Mots-clés : residence secteur centre

4 pièces – Dernier étage – Toit-terrasse & vue mer – Nice / Magnan

Situé Avenue de la Bornala, 06200 Nice, à deux minutes de la mer et du tramway, au cœur du quartier recherché de Magnan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Occupant seul le 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce 4 pièces traversant de 93 m² habitables offre un cadre de vie rare, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 120 m² avec vue mer. L'appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, garantissant confort et intimité. Il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda, puis sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, vasque, WC) et rangements sur mesure. Une salle d'eau, des toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent l'agencement. L'extérieur constitue un véritable espace de vie avec une terrasse panoramique de 120 m², équipée d'un barbecue, d'un four à pizza et d'un jacuzzi, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'environnement. Les prestations incluent la climatisation, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un garage privatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois. Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, vue mer, grands extérieurs et proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer. Prix de vente : 499 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

VILLEFRANCHE SUR MER - PROCHE CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES RENOVE 78 M² A VENDRE - PISCINE - PARKING

Villefranche sur mer, dans une des résidences les plus appréciées du secteur grâce à sa proximité des commerces et des plages. Une grande piscine a été pensée pour vos moments de détentes. Venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 78m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au calme et lumineux. Un parking et une cave complètent ce bien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

SAINT NAZAIRE CENTRE VILLE

SAINT-NAZAIRE à deux pas du Théâtre Idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire à deux pas de toutes commodités, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux et à la distribution idéale niché au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée vous serez conquis par les beaux espaces, et la luminosité du séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfait pour recevoir famille et amis en toute convivialité, une buanderie idéale pour le rangement. L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles de douche, et d'un w.-c. indépendant. En complément, le bien bénéficie d'une cave et d'une partie de grenier offrant des espaces de rangements appréciables. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement prémium, beaux volumes et fort potentiel. Bien soumis aux statuts de la copropriété : pas de procédure en cours, charges de copropriété 376.56/trimestrielle, nombre de lots 25

-- CONTEMPORAIN 3 PIECES DE 70M² AVEC TERRASSE PLEIN OUEST DE 30M² DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité dans cette résidence contemporaine avec piscine à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et à 10 min à pied de la croisette/plages. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur calme tout en étant aussi proche du centre. Appartement du 2 au 4 pieces disponible Le volume et la lumière au rendez-vous. Cet appartement de 70m² en étage offre un agencement idéal avec son vaste et chaleureux séjour de 30m². Entièrement tourné vers l'extérieur, il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30m² plein OUEST, doublant presque votre espace de réception pour les beaux jours. PRIX: 810 000 euros parking inclus LIVRAISON SEPTEMBRE 2028 Prestations Standing Confort : Climatisation réversible encastrée et volets roulants électriques centralisés. Finitions : Carrelage 80x80 cm au choix, portes aspect bois et faïence toute hauteur. Sanitaires : Équipements Grohe, meuble vasque éclairé et WC suspendu. Extérieur : Dalles sur plots 60x60 cm, pare-vue opale et robinet de puisage. Sécurité : Porte blindée 3 points (A2P) et vidéophone. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 *Contactez-nous pour plus de détails.

T5 de 98 m² ROOF TOP terrasse de 60 m² proche centre et commod

LA CIOTAT – Spacieux T4/5 de 98 m² avec exceptionnelle terrasse de 60 m² À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement T4/5 de 98 m² situé au 3eme et DERNIER ETAGE d'une résidence avec ascenseur Véritable atout de ce bien, sa magnifique terrasse de 60 m² exposée Sud et Ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil méditerranéen et d'aménager différents espaces de détente et de réception. L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 31 m² donnant directement sur la terrasse, créant ainsi un bel espace de vie intérieur-extérieur. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, dressing Pensé pour votre confort au quotidien, ce logement sera disponible fin é027 , il bénéficie de prestations modernes : Climatisation réversible dans le séjour Chauffe-eau thermodynamique Excellentes performances énergétiques 3 places de parking incluses Les points forts : ? Grande terrasse de 60 m² exposée Sud/Ouest ? 4 chambres dont une suite parentale ? Séjour-cuisine de 31 m² ? Résidence récente proche centre-ville ? Environnement calme ? Écoles et commerces accessibles rapidement ? 3 stationnements inclus Un appartement familial rare sur le secteur, alliant confort moderne, beaux volumes et espace extérieur exceptionnel. ? Une opportunité à ne pas manquer à La Ciotat ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - CANNES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - RENOVE - BALCON

A vendre ! L'agence Rossi vous propose à la vente ce 3 pièces partiellement rénové situé secteur Basse Califorie à Cannes, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, de la plage, de la célébre croisette. L'appartement esr composé d'une entrée desservant sur un séjour, salle à manger, cuisine ouverte entièrement amménagée et équipée. L'espace nuit est composé d'une chambre avec salle de bain, une seconde chambre. L'appartement est vendu avec une cave. Ideéalement situé pour un investissement locatif saisonnier ou pied à terre.

ROYAN PLEIN COEUR DE VILLE - APPARTEMENT T3

ROYAN - PLEIN COEUR DE VILLE - APPARTEMENT T3. Situé au premier étage d'un immeuble des années 50, sans ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel au coeur de Royan, à deux pas des commerces, du marché central et de toutes les commodités. Dès l'entrée, équipée de placards intégrés, vous découvrez une pièce de vie traversante, lumineuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, avec placard et accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un appartement aux volumes intéressants, à rafraîchir selon vos envies, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, en centre-ville. Un emplacement recherché et un bien rare sur le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,79% TTC à la charge de l'acquéreur . DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2202et 2978. 2021. 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 2 Pièce(s)

En exclusivité, découvrez ce charmant 2 pièces situé dans le secteur recherché du Chemin des Âmes du Purgatoire, à proximité immédiate des commerces, des axes principaux et du centre-ville d'Antibes. Au sein d'une résidence de bon standing avec piscine, gardien et espaces verts, cet appartement de 54 m² Loi Carrez est au 4? et dernier étage avec ascenseur. En excellent état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d'environ 22 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez séduits par son calme absolu, sa luminosité et la qualité de son environnement. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.

BOULOURIS CENTRE 2 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD

Idéalement situé au coeur du quartier recherché de Boulouris, à proximité immédiate des commerces et des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il profite d'une agréable vue dégagée et d'un atout rare : toutes les pièces ouvrent directement sur une magnifique terrasse de 20 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie contemporaine, ainsi que d'un espace arrière-cuisine pratique. Un dégagement avec placard dessert ensuite un WC indépendant, une salle d'eau et une spacieuse chambre avec placard intégré. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, qui dispose déjà de prestations de qualité avec un superbe parquet dans la chambre et un élégant sol en travertin dans les pièces principales. Ses principaux atouts : un emplacement central et recherché, un environnement calme, un étage élevé avec ascenseur, une exposition plein Sud, une vaste terrasse de 20 m2 accessible depuis toutes les pièces, une vue dégagée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de beaux matériaux d'origine et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Raphaël.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'LAURIER' - ANNECY / VIEUGY - APPARTEMENT T2 de 44,50m² - BALCON

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'laurier' - annecy / vieugy - appartement t2 de 44,50m² - balcon découvrez cet appartement t2 de 44,50 m², idéalement situé au calme dans une résidence récente et sécurisée sur le secteur de vieugy. Niché au deuxième et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. * l'appartement 'laurier' se compose de : - entrée avec placard de rangement. - séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon exposé est. - cuisine semi-ouverte entièrement équipée. - chambre avec placard intégré. - salle de bains et wc séparés. * les points forts de ce bien : - dernier étage. - appartement en parfait état. - fenêtres en pvc double vitrage. - parking facile et accessible au sein de la copropriété. * une situation géographique idéale : - à seulement 170 mètres de l'arrêt de bus sibra rythmo (ligne 2). - à 7 minutes du péage d'annecy sud (seynod). - à 6 minutes du centre commercial auchan cap périaz. - à 12 minutes de la gare et du coeur historique d'annecy. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Sa situation au dernier étage et son état irréprochable en font un véritable coup de coeur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 109 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 846.00 euros.

NICE CARRÉ D'OR 9 Rue Alphonse Karr NICE MO4126

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, sur la très recherchée rue Alphonse Karr, découvrez cet appartement de 32 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, du tramway et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les lieux selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 4 Pièces Traversant avec Vue mer et garage dans résidence avec Piscine - Cannes Montfleury

** EXCLUSIVITE ** Dans le secteur résidentiel de Montfleury, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces d'environ 110 m², offrant une agréable vue sur la mer et le massif de l'Estérel. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception de 45m², composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, crée un cadre de vie convivial et élégant. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée idéalement, permettant de profiter d'une sur la Méditerranée et les collines de l'Estérel. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux véritables suites parentales au calme absolu. Chacune dispose de sa salle d'eau privative et d'un accès direct à une seconde terrasse surplombant un superbe parc arboré et verdoyant. Une troisième chambre complète harmonieusement cet espace. Ce bien réunit tous les critères de confort recherchés : résidence sécurisée, environnement verdoyant, piscine, beaux volumes, vue mer, box fermé et cave. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des plages.

Biarritz centre, secteur Médiathèque : T3 avec cour privative

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en centre-ville, proche de la Médiathèque, cet appartement T3 d'une superficie de 49 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras. Vous apprécierez sa cour privative à usage privatif, d'environ 30 m², qui permet de stationner jusqu'à deux voitures ou de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. L'appartement présente un fort potentiel : quelques travaux de rafraîchissement suffisent pour lui apporter une touche de modernité et le personnaliser selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en plein coeur de Biarritz. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.58 euros.