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Nice – Parc Impérial – Magnifique 4 pièces rénové, dernier étage avec terrasses et vue mer

// Nice – Parc Impérial // Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence du très recherché quartier du Parc Impérial, ce superbe 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare, lumineux et privilégié. Traversant et bénéficiant de trois expositions, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse plein sud de plus de 20 m² avec vue panoramique mer et collines. Une première chambre profite également de cette exposition et de l'accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres, situées au nord, ouvrent sur une seconde terrasse de plus de 10 m² avec vue dégagée sur les collines. Toutes disposent de rangements intégrés. Entièrement repensé et rénové avec soin par un professionnel, ce bien offre des prestations de qualité, une optimisation parfaite des espaces et un confort immédiat. Vendu meublé, il est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Parquet au sol, nombreux rangements sur mesure, belle luminosité, double espace extérieur et vues exceptionnelles font de cet appartement un bien particulièrement rare sur le secteur. Une cave complète ce bien et un garage en sous-sol peut être acquis en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires réputés et infrastructures sportives, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.797€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Votre agence Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, dans une résidence de bon standing avec piscine, un 2 pièces vue mer avec une grande terrasse de 50 m². L'appartement est composé de la façon suivante: une entrée, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre vue mer, un séjour vue mer donnant sur la terrasse de 50 m², un cuisine indépendante. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et un cellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 598.0 € et 808.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Duplex au charme historique de 102 m²

My Home Connexion vous propose à la vente cet appartement historique situé dans le quartier Saint-Victor, sur le quai Rive Neuve. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère du Vieux-Port, il bénéficie d'une agréable terrasse partagée avec vue sur une cour intimiste. Le rez-de-chaussée du duplex s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve une belle fresque d'époque. L'espace en mezzanine peut être aménagé en bureau. Vous y trouverez également une seconde chambre, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine. APPARTEMENT RÉNOVÉ - CHARME HISTORIQUE - VIEUX-PORT - PROXIMITÉ DES COMMODITÉS Prix : 520 000 euros dont 4,1% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 499 200€. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Exclusivité: QUAI DE VALMY - Loft aux rares prestations

Au sein de l'une des copropriétés les plus recherchées du Canal Saint-Martin, à l'ambiance unique et verdoyante, rare Loft récemment rénové avec goût offrant 168m². Au calme d'une cour végétalisée, ce bien aux volumes exceptionnels (jusque 3m50 sous plafond) et au calme offre une spacieuse pièce de vie aux nombreux aménagements sur-mesure, avec sa cuisine ouverte attenante intégralement équipée. Une salle à manger sous verrière, avec espace salon TV, complète la partie jour. La Master bedroom, bénéficiant également de la lumière zénithale de la verrière, dispose de son dressing, et d'une vaste salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. La seconde suite avec salle d'eau attenante propose également de nombreux rangements. Toilettes indépendantes. Cachet et caractère pour ce bien alliant charme (pierres apparentes, poutres, verrières préservant l'esprit Atelier des lieux) et prestations contemporaines. Copropriété unique et sécurisée, avec espace de réception commun & salle de cinéma réservés aux copropriétaires. Espace vélos. Exclusivité - BARNES PARIS EST - 0670805042 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1844€ ~ 2494€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE LIBÉRATION - 2 PIÈCES AVEC BALCON

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente cet appartement idéalement situé au coeur du très recherché quartier de la Libération à Nice, au sein d'un bel immeuble bourgeois des années 1930, bien entretenu et sécurisé. En très bon état, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon, véritable atout en ville. Son emplacement est particulièrement pratique : à proximité immédiate du tramway (arrêt Borriglione), de la Faculté des Sciences, des commerces et commodités du quartier, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute Nice Nord. Grâce à son emplacement stratégique et à son très bon état général, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un appartement à découvrir sans tarder avec votre agence Laforêt Nice Centre. Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

EXCLUSIVITÉ Golfe-Juan, 2/3P , aperçu mer - Résidence avec piscine - Parking.

