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Appartement familial et de réception avec balcons et vue Tour Eiffel

Au 6ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1930, Polo Properties vous propose un appartement familial et de réception de 165,04 m² Carrez, prolongé par 13,86 m² de balcons. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Traversant, bénéficiant d'une double exposition et sans vis-à-vis, il offre de belles perspectives sur le ciel, la verdure et la Tour Eiffel. Sa singularité réside dans l'alliance de qualités rarement réunies : de vastes espaces de réception, de véritables extérieurs à vivre et un plan particulièrement bien pensé, conciliant avec élégance vie de famille, réception et intimité de chacun. Le séjour et la salle à manger développent près de 59 m². Baignés de lumière, ils offrent de superbes volumes et une circulation fluide, aussi agréables au quotidien que pour recevoir. La climatisation complète le confort de ces espaces. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès de service par une coursive et un ascenseur dédiés, permettant au personnel ou à un cuisinier d'intervenir en toute discrétion, sans traverser les pièces de réception. La partie nuit s'organise en deux espaces distincts. D'un côté, la suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son accès de plain-pied au balcon principal, profite d'une vue privilégiée sur la Tour Eiffel, visible dès le réveil. À l'opposé, l'espace enfants réunit trois chambres, dont une ouvrant sur un balcon, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. L'une des chambres, d'environ 9 m², peut également être aménagée en bureau. Un dressing, une buanderie, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes complètent cette distribution particulièrement fonctionnelle. Les balcons constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Accessible depuis les réceptions et la chambre parentale, le balcon principal permet d'accueillir confortablement une table pour quatre personnes, pour déjeuner au milieu de la verdure ou dîner avec la Tour Eiffel en perspective. Un second balcon complète l'ensemble. Une cave de 12,31 m² accompagne ce bien. La copropriété, de grand standing, bénéficie des services d'un gardien, de parties communes soignées et d'une gestion rigoureuse. Aucune dépense particulière n'est à prévoir. Un vaste box de 39,41 m² au premier sous-sol, équipé d'une porte motorisée, d'un éclairage et d'une prise permettant la recharge d'un véhicule électrique, est proposé en supplément au prix de 95 000 € HAI. DPE : D (225 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (49 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 074 € et 4 160 € par an. Copropriété de 230 lots. Charges annuelles moyennes : 8 016 €. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 7 - Gros - Caillou - Appartement à vendre - une chambre

Au pied de la Tour Eiffel, dans l'une des plus élégantes rues haussmanniennes du quartier, découvrez un appartement de 44 m² situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Bénéficiant d'un plan en étoile particulièrement optimisé, ce bien se compose d'une entrée desservant une agréable réception donnant sur la rue, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau, donnant sur une cour intérieure au calme absolu. Une belle cave complète harmonieusement cet ensemble. L'appartement séduit par la qualité de sa distribution, son atmosphère paisible et son adresse exceptionnelle, à quelques pas seulement de la Tour Eiffel, au cœur d'un environnement recherché de l'élégance et de l'art de vivre parisien.

Domaine des Simons

Domaine des Simons, Aix-les-Bains · Une demeure de caractère · Appartements du studio au 4 pièces Une demeure historique, construite en 1895, réinventée pour accueillir une collection d'appartements haut de gamme, du studio au 4 pièces. Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons offre une adresse rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Construite en 1895, la demeure conserve ses éléments les plus emblématiques : escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux. Chaque appartement est pensé dans le respect de cette identité, tout en proposant des espaces de vie contemporains, lumineux et confortables. La rénovation associe matériaux de qualité, finitions soignées et prestations personnalisables : parquets ou carrelages, salles de bains élégantes, placards et dressings, avec le choix entre 3 gammes de finitions et 10 ambiances décoratives. Des options mobilier et décoration permettent également d'aller jusqu'à l'appartement clé en main. Des appartements qui ont chacun leur personnalité Du studio au 4 pièces, le Domaine des Simons dévoile une collection d'appartements aux configurations variées, dont certains offrent des caractéristiques particulièrement rares et atypiques. Découvrez notamment un triplex aménagé dans la tour du château, deux duplex au sein de la dépendance entièrement rénovée, ou encore un magnifique 4 pièces agrémenté d'un bow-window, offrant à chaque fois une manière singulière d'habiter ce lieu chargé d'histoire. Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement et d'une cave. Pour ceux qui souhaitent davantage de confort, des stationnements supplémentaires sont proposés au prix de 8 500 €, avec la possibilité d'ajouter une borne de recharge pour véhicule électrique pour 2 200 €. Des caves et celliers supplémentaires sur les paliers sont également disponibles en quantité limitée, au prix de 3 500 € ou 5 000 € selon les surfaces. Un environnement paysager privilégié À l'extérieur, la nature tient une place essentielle. Arbres et végétation existante sont valorisés, tandis que de nouvelles plantations viennent structurer les espaces paysagers. Le stationnement bénéficie d'un traitement en evergreen, permettant une intégration plus discrète dans l'environnement. Un potager partagé d'environ 100 m² vient compléter ce cadre verdoyant et résidentiel. Aix-les-Bains, entre lac et montagnes Le tout à Aix-les-Bains, entre lac du Bourget, montagnes, thermalisme, patrimoine et activités de plein air. Le lac du Bourget, plus grand lac naturel de France, constitue l'un des grands atouts du territoire. Randonnée, vélo, activités nautiques, thermalisme, culture et loisirs rythment la vie locale et offrent, en toute saison, de multiples façons de profiter de la région. Le Domaine des Simons propose ainsi bien plus qu'un appartement : une adresse, une histoire et une manière singulière d'habiter Aix-les-Bains. Découvrez les plans, les typologies et les prix des appartements disponibles et laissez-vous surprendre par les configurations uniques du Domaine des Simons. Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Contactez-nous pour découvrir la collection et trouver l'appartement qui vous correspond !

Appartement Plan de la Tour

Appartement d'environ 30 mètres carrés situé dans une résidence fermée et sécurisée, avec piscine, à seulement 300 mètres du centre du village. Cet appartement comprend un salon/séjour, une kitchenette, une salle de douche avec des toilettes. Il dispose également d'une chambre en mezzanine. De plus, vous avez une terrasse d'environ 9 mètres carrés offrant une belle vue sur les collines. Une cave est également incluse dans cette offre. Ideal investissement locatif ou pied à terre vacances. A saisir!

Paris 16 - Appartement 3/4 chambres - 5 ème étage

Paris XVI. Avenue Raphael. Situé au 5ème étage d'un immeuble gardienné 24H/24 de grand standing, cet appartement de 235m² bénéficie d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel et les jardins du Ranelagh. Il se compose d'une entrée desservant d'une part, un double séjour doté de grandes baies vitrées ouvrant sur un large balcon offrant une belle vue dégagée, et d'autre part, une cuisine dinatoire, une salle à manger attenante et un vestiaire invités. La partie nuit est composée d'une chambre sur les jardins du Ranelagh avec en suite sa salle de bains et dressing, et deux autres chambres avec chacune leur salle de bain et dressing en suite. Cet appartement traversant à l'excellent plan offre de très beaux volumes et un énorme potentiel. Une cave complète ce bien. Une studio de service de 20m² au 1 er étage sur jardin, deux emplacements de parking dans l'immeuble avec station de lavage sont à vendre en supplément au prix total de 400.000 euros. Prix de présentation total honoraires inclus : 5.500.000 € (honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 210.000 €). Bien soumis au régime de la copropriété. 4,903,846 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 24,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3670€ ~ 5000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion CONSTANT - Agent commercial - EI - RSAC 530821040

Paris 15 - Pasteur Necker, 3 pièces étage élevé, balcon filant

Métro Pasteur - Dans un bel immeuble ancien du début du XXe siècle, au 5e étage avec ascenseur, élégant appartement traversant et lumineux d'une surface de 47m2 Carrez, bénéficiant d'un balcon filant avec vue sur la Tour Eiffel. Son plan en étoile, parfaitement optimisé et sans aucune perte de place, se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur le balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cuisine. Possibilité de créer une seconde chambre. Un appartement de charme, lumineux et parfaitement distribué, à rafraichir, offrant une belle qualité de vie au cœur de Paris. Une cave. Au coeur de toutes les commodités, transports en commun et commerces.

Paris 7 - Rue Saint-Dominique - Gros-Caillou - Deux pièces traversant - Ascenseur

