Mots-clés : residence so

Bel appartement T4 de 88 m² avec loggia !

« Acheter aujourd'hui, c'est anticiper le Bordeaux de demain. » Découvrez une opportunité rare dans une résidence confidentielle et intimiste, au cœur du quartier prisé de La Bastide ! Ce superbe T4 de 88 m² redéfinit l'art de vivre urbain en alliant architecture contemporaine, fonctionnalité et confort. Véritable espace de détente extérieur, sa loggia de 11 m² prolonge agréablement votre intérieur pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la vaste pièce de vie de 31 m² avec sa cuisine ouverte est baignée d'une lumière naturelle constante grâce à ses larges ouvertures vitrées. Pratique au quotidien, un cellier de 3 m² est directement attenant à la cuisine pour optimiser vos rangements. Côté nuit, l'agencement est idéalement pensé pour préserver l'intimité de chacun : vous profiterez de trois belles chambres confortables (de 12 m², 11 m² et 10 m²) desservies par un dégagement fonctionnel. L'espace comprend également une salle de bain, une salle d'eau indépendante, un second cellier de rangement ainsi que des WC séparés. Ce bien d'exception réunit des prestations de standing pour un confort absolu au quotidien. Idéalement situé à La Bastide , vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en restant connecté à la métropole : le Tram se trouve à proximité immédiate, tandis que le centre-ville et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Frais de notaire réduits Logement Bâtiment Basse Consommation (RE2020) 1 place de parking incluse + 1 place offerte jusqu'au 31 Octobre ! Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce projet de vie correspond à vos attentes, contactez-moi pour en discuter. Je suis à votre entière disposition 7j/7. Plans et réservations sur demande - Yann.

*T5 Duplex d'exception + Terrasse XXL de 43m²

« L'espace, la lumière et la sérénité d'une vie de famille aux portes de Bordeaux. » Découvrez ce superbe appartement T5 Duplex à Blanquefort, dans une résidence neuve. Conçu comme une véritable maison sur le toit, ce bien rare offre 93,84 m² de belles prestations . Il se compose d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte de plus de 31 m² baigné de lumière, de 4 belles chambres idéalement réparties sur les deux niveaux, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le véritable point fort de ce bien est son immense terrasse d'angle privative de 43,57 m², un rooftop unique idéal pour la vie de famille. Une Localisation Stratégique À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Blanquefort, ce programme offre un accès immédiat aux commerces de proximité, au parc Majolan, aux établissements scolaires et à la rocade bordelaise, le tout en quelques minutes depuis la résidence. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits 2 Places de stationnement en sous-sol Les photos présentées sont des photos prises sur place, le logement étant le logement témoin meublé de la résidence. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Coup de coeur pour ce T3 d'exception aux Chartrons !

« Quand l'histoire des Chartrons donne naissance à une adresse d'exception. » Ce projet immobilier d'envergure intègre la prestigieuse réhabilitation d'anciens chais au cœur de ce quartier emblématique, où le promoteur a sublimé l'âme historique du lieu tout en proposant des prestations haut de gamme. L'atmosphère y est tout simplement remarquable, mêlant façades en pierre de taille, cours intérieures pavées préservées de l'agitation urbaine et éléments architecturaux rappelant l'histoire viticole du secteur. Le véritable atout de ce bien ? Une pièce à vivre de près de 46 m² d'un charme absolu, baignée de lumière. Vous tomberez immédiatement sous le charme de ses grandes fenêtres arquées, authentique détail architectural, complétées par de somptueux volets persiennés en bois. Ces ouvertures, véritables tableaux ouverts sur la cour intérieure, apportent une élégance rare et un caractère unique à l'espace de vie. Un magnifique parquet au sol s'étend sur tout le logement, complétant ce tableau d'une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le séjour intègre parfaitement une cuisine ouverte, offrant un espace de convivialité exceptionnel. Le coin nuit, ingénieusement disposé, se compose de deux belles chambres avec placards intégrés (15,04 m² et 11,15 m²), garantissant confort et tranquillité. Une vaste salle de bain contemporaine et un WC séparé viennent parfaire ce bien d'exception. Un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf, idéal pour y vivre ou pour un investissement patrimonial de premier ordre. La localisation est privilégiée : à 350 m des quais du Port de la Lune, à proximité immédiate des commerces et des commodités, à 350 mètres du tram B, à 650 mètres du tram C et avec des lignes de bus au pied de la résidence. Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Rendez-vous, plan et réservation sur demande.

