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APPARTEMENT 100M2 VUE MER PALM BEACH

Cannes Palm Beach – Appartement 4 pièces rénové avec terrasse vue mer et trois suites Dans le cadre exclusif du Palm Beach à Cannes, à seulement quelques pas des plages et des commerces, cet appartement de 100m2 récemment rénové se situe dans une résidence sécurisée et paisible, au cœur d'un environnement prisé de la Côte d'Azur. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre élégamment à l'ensemble, prolongeant le séjour dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal et une parfaite indépendance pour les résidents comme pour les invités. Deux emplacements de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare, situé dans un secteur calme et très recherché. DPE : classe C (177 kWh/) – GES : classe A (5 kg CO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 808 € et 1 092 € (indexés sur 2021-2023)

Appartement à vendre Eysines

Découvrez cet agréable appartement T2, idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes en voiture des centres d'Eysines et du Haillan. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, transports et écoles. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 6,5 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative et sécurisée en extérieur complète ce bien. Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat qu'à un investisseur recherchant un bien facile à louer dans un secteur recherché. Situé dans une copropriété à taille humaine répartie sur trois bâtiments bas, il offre un cadre de vie agréable. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 089 €/an Taxe foncière : 817 € Certaines photographies ont fait l'objet d'une valorisation par intelligence artificielle. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, Consultante en Immobilier, Immo Aliénor Bordeaux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

Appartement 5 pièces 112m² avec vue dégagée et bel extérieur

Superbe appartement 5 pièces de 112 m², situé en étage élevé, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et une exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'une loggia de 17 m². Le quartier offre un excellent confort de vie avec de nombreux commerces de proximité, des équipements et lieux de loisirs tels qu'une bibliothèque, un gymnase, un jardin, un grand parc, des fontaines et un marché. Un véritable lieu de détente et de convivialité en plein Bordeaux. À proximité immédiate des lignes C et D du tramway et de la gare SNCF, vos déplacements sont simples et rapides. Le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Une place de parking en amodiation, non soumise aux frais de notaire, est disponible en supplément au prix de 22 200 €, un atout rare dans le quartier. Avantages à ne pas négliger : Garantie décennale incluse Prix soumis à conditions de ressources : une opportunité à fort potentiel dans un secteur en plein essor Ne laissez pas passer cette belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Roquebrune-Cap-Martin – Appartement d'exception dans château Renaissance, vue mer panoramique, 186 m² avec terrasse, jardin, piscine

. À seulement quelques minutes de Monaco et à proximité immédiate du village médiéval de Roquebrune-Cap-Martin, la propriété conjugue patrimoine, intimité et art de vivre sur la Riviera. Développant une surface habitable d'environ 186 m², cet appartement en rez-de-chaussée, anciennement configuré en cinq pièces puis repensé en vaste trois pièces, offre de généreux volumes et une distribution élégante. L'entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un débarras, une buanderie, un dressing, une première chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage,une chambre, un palier dessert un bureau, une seconde chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. L'ensemble propose un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de prestige. Les extérieurs comprennent une terrasse privative d'environ 14 m² ainsi qu'un jardin, avec une vue spectaculaire sur la mer, la baie de Monaco et les reliefs plongeant dans la Méditerranée. Exposé plein sud, le bien profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cave, un parking extérieur et un garage complètent ce bien. Les résidents bénéficient également de l'accès au parc et à la piscine de la copropriété. Une adresse confidentielle et emblématique pour une propriété singulière, alliant charme historique, prestations recherchées et situation stratégique entre Monaco, la Côte d'Azur et la Riviera italienne.

VENTE Paris 7e Champs de Mars Appartement familial 3 chambr

A VENDRE à Paris, dans le 7ème arrondissement, à quelques mètres du Champs de Mars, au 3e étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble haussmannien de 1892 en pierre de taille, avec gardien, un appartement lumineux et traversant de 5 pièces et 164,27m2 (loi Carrez) comprenant une entrée, un salon, une salle à manger avec balcon filant, une cuisine dinatoire séparée, 3 chambres (une 4e chambre possible), une salle de bains et une salle d'eau. Parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond (3,25m) Appartement en bon état. Une cave complète ce bien. Une chambre de service de 7 m2 peut être vendue séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VI - Saint-Sulpice / Saint Germain-des-Prés - Appartement deux pièces - Balcon - Cave

Vaneau vous propose en exclusivité dans le quartier Saint-Germain-des-Prés au 2eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille fin XIXe, très bien entretenu, un deux pièces unique, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. D'une surface de 47,6m2, il offre, une entrée, un double séjour baigné de lumière et prolongé d'un balcon filant exposé Sud/Ouest de 7m2, une petite cuisine équipée. Côté cour, une agréable chambre très calme et une salle d'eau. Cheminées, moulures, parquet. Nombreux rangement, plan optimisé. Idéal pour un pied-à terre de charme « clé en main » en plein du cœur du VIe arrondissement. Situé à proximité des commerces emblématiques du quartier, ce bien rare sur le marché parisien allie charme de l'ancien et équipements contemporains. Une belle opportunité pour vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Une grande double cave de plus de 9m2, complète ce bien d'exception. Loi Alur : Mandat n°22365 - Honoraires à la charge des vendeurs - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1655€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

ODEON- Saint-André des Arts

SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS : STUDIO EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR. IMMEUBLE ANCIEN. Au 4e étage, desservi par un ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille de standing, à la façade remarquable, avec de belles parties communes. Beau studio d'une superficie de 26,55 m² bénéficiant d'un calme absolu sur un magnifique jardin et d'une exposition ensoleillée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Des travaux seront à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres pour améliorer le Dpe. Il est vendu avec une cave. À deux pas du métro Odéon et des commerces. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS ----- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

