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Appartement neuf T2- Résidence Ithaque - Narbonne

La résidence Ithaque est une réalisation d'un promoteur immobilier narbonnais depuis 1979. Fort de plus de 40 ans d'expérience, cette entreprise met son savoir-faire à votre service en proposant des résidences de qualité, pensées pour répondre aux attentes d'aujourd'hui en matière de confort, de performance énergétique et de qualité de vie. À chaque étape, des équipes vous accompagnent avec des conseils personnalisés et un suivi de proximité. Idéalement située, la résidence Ithaque propose des appartements T2, T3, T4 et T5, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour répondre aux exigences de la vie quotidienne. Respect de la réglementation environnementale de 2020, la résidence Ithaque garantit une haute performance énergétique tout en limitant son impact environnemental. Disponible 3e trim 2028, vous permettant d'anticiper sereinement votre futur pour de résidence principale ou d'investissement locatif. À titre d'exemple, découvrez ci-dessous un appartement T2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 5e étage de la résidence, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement privilégié, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 24,01 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur une spacieuse terrasse de 16,26 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur constitue un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement admirer la vue. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10,79 m², une salle de bains moderne de 5,56 m² ainsi qu'un agencement optimisé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Pensé pour allier fonctionnalité, confort et qualité de vie, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un logement moderne bénéficiant d'un extérieur généreux et d'une situation privilégiée. Les + du bien Appartement situé au 5e étage Vue dégagée et belle luminosité Séjour avec cuisine ouverte de 24,01 m² Grande terrasse de 16,26 m² Chambre confortable de 10,79 m² Salle de bains spacieuse Résidence conforme à la réglementation environnementale Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Cet appartement T2 est présenté à titre d'exemple parmi les logements disponibles au sein de la résidence Ithaque. D'autres appartements T2, T3, T4 et T5 sont actuellement disponibles, avec différentes surfaces et configurations pour répondre à tous vos besoins de résidence principale ou d'investissement locatif. N'hésitez pas à contacter les équipes pour découvrir l'ensemble des disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans le choix du logement qui correspond le mieux à vos attentes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LE JARDIN D'AUGUSTA

Du 01/06/2026 au 31/07/2026 : 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. Dernières opportunités 4 pièces ! RESIDENCE LIVREE – La Ciotat, une résidence intimiste sur les hauteurs Idéal pour habiter ou investir, découvrez une réalisation OGIC située sur les hauteurs de La Ciotat, dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville et du port, accessible par la voie douce. Cette résidence à taille humaine se compose de 36 appartements seulement, offrant un cadre de vie calme et recherché, proche de toutes les commodités. Deux logements encore disponibles se déclinent du 4 au 4 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur : terrasse jusqu'à 53 m² ou jardin privatif. Les derniers étages proposent des appartements d'exception en duplex, avec de belles hauteurs sous plafond et des vues dégagées, accompagnés de vastes terrasses. Chaque appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Appartement T2 - Vue mer panoramique – Parking – Cave – Sa

Appartement T2 avec vue mer panoramique – Parking – Cave – Saint-Cyprien Port Situé en étage élevé, d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement T2 de 50 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Saint-Cyprien Port et offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Rare sur le secteur, ce bien réunit l'ensemble des critères les plus recherchés : vue dégagée sur la Méditerranée, belle superficie, extérieurs généreux, stationnement privatif et cave. Entièrement meublé et parfaitement entretenu, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse en angle, ouverte sur une première terrasse exposée sud-est, permettant de profiter pleinement de la vue mer et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Coté chambre, une seconde terrasse complète les espaces extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre indépendante offre un espace confortable et fonctionnel. Une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé viennent compléter l'ensemble. Les prestations sont de qualité : marbre rose au sol, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants electriques, ascenseur, résidence bien entretenue, cave privative et place de stationnement extérieure sécurisée. L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques pas des plages, sur le port, au pied des commerces, des restaurants et services, vous profiterez d'un cadre de vie recherché où tout peut se faire à pied. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Cyprien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, appelez nous Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 034 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 18 05 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES 3 PIECES VUE MER GARAGE CAVE ET CHAMBRE DE SERVICE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, au coeur de la très recherchée Californie, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, superbe parc paysager de 11 hectares, piscine, tennis, hammam, salle de sport et conciergerie. Cet appartement d'angle d'exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, développe plus de 120 m2 et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud-est. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un volume rare de 70 m2 avec une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse d'angle d'environ 37 m2. La vue est tout simplement spectaculaire, avec un panorama à couper le souffle sur la mer, le Cap d'Antibes et la baie de Nice. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première avec salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de douche, WC et une vue mer exceptionnelle. Prestations raffinées : parquet massif, matériaux nobles, équipements contemporains, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement d'exception. En complément, ce bien est vendu avec un garage de près de 20 m2, une cave ainsi qu'une chambre de service d'environ 13 m2, apportant un confort de vie rare et recherché. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 8400 euros. Les honoraures sont à la charges du vendeur.

Vente appartement 2 pièces proche plages à pied

Proche des plages du Midi, magnifique appartement 2 pièces de 56m² LC, entrée avec rangements, cuisine indépendante équipée, beau séjour, salle de douche et un wc. Cave et parking collectif dans la résidence. Possibilité d'acquérir une chambre de service en dernier étage avec vue mer. Idéal pied à terre ou investissent locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Century 21 Immobilier Service à CANNES vous propose à la vente ce magnifique studio entièrement rénové, situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces. Ce bien se compose d'une kitchenette aménagée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage fermé complète ce bien. Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 520.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie MENONI EI, agent commercial (RSAC 395207293)

Appartement bourgeois avec terrasse au calme, proche banane

À seulement dix minutes à pied de la Rue d'Antibes, dans le quartier pittoresque du Petit Juas, appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Occupant les deux premiers niveaux d'un immeuble bourgeois, et disposant d'une terrasse de 75 m2, ce bien est comme une maison dans laquelle on se sent bien. Le bien est composé sur deux niveaux. Au premier, entrée, vaste salon salle à manger, cuisine semi ouverte donnant sur la vaste terrasse aménagée, pour passer d'agréables moments en toute saison. Au niveau inférieur, une chambre parentale avec coin bureau, une deuxième chambre et une salle de bains. Possibilité de profession libérale. L'ensemble a été rénové récemment et se trouve dans un parfait état. Location saisonnière possible et déjà pratiquée. Diagnostic de performance énergétique : 95 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 758-1026 euros. Copropriété de 3 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 917 euros. Procédure en cours : non. Syndic bénévole. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Au cœur de Cannes, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre balnéaire raffiné, entre élégance urbaine, plages iconiques et services haut de gamme accessibles à pied. Le quotidien y est d'une fluidité rare : la gare de Cannes se rejoint en env. 2 min à pied, idéale pour rayonner sur la Côte d'Azur ; l'aéroport de Nice Côte d'Azur est à env. 30 min en voiture. Commerces de qualité, restaurants, marchés et établissements de services se trouvent à proximité immédiate, pour une vie sans contrainte. Côté loisirs, profitez de la Croisette et de ses plages en env. 5 min à pied, du Palais des Festivals en env. 5 min à pied, et des boutiques de luxe du centre en quelques minutes. Les promenades en bord de mer, la plaisance et les escapades vers les îles de Lérins complètent un tableau résolument exclusif. Un emplacement rare, conjuguant prestige cannois, mobilité exemplaire et douceur méditerranéenne, pour une résidence pensée comme une signature.

Référence : 6967-EBO - Appartement T2 rénové de 50m2 et grange de 90 m2

L'Office Immobilier de Risoul vous propose en exclusivité ce T2 rénové de 50 m², complété par environ 90 m² supplémentaires à rénover. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6967-EBO. (Lien direct sur les photos) Situé au cœur du village de Risoul, dans une maison de village en copropriété bénévole, il bénéficie d'un emplacement pratique, à 5 minutes en voiture de Guillestre et à 15 minutes de la station de Risoul, avec une navette station dans le village. L'appartement principal, de plain-pied, a été rénové avec soin dans un style authentique. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, chauffée par un poêle à granulés, d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d'une chambre avec dressing intégré. L'ensemble offre un très beau potentiel de rénovation répartis entre un studio de plain-pied et une grange à l'étage avec grenier, permettant d'imaginer un projet d'agrandissement ou la création d'un logement complémentaire. Une cave complète le bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6967-EBO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - +33757593156 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 6967-EBO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Paris XVI - Trocadéro - 4 chambres - vue tour Eiffel

Au quatrième étage d'un immeuble haussmannien aux élégantes parties communes, parfaitement sécurisé et avec gardienne, cet appartement a été rénové avec des prestations haut de gamme. Ce superbe appartement de 273m² de plain pied, à la fois familial et de réception, entièrement repensé dans un esprit contemporain, aux volumes généreux, se compose d'un séjour traversant très lumineux, ouvert dans toute sa largeur sur un balcon filant donnant sur la tour Eiffel, d'une suite parentale, avec salle de bains complète et vaste dressing, et de trois autres grandes chambres, chacune avec sa salle de douche. Nombreux rangements, et excellente distribution. Volumes, confort, et finitions de qualité caractérisent ce superbe appartement d'exception, idéalement situé a proximité des écoles, transports et commerces du 16e. En annexes, un cagibi, deux caves et indissociables, en sus du prix: - Un studio indépendant de 20 m² au sol avec salle d'eau à 210.000 euros - Une chambre de service 60.000 euros - Une place de parking dans la cour de l'immeuble à 40.000 euros

Appartement a fort potentiel dans le quartier prisé de la Californie

Dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence de grand standing entourée d'un parc classé avec piscine et service de gardiennage, cet appartement de 105 m² situé au premier étage offre des volumes remarquables. Lumineux, le vaste salon s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'aménagement actuel comprend une chambre et deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

AVENUE GEORGES MANDEL

Adresse prestigieuse, dans un immeuble haussmannien de très bon standing. Nous vous proposons un appartement de 235m² situé au premier étage. Vous serez séduits par son plan traversant et ses beaux volumes. ayant conservé le parquet, les moulures ainsi que les cheminées. Il se compose: - Une galerie d'entrée - Une vaste double réception - Une salle à manger - Quatre ou cinq chambres - Une salle de bains - Une salle de douche - Deux toilettes Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service 10,7m². Profession libérale possible. Vue dégagée et arborée. Sa localisation exceptionnelle à proximité des écoles renommées, des commerces de qualité et des transports fait de ce bien un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le raffinement et la praticité de la vie parisienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Référence : 6581-ABO. - Résidence La Méniane, Appartement 3 pièces avec double terrasse, place de parking , au calme

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6581-ABO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6581-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement, implanté au sein de la résidence sécurisée **La Méniane** à Aix Sud, bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, il offre un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence (arrêt de bus de ville au pied de la résidence). La gare d'Aix-en-Provence se trouve à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure Cet appartement de 69 m² séduit par son équilibre entre confort et modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux offrent un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité naturelle, tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Le plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement, bien entretenu, ne nécessite que quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour selon vos envies. Avantages extérieurs L'appartement dispose d'une double terrasse privative en partie couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en plein air. Prestations complémentaires 1 place de parking privative 1 box fermé Ascenseur pour faciliter l'accès Résidence sécurisée (visiophone et digicode) -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6581-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.27% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 17 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

EXCLUSIVITE CANNES REPUBLIQUE: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service à Cannes vous proposent de découvrir en plein cœur du quartier de la République, proche de toutes les commodités, commerces, bus, parking public et à 10 minutes à pied de la Gare et du centre ville, au premier étage d'une petite maison, un grand et charmant 2 pièces traversant et climatisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et indépendante avec balcon coté Ouest, d'une salle d'eau/WC, d'un second WC séparé, d'un séjour avec balcon côté Est et d'un toit terrasse d'environ 25m² très agréable et au calme. Aucune charge de copropriété et panneaux solaires. Programmer votre visite sans tarder pour vous rendre compte du potentiel de ce bien ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1075.0 € et 1455.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)