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Paris 6 - Rennes - Appartement deux chambres au sein d'un immeuble Haussmannien

Au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble Haussmannien situé dans une rue calme à proximité de Montparnasse et de Saint-Placide, nous vous proposons cet appartement de 68,70m² (Loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1880. Au calme sur cour, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine ouvert, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. 'Bien soumis au régime de la copropriété' -------- Habiter au cœur de ce discret havre de paix, niché à la frontière parfaite entre l'élégance intemporelle de Saint-Germain-des-Prés et l'effervescence légendaire de Montparnasse, offre une immersion immédiate, totale et d'une richesse inouïe dans l'un des épicentres les plus vibrants de la culture, de l'histoire et de la création artistique parisienne. Dès le franchissement du porche de cette résidence d'exception située dans le très sélect sixième arrondissement, le quotidien s'articule majestueusement autour d'une dualité culturelle unique, combinant à la perfection le calme absolu d'une artère résidentielle préservée des regards et la proximité immédiate des plus grands phares intellectuels de la Rive Gauche. En choisissant cet emplacement haut de gamme, le résident s'installe directement dans les pas des plus grands esprits des Années Folles, des peintres de l'École de Paris, des poètes surréalistes et des philosophes de l'existentialisme qui ont forgé le mythe universel de la capitale française et continuent d'imprégner chaque rue, chaque façade et chaque café environnant de leur mémoire indomptable. À seulement quelques enjambées de votre porte, le mythique carrefour de la création dévoile ses adresses patrimoniales sacrées où se pressaient autrefois Ernest Hemingway, F. Scott Fitzgerald, Pablo Picasso, Amedeo Modigliani ou Simone de Beauvoir : les terrasses chargées d'histoire de La Coupole, de La Rotonde, du Sélect, de la Closerie des Lilas ou du Dôme ne sont pas ici de simples destinations de week-end, mais de véritables prolongements de votre espace de vie intime, d'élégants salons urbains où l'on vient s'envelopper dans l'atmosphère feutrée des grands cafés littéraires pour lire, écrire ou refaire le monde au détour d'une fin d'après-midi improvisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1490€ ~ 2060€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Paris 5 - Jardin du Luxembourg- Deux chambres - Dernier étage - Rénové

Au cœur du quartier très apprécié du Val-de-Grâce, à quelques pas du Jardin du Luxembourg, découvrez ce bel appartement de 82.05 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, sur cour et exposé à l'ouest, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son calme. Il offre une agréable pièce de vie de plus de 40 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, ainsi que d'un espace bureau et dressing. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Entièrement rénové, le bien allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, avec une attention particulière portée à la qualité des prestations et aux finitions. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du quartier : transports, commerces et restaurants sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement se situe au sein d'une très belle copropriété avec gardienne. Un bien rare, lumineux et au calme, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Délimité par le boulevard de Port-Royal, la rue Soufflot, la rue Mouffetard et le boulevard Saint-Michel, le Val-de-Grâce est un quartier qui offre une qualité de vie remarquable, à deux pas du Quartier Latin. Son joyau architectural, l'église du Val-de-Grâce, chef-d'œuvre du XVIIème siècle offert par la reine Anne d'Autriche pour la naissance de Louis XIV, confère à ce secteur une noblesse et une sérénité rares au cœur de la capitale. L'ambiance y est résolument résidentielle et paisible, sans jamais renoncer à la vie de quartier : commerces de proximité, restaurants et espaces verts ponctuent un quotidien agréable et équilibré. Le quartier abrite également de nombreux établissements d'enseignement supérieur et de recherche, en faisant un environnement académique de premier plan. Bien que d'esprit calme, le Val-de-Grâce est parfaitement desservi par les métros lignes 7 et 10, le RER B et de nombreuses lignes de bus, pour un accès fluide à l'ensemble de Paris. 1,224,880.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2310€ ~ 3140€ - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

Paris 6 - Quartier de la Monnaie - Studio - Rénové - DPE C

Au cœur du quartier de la Monnaie, dans le 6ème arrondissement de Paris, ce studio entièrement rénové est situé au premier étage d'un immeuble ancien datant de 1890, au sein d'une copropriété bien entretenue. Entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Son agencement comprend un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et est en excellent état. Il est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude électriques individuels. Son diagnostic de performance énergétique (DPE : C) constitue un atout pour ce type de bien. Cet appartement est proposé clé en main et conviendra aussi bien pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. ******************************* L'adresse bénéficie d'un environnement culturel sans équivalent : le cinéma d'art et d'essai Saint-André-des-Arts à 100 mètres, la Cour du Commerce-Saint-André classée Monument historique — où Danton résidait et où Marat imprimait L'Ami du Peuple —, le Café Procope fondé en 1686, le Musée de Cluny et ses thermes gallo-romains, et les cafés légendaires du boulevard Saint-Germain à quelques minutes à pied. Une généalogie artistique et littéraire qui imprègne chaque façade. À cinq minutes, le Musée de Cluny et ses thermes gallo-romains du Ier siècle, les galeries d'art et les antiquaires de la rue de Seine, le Musée Eugène-Delacroix dans son atelier intime de la rue de Fürstemberg, le Théâtre de l'Odéon — scène nationale inaugurée en 1782 — et les cafés légendaires du boulevard Saint-Germain, Café de Flore, Les Deux Magots et la Brasserie Lipp, complètent un environnement d'une richesse et d'une profondeur historique que seule cette portion de la rive gauche peut offrir. Enfin, les bouquinistes des quais de Seine, classés au patrimoine immatériel de l'Unesco depuis 2024, et la fontaine Saint-Michel à 200 mètres, constituent le décor quotidien incomparable. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 444 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 350€ ~ 480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

VERSAILLES Saint Louis - Appartement familial rénové de 3/4 chambre avec ascenseur

Situé au cœur du quartier Saint-Louis, à deux pas du Potager du Roi et du marché St Louis, cet appartement de 161,31 m² Carrez, est au premier étage avec ascenseur, il a fait l'objet d'une rénovation complète menée avec soin dans un esprit contemporain et soigné. Il comprend : Une entrée, avec placards, accueillante desservant sur rue un beau salon avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger avec un joli poêle alsacien, une cuisine moderne semi-équipée (piano de cuisson avec four), le tout bénéficiant de belles finitions et de parquets au sol ou de tomettes anciennes. La partie nuit donnant sur une cour et un jardin calme offre trois à quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche, dressing privatif et buanderie. Les autres chambres disposent d'une salle de bains et d'une salle de douche dédiées. L'ensemble est complété par des toilettes d'invités et un grand dégagement. Les matériaux ont été choisis avec attention : zelliges dans les salles d'eau et la cuisine, robinetterie haut de gamme, parquets dans toutes les pièces de vie, finitions contemporaines qui confèrent à cet appartement un caractère à part dans la copropriété. Le quartier Saint-Louis est l'un des secteurs les plus prisés de Versailles, à proximité immédiate de la cathédrale, du château et de la pièce d'eau des Suisses, les commerces de la rue de Satory et les établissements scolaires réputés (Sainte Marie des Bourdonnais, Sacré-Cœur, Notre-Dame de Grandchamp, et autres) sont tous accessibles à pied. La gare de Versailles Rive-Gauche (RER C) est à 8 minutes à pied, mais également un peu plus loin la gare de Versailles Chantiers (Transilien ligne N) qui relie Paris Montparnasse en 12 minutes à peine. Enfin l'accès à l'A86 est aisé en voiture.

Paris 6 - Monnaie - Appartement rénové - Deux chambres - Deux salles d'eau - Beaux volumes - Calme et lumineux.

Au cœur du quartier de la Monnaie, à une adresse recherchée de la Rive Gauche, cet appartement de 59.62 m² loi Carrez et 76.73m² au sol, il est situé au quatrième étage par escalier d'un immeuble du XIXe siècle. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux, mis en valeur par une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres et des poutres anciennes apparentes. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace. Dans son prolongement, une première chambre dispose de rangements intégrés, d'une salle d'eau privative ainsi que d'un espace bureau aménagé en mezzanine. À l'opposé, un dégagement agrémenté de rangements sur mesure dessert des toilettes indépendantes, un espace buanderie et une seconde chambre profitant d'une double exposition sur rue et sur cour, également dotée de sa salle d'eau privative. Au sein d'une copropriété entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé ainsi que d'une performance énergétique de qualité (DPE C). À proximité immédiate des commerces, des quais de Seine et des adresses emblématiques de Saint-Germain-des-Prés et de Saint-Michel, ce bien constitue une adresse de choix pour un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur du VIe arrondissement. "Bien soumis au régime de copropriété" *************************************** Au carrefour de Saint-Michel et Saint-Germain-des-Prés. Ornée d'une fontaine Wallace, de lampadaires Belle Époque et de l'immeuble Hennebique Art Nouveau, la place offre un cadre intemporel à deux pas du cinéma d'art et d'essai Saint-André-des-Arts, institution cinéphile depuis 1971; et proche de la Cour du Commerce-Saint-André classée Monument historique et du Café Procope fondé en 1686, plus vieux café de Paris. **************************************** À cinq minutes à pied, le Musée de Cluny — musée national du Moyen Âge installé dans les thermes gallo-romains de Lutèce datant du Ier siècle après J.-C. — abrite les six tapisseries de La Dame à la licorne, considérées comme l'un des chefs-d'œuvre absolus de l'art médiéval européen. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Exclusivité - Paris 6 - Monnaie - Appartement dans un ancien hôtel particulier - 2 Chambres

Dans l'une des rues les plus prisées du quartier Monnaie dans le 6ème arrondissement, au sein d'un ancien hôtel particulier édifié en 1700, nous vous présentons un appartement traversant de 93 m². Baigné de soleil grâce à sa triple exposition, sublimé par de superbes volumes et 3.35 mètres de hauteur sous plafond, ce bien se compose d'une entrée, d'une réception avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, d'une deuxième chambre en suite avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'un bureau. La galerie d'entrée, avec ses grandes verrières, desservant la réception et la suite principale, souligne l'élégance classique parisienne. Une cave complète ce bien unique. Bien soumis au régime de la copropriété. -- Nichée dans une charmante ruelle pavée datant du XIIIe siècle, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie culturel exceptionnel, au carrefour parfait du Quartier Latin et de Saint-Germain-des-Prés. À quelques pas de la vibrante place Saint-André-des-Arts et de l'Odéon, vous profitez d'un quotidien rythmé par les galeries d'art intimistes, les célèbres cinémas d'art et essai, et les librairies anciennes. Entre le Musée de Cluny, les quais de la Seine et les Jardins du Luxembourg tout proches, cet emplacement rare allie le calme d'une rue préservée à l'effervescence intellectuelle la plus recherchée de la Rive Gauche. -- Au pas de votre porte le Musée de la Monnaie de Paris, situé sur le quai de Conti, propose des expositions temporaires d'art contemporain audacieuses au sein de ses salons du XVIIIe siècle, tandis que l'Institut de France dévoile ponctuellement ses trésors patrimoniaux d'une noblesse rare. Pour les amateurs d'histoire littéraire et d'arts graphiques, le quartier de Saint-Germain-des-Prés abrite le charmant Musée national Eugène-Delacroix, installé dans le dernier appartement et l'atelier secret du peintre place Fürstemberg, offrant une parenthèse bucolique et intimiste hors du temps. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,078 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

A vendre - Appartement d'exception - 170 m² - Terrasses - Paris - 75017 - Batignolles

Au coeur du quartier prisé des Batignolles, au sein de l'emblématique immeuble Unic, cet appartement d'exception de 170,5 m² loi Carrez séduit par ses volumes spectaculaires, ses espaces extérieurs et ses vues panoramiques à couper le souffle sur Paris, le Sacré-Coeur et la tour Eiffel. Situé au 11ème étage avec ascenseur, ce bien rare présente deux terrasses de 42,5 m² et 13 m², offrant de véritables prolongements extérieurs et un cadre de vie privilégié au-dessus de la capitale. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un spectaculaire séjour sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres et prolongé par une vaste terrasse. Une grande cuisine avec salle à manger, un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille une généreuse suite parentale avec un dressing de 6m2, une salle de bains et un accès à sa terrasse privative. Une seconde chambre avec une vue imprenable sur le Sacré-Coeur avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une buanderie, viennent compléter cet espace. L'immeuble offre des prestations appréciables, notamment la présence d'une gardienne et d'un très vaste local à vélos. Une place de parking et une cave complètent ce bien rare, conjuguant volumes remarquables, espaces extérieurs et vues exceptionnelles sur Paris. Copropriété de 273 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9728.00 euros.

Paris 7 – Rue du Bac– Etage élevé - Balcon filant - Vues dégagées - 3 chambres – Climatisation

Au cinquième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement familial de 119,38 m² séduit par son charme parisien, ses beaux volumes et sa distribution parfaitement pensée. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée avec îlot central. Cet espace de réception convivial se prolonge par un large balcon filant offrant une agréable perspective sur le boulevard Saint-Germain. L'espace nuit comprend une suite parentale avec accès au balcon et salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres au calme sur cour, disposant chacune de leur propre salle de douche. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Parquets d'origine, moulures et belles hauteurs sous plafond confèrent à cet appartement tout le cachet de l'ancien, harmonieusement associé à des prestations contemporaines de qualité. La climatisation dans les trois chambres apporte un confort supplémentaire. Une cave complète ce bien. ********************************************************** A quelques pas de la rue du Bac et du Bon Marché, l'appartement profite d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un quartier vivant et recherché pour ses commerces, ses établissements scolaires réputés et son atmosphère résidentielle. La proximité immédiate des métros Rue du Bac (ligne 12) et Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) constitue un atout supplémentaire. Une adresse parisienne de choix, alliant élégance, confort et art de vivre au cœur de la Rive Gauche. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,736.75 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1452€ ~ 1964€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES NOTRE DAME - appartement entièrement rénové

Ce très bel appartement de 105 m² Carrez, entièrement rénové en 2024, se situe au 1ème? étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien tenue de 3 lots, érigée au début du XXème siècle. Il se compose comme suit : L'entrée, équipée de placards sur mesure, dessert un dressing, une chambre (actuellement bureau), une grande suite parentale avec salle de bains, puis ouvre sur un bel espace de réception orienté ouest avec cuisine ouverte. Une chambre, une salle de douche et des toilettes privatives complètent ce niveau. Entièrement parqueté, l'appartement offre une belle hauteur sous plafond et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres. En excellent état de présentation, il a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité choisis avec soin dans un esprit contemporain : carrelage italien, marbre de Carrare, éléments sur mesure, plans de travail en céramique, hotte rétractable, cave à vin intégrée, interrupteurs en porcelaine, lave vaisselle surélevé, etc. Rien n'a été laissé au hasard ! Isolé thermiquement, il présente un DPE classé D. Une cave et un local à vélos en jouissance commune accompagnent l'appartement. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est assurée par deux ballons individuels. Les parties communes sont bien entretenues ; pas de procédure en cours dans la copropriété ni de travaux prévus. Situation idéale au pied des commerces, à quelques mètres seulement de la place du Marché Notre-Dame et de la rue de la Paroisse, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite et de la gare Rive Gauche. Nombreux bus et établissements scolaires à proximité.

Paris 6 - Saint-Sulpice - 2 pièces - ascenseur

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, dans une rue paisible à quelques pas du jardin du Luxembourg, ravissant deux-pièces, sur cour, entièrement rénové alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Cet appartement offre un séjour élégant et une chambre au calme, une salle de bains et une cuisine indépendante. Les prestations soignées et les éléments de caractère en font un pied-à-terre idéal dans l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale. Il est vendu avec une cave

