Mots-clés : residence piscine lyon

APPARTEMENT T4 DE 93 m2 + BALCON DANS RESIDENCE DE STANDING

LYON 5ème, Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 93 m2 avec un balcon de 17.40 m2, dans une magnifique copropriété de standing et sécurisée de 2014 construite par le groupe PITANCE, avec espaces verts, piscine et terrain de pétanque. L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès sur un beau balcon avec vue sur le parc. Vous pourrez profiter d'une suite parentale de 17.50 m2 avec dressing et salle d'eau avec WC, donnant également sur le balcon. Vous découvrirez un espace nuit avec 2 chambres de 12 m2 et 14.70 m2 équipées de placard, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendants. Possibilité d'acquérir un garage double au sein de la copropriété en sus du prix. COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, au grand calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de toutes les commodités et vous offrant une belle vue dégagée. 450 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

DRAGUIGNAN - capitale de la Dracénnie - charme provençal - Appartement 3 pièces rez de chaussée avec grande terrasse

DRAGUIGNAN - EST VAR Au calme d'un environnement verdoyant, la résidence est à deux pas du centre-ville et de ses rues pittoresques et animées, de sa place de marché et de ses commerces. Les parents pourront apprécier la proximité d'établissements scolaires dont l'école maternelle Jean Aicard, l'école primaire Marie Curie et le collège Général Ferrié, tous accessibles à pied. Tout au long de l'année, les loisirs sont aussi au rendez-vous grâce à la piscine Alex Jany à 6 min à pied, le parc Haussmann et son aire de jeux à 10 min à pied et le théâtre de l'Esplanade à 13 min à pied. En voiture: 20 min de la gare SNCF Les Arcs Draguignan desservie par le TGV et le TER vers Nice en 1h10 ou Paris Gare de Lyon en 4h35 5 min centre commercial Le Salamandrier avec 26 boutiques dont un hypermarché... À 4 min du centre hospitalier de la Dracénie. Résidence moderne au cœur d'un écrin de nature, au calme car en retrait de l'avenue. Dernières normes de construction (isolation phonique, thermique, NF habitat, personne à mobilité réduite...) En rez de chaussée, bel appartement de 3 pièces. Un grand séjour cuisine ouverte avec accès terrasse. Deux belles chambres. Une salle de bain et un WC séparé. Allotement obligatoire d'un stationnement privatif en complément du prix affiché pour un montant de 10 000€ Idéal jeune couple, famille monoparentale, pied à terre aux portes du parc national du Verdon et du golfe de Saint Tropez, investissement locatif... Possibilité d'emprunter à taux zéro 0 Frais de notaire très bas! Disponible rapidemnt! Contactez nous vite!

DEMEURE DE PRESTIGE

A Roanne, dans une rue calme du centre ville, à l'abri des regards, à moins de 3h de Genève, 1h de Saint Etienne et de Lyon Ouest, ce bien de prestige unique offre un espace élégant et spacieux. Cette magnifique demeure contemporaine de 396 m² environ aux prestations haut de gamme vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Autour de deux patios arborés plein de charme, vous découvrirez une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa cave à vin et, attenante sa buanderie et son cellier, une grande salle à manger, un vaste salon et un espace détente. Réparties de part et d'autre des patios, trois belles chambres avec salle de douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et des toilettes. Pour se relaxer en toute saison, une piscine intérieure agrémentée d'un jacuzzi et d'une salle de sport ouvrant sur le jardin. Une mezzanine accessible par un bel escalier métallique pourra être aménager selon vos besoins. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec portail électrique, un local technique et un espace de rangement complètent ce bien rare sur le marché. IMPORTANT : Le bien bénéficie actuellement de travaux d'installation de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction estimée de près de 50 % de la consommation d'énergie. Une réelle opportunité pour un logement plus économique et respectueux de l'environnement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2720 à 3740 € (année de référence 2021) avant travaux. Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Réf. BLE 3760 RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royal Park La Baule / T2 bis pour investissement locatif

Situé à la Baule les pins, dans la prestigieuse résidence de Royal Park, offrant le confort d'une piscine et d'un grand parc arboré, Appartement de type 2 bis comprenant une grande terrasse sud EST et un stationnement sécurisé. Cet appartement est à proximité piétonne de la plage et des commerces de l'avenue de Lyon. ( 150m ) Appartement comportant : une entrée un petit espace cabine/bureau une chambre une salle de bain Wc indépendant une cuisine d'époque ouverte sur la pièce de vie un salon de 20m2 environ donnant sur une terrasse semi couverte de 15m2 exposé EST Raffraichissement à prévoir de l'appartement. Bon état général Loué à l'année. 500 euros /mois dossier de la locataire sur demande. ( locataire en place depuis 20 ans) Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rêve de Mer : Jim SITBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Très bel appartement dans résidence de standing avec piscine

Situé sur la commune de Tassin-La-Demi-Lune, à quelques pas du bourg et à proximité directe de Lyon, cet appartement prend place en rez-de-jardin d'une copropriété de standing avec piscine et développe une superficie totale de 72m2 Carrez avec un jardin de 54m2 ainsi qu'une terrasse de 10m2. Ce lieu nous offre un réel espace de vie contemporain, aux prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une double exposition, sud et ouest, vous saurez apprécier sa grande luminosité. Dès l'entrée, le lieu nous invite au calme et à la détente. L'espace jour se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables, baignée de lumière, comprenant séjour, salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès au jardin ainsi qu'à la terrasse. L'espace nuit nous offre, quant à lui, deux chambres de taille confortable ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toutes personnes en quête d'une vie paisible à proximité de la ville de Lyon. Un garage simple en box fermé est proposé en sus du prix. Les charges de copropriété comprennent : - entretien des communs - entretien piscine - charges ascenseur - chauffage (compteur individuel) - eau chaude (compteur individuel) - eau froide (compteur individuel) Bâtiment basse consommation énergétique CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 460€ et 680€ par an. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060.00 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

