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Appartement neuf – 2 chambres et coin montagne – Le Snow Roc – Saint-Jean-d'Aulps - LIVRAISON IMMEDIATE !

Livraison Immédiate ! A vendre, Ascension Immobilier vous propose un superbe appartement de type 4 pièces avec coin montagne situé au sein de la résidence récente « Le Snow Roc », au pied des pistes de Saint-Jean-d'Aulps – Roc d'Enfer. Développant près de 67 m², cet appartement séduit immédiatement par son emplacement exceptionnel skis aux pieds, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Situé dans une résidence récente à l'architecture élégante mêlant pierre et bois, il offre un cadre de vie privilégié au cœur des montagnes, aussi agréable pour une résidence secondaire familiale que pour un investissement locatif haut de gamme. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte parfaitement intégré. Des matériaux actuels et une ambiance montagne moderne particulièrement réussie définisse cet appartement. Le séjour se prolonge naturellement vers un vaste balcon offrant une vue dégagée sur les pistes, les montagnes et l'environnement naturel de la station. Véritable pièce de vie supplémentaire en saison estivale, cet espace extérieur constitue l'un des points forts du bien. L'espace nuit a été conçu pour accueillir confortablement famille et amis. L'appartement dispose de deux chambres ainsi qu'un coin montagne indépendant permettant d'augmenter la capacité d'accueil sans compromettre le confort quotidien. Les deux salles d'eau apportent une réelle fonctionnalité, particulièrement appréciable pour une utilisation familiale ou locative. Les volumes sont parfaitement optimisés et les nombreux rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'appartement. Les prestations générales reflètent le positionnement qualitatif de la résidence avec des matériaux durables et une conception pensée. L'appartement est vendu avec ses annexes indispensables à la montagne : un garage double fermé, une cave ainsi qu'un local à skis privatif, des équipements particulièrement recherchés sur le secteur. Située au départ immédiat du domaine skiable du Roc d'Enfer, la résidence bénéficie d'un emplacement rare permettant de profiter des pistes à pied. Été comme hiver, les activités de montagne sont accessibles directement depuis l'appartement : ski, randonnée, VTT, trail ou encore découverte des grands espaces alpins. A seulement quelques minutes de Morzine et du domaine des Portes du Soleil, ce bien représente une opportunité particulièrement attractive pour les acquéreurs recherchant un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé. Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LSR-B205 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris 6 - Exclusivité – Vue Seine, appartement de réception de 223,51 m² loi Carrez

Emplacement d'exception sur le Quai des Grands-Augustins, face à l'île de la Cité, entre le Pont Neuf et la Sainte-Chapelle, dont l'appartement offre une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Au premier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement familial et de réception traversant présente 3 mètres de hauteur sous plafond, un salon orné de boiseries du XVIIIème siècle, un parquet point de Hongrie dans les pièces de réception, ainsi que de très belles cheminées d'époque. Il offre aujourd'hui une double réception avec salle à manger, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, une deuxième grande chambre avec salle d'eau, un bureau et des toilettes d'invités. Son plan est un vrai atout : cinq grandes pièces en façade sur la Seine, éclairées par huit fenêtres, toutes communicantes — offrant de très beaux volumes et une perspective sur toute la longueur de l'appartement —, complétées, côté cour, par l'entrée, la cuisine récente équipée et dînatoire avec buanderie, un bureau, une chambre et les pièces d'eau. Cette configuration permet de nombreux aménagements : vaste double réception, trois à quatre chambres, ou une redistribution complète. Un studio de 15,31 m² au sol au sixième étage (ascenseur jusqu'au cinquième) et deux caves complètent ce bien : chambre de service, bureau ou chambre d'amis. Immeuble gardienné, sécurisé par digicode et interphone. Une adresse rare en front de Seine et un plan librement modulable.

SAINT GENES APPARTEMENT 3 PIECES TERRASSE

Au cœur du quartier Saint-Genès, cet appartement développe 96 m² Carrez et 108 m² de surface pondérée. L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie en L, particulièrement lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sur Bordeaux, jusqu'aux flèches de la cathédrale. La rénovation joue sur l'esprit loft industriel, avec notamment la pierre bordelaise apparente, des IPN métalliques visibles et une mezzanine qui donne du caractère à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une chambre ainsi que deux salles de bains complètent les espaces principaux. À l'étage, la mezzanine accueille actuellement un espace bureau, facilement transformable en chambre d'amis selon les besoins. atout essentiel de cet appartement , une terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur les jardins de Saint-Genès, dans un environnement particulièrement calme et recherché. Un appartement aux volumes singuliers, mêlant architecture bordelaise et rénovation contemporaine.

3 pièces rénové - Vue exceptionnelle Garonne- Quartier Saint

Bordeaux Saint Michel : Vue Exceptionnelle sur la Garonne et le Pont de Pierre Découvrez cet appartement 3 pièces au charme inégalé aux belles prestations entièrement rénové, offrant une vue saisissante sur la majestueuse Garonne et le célèbre Pont de Pierre de Bordeaux. Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Le séjour lumineux bénéficie d'une double exposition, inondant l'espace de lumière naturelle. Cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Deux chambres spacieuses offrant confort et intimité. Salle de bains pour vos instants de détente. Nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace de vie. Le charme de l'ancien : Cet appartement se trouve au sein d'un petit immeuble en pierre, empreint de caractère et de charme bordelais. Son authenticité et son cachet séduiront les amateurs d'architecture traditionnelle. Emplacement idéal : Idéalement situé aux pieds des lignes A, C et D du tramway, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos déplacements au quotidien. Investissement locatif : Avec un potentiel de rentabilité locative intéressant cet appartement représente également une opportunité d'investissement attrayante. Ne laisse pas l'opportunité de vivre dans ce cadre unique, alliant confort, charme et vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris 6 - Odéon - 5ème étage - balcons

Exclusivité - Au cœur du quartier de l'Odéon, dans un immeuble de bon standing en pierre de taille, au cinquième étage avec ascenseur, un appartement de 5 pièces avec une quadruple exposition, entouré de balcons. Seul sur le palier, il se compose d'une entrée qui distribue un salon, une salle à manger et 2 chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie de beaucoup de lumière et de nombreuses vues sur les tours de Saint-Sulpice, et autres monuments historiques de Paris. Il est possible d'acquérir en plus un studio au 7ème étage à 239 000 €.

PARIS 9 - SAINT GEORGES - 5ème ETAGE - CHARME - CALME - PARFAIT ETAT

Exclusivité - Contact Eric Schiffer +33 (0) 6 23 01 18 50 Au 5ème étage d'un très bel immeuble en pierre de taille et briques, élégant appartement offrant de belles prestations et une vue dégagée, plein ciel. Ce bien sans vis-à-vis et au calme absolu se compose : d'un grand double séjour, d'une belle cuisine séparée avec des matériaux et équipements de qualité, d'une chambre et d'un coin bureau ou seconde petite chambre bébé (possibilité d'agrandir la chambre principale), d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements sur-mesure. Lumière, décoration raffinée, charme préservé et calme, dans un quartier prisé. Belles parties communes, et bonne copropriété bien tenue. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VIIIe – Monceau / Haussmann – Dernier étage – 151 m² – 4 chambres

Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille avec parties communes rénovées en 2026, cet appartement familial de 151 m² Carrez, entièrement rénové, climatisé, bénéficie de vues dégagées sur les toits de Paris. Il se compose d'un salon-cuisine, de quatre chambres dont deux avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie et de deux WC. En annexe : une cave.

STUDIO - RUE JEAN-PIERRE-TIMBAUD Paris 11

L'AGENCE CÔTÉ PARTICULIERS PARIS 8 vous propose : À la vente, un studio meublé de 12 m² situé au 4ème et dernier étage, rue Jean-Pierre-Timbaud Paris 11 quartier de Saint-Ambroise Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC. Emplacement recherché, au pied des commerces et des transports (métro Ligne 3 Parmentier à 2 min, Lignes 2 et 11 à proximité). Charges de copropriété : 45 € / mois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EMPLACEMENT UNIQUE - UN BIEN RARE AU PIED DU VILLAGE DE SAIN

À l'entrée du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement chargé d'histoire et d'exception, à quelques pas seulement de la célèbre Colombe d'Or, découvrez cet appartement unique niché au sein d'une somptueuse bâtisse en pierre de caractère datant de 1930. Situé au premier étage, cet appartement traversant de 106 m2 séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Il se compose d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse de 16m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec vue sur les jardin de la Colombes, d'une salle de bains ainsi que deux toilettes. Les résidents bénéficient d'un cadre privilégié avec une magnifique piscine privée de 23 mètres par 12 mètres, réservée aux seulement huit appartements de la copropriété, offrant une atmosphère exclusive et confidentielle rarement disponible sur le secteur. Du stationnement libre est réservé dans la cour privé Cette adresse exceptionnelle, au pied du village et de ses galeries d'art, restaurants renommés et ruelles emblématiques, constitue une opportunité rare pour les amateurs de lieux d'exception. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et la noblesse de cette propriété, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Un bien de caractère, une adresse iconique, un privilège rare.