**Exclusivité ! : Grand T3 dans un résidence intimiste !

Situé au sein d'une résidence intimiste, ce bel appartement T3 redéfinit les standards du confort de vie. L'agencement de ce bien a été minutieusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant des volumes fluides et une séparation idéale entre espaces de jour et espaces de nuit : Dès l'entrée, un placard intégré assure une organisation parfaite. Un vaste séjour-cuisine de près de 40 m² s'ouvre sur un balcon de plus de 8 m², un espace extérieur intime et protégé, idéal pour vos petits-déjeuners au calme ou vos soirées de détente. Le coin nuit, parfaitement dégagé du séjour, se compose de deux grandes chambres de plus de 13 m². Chacune dispose de son propre placard intégré pour un confort optimal. Elles sont idéalement situées à proximité immédiate d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le petit plus qui fait la différence... Une fonctionnalité pensée pour le quotidien avec un cellier/buanderie indépendant de près de 2 m², complétant les nombreux rangements pour un intérieur toujours parfaitement ordonné. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Situé au Taillan-Médoc, vous profitez d'une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur préservé, tout en restant parfaitement connecté à la métropole bordelaise. Le dynamisme de la commune se reflète par sa proximité avec les commerces de bouche, les écoles et les infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Entre les vignobles prestigieux et l'effervescence urbaine, ce bien offre un équilibre de vie rare et recherché. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Votre T3 Confort + loggia ! EXCLUSIVITE BRS !**

« Villenave d'Ornon : l'horizon verdoyant, la ville à portée de main. » Ce bel appartement de 62 m² séduit par son agencement fluide et sa clarté naturelle. Véritable cœur de l'habitat, le séjour se prolonge sur une loggia de 10 m², créant un espace de détente extérieur rare en ville. Le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain raffinée avec double vasque. Une signature contemporaine pour une vie citadine sereine. Située au cœur d'un secteur prisé, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces de proximité. Le quartier est parfaitement connecté pour faciliter vos trajets quotidiens : - Accès Rocade à 2 min - Aéroport Bordeaux Mérignac à 20 min - Gare Saint Jean à 10 min - 2 lignes de bus : 34 et 11 pour rejoindre la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux Frais de Notaire réduits ! Lot disponible uniquement sous le dispositif du BRS (éligibilité à vérifier). Logement Bâtiment basse consommation 1 Place de parking Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

**RETOUR A LA VENTE Proche T6 DERNIERS ETAGES Grand T6 SUD-OUEST avec TERRASSES + PARKINGS**

**retour a la vente proche t6 derniers etages grand t6 sud-ouest avec terrasses + parkings** livraison 2027 nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement. Venez profiter du tout a pied. Ce grand 6 pièces de 160 m² entièrement neuf se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur terrasse, 5 chambres dont 2 suites parentale avec sde, 1 sdb et 2 wc indépendants. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Faibles charges - frais de notaire réduits - plans et renseignements par mail ou au 06|46|16|14|40

LANCEMENT : Votre T3 d'exception - Vue Lac et Montagnes !