EXCLUSIVITE CANNES PONT DE LYON: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service vous proposent de découvrir dans une résidence récente avec piscine, un 2 pièces lumineux en avant dernier étage. L'appartement climatisé se compose d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une grande terrasse exposée sud. Un grand garage et une cave en sous-sol complètent son confort. A proximité des commerces et des bus, vous serez séduit par le cadre de vie agréable de ce bien, idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Venez visiter votre futur chez vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 758.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)

Appartement de charme avec jardin

Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 60 m² séduit d'emblée par son authenticité et son cachet préservé. Parquet ancien, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et raffinée, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon qui prolonge également la cuisine, offrant une agréable continuité vers l'extérieur. Une chambre dotée de rangements intégrés, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce bien fonctionnel au quotidien. L'atout rare et inattendu de cet appartement réside dans son jardin paysagé de 400 m², déporté, avec un grand cabanon pouvant faire office de garage ou d'espace de vie d'été. Véritable havre de verdure où l'on peut envisager un espace piscinable. Un lieu de vie privilégié qui marie le charme de l'ancien à un cadre extérieur exceptionnel. Stationnement privatif dans la copropriété fermée. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots dont 4 lots d'habitation Charges annuelles : 1080 € CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 : entre 720 € et 1020 € Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Rare à Sathonay-Village - Spacieuse maison neuve de 126m² avec piscine

Votre conseiller Mickael Eyraud disponible au 06 59 00 98 61, vous propose : Au centre de Sathonay-Village, Magnifique maison spacieuse de 126m² avec une cuisine ouverte sur séjour de 70m² ouvrant sur une terrasse de 45m² avec une piscine 3x6. Trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bain. Une seconde salle de bain coté nuit avec WC séparé, une buanderie et un garage double de 38m² Disponible au 3ème trimestre 2027. Les Frais de notaires sont offerts ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits : 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Mickael EYRAUD 06 59 00 98 61

Appartement à vendre

Nouveau : en limite de Tassin et de Lyon5 Etoile d'Alaï, l'agence Pierre de lune immobilier vous présente cet appartement T4 de 80m² en DERNIER ETAGE avec un GRAND BALCON de 9.75m² EXPOSE OUEST , sans vis à vis et avec VUE sur les Monts du lyonnais. Une entrée dessert : - un grand salon très lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest , ouvrant sur le balcon à l'ouest avec vue - une cuisine US toute équipée - 2 chambres (3ème possible), chacune avec placard - belle salle d'eau et WC suspendus refaits en 2018 Jolie résidence rénovée en 2025 dans un grand PARC CLASSE. Cave en rez de chaussée, accès de plain pied et avec prise électrique pour recharge vélo. Taxe Foncière de 1071€. Charges de copropriété de 192€/mois dont 102€ soit 53% de consommations réelles (eau froide et chauffage) Tous services à proximité. Bus au pied de la résidence (C21 Gorges de Loup, C22, C24), Gare RER Alaï, crèche GARD'EDEN, TURBULINE, ou les PETITS CHAPERONS ROUGES, écoles (Institution St Joseph de Tassin, Collège les Batelières..., commerces (Carrefour Drive, Biocoop, Auchan, Vival by Casino...), piscine AQUAVERT à moins de 300m. Contact Sophie au 06 84 633 630, ou Nicole au 06 33 985 185, Agent Commercial inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 490 895 208

Écully Centre

Dans un environnement privilégié et préservé au sein de la plus belle résidence PITANCE d'Écully à quelques pas du centre village, appartement traversant de 5 pièces lumineux et sans vis-à-vis d'une superficie de 129 m² (dont 126 m² Carrez) donnant sur un magnifique parc arboré et fleuri agrémenté d'une roseraie, d'un bassin d'agrément, d'aires de jeux pour enfants, d'une piscine avec pool house et de courts de tennis. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements donnant sur un double séjour de 37 m² prolongé par un balcon à vivre de 20 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Une cuisine équipée, qui communique avec l'espace de vie, avec un cellier/buanderie. La partie nuit se compose d'un vaste dégagement avec rangements toute hauteur, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chacune des chambres s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 57 m² offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau récente et des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent cet espace. Ce bien se distingue par ses volumes et sa hauteur sous plafond, son parquet en chevrons en excellent état et son parquet en chêne sans ruptures dans la partie nuit. Les huisseries ont été remplacées avec double vitrage et volets roulants électriques. Les espaces extérieurs privatifs sont équipés de stores bannes, prises électriques éclairages extérieurs et point d'eau pour l'arrosage. Un garage fermé en sous-sol (en sus du prix) ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence fermée et sécurisée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les charges de copropriété incluent un gardien, l'entretien des parties communes, du parc de la piscine et des équipements sportifs. Pour plus d'informations et une visite privée. CONTACTER CAROLINE GENEVOIS - 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM – RSAC de Lyon N°501 214 399