EXCLUSIVITÉ - Appartement lumineux avec terrasse plein sud, piscine et parking Cet appartement lumineux, situé au dernier étage de l'agréable et bien entretenue Résidence du Golfe à Golfe-Juan, offre un cadre de vie à la fois confortable et convivial. Il se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou en bureau. ainsi que d'une spacieuse salle de bains. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse d'environ 7 m² exposée plein sud, offrant une vue sur la verdure environnante ainsi qu'un aperçu de la mer Méditerranée. La résidence propose de belles prestations telles qu'une belle piscine, un court de tennis et des espaces verts bien entretenus, offrant un cadre de vie calme et agréable. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du port de plaisance, avec restaurants, commerces et toutes les commodités à proximité. La gare de Golfe-Juan / Vallauris se trouve également à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement Cannes, Antibes et Nice. Un arrêt de bus se trouve juste devant la résidence. Un bien attractif idéalement situé entre Cannes et Antibes, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Charges : 106 €/mois - 240 lots principaux. Aucune procédure n'est en cours à notre connaissance. Vendu entièrement meublé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spacieux trois pièces - calme - centre ville - jardin - piscine

Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose : Ce superbe appartement de type 3 pièces, idéalement situé en plein coeur du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, se trouve au sein d'une résidence de standing avec piscine. Il dispose également d'un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, permet de cuisiner en toute sérénité. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, bien agencée. Un véritable atout de ce bien réside dans sa vaste annexe, actuellement aménagée en cave, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire à l'abri. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour accueillir vos proches. Ce jardin offre un accès direct à la piscine de la copropriété, un véritable privilège en plein centre-ville. Enfin, un garage vient compléter ce bien, ajoutant praticité et sécurité. L'avis Laforêt : un appartement familial, confortable et idéalement situé, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités ! C'est seulement chez Laforêt ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2628.00 euros.

Superbe pied à terre à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER CROIX-DES-PETITS-CHAMPS / PLACE DES VICTOIRES - À quelques pas de la place des Victoires, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés et élégants de la capitale, Paris Luxury Homes vous propose un appartement rare de 60,46 m2, entièrement rénové, offrant de superbes volumes et une atmosphère particulièrement raffinée. Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, ce bien séduit dès les premiers instants par sa remarquable hauteur sous plafond, qui lui confère une véritable sensation d'espace et des proportions particulièrement élégantes. L'appartement bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur du 1er arrondissement, à proximité immédiate de la place des Victoires, du Palais-Royal, du Louvre et des plus belles adresses du centre de Paris. Entièrement repensé et rénové avec un soin particulier apporté aux matériaux, aux finitions et aux détails, il dévoile un intérieur à la fois contemporain, chaleureux et sophistiqué. La pièce de vie profite pleinement des volumes généreux et de l'importante hauteur sous plafond, offrant un très bel espace de réception. La cuisine entièrement équipée, aux lignes élégantes et aux prestations soignées, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit a été pensée pour offrir confort et intimité, dans la continuité d'une rénovation particulièrement aboutie. La qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions et le confort des équipements font de cet appartement un véritable pied-à-terre parisien haut de gamme, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Par sa très belle hauteur sous plafond, son élégante rénovation, son emplacement au sein d'un bel immeuble avec ascenseur et surtout son adresse exceptionnelle à quelques pas de la place des Victoires, ce bien constitue une opportunité rare au coeur du Paris historique. Une adresse confidentielle et élégante, conjuguant le charme du Paris historique, de magnifiques volumes et le confort d'une rénovation contemporaine. Visites et renseignements 7j/7 auprès de Paris Luxury Homes.