CANNES CROISETTE – APPARTEMENT DE PRESTIGE 270 M² AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE

Sur la Croisette, au sein d'une résidence de très haut standing, cet appartement rare est situé en étage élevé, bénéficiant d'une intimité remarquable et d'une vue à 180° sur la baie de Cannes. D'une superficie d'environ 270 m², il offre de vastes volumes baignés de lumière, prolongés par une terrasse plein sud de plus de 40 m² face à la mer. L'espace de réception de près de 100 m² réunit salon, séjour et salle à manger dans une continuité ouverte sur la Méditerranée. La partie nuit accueille quatre chambres en suite, toutes avec salle de bains et dressings, dans un agencement fluide et raffiné. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception, à deux pas des plages, des boutiques de luxe et des palaces emblématiques de Cannes. Honoraires : 5 % TTC du prix de vente, répartis à hauteur de 50 % à la charge du Vendeur et 50 % à la charge de l'Acquéreur. CLASSE ÉNERGIE : 165 D CLASSE CLIMAT : 23 C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cannes Croisette – Studio rénové avec terrasse

Idéalement situé sur la mythique Croisette, dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Cannes, ce studio de 30,46 m² entièrement rénové se trouve au 3ème étage d'un immeuble de standing, offrant un cadre de vie exclusif à quelques pas des plages, des palaces et des boutiques de luxe. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions de qualité : matériaux soigneusement sélectionnés, optimisation des espaces et ambiance contemporaine élégante. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte parfaitement intégrée, ainsi que d'une salle de bains moderne aux prestations soignées. Son véritable atout réside dans sa terrasse de 8,40 m² à jouissance exclusive, offrant une agréable vue dégagée sur le parc, avec un aperçu mer, un cadre rare sur la Croisette permettant de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme et verdoyant. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien comme pied-à-terre de standing que pour un investissement locatif haut de gamme, dans un secteur où la demande reste structurellement forte. DPE : C (166 kWh/m²/an) GES : A (4 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Triplex moderne avec piscine à Port Grimaud

Découvrez ce magnifique triplex avec piscine, une véritable oasis de confort et de modernité située à Port Grimaud. Parfait pour les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie paisible, ce bien rare séduit par son design soigné et ses prestations haut de gamme. L'appartement offre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres spacieuses disposent chacune d'un accès à un extérieur privatif, garantissant intimité et sérénité à tous les occupants. Une élégante salle d'eau complète l'espace nuit. Au sous-sol, un espace bien-être vous invite à la détente absolue : hammam, sauna et baignoire y composent un véritable spa privé. À l'extérieur, une grande terrasse accueille une superbe piscine entourée de mobilier confortable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou des douces soirées d'été. L'éclairage extérieur met en valeur l'ambiance chaleureuse de ce jardin intimiste. Ce triplex allie parfaitement modernité, confort et art de vivre méditerranéen. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Port Grimaud. Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Tourrettes Très beau duplex 4 pièces avec vue panoramique

Tourrettes coeur de village avec vue panoramique très beau duplex 4 pièces dans jolie résidence intimiste coeur de village. beau living avec cuisine équipée semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau. deux garages. Appartement climatisé, aucun travaux à prévoir, très beaux volumes Piscine dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 Duplex Neuf ¦ Vue Mer ¦ Programme VEFA Guadeloupe

Nichée en bordure de plage sur l'île de Terre-de-Haut, aux Saintes, la Résidence Mayole propose ce T2 duplex neuf de 49 m2 habitables avec véranda privative, dans l'un des sites naturels les plus préservés de la Caraïbe. Réparti sur deux niveaux, ce duplex conjugue intimité, luminosité et confort tropical : séjour ouvert sur la véranda, cuisine équipée, chambre avec rangements, salle de bain, WC séparé, climatisation. La véranda privative prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, dans un environnement classé et calme. Programme VEFA livraison T4 2028 -- Promoteur MAYOLE SAS -- Permis de construire accordé. Sur le plan fiscal, ce bien est éligible au dispositif CIOP, permettant une réduction d'impôt significative sur cinq ans, réservée aux contribuables domiciliés en Guadeloupe. Portage en SAS à l'IS envisageable. Étude personnalisée disponible sur demande auprès du cabinet fiscal partenaire. Prix TTC : 394 516 EUR -- Honoraires inclus -- TVA 8,5% Cette annonce vous est proposée par Xavier Longin - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5P DE 111M² AVEC 160M² DE JARDIN ESPRIT MAISON

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Venez découvrir ce bel appartement de 111m² ESPRIT MAISON avec 160m² de jardin au calme avec vue dégagée à proximité immédiate de la gare rive droite (6mn) des commerces (300m) et des écoles (400m), composé : d'une entrée, d'un double séjour (avec cuisine américaine possible), trois chambres (possibilité 4) une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un wc séparé. Le tout à rafraîchir. Une cave de 12m² avec fenêtre complète ce bien. Possibilité d'acheter un double box à 40 000?. Vous serez séduits par ses volumes, ses vues et son superbe jardin. Une piscine est à la disposition des résidants. Soyez les premiers à le visiter en contactant dès à présent un agent immobilier local EXPERTIM. Idéalement placé à seulement 350m de la gare rive droite et 15mn à pied de la gare rive gauche. A proximité des commerces et des écoles. Prix : 790 000,00? Honoraires inclus, 763 358,00? Honoraires exclus, Charges : 575?/mois tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, local poubelles, honoraires du syndic, gardien), pas de procédure en cours.