Sur une adresse recherchée, au cœur du quartier du Gros-Caillou, rue Saint-Dominique, nous vous proposons ce spacieux deux-pièces traversant, entièrement rénové. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1800, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Entièrement rénové, le bien offre une distribution particulièrement fonctionnelle et des prestations soignées. Son plan a été pensé afin d'optimiser les volumes et de ne laisser aucune place aux espaces perdus. L'entrée dessert un agréable espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger. Une belle cuisine semi-ouverte, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble tout en conservant une séparation avec la pièce principale. L'espace nuit se compose d'une chambre disposant de rangements intégrés et de sa salle de bains attenante. Des toilettes séparées viennent compléter l'agencement de l'appartement. Deux débarras offrent par ailleurs des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité au fil de la journée. Son plan optimisé, ses nombreux rangements, son calme et la qualité de sa rénovation en font un bien particulièrement agréable à vivre. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur du Gros-Caillou. La rue Saint-Dominique est particulièrement appréciée pour son atmosphère parisienne, ses nombreux commerces de proximité, commerces de bouche, cafés et restaurants qui participent à une véritable vie de quartier. À quelques minutes à pied du Champ-de-Mars, de la Tour Eiffel et des Invalides, le secteur permet de profiter d'un environnement à la fois résidentiel et animé. La proximité de la rue Cler, des quais de Seine et des espaces verts du quartier contribue également à la qualité de vie particulièrement recherchée de cette partie de la Rive Gauche. Son emplacement, la qualité de sa rénovation et son agencement en font un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale ou un investissement locatif et patrimonial. Aucune procédure en cours n'est à signaler concernant cette copropriété de 7 lots. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,612 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1140€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Exclusivité - Champ de Mars - Balcon - Vue tour Eiffel

Exclusivité, en première ligne du Champ de Mars, face à la tour Eiffel, cet appartement est situé au 6ème étage d'un bel immeuble début XXème avec ascenseur et gardien. Sa surface de 136,58m² loi Carrez comprend un salon et une chambre prolongés d'un balcon donnant sur le Champ de Mars. Côté cour, il offre une salle à manger, une cuisine, une seconde chambre, une salle de douche, deux toilettes et un dressing. L'appartement est vendu avec une cave saine. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, en 2 ou 3 chambres, toujours avec une sublime vue dégagée sur la verdure et la tour Eiffel. Bien soumis au régime de la copropriété. Une adresse résidentielle prestigieuse et recherchée dans le 7e arrondissement. Situé à deux pas du Champ-de-Mars, ce secteur calme et très sécurisé offre un cadre de vie aéré et privilégié. Idéal pour les familles, le quartier bénéficie de la proximité immédiate d'établissements scolaires de premier plan, incluant l'école internationale Jeannine Manuel. L'accès aux transports est optimal grâce à la station Bir-Hakeim (ligne 6) et à la gare Champ de Mars - Tour Eiffel (RER C) accessibles en quelques minutes de marche Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2050€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Paris 7 - La Tour Maubourg - Appartement familial - Etage élevé - Balcon filant - 5 chambres

Situé à une adresse prisée du 7ème arrondissement, dans une immeuble de grand standing datant de 1850 avec une gardienne à demeure, bel appartement familial bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulure, cheminée, balcon filant) en étage élevé. D'une surface de 203,6 m² Carrez, ce bien comprend une entrée, une double réception traversante intégrant une cuisine ouverte, une suite parentale avec un dressing et une salle de bains complète, ainsi que trois autres chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. L'espace nuit comporte une cinquième chambre bénéficiant d'une douche, d'une kitchenette et d'un accès à l'escalier, idéal pour une fille au pair. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un parking en sus du prix. Beaucoup de charme, un bon plan, un large balcon filant situé dans une rue offrant de jolies vues parisiennes dégagées. Bien soumis au régime de la copropriété -- Une adresse résidentielle prestigieuse et recherchée dans le 7e arrondissement. Ce secteur calme et très sécurisé se distingue par ses larges perspectives aérées, à deux pas de l'esplanade des Invalides et des commerces de bouche de la rue Saint-Dominique et de la rue de Grenelle. Le cadre de vie est particulièrement attractif pour les familles, bénéficiant de la sectorisation publique du collège Victor Duruy et d'un accès immédiat à des établissements privés d'excellence tels que l'ensemble scolaire La Rochefoucauld et l'Institut de l'Alma. L'accès aux transports est proche avec les stations de métro La Tour-Maubourg (ligne 8) et Invalides (lignes 8, 13 et RER C) à quelques minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3640€ ~ 4940€