Vente Appartement 4 pièces de 86m² - 93390 Clichy-sous-Bois

Casavo vous propose à la vente Un grand T4 familial que vous cherchiez -- 86 m², balcon & stationnement sécurisé Il y a des biens qui se visitent, et d'autres dans lesquels on se projette dès la porte franchie. Celui-ci fait partie des seconds. Au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien tenue, ce T4 de 86 m² déroule un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un volume généreux et fonctionnel, rare sur le secteur, idéal pour une famille. Côté praticité, le bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative, au sein d'une résidence close et sécurisée -- un confort appréciable au quotidien. Ici, on dépose les enfants à l'école à pied, on rejoint Paris en quelques minutes via le tramway T4 au pied de la résidence, et on s'offre la forêt régionale de Bondy le week-end. Le calme d'une allée résidentielle, sans renoncer à la proximité des commerces. Côté énergie : DPE classe E -- un logement pleinement louable, non concerné par les restrictions de mise en location, avec une marge d'optimisation simple (chauffage, isolation) pour qui souhaite gagner une classe. Un atout de poids pour l'avenir : la copropriété vient de voter (AG de juillet 2026) le raccordement au réseau de chaleur géothermique, en remplacement du système actuel de micro-cogénération, en partenariat avec DALKIA. Ce choix énergétique plus vertueux ouvre la voie à une réduction estimée de 300 à 700 €/an sur le poste chauffage* -- un vrai plus pour la maîtrise des charges dans la durée, en complément du potentiel d'amélioration déjà identifié sur le DPE. Charges de copropriété actuelles : environ 1 426 €/trimestre (charges courantes), soit environ 5 700 €/an, hors quote-part travaux toiture en cours et hors fonds travaux. *Estimation indicative basée sur les gains habituellement constatés lors du passage du gaz collectif à un réseau géothermique ; à confirmer avec le syndic. Les points forts en un coup d'œil * 86 m² -- grande surface, offre peu fréquente sur le secteur * 4e étage sur 8, avec ascenseur * Séjour lumineux ouvert sur balcon * 3 chambres * Place de stationnement extérieure privative en résidence close et sécurisée * Copropriété engagée dans la transition énergétique -- raccordement géothermie voté en 2026, économie de charges estimée à 300-700 €/an * Tram T4 au pied de l'immeuble, écoles, commerces, forêt de Bondy * Allée résidentielle au calme Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Antibes Centre- Rare à la vente : 8 appartements bourgeois entièrement rénovés

Au cœur d'Antibes, sur la prestigieuse Place Général de Gaulle, découvrez une opportunité immobilière d'exception au sein d'un bel immeuble bourgeois équipé d'un ascenseur. Huit biens entièrement réhabilités attendent leurs futurs propriétaires dans un environnement particulièrement privilégié. Du studio fonctionnel au spacieux quatre pièces, chaque espace a été pensé pour offrir le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports. Chaque appartement a fait l'objet d'une rénovation totale et soignée pour proposer des prestations haut de gamme et clés en main. Les intérieurs préservent le charme de l'ancien grâce à de magnifiques hauteurs sous plafond et un parquet élégant, tout en intégrant un confort thermique optimal via un système de climatisation gainable réversible à la fois esthétique et invisible. Les pièces d'eau disposent de salles de douches contemporaines et les cuisines sont livrées semi-équipées avec des matériaux de standing. La gamme de prix et de surfaces permet de répondre à tous les projets immobiliers. Pour un investissement ou un pied-à-terre, un grand studio de 48 mètres carrés habitables est proposé au tarif de 280 000 euros, avec la configuration idéale pour être facilement transformé en deux pièces. Pour un projet familial, un appartement de quatre pièces comprenant trois chambres et développant 85 mètres carrés habitables est disponible au prix de 575 000 euros. Ce type de surface s'avère particulièrement rare dans ce secteur recherché. Le grand avantage de cette opération réside dans la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol au tarif de 38 500 euros, un atout majeur et très convoité en centre-ville. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif patrimonial, cette adresse permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur, avec les plages, le Vieil Antibes et la gare accessibles à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive et découvrir ces opportunités limitées sur ce secteur clé d'Antibes.

Superbe loft avec verrière à Paris 1er

À vendre paris 1er croix-des-petits-champs / place des victoires - loft coup de coeur - à quelques pas de la place des victoires, au coeur d'un quartier parmi les plus recherchés et élégants de la capitale, paris luxury homes vous propose un bien rare de 124,07 m2( dont 34,15m2 de souplex), entièrement rénové, offrant l'atmosphère singulière d'un véritable loft parisien. Dès l'entrée, le charme opère grâce à de magnifiques volumes, une rénovation particulièrement soignée et surtout une superbe verrière qui constitue la véritable signature du lieu. Celle-ci apporte lumière et caractère à cet intérieur résolument contemporain, tout en préservant l'élégance propre aux belles adresses parisiennes. Ouvert sur une très jolie cour intérieure, l'appartement bénéficie d'une atmosphère calme et préservée, en contraste avec l'effervescence du centre de paris. Organisé en quatre pièces, il offre une très belle pièce de réception, une élégante cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres aux prestations raffinées. l'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux et finitions de qualité, dans un esprit à la fois chaleureux, sophistiqué et contemporain. Le bien est par ailleurs entièrement climatisé, apportant un niveau de confort particulièrement appréciable en toute saison. Un sous-sol aménageable vient compléter ce bien et offrent un potentiel supplémentaire permettant d'imaginer différents usages selon les besoins de ses futurs propriétaires. Par son architecture atypique, sa verrière, ses volumes, la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la place des victoires, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de lieux singuliers au coeur du paris historique. Un bien confidentiel, élégant et résolument parisien, à découvrir sans tarder. Visites et renseignements 7j/7 auprès de paris luxury homes.

vente appartement 3 Pièce(s)

Charmant appartement 3Pièces dans le quartier renommé Cannes Marina à Mandelieu-la-Napoule. Au 7èmes étages, l'appartement de 57 m² Traversant, offre une vue mer panoramique imprenable et colline, exposition vers le sud-ouest. Il se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche, d'un toilette, de deux terrasses d'une totalité de 13 m² et d'une cave. Le bâtiment de standing bourgeois dispose de 13 étages et offre de nombreuses prestations haut de gamme dont un ascenseur, une résidence sécurisée, un gardien dédié, des stores et volets roulants électriques, ainsi qu'une piscine commune. Sa qualité intérieure est irréprochable. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif Climatisation salon et chambre principale. Venez découvrir ce bijou immobilier, idéalement conçu pour offrir un véritable confort de vie. Mandelieu-la-Napoule, à quelques minutes seulement de Cannes, représente un vrai paradis. Son cadre de vie exceptionnel est le premier de ses nombreux atouts : bordée par la mer Méditerranée et la Siagne, cette ville propose des paysages naturels incroyables. Ajoutez à cela un large choix de commerces à proximité, une grande richesse culturelle et des infrastructures de qualité comme des écoles ou des centres sportifs, Golfs, ports de plaisance, et vous comprendrez pourquoi Mandelieu-la-Napoule est l'endroit rêvé pour acheter un appartement de 3 pièces. Votre Contact Fabrice DI PONIO 06 20 96 65 511 Gérant, honoraires a la charge du vendeur. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Faubourg Saint-Antoine - Appartement familial - Duplex - Terrasse

À quelques pas de la Place de la Bastille, au sein d'une copropriété récente avec cour/jardin commun, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 139m² au sol (110m² Carrez), ce bien en duplex bénéficie de 25m² de terrasses privatives et offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme absolu, avec l'ensemble des pièces donnant sur la cour de la résidence. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de réception ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec dressing, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une seconde terrasse filante de 9m², accessible depuis les chambres. Lumineux, calme et en excellent état, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs privatifs et son environnement privilégié à proximité immédiate de la Bastille. Une cave complète ce bien. Local vélos dans la copropriété. Possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence. 1,828,571 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,276 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 900€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr