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Six-Fours-Les-Plages, magnifique T3 de 81m2 avec 155m2 de j

Unique ! Situé sur la commune de Six-fours-les-plages, corniche de Solviou à 100 mètres de la mer, découvrez ce nouveau programme de grand standing. En exclusivité, magnifique appartement T3 de 81m2 avec 17m2 de terrasse et 155m2 de jardin privatif, aperçu mer. Il se compose d'un vaste séjour-cuisine, deux chambres avec sa salle d'eau et deux WC. L'appartement saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et sa situation géographique. Pour plus de confort, ce logement est vendu avec un garage. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Victor Hugo - Appartement familial et de réception de 300 m²

À quelques pas de l'Arc de Triomphe et de la place Victor Hugo, au sein d'un très bel immeuble haussmannien de standing, superbe appartement familial et de réception d'environ 300 m², entièrement rénové par architecte et climatisé. Dès l'entrée, une vaste galerie distribue les espaces de réception aux volumes remarquables, comprenant un double séjour baigné de lumière, une salle à manger indépendante ainsi qu'une grande cuisine séparée. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète de très grande qualité, associant harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, très belle hauteur sous plafond, climatisation intégrée et prestations haut de gamme composent un ensemble élégant et rare sur le marché parisien. La partie nuit, parfaitement indépendante des espaces de réception, accueille quatre véritables suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche privative, offrant confort et intimité à chacun. Bénéficiant d'une belle luminosité et de vues dégagées, ce bien séduit par son calme, ses volumes généreux et son plan particulièrement adapté à la vie familiale comme aux réceptions. Les espaces ont été pensés pour offrir une circulation fluide entre les différentes pièces, tout en préservant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et la partie nuit. L'ensemble bénéficie d'une distribution élégante et équilibrée, avec de belles proportions dans chaque pièce. Les éléments architecturaux d'origine ont été soigneusement conservés et mis en valeur au sein d'une rénovation pensée dans les moindres détails. La qualité des matériaux et des équipements apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien, tout en préservant l'identité et le caractère de cet appartement haussmannien. Deux chambres de service situées sur le même palier, représentant environ 25 m² au total, ainsi que trois caves complètent ce bien. Une adresse rare au cœur du 16e arrondissement, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe, de l'avenue Victor Hugo et des plus belles adresses parisiennes.

vente appartement 3 Pièce(s)

LE CANNET CENTRE - EXCEPTIONNEL PENTHOUSE AVEC TERRASSE DE 200 M² - GARAGE & CAVE - Rens. au 06 13 53 83 12 Dans le très recherché secteur résidentiel du Penh Chaï, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée, sans voisin direct et entouré d'un vaste espace extérieur. D'une superficie habitable de 87 m² (67 m² Loi Carrez), l'appartement se distingue avant tout par son exceptionnelle terrasse circulaire d'environ 200 m², véritable villa sur le toit à ciel ouvert, offrant de multiples espaces de détente et de réception, dont un coin cuisine d'été, dans un environnement calme et verdoyant avec de très belles vues dégagées. L'intérieur, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, comprend un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une superbe véranda largement vitrée, véritable prolongement de la pièce de vie qui développe au total près de 40 m² et s'ouvre directement sur la terrasse. La partie nuit accueille deux chambres, disposant chacune de sa salle de bains et d'un accès vers l'extérieur. L'appartement offre de belles prestations : climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux ouvrants et une remarquable luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien. Un appartement atypique et privilégié, idéal pour les amateurs de dernier étage, de lumière et de grands espaces extérieurs. La sensation de vivre dans une maison... sur le toit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN CHARMANT T3 AU COEUR DE BORÉLY !

MARSEILLE 8ème – SUPERBE T3 EN REZ-DE-JARDIN À DEUX PAS DU PARC BORÉLY Vivez dans un écrin de verdure au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Une adresse d'exception entre mer et nature Située à proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado, cette résidence contemporaine de standing offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et sérénité se rencontrent. Conçue par des architectes de renom, elle s'intègre parfaitement dans son environnement paysager et propose des prestations haut de gamme au sein d'un parc résidentiel sécurisé et entièrement piéton. Un T3 pensé pour le bien-être au quotidien Découvrez cet appartement aux volumes harmonieux et à la distribution parfaitement optimisée : -Séjour avec cuisine ouverte prolongé par les espaces extérieurs -Deux chambres confortables et lumineuses -Salle de bains élégante -Buanderie indépendante pour plus de praticité -Nombreux rangements intégrés -Des extérieurs rares en plein cœur du 8ème arrondissement -Jardin privatif arboré -Terrasse idéale pour vos repas en extérieur -Cadre calme et verdoyant -Véritable continuité entre intérieur et extérieur Profitez toute l'année d'un environnement privilégié inspiré de l'art de vivre méditerranéen. Les atouts qui font la différence : -Résidence contemporaine de standing -À quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado -Proximité immédiate des commerces, écoles et transports -Architecture élégante et prestations de qualité -Cadre résidentiel sécurisé et paysager -Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une adresse rare dans le Carré d'Or marseillais, offrant un équilibre parfait entre nature, confort et vie urbaine. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : PITAVAL Léo 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Toit terrasse, plein sud, proches plages et commerces

L'agence LG Prestige vous propose cet appartement d'exception au dernier étage plein sud. Au cœur d'une copropriété sécurisée avec piscine, ce superbe appartement situé au dernier étage séduit par son calme absolu, sa luminosité remarquable et sa vue dégagée sur la verdure. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant trois chambres, dont une suite parentale de 38m², ainsi qu'un vaste espace de réception ouvert sur une spacieuse terrasse, idéale pour des moments privilégiés en toute intimité. Son emplacement recherché, à quelques pas des plages et des commerces, en fait un bien rare alliant art de vivre et confort au quotidien. Un garage, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Contactez Eric MARQUISE au +33761157350

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'VANDA' - ANNECY / Quartier PARMELAN - TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT T2 de 39,94m² - CAVE

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'VANDA' - ANNECY / Quartier PARMELAN - TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT T2 de 39,94m² - CAVE Sur la commune d'ANNECY - Secteur PARMELAN, en plein coeur du Triangle d'Or, nous vous proposons un appartement de type 2 de 46,23m2 très bien optimisé, au 1er étage avec ascenseur. Il est idéalement situé dans le Quartier du Parmelan à 200m du Lac d'Annecy que vous rejoignez en 2 minutes à pieds, des commerces des Nouvelles Galeries Lafayette, des transports et des axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (sur parquet) avec cuisine équipée et balcon, d'une chambre avec parquet, d'une salle d'eau avec W.C. Le bien est complété par un cellier. En annexe, vous disposerez en sous-sol d'une cave. Vous apprécierez sa localisation très recherchée, sa proximité avec le Lac et les transports en commun SIBRA ainsi que son éventuel potentiel locatif. LES POINTS D'INTÉRÊTS : - A moins de 4 minutes de la Gare d'Annecy, du Centre-Ville et du Lac, - A moins d'une minute à pieds de l'arrêt de bus SIBRA n°1, 3 et 10, - A 6 minutes du Péage d'Annecy Centre - A41N. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 240 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Duplex avec terrasse coeur de ville Ales

Découvrez au coeur du centre-ville d'Alès, au troisième étage et dernier étage, ce duplex de 112 m2, offrant de beaux volumes. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, un grand salon lumineux, une cuisine indépendante avec balcon, ainsi qu'une chambre et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. clim, gaz de ville Syndic bénévole, 110 euros de charges par mois. L'atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse de 23 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Grégory au 06 83 26 97 48

ARBONNE – DIRECT PROMOTEUR – PROGRAMME NEUF – RÉSIDENCE ZAGARTZEA

À proximité du bourg d'Arbonne, la résidence ZAGARTZEA propose un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne basque au confort du neuf. Dans un environnement calme, verdoyant et résolument champêtre, cette résidence à taille humaine se compose de seulement 21 logements répartis sur deux niveaux. Son architecture s'intègre harmonieusement dans son environnement et ses aménagements paysagers soigneusement travaillés offrent une véritable sensation de nature et d'intimité. La résidence bénéficie également d'une vue exceptionnelle sur les montagnes basques, offrant selon les logements un panorama remarquable et une véritable ouverture sur les paysages environnants. Un cadre rare, où la nature devient pleinement partie intégrante du quotidien. Les appartements, conçus pour privilégier lumière, confort et qualité de vie, bénéficient tous d'un extérieur, terrasse ou balcon selon les configurations, permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié. La résidence propose des prestations de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, salles de bains équipées, revêtements soignés et construction conforme à la RE2020, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Selon les logements, le chauffage est assuré par panneaux rayonnants ou climatisation, avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un ascenseur, un local vélos ainsi que 51 places de stationnement, dont 29 en sous-sol et 22 extérieures, complètent les prestations. Une adresse privilégiée sur la Côte Basque, idéale pour celles et ceux qui recherchent un environnement préservé, une vue exceptionnelle sur les montagnes et une qualité de vie rare, tout en restant à proximité du bourg, des commodités et du littoral. Frais de notaire réduits. Prix direct promoteur.

L'esprit château revisité : Appartement T2 et sa tour médiévale

Dominant le parc de la station thermale d'Uriage avec une vue imprenable sur les sommets alpins, cet appartement de 62,64 m² utiles (52,56 m² Carrez) se niche au deuxième étage d'un château du XIe siècle chargé d'histoire. Fidèle au charme du château, l'appartement séduit dés son entrée. La pièce de vie développe ses quelques 35 m² de charme vers l'Est, déployant sa belle hauteur sous plafond et ses éléments d'époque conservés : murs en pierre, tommettes, cheminée et poutres apparentes insufflant à l'espace une atmosphère chaleureuse et hors du temps. La cuisine ouverte s'intègre naturellement dans ce décor authentique. C'est la distribution originale en demi-niveaux qui fait la singularité de ce lieu. La chambre principale, nichée en soupente, bénéficie d'une exposition idéale au Sud. Véritable signature du bien, la tour du château abrite une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire, bureau ou chambre d'appoint, accessible par un élégant escalier suspendu. Un espace de rangement ou coin nuit additionnel et des WC séparés complètent l'agencement astucieux de l'appartement. À l'extérieur, les copropriétaires profitent d'un vaste parc arboré et d'un jardin partagé, offrant un havre de paix absolu à deux pas des commodités. La copropriété est entièrement sécurisée et dispose d'un parking extérieur facilitant le stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété : 55 lots Charges annuelles : 879€ (Pas de procédure en cours) Taxe foncière : 1 190 € DPE : dispensé d'affichage au titre des monuments historiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure MAVIC (EI) - 06 84 97 46 73 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 890 478 670 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 879.00 euros. Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

Paris XVIe - Henri Martin - Adolphe Yvon

A quelques pas de l'avenue Henri Martin, entre rue et jardin, entouré de balcons, au cinquième étage d'un immeuble haussmannien de prestige, aux élégantes parties communes, l'appartement à la fois familial et de réception, se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour ouvert sur un large balcon filant, d'une salle à manger également ouverte sur un balcon, d'une cuisine, d'une suite de maître avec salle de bains, de quatre autres chambres, une salle de douche et une salle de bains. Une chambre de service et deux caves viennent compléter ce bien d'exception idéalement situé.

CANNES STANISLAS - POTENTIEL LOFT SUR 3 NIVEAUX

À quelques mètres de l'Institut Stanislas et à proximité des plages, du Suquet et de la Croisette, deux logements indépendants ou un loft d'environ 100 m² sur trois niveaux : à vous d'imaginer la configuration qui vous correspond ! L'ensemble se compose actuellement d'un hall d'entrée de 2m², d'un studio en rez-de-jardin d'environ 32m² et d'un loft en duplex de 57m² plus 17m² de surface utile. Bénéficiant d'un hall d'entrée commun, cette organisation peut être conservée pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Les cloisons séparant les deux logements n'étant pas porteuses, les volumes peuvent également être entièrement repensés et réunis pour créer un vaste loft : suite parentale en rez-de-jardin, séjour avec cuisine ouverte au niveau 1, seconde chambre au niveau 2 et mezzanine au dernier niveau. Ce bien rare est situé dans l'ancienne Soufflerie de Cannes, site historique autrefois consacré à la recherche aéronautique et ayant contribué au développement du Concorde. Réhabilité en logements, l'ensemble a conservé toute son identité : ossature métallique, poutres et poteaux d'acier apparents, beaux volumes, mezzanines et puits de lumière, dans l'esprit des lofts new-yorkais. Le bien bénéficie également : d'un jardin privatif de 17m² agrémenté d'un olivier ; d'un garage indépendant de 13m² ; d'un accès à une salle de squash et à une salle de sport. La copropriété est organisée autour d'entrées individuelles : chacun accède directement à son logement par son jardin, sans hall collectif ni couloir commun. Une intimité de maison de ville associée aux avantages d'une copropriété aux charges maîtrisées. Un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Projections réalisées avec intelligence artificielle, présentées à titre illustratif et non contractuel. Travaux soumis aux autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT DUPLEX - 4 PIECES- JARDIN - UNE PLACES DE PARKING - MOUANS SARTOUX

Idéalement situé entre mer et collines parfumées, le programme immobilier "Villa Marjolaine" vous propose un cadre de vie unique à Mouans-Sartoux, à seulement quelques pas du centre-ville, de son Château et de tous les commerces, écoles, collèges et lycées. L'appartement en duplex offre : Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Un séjour avec espace cuisine, - Une chambres avec placards intégrés, - Une salle d'eau avec vasque, sèche-serviettes et miroir avec bandeau lumineux, A l'étage : - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau avec vasque, sèche-serviettes et miroir avec bandeau lumineux, Laissez-vous séduire par les atouts de la résidence : - Agencement moderne et architecture contemporaine, - Environnement privilégié et calme, - Des espaces potagers individuels. Un emplacement de parking extérieur complète le bien (avec agencement pour les charges de voitures électriques). Possibilité d'acquérir un second emplacement. Réf 1328. DECLIC IMMO 06 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRANDL Virginia - 06 67 31 80 73 - - Agent commercial RSAC N° 924 797 046 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373 € et 505 € par an.

neuf appartement 3 Pièce(s)

66140 Canet en Roussillon. Dans une résidence en cours de construction, au 1er étage un appartement de 77 m² habitable composé d'un dégagement, un wc séparé, un cellier, deux chambres avec placard, un séjour/cuisine, une terrasse de 68 m² , deux parkings. RE 2020. Livraison 2 ème trimestre 2028.