Paris 7 - Saint Dominique / Cler - Appartement familial - 4/5 chambres

Situé à une adresse prisée du 7e arrondissement, au cœur du quartier du Gros-Caillou, dans un immeuble de très bon standing de la fin du XIXe siècle avec gardienne à demeure, bel appartement familial bénéficiant d'un plan modulable. D'une surface de 191 m² Carrez, ce bien comprend une galerie d'entrée desservant une double réception sur rue, deux chambres dans la continuité sur rue, une salle de bains avec toilettes, deux autres chambres sur cour, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une salle de douche avec toilettes et une cuisine dînatoire. Avec quatre à cinq chambres, cet appartement offre un cadre idéal pour une famille. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un parking est également disponible en sus du prix. Beaucoup de potentiel pour cet appartement à personnaliser, situé dans une rue offrant une jolie perspective, à deux pas des commerces des rues Saint-Dominique et Cler et des établissements scolaires réputés du quartier, dont La Rochefoucauld. Entre les Invalides, le Champ-de-Mars et la Seine, le Gros-Caillou compte parmi les quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche. Le RER C Pont de l'Alma et les stations École Militaire et La Tour-Maubourg (ligne 8) sont accessibles à pied, complétés par plusieurs lignes de bus. Les familles apprécient l'offre scolaire de proximité, dont l'école maternelle Rapp, l'école Général Camou et le collège Jules Romains. La rue Cler, en grande partie piétonne, réunit les commerces de bouche dans une ambiance de village, et la rue Saint-Dominique aligne boutiques, cafés et restaurants. Les pelouses du Champ-de-Mars invitent à la promenade au pied de la tour Eiffel. Le quartier conserve enfin un riche patrimoine, de l'église Saint-Pierre-du-Gros-Caillou aux façades du XIXe siècle. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Bac-Varenne. 2,200,956.94 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4330€ ~ 5870€

CHAMP-DE-MARS A vendre Paris 75007 3 chambres 164 m² belles réceptions hauteur sous plafond

CHAMP DE MARS A deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, dans une élégante copropriété Haussmannienne aux parties communes remarquables, l'appartement de 164,24 m² loi Carrez est situé au 3ème étage et se distingue par ses volumes généreux, baignés de lumière, et une hauteur sous plafond de 3,25 mètres. Traversant, il comprend une entrée, un salon sur la rue, et une salle à manger prolongés par un balcon filant. Côté cour, une vaste chambre orientée ouest invite au calme. Deux autres chambres, deux salles de bains et une cuisine indépendante composent ce lieu de vie. Le plan actuel, fluide et équilibré, est modulable, et permet de concevoir tant un appartement familial que de réception. Une quatrième chambre peut être aménagée. Une cave est rattachée à l'ensemble. L'adresse se situe à proximité des écoles renommées du 7e arrondissement, notamment l'école bilingue Jeannine Manuel. Une petite chambre de service de 7 m² peut être acquise séparément

Tour

Idéalement situé à deux pas des commerces de la rue de la Pompe, des écoles de renom et des transports, immeuble haussmannien de standing, parties communes soignées, 4ème étage, appartement de 93m² de type « parquet, moulures, cheminées », doté d'un bel ensoleillement, d'un balcon filant (vue Tour Eiffel) et d'un plan parfait. Entrée, vaste double réception, cuisine aménagée et équipée, deux chambres (3ème chambre possible) bénéficiant de rangements intégrés et d'une vue dégagée sur jardin, salle de bains et toilettes séparées. Au 5ème étage accessible par l'ascenseur principal, chambre de service de 8m² aménagée et équipée. Cave au sous-sol. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

VENTE APPARTEMENT - PARIS 7 - CHAMP DE MARS - 4 CHAMBRES

À proximité immédiate du Champ-de-Mars, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien de grand standing, ce superbe appartement familial de 196 m² offre une vue privilégiée sur la Tour Eiffel. Ce lieu de vie unique de six pièces bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond de 3,20 mètres et a conservé tous ses précieux éléments d'époque : parquets soignés, moulures raffinées et cheminées anciennes. En bon état général, il conjugue de beaux volumes, une belle luminosité et un plan traversant optimal sans aucune perte d'espace. La partie réception s'organise de façon fluide autour d'un grand salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, une configuration qui se prête aussi bien à la vie de famille qu'aux réceptions d'envergure. La cuisine moderne, partiellement ouverte, est complétée par une buanderie fonctionnelle. Bien agencé, l'espace nuit principal comprend une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing sur mesure, deux autres belles chambres confortables, une deuxième salle de bains et une salle d'eau contemporaine. Idéalement séparée, la quatrième chambre possède sa propre salle de bains et un accès direct sur cour, convenant parfaitement pour un usage locatif, un adolescent ou une aide à domicile. De plain-pied, l'appartement bénéficie d'un accès PMR complet et l'exercice d'une activité libérale mixte y est tout à fait autorisé (cabinet médical ou de conseil). Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Idéalement situé entre la Tour Eiffel et l'École Militaire, le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché, calme et sécurisé. Les allées verdoyantes du Champ-de-Mars sont à quelques pas, tandis que la célèbre rue de Cler, rue piétonne commerçante, et la rue Saint-Dominique réunissent d'excellents commerces de bouche, des terrasses de cafés et de nombreux services. Les écoles de renom du 7e arrondissement sont à proximité immédiate. L'accès aux transports est optimal avec le RER C (Champ de Mars), la ligne 8 (École Militaire), les réseaux de bus et stations Vélib'. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3790€ ~ 5140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC 988064085