PARIS 4e - HOTEL DE VILLE

À deux pas de la Seine – Appartement 91,07 m² – 2 chambres À deux pas de la Seine, dans un bel immeuble en pierre de taille de standing, cet appartement se situe au 5e étage, desservi par ascenseur. En parfait état, il présente une surface de 91,07 m² et a été refait avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un plan compact, du charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées, ainsi que d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Un balcon filant complète le bien et offre des vues dégagées sur l'environnement proche. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour – cuisine – salle à manger, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que d'un toilette invités. Cette distribution offre un cadre de vie fonctionnel, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La proximité immédiate de la Seine confère à cet appartement un cadre de vie agréable, entre calme des berges et accès facilité aux quartiers environnants. Le secteur bénéficie d'une offre de commerces de proximité, de cafés et de restaurants, ainsi que de bonnes liaisons de transports en commun permettant de rejoindre rapidement les différents points de la capitale. Un appartement au plan optimisé, entièrement refait, dans un immeuble de standing offrant un cadre de vie recherché à proximité de la Seine. Une visite permettra d'apprécier pleinement la qualité de la rénovation ainsi que la luminosité offerte par cette exposition sud.

Paris 6e - Saint Sulpice

Dans la très recherchée rue Bonaparte à deux pas de l'Église Saint-Sulpice, très bel appartement traversant au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Il se compose d'une entrée et d'un salon, une salle à manger attenante à la cuisine, un deuxième salon et deux chambres avec leur salle de bains chacune. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à son exposition Est/Ouest. Fort potentiel pour cet appartement qui bénéficie d'un très bon plan et qui peut être transformé en trois chambres.

Appartement de charme en centre ville d'Hyères

Cet appartement d'une surface de 90 m2 carrez propose un cadre de vie insolite et chargé d'histoire au coeur de la villa Saint Hubert, l'ancien hôtel particulier d'Alexis Godillot réalisé par l'architecte Pierre Chapoulart en 1882. Bâti pour l'industriel, le lieu est considéré comme l'une des bâtisses marquantes de la ville. Charme du passé et témoin d'un art de vivre, le bâtiment a su conserver toute son âme. L'appartement à vendre chez Espaces Atypiques Hyères occupe le troisième et dernier étage de la villa Saint Hubert. L'arrivée par l'escalier ouvre sur un couloir laissant sur sa gauche une cuisine indépendante pour dévoiler un salon cosy ouvrant sur un balcon terrasse. Une mezzanine complète cet espace pour accueillir une chambre d'appoint et un espace TV. Le salon donne accès à un nouveau couloir complétant ainsi le niveau avec deux chambres et une salle de bain. L'ensemble donnant également sur le balcon terrasse filant jusqu'à une petite loggia avec douche et buanderie. Une place de stationnement privative peut être louée à proximité de ce bien atypique unique dans la région. Emplacement au calme, proche à pied du centre-ville, des écoles de la gare TGV à 3 minutes et de l'aéroport de Hyères-Toulon à moins de 15 minutes. Bien soumis au régime de copropriété. Charges annuelles 1740 € Aucune procédure. CLASSE ENERGIE : E314 / CLASSE CLIMAT : B10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1740 € et 2400€. Nicolas 0766006920 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

Appartement rénové par architecte avec patio

Au coeur du quartier Saint-Michel, cet appartement en duplex, rénové par architecte, occupe le rez-de-chaussée et le premier étage d'une petite copropriété de trois lots. Dès l'entrée, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine dinatoire et d'un salon tourné vers le patio. Le bois, le métal et la pierre s'associent pour créer une atmosphère chaleureuse et cosy. Une première chambre de belles dimensions, avec sa salle de bains, s'ouvre également sur le patio, renforçant l'effet traversant de l'appartement. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre, lumineuse, dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Enfin, accessible par un escalier mêlant bois, métal et verre, une pièce supplémentaire d'environ 25 m² peut accueillir un bureau, un salon ou une chambre selon les besoins. Un appartement singulier, bien pensé, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Une place de stationnement en location peut être reprise. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 2 169 et 2 980 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09/ Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .