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Paris V Gobelins : 3 Pièces, 2 chambres.

BARNES Panthéon présente un rare 3 pièces traversant, au premier étage d'un bel immeuble Haussmannien de 1880. D'une surface de 48,96 m² Carrez habilement agencée, l'appartement offre de belles proportions rarement égalées sur cette typologie : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie, une cuisine ouverte séparée, deux chambres bien dimensionnées et une salle de douche avec toilettes. Entièrement repensé par un architecte, le bien conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien — parquet, moulures, cheminées — et des matériaux nobles et contemporains, pour une rénovation d'exception. Ce bien vous est présenté par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À la lisière des 5ème et 13ème arrondissements, le 68 boulevard Saint-Marcel bénéficie d'une adresse d'exception, au cœur d'un environnement où l'élégance parisienne s'exprime avec naturel. Ce quartier emblématique de la rive gauche séduit par son équilibre rare entre effervescence culturelle, douceur de vivre et qualité des infrastructures, offrant un cadre de vie aussi recherché que pérenne. À quelques pas, le Jardin des Plantes déploie ses perspectives arborées, ses jardins remarquables et ses institutions scientifiques de renommée internationale, tandis que les quais de Seine invitent à de paisibles promenades au fil de l'eau. Les rues alentour révèlent une sélection de commerces de qualité, de marchés, d'adresses gastronomiques, de cafés confidentiels et de boutiques de proximité, composant une véritable vie de quartier où authenticité et raffinement se conjuguent au quotidien. Parfaitement desservie par les transports en commun, cette adresse permet de rejoindre avec une remarquable fluidité les quartiers historiques de la rive gauche, le cœur de la capitale ainsi que les principaux pôles économiques et universitaires. Cette accessibilité, alliée à la richesse de son environnement, contribue pleinement à l'attractivité durable du secteur. Choisir cette adresse, c'est faire le choix d'un art de vivre parisien authentique, où patrimoine, nature et vitalité urbaine s'harmonisent avec élégance. Une localisation rare, prisée par une clientèle exigeante, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel patrimonial particulièrement recherché. 668,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6e - Rue Herschel

Au troisième étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur, magnifique appartement familial et de réception d'une surface de 165 m². Baigné de lumière et au calme, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire séparée, d'un bureau, d'une chambre parentale avec sa salle de bains, d'une salle de jeux, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien rare ayant conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et offrant de beaux volumes. Adresse recherchée à deux pas du jardin du Luxembourg, et à proximité de tous les commerces, transports, écoles et universités de renom.

Paris V Quais de Seine : derniers étages immeuble classé, duplex à rénover, spectaculaires vues

Barnes Panthéon présente un bel appartement traversant à rénover au cœur du très prisé quai de la Tournelle, face à l'Ile Saint Louis et à quelques pas du boulevard Saint Germain. L'appartement propose une superficie de 103.12m² Carrez (122.37m² au sol) et présente des vues exceptionnelles sur la Seine d'un côté, les toits parisiens et le Panthéon de l'autre. Seul sur le palier, au quatrième étage par ascenseur, ce duplex traversant occupe les derniers niveaux de l'Hôtel de Nesmond, l'un des plus remarquables hôtels particuliers de la rive gauche, inscrit au titre des Monuments historiques. Édifié au XVIIème siècle et traditionnellement attribué à François Mansart, l'Hôtel de Nesmond est organisé autour d'une majestueuse cour d'honneur et d'un vaste jardin arboré, offrant un cadre de vie d'une rare sérénité en plein cœur de Paris. Dès l'entrée, le charme opère avec de remarquables vues parisiennes sur la Seine et l'Ile Saint Louis, puis on retrouve une atmosphère chaleureuse (esprit maison) dans la belle pièce de vie traversante aux quatre fenêtres et sa grande cheminée, des dégagements avec rangements conduisent à une cuisine avec fenêtres et à des toilettes d'invités séparées ; au niveau supérieur accessible par un confortable escalier, on découvre une confortable chambre de maître traversante avec de belles vues Panthéon et Sein, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Possibilité de réaliser une deuxième chambre. DPE D. Gardien. Local vélos. Et deux caves en sous-sol. En option en sus du prix de l'appartement -et uniquement en cas d'achat de l'appartement-, un grand et beau studio d'une superficie de 36.07m² carrez au rez-de-chaussée du même bâtiment avec une jolie vue sur les jardins de la copropriété pourra être vendu, au prix de 590 000€. Une cave complémentaire sera aussi vendue avec le studio. Biens soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2420€ ~ 3280€

Paris 4 - Quai de Béthune

Idéalement situé au cœur de l'Île Saint-Louis, cet appartement de 120 m² bénéficie d'une adresse prestigieuse dans le Paris historique. Il se trouve dans une jolie cour calme, au premier étage avec de beaux volumes. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, l'une avec salle de bains, toilettes et dressing et l'autre avec une salle d'eau. Cet appartement est très lumineux grâce à son exposition Sud et Est et il a bénéficié d'une rénovation raffinée. Il est vendu avec un studio de 14 m² indissociable et une cave.

Pied à terre à Paris 5ème !

À VENDRE PARIS 9ÈME - MOUFFETARD - OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR. Au coeur du quartier historique du 5ème arrondissement, psur la rue Mouffetard, au 3ème étage sans ascenseur d'un charmant immeuble du XIXème siècle, nous vous proposons ce charmant appartement de 20m2. Au calme absolu, ce studio se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec wc. L'appartement se situe sur une rue commerçante et dynamique, recherchée pour sa proximité avec les transports et les monuments parisiens. Idéal pour un investissement. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Paris 16 - Muette/Pompe - Luxueux pied à terre - larges balcons - vue Tour Eiffel

Exclusivité Barnes. Au cœur du quartier recherché de la Muette, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles de renom, situé au 6ème étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement de 100m² carrez clé en main rénové par une architecte d'intérieur se compose d'une belle pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon exposé Est avec vue dégagée sur la Tour Eiffel, de deux chambres en suite avec leurs balcons exposés Ouest, d'un cabinet de toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Climatisation. Prestations de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 72 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2870€ - Marion CONSTANT - Agent commercial - EI - RSAC 530821040

PARIS VIIIème - ARC DE TRIOMPHE - EXCELLENT ÉTAT - TRES LUMINEUX - CALME - CLIMATISATION - CHARME DE

À quatre minutes de l'Arc de Triomphe, cet appartement de 60m2 est situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien récemment ravalé, avec gardienne et parties communes sécurisées. Entièrement rénové en 2026, il conserve les éléments caractéristiques de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et près de 3 m de hauteur sous plafond. Exposé sud / sud-ouest, il bénéficie d'une belle lumière et d'une vue dégagée sur une cour, au calme. L'appartement comprend une entrée, un séjour de 21m2, une cuisine entièrement équipée avec bar dinatoire, une chambre avec nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Double vitrage et climatisation réversible intégrée. À proximité immédiate des avenues George V et de Friedland, des commerces, restaurants et transports. Le parc Monceau est également accessible rapidement. Possibilités de stationnement à proximité immédiate. Possibilité d'une cave en SUS du prix.

PARIS 7 - Champ-de-Mars

À deux pas de la rue Saint-Dominique et du Champ-de-Mars, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing parfaitement sécurisé avec gardien, magnifique appartement familial de 201,11 m². Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée agrémentée de deux vestiaires. Les vastes espaces de réception comprennent un séjour d'angle réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'un confortable salon TV/bibliothèque. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, de trois chambres supplémentaires dont une au calme sur cour, d'une seconde salle de bains avec double vasque et d'un grand dressing. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi que des toilettes invités complètent ce bien rare à la vente, au cœur du 7ème arrondissement.

Vente Appartement 2 pièces de 67m² - 94300 Vincennes

Casavo vous propose à la vente ce 2-pièces de 66,91 m² situé à Vincennes, au 2e étage avec ascenseur, à quelques minutes à pied du Château et du Bois de Vincennes. Dès l'entrée, l'appartement séduit avant tout par ses volumes et sa luminosité. Traversant et exposé plein sud côté séjour, il offre aujourd'hui une configuration particulièrement généreuse pour un 2-pièces : un vaste espace de vie lumineux, une chambre, un dressing, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un placard supplémentaire, accueillant actuellement un sèche-linge, complète les espaces de rangement. Mais c'est surtout son potentiel d'évolution qui rend cet appartement intéressant. Avec près de 67 m² et un séjour aux beaux volumes, l'agencement peut être repensé afin de créer une seconde chambre et transformer le bien en véritable 3-pièces. Une possibilité idéale pour un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, une famille ou simplement pour anticiper l'évolution de ses besoins. L'appartement dispose du double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Classé DPE E, il offre également un potentiel de modernisation permettant à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût et d'en révéler tout le potentiel. Une cave et un box fermé complètent le bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciables à Vincennes. L'adresse permet de profiter pleinement de la vie vincennoise. Situé à proximité de la Mairie et du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un accès facile à pied aux nombreux commerces, restaurants, cafés et services qui animent le quartier. La station Château de Vincennes - ligne 1 se situe à environ 7 à 8 minutes à pied, tandis que le Château et le Bois de Vincennes sont accessibles en quelques minutes supplémentaires. La gare RER A de Vincennes permet quant à elle de rejoindre rapidement Paris. Charges mensuelles : 163 € Taxe foncière : 2 094 €/an Un appartement qui ne demande qu'à être réinventé : de beaux volumes, de la lumière, une adresse recherchée et surtout la possibilité de créer le 3-pièces qui vous ressemble. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

NEUILLY-SUR-SEINE – SAINTE-FOY / ARGENSON – 74 M² – 2 CHAMBRES

Engel & Völkers vous propose cet appartement de 74,32 m² Carrez, situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété élégante et bien entretenue à Neuilly-sur-Seine. Actuellement configuré avec deux chambres, l'appartement offre un plan permettant différentes possibilités d'aménagement. L'espace de réception d'origine a été cloisonné afin de créer une seconde chambre. La configuration peut ainsi être conservée en deux chambres, ou repensée afin de retrouver un double séjour d'environ 33 m² associé à une grande chambre de 14,75 m² avec dressing. Une cuisine indépendante de 9,26 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une entrée et un dégagement complètent l'ensemble. Cette modularité constitue l'un des principaux atouts du bien et permet d'adapter la distribution à différents modes de vie. L'appartement prend place dans une copropriété de qualité avec gardien et deux ascenseurs, dont un ascenseur de service, organisée autour d'une agréable cour intérieure arborée. Caractéristiques supplémentaires - 74,32 m² Carrez - 2? étage - 2 chambres dans la configuration actuelle - Possibilité de retrouver un double séjour d'environ 33 m² - Chambre principale de 14,75 m² avec dressing - Cuisine indépendante - Salle de bains - WC indépendant - Gardien - Deux ascenseurs, dont un de service - Cour intérieure arborée - Chauffage collectif - DPE : D – 216 kWh/m²/an - GES : D – 36 kg CO?/m²/an Prix et informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 305 lots. DPE : D (216) ; GES : D (36) ; Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 430 € et 1 970 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 750 048 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le secteur Sainte-Foy / boulevard d'Argenson, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché de Neuilly-sur-Seine. À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, l'adresse offre un cadre de vie calme et agréable tout en permettant de rejoindre rapidement Paris.

Paris VIIe - Rue de Lille - Penthouse d'exception

Exceptionnel penthouse de 283 m² environ (272 m² loi carrez), avec une magnifique terrasse de 140 m², aux derniers étages d'un immeuble ancien réhabilité. Prestations luxueuses. Il comprend, au premier niveau (troisième étage), une entrée, une suite avec salle de bains complète et deux dressings, deux chambres avec chacune une salle d'eau, une chambre d'invité (ou bureau), une buanderie. Au deuxième niveau, une cuisine dînatoire ouvrant sur une salle à manger, un grand séjour, un cellier. En rooftop avec vue tour Eiffel : terrasse de 140 m² fleurie et arborée, cuisine et salle à manger d'été. Climatisation des chambres. Deux places de parking complètent ce bien au calme absolu entre cour et jardin. Rarissime dans un des quartiers les plus prisés de Paris.

Paris 14 - Alésia - Appartement 132 m2 avec toit-terrasse de 152

Situé seul au 4e et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, Engel&Völkers vous propose cet appartement d'une surface de 132 m2 carrez prolongé par un toit-terrasse de 152 m2 à aménager. Situé dans un quartier calme mais proche de tous commerces, il saura vous séduire par sa luminosité avec ses grandes baies vitrées, son agencement et ses prestations de qualité dont sa climatisation . Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, de deux chambres en suite avec leur propre salle de bains et dressing, et de deux toilettes dont un invités. Possibilité d'acquérir en sus un parking à proximité. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre des lots : 11. Charges annuelles : environ 3354 €.Taxe Foncière: 2674 €/an. Pas de procédure en cours. DPE : E (253 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels du logement : entre 2570 € et 3540 €. Prix de vente HAI : 1.900.000 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 14ème arrondissement de Paris, l'esprit village du quartier est animé par ses commerces de bouche et ses restaurants. Ce secteur séduira les amateurs de vie de quartier et de calme résidentiel, tout en restant à portée immédiate du centre de la capitale. Desservi par de nombreux transports: M4 (Alésia), M6 (Denfert-Rochereau), RER B (Denfert-Rochereau), Bus: 38, 58, 62 & 68.

Paris 15 - Felix Faure - 5ème étage - 2 chambres - Haussmannien - Balcon filant - Climatisation

Au 5ème étage d'un bel immeuble ancien situé à proximité immédiate des commerces de l'Avenue Félix Faure, appartement traversant d'environ 82 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux chambres, chacunes équipées de la climatisation, d'une salle de bains ainsi que d'un cabinet de toilettes. Ses volumes très agréables, sa belle hauteur sous plafond, son parquet en point de Hongrie ainsi que son orientation Sud-Est sont autant d'éléments qui confèrent à ce bien beaucoup de cachet. Ajouté à cela, une très belle luminosité et un plan tout à fait optimisé. À noter la possibilité de surélever l'appartement d'un étage, 130 m² environ (des plans ont déjà été réalisés). Très bon DPE " D ". Une cave saine et bétonnée de 10 m² complète cette offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,022 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2370€ - Antoine DUCHAUSSOY - Agent commercial - EI - RSAC 952060929