VERSAILLES Notre-Dame, rue Hoche - Appartement familial

Appartement d'une surface de 307 m² (269 m² Carrez) situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) au sein d'un immeuble du 18e siècle. La copropriété abrite une très jolie cour ancienne pavée et les parties communes sont bien entretenues. L'appartement traversant bénéficie d'une double orientation Est-Ouest. Il se répartit sur deux niveaux : Le premier niveau s'ouvre sur une entrée et une galerie centrale desservant un vaste double séjour de 70 m² avec cheminée, très lumineux avec ses quatre fenêtres orientées Ouest, un parquet en chêne massif en point de Hongrie et de belles moulures au plafond. Côté est, une cuisine (avec arrière-cuisine) ouvre sur une salle à manger d'une surface de 36 m², Deux chambres dont une grande chambre parentale, ayant chacune une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau Desservi par un vrai escalier intérieur, le deuxième niveau s'ouvre sur un palier desservant trois belles chambres mansardées. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et un petit grenier complètent également ce niveau. Le chauffage de l'appartement ainsi que l'eau chaude sont individuels. Une cave et dans la cour un garage de 20m² font partie de l'ensemble. Idéalement situé en plein cœur du quartier Notre-Dame proche de la place du marché et des commerces qui en font le charme, à 8 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L SNCF vers La Défense/Saint-Lazare) et à 12 minutes de la gare de Versailles Rive Gauche (RER C), Une riche diversité d'établissements d'enseignement (du primaire au supérieur avec le réputé lycée Hoche) fait de cet appartement un choix évident pour les familles.

Paris 5 – Jardin du Luxembourg – Appartement d'exception - Etage élevé - Balcons - Vues dégagées

À quelques pas du prestigieux Jardin du Luxembourg, Barnes Panthéon vous présente ce remarquable duplex familial, situé aux 4ème et 5ème étages par ascenseur d'un élégant immeuble. D'une superficie de 163,17 m² Carrez (173 m² au total), ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité, ses espaces extérieurs et la qualité de sa distribution, pensée pour offrir à la fois confort familial, professionnel et élégance de réception. Traversant et baigné de lumière, le premier niveau s'ouvre sur une belle entrée desservant un magnifique salon largement ouvert sur plusieurs balcons. Les volumes généreux et les perspectives dégagées confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement lumineuse et raffinée. Dans son prolongement, une élégante salle à manger avec cuisine ouverte compose un ensemble harmonieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et contemporain. Ce niveau accueille également une vaste suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire et une salle de bains. L'ensemble bénéficie d'une agréable vue sur un environnement verdoyant, offrant une sensation de calme et de quiétude particulièrement appréciable au cœur de Paris. À l'étage supérieur, le second espace nuit offre deux chambres disposant chacune de leur dressing et de leur salle de bains privative. L'une des chambres s'ouvre sur un très beau balcon filant, tandis que l'autre bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le Val-de-Grâce. Ce niveau comprend également un espace bureau, une buanderie-lingerie, ainsi que de nombreux rangements et dégagements, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle et un confort optimal au quotidien. Deux caves complètent ce bien. Une location de parking est également possible à proximité. La qualité des matériaux, l'élégance des espaces de réception, les nombreux extérieurs, les vues dégagées et la luminosité exceptionnelle confèrent à cet appartement une atmosphère rare et privilégiée. À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, au cœur d'un quartier parmi les plus recherchés de la rive gauche, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, à la fois résidentiel, culturel et vivant. Profession libérale autorisée. Bien soumis au statut de la copropriété.?Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,552 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3010€ ~ 4130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

Orée du Cap d'Antibes " Villa Toit " ( offre acceptée )

« Si vous souhaitez profiter d'une vue panoramique et prendre de la hauteur, cet appartement est fait pour vous ! A mi-chemin entre Antibes et Juan-les-Pins, ce magnifique penthouse de style contemporain et de 142 m², se situe au neuvième et dernier étage et comprend un séjour, une cuisine haut de gamme et trois chambres chacune avec salle de bains privée. Les finitions sont somptueuses et la terrasse de 200 m² offre un superbe panorama sur la mer, la montagne ainsi qu'un spectacle tout aussi envoutant sur les levers et les couchers de soleil. Préparez votre dîner dans la belle cuisine d'été sur la terrasse, puis savourez une boisson dans le jacuzzi...! S'ajoutent à cet appartement de rêve, deux garages et une cave. Pas de procédures en cours. »