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Appartement 2 pièce(s), ANTIBES

Juan les Pins - appartement de deux pièces en dernière étage avec vue mer - Appartement dernier étage avec vue mer, terrasse, piscine et parking privé à Juan-les-Pins Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue à Juan-les-Pins, ce charmant appartement de 31 m² bénéficie d'une magnifique vue mer et d'une terrasse couverte de 8,65 m² idéale pour profiter du climat méditerranéen. Vendu entièrement meublé, équipé de la climatisation réversible et du double vitrage, il dispose également d'un parking privatif et de l'accès à une piscine au sein de la résidence. À quelques minutes à pied des plages, commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts, il constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur ou un excellent investissement locatif.

APPARTEMENT - VILLA - LE CANNET MAIRIE

Le Cannet-Mairie, dans une maison de Maître, un appartement-villa de 128 m² Carrez doté d'un jardin clôturé joliment arboré sans vis-à-vis de 50 m² et d'une entrée indépendante. Il est entièrement rénové et dispose d'un grand séjour/salle à manger de 43 m², de 2 vastes chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douche avec wc, d'un bureau et d'une véranda servant de salon d'hiver. Une échappée mer vient égayer ce petit paradis. Il est équipé d'une cave en propriété et d'un parking en location.

Cannes Californie – Appartement contemporain avec vue mer panoramique et terrasse plein sud de 42 m²

Cannes Californie – Appartement contemporain avec vue mer panoramique et terrasse plein sud de 42 m² Situé dans l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées de la Californie à Cannes, au sein du prestigieux domaine "Le Soligny", cet appartement de 144 m² incarne un style de vie élégant et apaisé face à la Méditerranée. Niché dans un environnement sécurisé avec prestations haut de gamme, il offre un équilibre rare entre intimité, confort et accessibilité aux attraits de la ville. L'intérieur, épuré et lumineux, se distingue par une architecture soignée et une palette de tons neutres sublimée par la lumière naturelle. Le séjour, ouvert sur l'extérieur, s'accompagne d'une cuisine intégrée dans la continuité de l'espace de vie. Deux chambres en suite viennent compléter l'ensemble, chacune disposant de sa propre salle de bains pour un confort optimal. L'agencement est fluide, conçu pour maximiser le bien-être et la fonctionnalité. La vaste terrasse de 42 m² exposée plein sud, habillée de balustrades en verre, offre un panorama spectaculaire sur la mer, tout en assurant une continuité visuelle et sensorielle entre l'intérieur et l'extérieur. Le design minimaliste, ponctué de détails texturés et de contrastes monochromes, accentue la sensation d'espace et de sérénité. Un garage privatif vient parfaire ce bien d'exception, situé dans une résidence sécurisée avec salle de sport, espace bien-être et services de standing. Il est également possible d'acquérir l'appartement mitoyen pour créer un ensemble encore plus vaste et exclusif. DPE : classe B (105 kWh/) – GES : classe A (3 kg CO2/)

À deux pas de la mer, un bien rare ( T2 / 50 m²) avec vue exceptionnelle !

Situé à seulement 200 mètres de la plage, du port et des commerces du Lavandou, cet appartement T2 vous séduira par son emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée, avec piscine et gardien, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie. Perché en hauteur, au 1er étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un véritable atout : une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les îles d'Or et le Cap Bénat. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse de 22 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et de moments de détente sans vis-à-vis ni nuisances. L'appartement offre une distribution agréable avec une chambre confortable ( accès également sur la terrasse), une salle d'eau, des rangements et des espaces bien pensés pour un usage en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Un parking couvert sécurisé ainsi qu'une cave ( de plain-pied aavec l'appt) complètent ce bien. La résidence, prisée pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied, permet de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Les + : Vue mer exceptionnelle Grande terrasse ensoleillée Plage et commerces à pied Résidence sécurisée avec piscine dans l'immeuble ( accès ascenseur) Parking couvert et cave Une opportunité idéale pour créer votre cocon face à la mer ou réaliser un investissement de qualité

Golfe-Juan – Lumineux Duplex avec Vue Mer Panoramique Mer et Piscine

Au cœur d'un environnement privilégié, au sein d'une élégante copropriété confidentielle composée de seulement trois propriétaires, découvrez ce vaste duplex de plus de 145 m² composée de 6 pièces offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Cette adresse rare garantit un cadre de vie exclusif, alliant sérénité, discrétion et prestige. Baigné de lumière grâce à ses expositions principales Sud et Est qui offrent une luminosité remarquable, sublimant les volumes et créant une atmosphère chaleureuse du lever au coucher du soleil. Cet appartement d'exception séduit par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre de vie exclusif, véritable tableau vivant qui accompagne chaque moment de la journée. Desservi par un ascenseur privatif, le bien offre une vaste pièce de réception ouverte sur les extérieurs et la mer, trois chambres, un bureau avec vue sur la méditerranée, un dressing ainsi qu'une buanderie indépendante. Les résidents profitent d'équipements rares : piscine au sein d'un magnifique parc arboré, salle de sport et espaces extérieurs soigneusement entretenus, garantissant calme et intimité. Pour un confort absolu, ce bien est complété par un double garage fermé et une cave. Enfin, son emplacement stratégique permet de rejoindre en quelques minutes les commerces et commodités, le port de Golfe-Juan, les principaux centres d'activités de Sophia Antipolis ainsi que l'aéroport international de Nice, faisant de cette propriété une adresse aussi pratique qu'exceptionnelle au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nous pour une visite privée Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage honoraires 5% soit 40 904.76€ Prix Net Vendeur 818 095,24€ Taxe foncière : 1543 € par an Charges : 1 812 €/trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - LE PORT/ PALAIS ROSE - DERNIER ÉTAGE EN DUPLEX AVEC VUES MER & VILLE À COUPER LE SOUFFLE

Vue panoramique, au cœur du très recherché quartier du port de Nice, à trois minutes à pied de la Réserve et de ses criques au sein de la prestigieuse résidence « Le Palais Rose », découvrez un bien rare pour un lieu de vie : un appartement en duplex occupant les deux derniers niveaux, d'une superficie de 142,82 m² Loi Carrez avec 163 M2 exploitable. Baigné de lumière et entièrement tourné vers l'extérieur, ce bien d'exception offre une vue panoramique sur la baie des Anges, les collines niçoises et les toits de la ville. Le calme absolu et les perspectives ouvertes en font un lieu de vie aussi paisible qu'élégant. L'espace se compose d'un vaste séjour prolongé par une terrasse face aux collines idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, indépendante, peut être facilement repensée en cuisine ouverte. L'appartement propose également quatre chambres, dont deux en étage, trois salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Chaque niveau dispose de ses extérieurs : une terrasse et deux balcons côté mer et collines, deux autres terrasses côté ville, pour profiter à toute heure d'un ensoleillement optimal et de vues changeantes. Située dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cette adresse confidentielle séduit par son architecture emblématique et son standing. Deux garages fermés et une cave complètent l'ensemble. Une adresse de choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur dans un quartier vivant et emblématique. Charges : 533,67 Euros par mois Taxe foncière : 1511 Euros Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cap-d’Ail – Grand appartement à rénover dans résidence de standing avec piscine

Situé à Cap-d’Ail, au sein d’une résidence de standing recherchée avec gardien et piscine, cet appartement de 92,11 m² Loi Carrez, situé au premier étage, offre un potentiel exceptionnel après rénovation complète. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux de près de 24 m², d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. Deux terrasses agréables complètent le bien : une de 11,5 m² et une seconde de 7,8 m², offrant une vue dégagée sur la piscine et un aperçu mer particulièrement appréciable. Grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses volumes généreux, ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Cap-d’Ail, à proximité immédiate de Monaco. Une cave ainsi qu’un parking extérieur complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement à fort potentiel, dans un environnement calme et sécurisé, où chaque mètre carré peut être valorisé intelligemment. #DestinationRiviera

EURYDICE

Travaux en cours!!! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Green city immobilier vous présente « eurydice », 41 appartements du t1 au t4, au cœur de l'écoquartier clause bois-badeau à brétigny-sur-orge. Bien connectée au plateau de saclay, à orly/rungis et au sud parisien, la résidence bénéficie d'un environnement calme avec écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Appartements lumineux aux grands volumes, cuisines et salles de bains équipées (t1bis au t3), logements connectés, jardins et terrasses avec vue sur le parc de l'écoquartier. n'attendez plus et contactez nos conseillers !! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Antibes studio idéal Investissement

Rare Quartier Combes trés beau studio parfait état 25,19m2 Loi Carrez + balcon fermé total 31,84m2 , cuisine semi équipée,salle d'eau avec wc. cave parking extérieur Exclusivité

Derniere opportunité pour ce T4 spacieux dans le secteur du millénaire

Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01 Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s'installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Grand T3 d'une superficie de 64 m² bien agencé au 3ème étage et qui profite d'une terrasse de 30m². DERNIER ETAGE Profitez de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant et un cellier. Exposition : Sud Prestations: résidence fermée et sécurisée,volet motorisé, digicode, stationnements en S/Sol etc.. Prix : 288 588 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité) 2 stationnements en sus : 20 000 € Remise des clés : 4ème trimestre 2027 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01

BIARRITZ KLEBER - VENTE APT T4 - ASC - TERRASSE

BIARRITZ QUARTIER KLEBER - Dans une résidence récente avec ascenseur, agréable appartement de type IV de 91 m2 ouvrant sur une terrasse de 26 m2. Il offre un beau séjour avec cuisine américaine équipée de 38 m2; 3 chambres, 2 bains. Calme et lumineux, aucun travaux n'est à prévoir. Un garage et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix hors honoraires : 560.000 EUR. Charge acquéreur 6%. Copropriété et 62 lots; 126EUR charges mensuelles; aucune procédure en cours. CONTACT : 07 89 24 28 80

Appartement de 47 m2, Carré or , Nice

Charmant appartement de 36 m² avec mezzanine de 11 m² au cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice. Doté d'un riche patrimoine historique et ayant autrefois été le lieu de résidence d'un personnage illustre, cet appartement se distingue par son authenticité et son raffinement. Situé au premier étage d'un élégant bâtiment historique, cet espace optimisé allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Son emplacement stratégique dans le prestigieux Carré d'Or le place à seulement 50 mètres de la zone piétonne et à 80 mètres des plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un coin salle à manger fonctionnel, d'une salle de douche moderne, ainsi que d'une mezzanine accueillant un grand lit double. La surface totale de 47 m² offre un volume agréable et une impression d'espace rare au centre de Nice. Entièrement climatisé, il bénéficie également d'un parking public à proximité immédiate (50 mètres). Son environnement calme et raffiné, à deux pas de la cathédrale et de la place principale, en fait une adresse très prisée. Exploité actuellement en location courte durée, cet appartement constitue un investissement patrimonial ou locatif de qualité et peut être vendu entièrement meublé. La proximité immédiate de l'aéroport international de Nice (accessible en 10 minutes) et de la gare TGV, offrant un accès rapide aux grandes villes européennes, en fait un choix idéal pour une clientèle nationale et internationale exigeante. Honoraires : à charge vendeur. Copropriétaires : 29 Charges : 525 €/trimestre. Taxe foncière : 669 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet 3P 67m² Rez de jardin « Henry »

LE CANNET: situé au 48 route de Valbonne résidence « Le Century », une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez « Henry » ce beau 3P remplit de potentiel d'environ 67 m² avec une belle terrasse / jardin exposé plein sud. Le bien se compose d'une entrée d'un séjour d'une terrasse jardin d'une cuisine, séparée équipée de deux belles chambres avec placard d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les points forts de l'appartement : L'exposition Le potentiel La terrasse/jardin À proximité des commodités et des axes routiers. Classe Énergie : D - Copropriété de X Lots – Charges mensuelles : 220 euros ( incluant eau froide, chaude, chauffage et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1320 euros - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les risques auxquels ce bien est exposé sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr