Mots-clés : residence stade

Jardin, terrasse, calme

Jardin privative,(possibilité jacuzzi ) terrasse de 70m² .Dans une ruelle calme, vue des verdures et collines verdoyantes. L’appartement dans un immeuble moderne proche de toutes les commodités. Apparemment comprend l’aménagement nécessaire au bien-être de l’occupant. C’est un 3 pièces de 52m²située dans une résidence récente avec la vidéo surveillance. Au cœur de la ville de Menton à proximité de toutes commodités (commerce, transport en commun, école, hôpital, stade et piscine) Ce bel appartement vous offre son séjour facilement modifiable car il n ya pas murs porters, cuisine séparé équipée, donnant sur une jolie terrasse exposée ouest et ensoleillé, une grande chambre donnant sur le terrasse, une seconde chambre donnent sur le jardin ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’appartement est équipé de sa climatisation.L’appartement bénéficie également d’une parking inclus dans le prix et une grande garage fermé a 44 000€ . L’appartement est également idéal pour passer l’été au calme et profiter des activités à proximité. Pour les randonneurs la Promenade Le Corbusier, L’Olivier Millénaire, le village médiéval de Menton . Pour les amateurs de sports nautiques juste a 15 min de marche : vole, plongée, balades en Kayak. Simplement parfait pour votre mode de vie décontracté. Parfait pour les vacances et l’investissement locatif. Garage en option -prix 35 000€

CANNES Palm Beach, cet élégant appartement de 25m², entièrement refait à neuf par un architecte, vous accueille en étage élevé au coeur d'un immeuble avec ascenseur. La terrasse offre un très bel aperçu sur la mer, à l'abri des regards et dans un environnement calme, à quelques pas seulement des plages de Gazagnaire et de la Croisette. Le séjour ouvert, le coin nuit, la salle d'eau moderne avec WC profitent d'une disposition optimisée, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (location saisonnière possible). L'appartement est vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité. Le quartier combine tranquillité et vie locale : à proximité immédiate vous trouverez la Place de l'Étang, le jardin et le stade des Hespérides, ainsi que de nombreux restaurants et cafés à deux minutes à pied. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié, entre mer, verdure et confort contemporain. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Appartement avec terrasse tropézienne et ascenseur – Quartier Chaban-Delmas - John Taylor Bordeaux

Au sein d'une copropriété intime de seulement trois lots, cet appartement d'exception de 200 m² (loi Carrez) bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, il conjugue confort moderne et charme, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Un ascenseur pneumatique privatif conduit directement à l'appartement. La vaste pièce de vie, exposée sud-ouest et baignée de lumière, offre un cadre convivial, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, un bureau lumineux – parfait pour le télétravail – et une quatrième chambre avec salle d'eau s'ouvrent sur un atout rare : une terrasse tropézienne offrant une vue panoramique dégagée sur le stade Chaban-Delmas. Les rénovations récentes garantissent un confort acoustique et thermique optimal, avec notamment l'installation de fenêtres à quadruple vitrage, une toiture intégralement refaite ainsi que le remplacement de la chaudière.

LYON 9e/limite LYON 5e TASSIN

BEL APPARTEMENT T4 traversant de 85 m² habitables + 2 balcons profitables + Cave & Garage box fermé en sous-sol dans résidence "les 2 amants" fermée et sécurisée. Le bâtiment comporte seulement 6 étages, il est situé en recul des voies de circulation, avec un environnement parc boisé, tennis, à proximité de toutes commodités transports, ets scolaires, commerces de proximité, centre social, stade et activités sportives. L'appartement se présente en bon état général, bien entretenu, offrant une distribution très agréable : entrée spacieuse avec vestiaire sol carrelé, Séjour + salon avec accès sur balcon sud, sol parquet chêne blond, baies vitrées coulissantes + volets roulants électriques et stores banne avec vue directe sur la verdure, Cuisine équipée avec accès sur balcon. Espace nuit distinct avec dégagement distribuant 2 chambres de 11 et 12 m² avec accès sur 2e balcon, cellier, placards poste toilettes indépendant, rangements. Possibilité 3e chambre. Chauffage gaz. Annexes : Garage box fermé + Cave de 5,22 m², Résidence fermée & sécurisée, Local vélos. Espaces verts. Décoration à actualiser : Proposition home staging. DPE E. Prix 252 000 € Contacter CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00 pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite.

BOUCAU BEL APPARTEMENT– 4 PIECES – 2 TERRASSES JARDIN- 3 PARKINGS EN SOUS-SOL

Dans une récente résidence et à proximité du collège et du stade, bel appartement lumineux de type 4 d’une superficie de 92.87 m² avec ses 2 terrasses et son jardin privatif de 149 m². Salon / Salle à manger/ Cuisine avec accès terrasse et jardin, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 wc, 3 chambres. 3 parkings en sous-sol, un local à vélos.

Investissement LMNP – Studio de 23 m² – Revenus sécurisés

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. - Loyer annuel : 4 266 € - Rentabilité : 5,80 % - Gestionnaire : ResidHotel Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce au mécanisme d'amortissement. Les biens sont exploités par un gestionnaire professionnel dans le cadre d'un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que les logements soient occupés ou non. Un investissement patrimonial clé en main, idéal pour générer des revenus complémentaires sécurisés. Description des biens : Les 3 studios, d'une superficie de 21,70 à 23,20 m² chacun, sont situés au sein d'une résidence de tourisme classée ***. Chaque logement comprend : - Une pièce principale avec espace nuit et kitchenette - Une salle d'eau avec WC (séparé) - Mobilier et équipements conformes aux standards de la résidence - Biens vendus meublés et exploités dans le cadre du bail commercial en cours. Possibilité d'acquérir : - 1 studio à l'unité - 2 studios - 3 studios pour mutualiser et sécuriser davantage le rendement À propos de la résidence : La résidence ResidHotel Marseille Grand Prado* est idéalement située en plein centre de Marseille, à seulement 100 mètres de la station de métro Périer, dans le quartier recherché du Prado. À proximité immédiate : - Parc Chanot (Palais des Congrès) - Stade Vélodrome - Centre-ville - Accès autoroutiers Elle accueille une clientèle d'affaires et touristique et propose des services para-hôteliers : - Accueil - Petit-déjeuner - Wi-Fi - Services de ménage - Ascenseur - Espaces communs Son emplacement stratégique garantit une forte attractivité locative tout au long de l'année. À propos du gestionnaire occupant : Le groupe ResidHotel est un acteur reconnu dans la gestion de résidences hôtelières en France, disposant d'une expertise solide dans l'exploitation d'appart'hôtels en centre-ville. Investissement LMNP sécurisé – Revenus garantis – Gestion totalement déléguée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Contact : Yoni AZIZA 06 15 87 13 41

Appartement poétique à vendre à Saint Cyprien, vue Canigou

Découvrez ce charmant appartement d'une pièce, niché au 3ème étage sans ascenceur d'un immeuble de 4 étages, baigné par la douce lumière du sud-ouest. Avec ses 22 m², ce cocon offre une vue imprenable sur le majestueux Canigou, un spectacle naturel Situé sur la Plage des Capellans , vous serez entouré de parcs verdoyants, de restaurants accueillants,tels que l'almandin, mais aussi du parc de sport tel que Grand Stade pour une vie quotidienne douce et pratique. Ce bien rare, idealement situé dans une residence avec piscine . Laissez-vous séduire par ce havre de paix où la mer et la montagne se rencontrent, un véritable lieux de paix . Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984.00 euros.

RESIDENCE DES PRES FLEURIS - DERNIER ETAGE TRAVERSANT

Beau 3 pieces traversant de 64. 56m2 loi carrez situe dans la residence des pres fleuris a mandelieu. Exposition est/ouest - tres lumineux car en dernier etage avec vue completement degagee sur le stade estivals et sur le parc et la piscine de la residence. Belle terrasse cote cuisine sejour. Cuisine semi equipee individuelle - mur non porteur : possibilite d'ouvrir sur le sejour. Degagement avec penderie. 2 belles chambres. Placards. Wc independant. Salle de bains. Bon etat general. Clim reversible. Eau froide comprise dans les charges. Eau chaude + chauffage : chaudiere au gaz avec abonnement individuel. Charges mensuelles : 220eur tx fonciere :1000e. Gardien - parc - piscine. Proche commerces- bus. Vendu avec un parking prive en ssol. Plus d'informations et visites au 06 59 89 21 72 . Visite sur rdv du lundi au vendredi. Honoraires agence charge vendeur. Les risques géologiques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement vue mer dans la prestigieuse résidence Olympe à Beausoleil, à la frontière de Monaco

Idéalement situé aux portes de Monaco (il suffit de traverser la route sur 5 mètres), et à seulement 5 minutes à pied de la place du Casino de Monte-Carlo, ce trois pièces de 60 m² au 5ème étage de la résidence haut de gamme Olympe, conçu par le célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée imprenable sur la ville et la mer. L'appartement dispose d'un salon lumineux de 21,60 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon de 4 m² accessible à la fois depuis le salon et l'une des chambres. La propriété comprend une cave et offre une place de parking. L'architecture contemporaine de la résidence, qui s'intègre harmonieusement à son environnement, se distingue par des fenêtres du sol au plafond qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, des murs d'un blanc éclatant et un sol en céramique de qualité supérieure (60x60 cm). Les salles de bains sont élégamment aménagées avec du carrelage pleine hauteur, des meubles vasque modernes, des miroirs intégrés et des sèche-serviettes électriques. À l'extérieur, les élégantes fenêtres à cadre gris, les pare-soleil et les volets électriques allient style et confort. La résidence Olympe, sécurisée par un système d'interphone vidéo, une vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7 et un ascenseur desservant tous les étages, offre des équipements modernes et raffinés tels que le chauffage et la climatisation à réglage individuel. Sa situation privilégiée place Monte-Carlo à seulement 500 mètres, le Casino à 700 mètres, le Grimaldi Forum à 1 km et le Stade Louis II à 2,5 km. Les commodités quotidiennes, y compris les magasins, les boulangeries, les banques, les pharmacies et les écoles, sont toutes accessibles à pied, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. La propriété offre une excellente connectivité, avec la gare de Monaco à seulement 400 mètres (liaisons directes vers Menton et Nice), l'autoroute A8 à 10 minutes en voiture, l'héliport de Monaco à 2 km et l'aéroport international de Nice à 25 minutes en voiture. La résidence est achevée en mars 2025, une opportunité rare d'acquérir une nouvelle propriété de luxe aux portes de Monaco. Type de produit : Appartement