exposition l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Paris 1er – Samaritaine / Louvre

Entre les Halles, la rue de Rivoli et le Louvre, au cœur historique de Paris, ce duplex de 68 m² occupe les troisième et quatrième étages, avec ascenseur, d'un immeuble de caractère. Donnant sur une cour ravalée, il offre un calme absolu, rare dans ce quartier central. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, doté de rangements, espace de détente et de réception. À l'étage, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger forme une pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir. La partie nuit comprend deux chambres : l'une avec salle de bains attenante, l'autre bénéficiant d'une salle de douche indépendante. L'organisation en duplex, qui sépare le séjour des espaces repas et nuit, procure une agréable sensation de maison au cœur de la ville. À quelques pas de la Seine et du Pont-Neuf, l'adresse place au centre de tout. Le Louvre, le jardin des Tuileries et le Palais Royal sont accessibles à pied, tout comme l'île de la Cité et le Marais. Le quartier des Halles, la rue de Rivoli et la Samaritaine offrent commerces et grands magasins, tandis que commerces de proximité et écoles sont à proximité immédiate. Proche des transports, l'adresse est particulièrement bien desservie et permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale, les gares et les aéroports. Une place de parking dans l'immeuble, proposée en supplément, peut compléter ce bien rare, atout précieux en plein centre de Paris.

VALLAURIS - 2 PIÈCES - VUE MER - PISCINE

Cannes Eden : Dans un magnifique domaine privé de 13 hectares, avec gardien 24/24, deux piscines dont une chauffée et deux terrains de tennis dans la copropriété, cet appartement avec vue mer, d'une superficie de 63 m², bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une agréable terrasse, d'une chambre avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Depuis la pièce de vie et la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée sur un magnifique parc arboré avec la mer en arrière-plan. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. Dans une résidence verdoyante sécurisée avec gardien, vous pourrez profiter de deux piscines dont une chauffée et deux terrains de tennis. Situé dans le secteur recherché de Cannes Eden, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié entre Cannes et Golfe-Juan, à proximité immédiate du littoral et des plages. Réputé pour ses résidences de standing, ses villas emblématiques et ses vues panoramiques sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes, le secteur séduit par son calme, sa verdure et son cadre de vie exclusif sur la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 121 lots au total. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 560€ ~ 770€

Très beau T4 avec 3 terrasses +2 garages+2 caves et ascenseur

Primo Immobilier vous propose à Cogolin, un très bel appartement avec triple exposition de 107m² de plain-pied, terrasses dans un immeuble de standing avec ascenseur & piscine. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour ensoleillé avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse, trois chambres dont une de maître avec salle d'eau, deux wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur des terrasses. Ce bien a une triple exposition. Parfaite alternative entre maison et appartement. Deux garages et deux caves complètent ce bien rare. À proximité de toutes les commodités. À voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr