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Quai de Bourbon

Immeuble milieu XVIIème sur l'île Saint-Louis, au niveau du quai de Bourbon. Appartement au calme absolu de deux pièces refait à neuf avec goût, au rez-de-cour pavée et arborée. Entrée, séjour avec poutres et parquet massif en chêne point de Hongrie, cuisine ouverte équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes indépendantes. En parfait état, il a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Plan très compact sans place perdue et hauteur sous plafond de 3,35 m. Cave. Gardien.

CAP DE NICE Un joyau suspendu entre ciel et Méditerranée

Certains joyaux sont si rares qu'ils ne se transmettent qu'entre privilégiés. Au cœur du très recherché Cap de Nice, découvrez ce joyau immobilier de 139 m², une propriété d'exception où chaque détail célèbre l'art de vivre méditerranéen. Dominant les eaux cristallines de la Côte d'Azur, ce bien rare offre un privilège devenu presque introuvable : un accès privé et direct à la mer. Dès l'entrée, ce joyau dévoile une atmosphère baignée de lumière. Les généreux espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse surplombant la Méditerranée, offrant un panorama spectaculaire dont les nuances évoluent au fil des heures. Ici, la mer n'est plus une vue... elle devient votre horizon quotidien. Le véritable trésor réside dans son accès exclusif à la mer. Un escalier privé conduit à un ponton privatif avec son bain de soleil, invitant à des baignades dans une eau turquoise, à des départs en paddle ou simplement à savourer la douceur d'un coucher de soleil les pieds au ras de l'eau. Un privilège réservé à quelques adresses emblématiques de la Riviera. À quelques minutes seulement du port de Nice, de la vieille ville et de ses restaurants, galeries et activités culturelles, ce joyau conjugue à la perfection intimité, prestige et emplacement d'exception. Plus qu'un appartement, ce joyau du Cap de Nice incarne un art de vivre unique, où chaque journée commence et s'achève face à l'une des plus belles baies de la Méditerranée. Un patrimoine architectural d'exception Édifié au début des années 1930 sur les rochers du prestigieux Cap de Nice, cet immeuble emblématique est l'œuvre de l'architecte Louis Heitzler, diplômé des Beaux Arts de Paris. Dès sa construction, il attire l'attention de la presse spécialisée et fait la couverture de la revue d'architecture La Construction Moderne en 1933, témoignant de son caractère remarquable et de son audace architecturale. Véritable joyau du patrimoine niçois, cette réalisation conjugue avec élégance l'inspiration méditerranéenne et l'architecture de villégiature de la Riviera. Acquérir un appartement dans cette résidence, c'est devenir propriétaire d'une part de l'histoire architecturale de la Côte d'Azur, dans un lieu où patrimoine, prestige et art de vivre se rencontrent. Contactez-nous pour une visite privée Charges de copropriété : 466€ par mois Copropriété composée de 4 lots d'habitation Taxe foncière : 2192€ Pas de procédures en cours Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 13ème, 3 pièces balcon sans vis-à-vis

Quartier de la Butte-aux-Cailles. Entre les stations Glacière et Corvisart, nous vous proposons en exclusivité un appartement de 3 pièces en bon état, situé aux derniers étages avec ascenseur d'une copropriété de standing avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour exposé sud-ouest, donnant accès à un large balcon au calme, sans vis-à-vis. Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture). L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Deuxième chambre possible. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée dans un environnement calme.

Avenue de Paris - 80M² - 2-3 chambres en dernier étage.

Porchefontaine - Avenue de Paris A proximité du quartier famililal et dynamique de Porchefontaine et proche des commerces, marché et transport, Quod et Asscocies vous présente un appartement familial traversant de 80m² carrez. Au sein d'un immeuble Pierre de Taille, aux parties communes bien entretenues, cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses vues dégagées et son plan optimisé. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour-salle à manger lumineux, exposé sud et sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une pièce supplementaire pouvant être destiné à une 3ème chambre d'enfant ou dressing commun, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave, une place de parking, local vélo et jardin collectif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus, une deuxième place de parking. Appartement en bon état général. Chauffage collectif par l'immeuble Pas de procédure en cours. Prix de vente: 500 000 euros Frais d'agence inclus. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4700.00 euros.

Ternes Pereire Niel Appartement de réception 5 pièces

Quod & Associé propose en Exclusivité ce superbe appartement de réception traversant niché au 5ème étage par ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien situé avenue des Ternes. Il dispose d'une galerie d'entrée, une double réception prolongée d'un balcon et ses vues dégagées, l'appartement comprend trois chambres, deux sur la cour arborée de l'immeuble, la troisième côté rue, une cuisine indépendante, une salle de bains, rangements et water-closets. Deux chambres de services au 7ème étage. Chauffage collectif, DPE:E (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6879.00 euros.

Paris 1er - Fontaine Molière

Au quatrième étage, sans ascenseur, d'un immeuble traversant, un appartement de 82 m² bénéficiant d'un excellent plan et d'une exposition ouest et est. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte et deux chambres climatisées. Sur le même palier un bureau de 7 m² et une cave.

Paris 7e Gros-Caillou Appartement de charme sur voie privée

À quelques pas de la Seine et de la tour Eiffel, au coeur du quartier du Gros-Caillou, cet appartement de 47 m² se situe dans une ravissante voie privée pavée, sécurisée par deux grilles. Situé au rez-de-chaussée, il profite d'un environnement particulièrement calme et préservé, offrant une agréable sensation de maison en plein Paris. En bon état, l'appartement séduit par sa hauteur sous plafond de 3,12 mètres, ses nombreuses fenêtres, son parquet et ses volumes harmonieux. Il comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre, des rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Une cave complète ce bien rare, à proximité de la rue Saint-Dominique, de la rue Cler, du Champ-de-Mars et des quais de Seine. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3568.00 euros.

Appartement Paris 5 pièce(s) 86 m2

Rue Augereau, au sein d'un immeuble sécurisé construit fin 19ème au premier étage, un appartement traversant comprenant cinq pièces principales. Il dispose d'une entrée avec rangements, une double réception avec séjour, salle à manger et sa cuisine ouverte, l'appartement comprend trois chambres, deux sur la rue et une sur la cour, une salle de bains avec water-closet, une salle de douche avec water-closet. Chauffage individuel électrique. Une cave en sous-sol. DPE: E (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2892.00 euros.

PARIS 13 - CHEVALERET

Votre agence FREDeLION Butte-aux-Cailles vous présente, à proximité immédiate du métro Chevaleret ? ligne 6, un agréable appartement de 3 pièces, situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité de cet appartement, favorisée par sa double exposition Est/Ouest et sa distribution traversante. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux prolongé par une cuisine ouverte, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur cour, préservées de l'animation de la rue. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que des espaces de rangement complètent l'agencement. L'appartement bénéficie d'un plan particulièrement agréable, distinguant naturellement les espaces de vie et de nuit. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol, directement accessibles par l'ascenseur de l'immeuble, viennent compléter ce bien. Son emplacement constitue également un véritable atout : métro et transports accessibles en quelques instants, nombreux commerces et services de proximité, marché de quartier et accès rapide aux différents pôles du 13? arrondissement. À quelques minutes se trouve également La Felicità, adresse emblématique du quartier avec ses espaces de restauration et de convivialité. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement desservi, réunissant des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. À découvrir rapidement avec votre agence FREDeLION Butte-aux-Cailles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1865.20 euros. Alan COLONDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 684 925 - PARIS.

Plein coeur Passy - 2 chambres - 87m²

Exceptionnel et en Plein Coeur de Passy A pied des commerces, transport, Quod & Associés vous propose un appartement de 87 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien sur jardin. Cet appartement vous séduira par son architecture, sa tranquillité et sa situation géographique de premier ordre. Seul sur le palier cet appartement de 3 pièces principales situé au 2eme étage (sans ascenseur) dispose d'une entrée avec placards, un grand séjour lumineux entièrement sur jardin, deux chambres avec placards et menuiseries intégrées, une cuisine indépendante dinâtoire meublée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Appartement en parfait état, double vitrage, traversant sur jardin plein sud et au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont générés par une chaudière au gaz. Charges Annuelles: 4250€/an. Pas de procédure en cours Prix de vente: 1 095 000 euros frais d'agence inclus dont 4,78% TTC d'honoraires à la charges de l'acquéreur. (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4250.00 euros.

Charmant Deux Pièces Voie Privée

Avenue de Montespan, voie privée entre Victor Hugo & rue de la Pompe, au quatrième et dernier étage d'un joli immeuble construit fin 19ème, un appartement traversant baignée lumière. Sans aucune perte de place et légèrement mansardé (37,40m² au sol & 35,10m² loi carrez) il est composé d'une entrée avec rangements, prolongé d'une pièce de séjour avec vue sur la voie privée. Il dispose d'une cuisine indépendante, une petite chambre avec dressing donnant sur le jardin de l'immeuble. Le reste de l'appartement propose une salle de bains et un water-closet séparé. Charges mensuelles de copropriété 262€ (Chauffage collectif, Gardien de l'immeuble) DPE: G (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3144.00 euros.

Courcelles - Élégant 4 pièces haussmannien au calme sur cour arborée

Rue de Courcelles, au sein d'un élégant immeuble haussmannien de standing bâti en 1900, sécurisé avec gardien, ascenseur, digicode et interphone, cet appartement 4 pièces de 84,70m² séduit par son charme et son calme. Au premier étage sur une grande cour arborée, entièrement au calme, il dispose d'une entrée, une double réception de 36m2 au charme de l'ancien (moulures, cheminées en marbre, parquet point de Hongrie), une cuisine indépendante aménagée, un dégagement desservant deux chambres de 15 et 11m2, une salle de bains, WC séparés. Chauffage mixte collectif gaz et individuel électrique. Charges mensuelles : 280 €. DPE F (nouveau diagnostic en cours suite à l'évolution de la méthode de calcul). Prix : 1 050 000€ dont 5% de frais d'agence. Mandat 1178 - PN. (Les photos ont étés modifiées avec IA afin d'enlever les effets personnels des occupants) (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris XVIe - La Muette

Situé en étage élevé d'un immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement familial et de réception se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec un balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les jardins du Ranelagh, d'une vaste salle à manger également avec vue, quatre chambres et trois salles de bains. 24 m de façade donnant sur le parc. Entièrement climatisé.