**Début de commercialisation de cette résidence de prestige** Une opportunité rare pour les amoureux de panoramas d'exception. À quelques minutes de Perpignan et à seulement deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable joyau naturel, découvrez le lancement commercial de notre nouvelle résidence d'exception, Ce superbe T3 de plus de 81 m² habitable (situé au 2e étage) se distingue par une architecture audacieuse et un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et horizons dégagés. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 33 m². Le séjour, incluant une cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle et s'étend harmonieusement vers l'extérieur pour une sensation d'espace démultipliée. Le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes fonctionnelles de plus de 10 m², comprenant un balcon conçue comme un véritable salon d'été, complétée par un cellier de rangement pratique accessible depuis le séjour. Côté nuit, l'appartement propose une suite parentale de près de 15 m² avec un espace dressing dédié, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de plus de 13 m² équipée de placards intégrés. Une salle de bain moderne vient parfaire cet espace de repos. L'organisation intérieure est pensée pour une fonctionnalité optimale avec une buanderie séparée , une entrée séparée et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant une qualité de vie rare aux portes de Perpignan. Profitez d'une accessibilité parfaite pour rayonner entre mer, ville et Espagne : Villes & Transports : Perpignan centre à 10 min, Gare SNCF à 20 min et Aéroport à 25 min. Détente & Littoral : Plages de St Cyprien à 15 min, Collioure à 25 min et frontière espagnole à 30 min. Rayonnement : Narbonne à 1h, Montpellier et Toulouse à moins de 2h30. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. 2 Places de Parking incluses Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

**DERNIER ETAGE TERRASSE Hypercentre SUD-OUEST avec PARKINGS**

**t5 dernier etage terrasse revenu à la vente sur le dernier programme du centre-ville livraison 2028** cette maison perchée sur le toit, dominant la vallée et prolongée de magnifiques terrasses baignées de lumière, saura transformer votre quotidien en une véritable expérience d'exception. Ce t5 de 130m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour cathedrale lumineux ouvert sur terrasse de 85m², cuisine attenante, 4 grandes chambres lumineuses ouvertes sur la terrasse, 2 sde, 1 sdb/wc et 1 wc indépendant. 2 parkings nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

**DERNIER ETAGE TERRASSE Hypercentre SUD-OUEST avec PARKINGS**

**t5 dernier etage terrasse revenu à la vente sur le dernier programme du centre-ville livraison 2028** cette maison perchée sur le toit, dominant la vallée et prolongée de magnifiques terrasses baignées de lumière, saura transformer votre quotidien en une véritable expérience d'exception. Ce t5 de 130m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour cathedrale lumineux ouvert sur terrasse de 85m², cuisine attenante, 4 grandes chambres lumineuses ouvertes sur la terrasse, 2 sde, 1 sdb/wc et 1 wc indépendant. 2 parkings en sus nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

LANCEMENT : Votre T3 d'exception - Vue Lac et Montagnes !

**Début de commercialisation de cette résidence de prestige** Une opportunité rare pour les amoureux de panoramas d'exception. À quelques minutes de Perpignan et à seulement deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable joyau naturel, découvrez le lancement commercial de notre nouvelle résidence d'exception. Ce superbe T3 de 81 m², se distingue par une architecture audacieuse et un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et horizons dégagés. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 33 m². Le séjour, incluant une cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle et s'étend harmonieusement vers l'extérieur pour une sensation d'espace démultipliée. Le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes fonctionnelles comprenant un extérieur de 8m² conçue comme un véritable salon d'été, complétée par un cellier de rangement pratique. Côté nuit, l'appartement propose une suite parentale avec un espace dressing dédié, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse équipée de placards intégrés. Une salle de bain moderne vient parfaire cet espace de repos. L'organisation intérieure est pensée pour une fonctionnalité optimale avec une buanderie séparée , une entrée avec placard, un et WC indépendant . Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant une qualité de vie rare aux portes de Perpignan. Profitez d'une accessibilité parfaite pour rayonner entre mer, ville et Espagne : Villes & Transports : Perpignan centre à 10 min, Gare SNCF à 20 min et Aéroport à 25 min. Détente & Littoral : Plages de St Cyprien à 15 min, Collioure à 25 min et frontière espagnole à 30 min. Rayonnement : Narbonne à 1h, Montpellier et Toulouse à moins de 2h30. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. 2 Places de Parking incluses Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

T2 avec Terrasse & Jardin - Vue Lac et Montagnes !

**Début de commercialisation de cette résidence de prestige** Une opportunité rare pour les amoureux de panoramas d'exception. À quelques minutes de Perpignan et à seulement deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable joyau naturel, découvrez le lancement commercial de notre nouvelle résidence d'exception. Ce superbe T2, aux lignes architecturales audacieuses, offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et horizons dégagés. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de 24,73 m². Le séjour, incluant une cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle et s'étend harmonieusement vers l'extérieur pour une sensation d'espace démultipliée. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs privatifs de plus de 45 m² : La Terrasse : Un espace de 12,40 m² incluant un cellier de rangement pratique de 1,18 m². Le Jardin : En prolongement direct, un jardin à jouissance privative d'environ 33 m² offre un véritable écrin de verdure personnel. Espace Nuit : Une chambre spacieuse de 13,18 m² avec placard intégré. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne de 6,09 m² comprenant un second placard pour un rangement optimal. Fonctionnalité : Un WC indépendant et une organisation intérieure fluide totalisant 45,52 m² habitables. Une situation géographique stratégique Profitez d'une accessibilité parfaite pour rayonner entre mer, ville et Espagne : Villes & Transports : Perpignan centre à 10 min, Gare SNCF à 20 min et Aéroport à 25 min. Détente & Littoral : Plages de St Cyprien à 15 min, Collioure à 25 min et frontière espagnole à 30 min. Rayonnement : Narbonne à 1h, Montpellier et Toulouse à moins de 2h30. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles 1 Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

**RARE 700m RER sectorisé LAKANAL, T5 avec JARDINS + PARKINGS + CAVE**

**RARE 700m RER sectorisé LAKANAL, T5 avec JARDINS + PARKINGS + CAVE** **LIVRAISON 2027** A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. Ce 5 pièces de 120m² se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et JARDIN sécurisé de 250m², 4 belles chambres, Sde/Wc, Sdb et Wc indépendant. PARKINGS + 1 CAVE inclus. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

Votre T2 avec jardin privatif - Vue Lac et Montagnes !

*Début de commercialisation de cette résidence de prestige* Une opportunité rare pour les amoureux de panoramas d'exception. À quelques minutes de Perpignan et à seulement deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable joyau naturel, découvrez le lancement commercial de notre nouvelle résidence d'exception. Ce superbe T2, aux lignes architecturales audacieuses, offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et horizons dégagés. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de 24,50 m². Le séjour, incluant une cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle et s'étend harmonieusement vers l'extérieur pour une sensation d'espace démultipliée. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs privatifs totalisant près de 48 m² : La Terrasse : Un espace de 9,64 m² incluant un cellier de rangement pratique de 1,18 m². Le Jardin : En prolongement direct, un jardin à jouissance privative d'environ 38,25 m² offre un véritable écrin de verdure personnel. Espace Nuit : Une chambre spacieuse de 11,82 m² avec placards intégrés, et une salle d'eau moderne Fonctionnalité : L'appartement dispose d'une buanderie, d'une entrée avec placard et d'un WC indépendant. Une situation géographique stratégique Profitez d'une accessibilité parfaite pour rayonner entre mer, ville et Espagne : Villes & Transports : Perpignan centre à 10 min, Gare SNCF à 20 min et Aéroport à 25 min. Détente & Littoral : Plages de St Cyprien à 15 min, Collioure à 25 min et frontière espagnole à 30 min. Rayonnement : Narbonne à 1h, Montpellier et Toulouse à moins de 2h30. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. 1 Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Plans, rendez-vous et réservation sur demande.