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3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique - Nice Mont B

Situé à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, il offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et un aperçu latéral sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 83 m² (Loi Carrez) comprenant : une élégante entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, chacune avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée, de nombreux rangements, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur, entre Villefranche-sur-Mer et Nice. En voiture : 5 minutes du Port Lympia, 15 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur et 25 minutes de Monaco. Diagnostic de performance énergétique : 201 (D) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1347-1823 euros. Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2480 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

NICE CARRE D'OR - A VENDRE 2 PIÈCES RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE

Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, à quelques pas du boulevard Victor Hugo, ce superbe 2 pièces entièrement rénové en dernier étage allie élégance, confort et emplacement d'exception. Au sein d'un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur privatif, aux parties communes remarquables habillées de marbre Crema Marfil, ce bien offre un cadre de vie raffiné et recherché. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour un confort moderne et une atmosphère conviviale. La chambre, spacieuse et baignée de lumière, invite à la détente dans un environnement calme et élégant. La salle d'eau propose une douche à l'italienne, un WC suspendu ainsi que des prestations de qualité (robinetterie Grohe, système Geberit). Une climatisation gainable réversible Daikin assure un confort optimal en toute saison. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

EMPLACEMENT PREMIUM, 1 MIN DE LA CROISETTE, LOT DE 7 APPARTEMENT

Votre agence BOURGEOIS Immobilier a le plaisir de vous proposer en Exclusivité un LOT IMMOBILIER RARE, COMPOSÉ DE 7 APPARTEMENTS! Idéalement situés à seulement une minute à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des Plages. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement d'exception au coeur du centre-ville, à proximité de la gare SNCF, des restaurants, des commerces de luxe, du Vieux-Port et des rues les plus animées de Cannes. Ce secteur est l'un des plus prisés de la Côte d'Azur. Sa proximité avec le Palais des Festivals garantit une demande locative constante tout au long de l'année, aussi bien de la part des touristes que des professionnels venant assister aux nombreux congrès internationaux (Festival du Film, MIPIM, Cannes Lions, etc.). Le lot se compose de 7 appartements, principalement des studios et des deux-pièces, avec une terrasse de plus de 40 m² avec toit ouvrant, idéal pour l'organisation de cocktail! Situés dans un immeuble bien entretenu. Les logements sont lumineux, bien agencés et offrent des prestations telles que la climatisation, les cuisines équipées et le double vitrage. Tous les appartements sont meublés avec une bonne qualité de literie. Grâce à son emplacement exceptionnel et à la forte demande locative du secteur, cet ensemble offre une rentabilité nettement supérieure à la moyenne cannoise. En location courte durée, la rentabilité peut atteindre 8 à 12 % par an! Il s'agit donc d'une opportunité unique pour un investisseur souhaitant combiner rendement élevé et valeur patrimoniale pérenne, dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Ce bien rare réunit emplacement stratégique, potentiel locatif exceptionnel et sécurité d'investissement au coeur même de Cannes. Vous pouvez aussi créer un immense appartement, les lots se trouvent tous sur le même palier offrant un grand plateau laissant place à une création haut de gamme! La taxe foncière est de 2014 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1805.00 et 2443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Appartement La Seyne Sur Mer 2 pièce(s) 40 m2

L'agence sixième avenue par M6, vous propose à La Seyne sur mer centre T.2 dernier étage ensoleillé et calme, donnant sur une petite place dans un immeuble de trois copropriétaires Séjour cuisine, chambre salle d'eau, WC et grenier, Votre agence Sixième Avenue reste à votre écoute pour tous vos projets de transaction, de gestion et de location. DPE D taxe foncière 780 € Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros. MURIELLE AIMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538248774 - TOULON.

Appartements d'exception – Casablanca

Découvrez un art de vivre unique dans une adresse prestigieuse où luxe, élégance et sérénité se rencontrent. Nichés dans un environnement verdoyant avec des vues imprenables sur l'océan Atlantique, ces appartements de très haut standing incarnent le raffinement absolu. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca, la résidence allie parfaitement intimité et accessibilité. Entouré d'espaces verts luxuriants, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et exclusif, idéal pour vivre ou investir. Leur design contemporain durable, leurs finitions d'exception et leur architecture sur-mesure ont été pensés dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. Les appartements, allant de 149m² à 264m², proposent 2 à 4 chambres et bénéficient de volumes généreux et sont baignés de lumière naturelle. Un lieu de vie rare, où chaque détail célèbre l'élégance et le confort.

4 pièces rénové de 100 m², quartier Croisette Martinez, Cannes

EXCLUSIVITE - Découvrez cet élégant appartement 4 pièces de 100 m², aux volumes généreux, situé à quelques mètres de La Croisette et agrémenté d'une vaste terrasse d'angle de 31 m². Lumineux grâce à sa double exposition sud / est et à sa position dominante, ce bien propose un beau dégagement avec un aperçu mer et une vue sur les collines de la Californie. Situé dans le quartier prisé de l'Arrière-Croisette, à côté des hôtels Martinez et Carlton, cet appartement offre une situation géographique exceptionnelle pour profiter à pied des plages, des commerces de la rue d'Antibes et des points d'attractivité tels que le Palais des Festivals. Bénéficiant d'une distribution confortable, l'appartement est composé d'une vaste entrée avec placards, d'un grand double séjour de 38 m² exposé plein sud, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un espace nuit offrant deux chambres avec placards dont une avec sa salle de douche, d'une grande salle de douche / WC, d'un WC invités et d'un cellier. Les atouts majeurs à retenir : - Vaste double séjour de 38 m² - Appartement facilement transposable en 4 pièces - Deux chambres, deux salles de douches, deux WC (dont un indépendant) - Grande terrasse d'angle exposée sud et est - Étage élevé, dégagement, excellente luminosité - Copropriété de standing sécurisée Une place de parking en intérieur sécurisé est disponible en sus du prix. Une adresse idéale, adaptée à un projet de résidence principale, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. Pour toute demande de rendez-vous et de renseignements complémentaires, contactez-nous. Nous serons ravis d'organiser rapidement une visite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement Mandelieu La Napoule 3 pièce(s) dernier étage plein sud

Superbe 3 pièces en dernier étage avec grande terrasse plein sud, Résidence récente avec piscine Mandelieu-la-Napoule L'agence ERA Immobilier Mandelieu vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces situé en dernier étage, au sein d'une résidence récente, sécurisée et idéalement située. Les atouts du bien : Dernier étage (calme et luminosité optimale) Superbe terrasse plein sud ? ensoleillée toute la journée Résidence moderne et bien entretenue Piscine dans la copropriété Environnement agréable et recherché Côté intérieur : Appartement lumineux, bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et moderne, idéal en résidence principale comme secondaire. Stationnement : Garage inclus avec l'appartement Possibilité d'acquérir un second garage en supplément Possibilité également d'une place de stationnement extérieure dans la résidence Résidence sécurisée (accès contrôlé) Localisation : Situation idéale à proximité des commodités, dans un secteur recherché de Mandelieu. Exclusivité ERA Immobilier Mandelieu Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

Calme - Vues dégagées - Lumineux

A deux pas de la rue de Charonne et de la Place de la Bastille, dans une résidence récente de standing, l'agence Villaret vous propose cet appartement en dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 47m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Calme, lumineux et vues dégagées. Une cave complète ce bien.

Roland Garros

L'Agence Villaret vous propose, dans un secteur recherché et privilégié à deux pas de Roland-Garros, au dernier étage d'un hôtel particulier, un magnifique duplex traversant baigné de lumière de 100m2 au sol et 78m2 carrez. L'appartement se compose, au premier niveau, d'un double séjour avec cuisine ouverte avec une exposition parfaite Est/Ouest, d'un espace chambre/bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains avec WC. Un box est disponible en complément.

Abatilles proche Moulleau Appartement T3 rénové

Quartier Abatilles proche du Moulleau, bel appartement T3 rénové en 2023 comprenant une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine us équipée et aménagée, cellier, coin buanderie, magnifique et vaste terrase exposée Sud. Deux suites avec sde et wc. Proche des commerces ainsi que de la plus belle plage de Pereire. Cet appartement vous propose un cadre de vie agréable et comfortable.Ce qui en fait un achat idéal.

Appartement avec ascenseur, terrasse et 2 stationnements - SAINT GENÈS

BORDEAUX - SAINT GENÈS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un superbe appartement lumineux aux beaux volumes avec une splendide terrasse de 80 m2 environ dans une résidence sécurisée. Situé au 6ème étage, l'appartement bénéficie d'un ascenseur avec accès privé. L'entrée distribue une double réception lumineuse de 50m² et bureau, avec parquet et corniche donnant sur une agréable terrasse exposée sud à la vue dégagée. Cuisine indépendante avec cellier. Un couloir avec placards dessert l'espace nuit composé de 4 chambres dont 1 chambre parents de plus de 20m², 1 dressing et 3 salles de bains. 2 WC séparés. 2 caves, 1 garage fermé en sous-sol et un parking extérieur complètent cet appartement offrant de beaux volumes et une luminosité avec une double exposition. Son emplacement privilégié donne accès à l'ensemble scolaire Saint Genès, Albert Legrand et Alain Fournier, aux commerces, et à 5 mn à pied du tram B Barrière Saint-Genès, bus 89 et 9 pour accès direct. Prix : 787.000 EUR FAI (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très beau T4 avec 3 terrasses +2 garages+2 caves et ascenseur

Anais Immobilier vous propose à Cogolin, un très bel appartement avec triple exposition de 107m² de plain-pied, terrasses dans un immeuble de standing avec ascenseur & piscine. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour ensoleillé avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse, trois chambres dont une de maître avec salle d'eau, deux wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur des terrasses. Ce bien a une triple exposition. Parfaite alternative entre maison et appartement. Deux garages et deux caves complètent ce bien rare. À proximité de toutes les commodités. À voir!Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Appartement de Luxe à Vendre sur la Croisette – Vue Mer Panoramique, Étage Élevé, Entièrement Rénové

Offrez-vous une adresse prestigieuse sur la mythique Croisette à Cannes avec ce somptueux appartement 3 pièces d'environ 90 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue mer à couper le souffle sur la baie de Cannes. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, cet appartement allie élégance et confort moderne. Il propose un vaste séjour lumineux de près de 50 m², ouvert sur une cuisine contemporaine équipée des derniers appareils : réfrigérateur-congélateur, fours vapeur et traditionnel, plaques à induction, lave-linge, lave-vaisselle, ainsi qu'un îlot central raffiné, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux suites, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de nombreux rangements et dressings sur mesure. Une superbe terrasse exposée plein sud de 20 m² permet de profiter d'un panorama unique sur la Méditerranée, en toute intimité. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, à quelques pas du Palais des Festivals, de la rue d'Antibes, des plages et des plus belles adresses cannoises. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur, ou un investissement locatif à fort rendement (location saisonnière ou pendant les congrès), cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cannes. À la recherche d'un appartement de prestige avec vue mer sur la Croisette ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique.