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Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, en exclusivité petit trois pièces avec balcon et belle vue dégagée

En exclusivité, petit trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin : au deuxième et avant dernier étage d'un immeuble de standing avec conciergerie et parking collectif, appartement de 51 m² en très bon état avec double vitrage et volets roulants électriques. Composé de lumineux séjour avec cuisine américaine équipée, dégagement, spacieuse chambre avec grand armoire, chambre d'enfants, salle de douche avec WC et fenêtre, joli balcon exposé Est avec belle vue dégagée. Au calme, à quelques pas des plages et des commerces, un bien très intéressant sur le marché.

Paris XIVe – Alésia – 2 pièces rénové avec balcon filant plein OUEST.

BARNES Panthéon vous propose en exclusivité, au cœur du quartier recherché d'Alésia, cet élégant appartement avec balcon de 49,26 m² (56.74m² au sol) situé au 6e étage sur 10 avec ascenseur d'une copropriété récente avec gardien à résidence. Baigné de lumière grâce à son orientation plein Ouest, il bénéficie d'un environnement particulièrement ouvert et préservé, sans aucun vis-à-vis. Son balcon filant de 8 m², accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre de belles vues dégagées sur Paris. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre disposant de son propre accès au balcon, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. En excellent état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking, situé au sein de la copropriété, peut être acquis en complément. À quelques pas des commerces de l'avenue du Général Leclerc et du quartier d'Alésia, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et commerçant, tout en profitant d'une excellente desserte avec le métro Alésia – ligne 4, permettant notamment de rejoindre Saint-Germain-des-Prés en environ 15 minutes et le cœur de Paris en quelques stations. Un bien rare sur le secteur, réunissant lumière, extérieur, vues dégagées et absence de travaux, dans un quartier parisien recherché pour sa qualité de vie. Un élégant pied-à-terre ou une résidence principale idéale. Cet appartement vous est présenté par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Alésia offre une adresse parisienne à la fois élégante, vivante et authentique. Entre les terrasses de cafés, les commerces de bouche, les marchés et les adresses confidentielles du quartier, le quotidien se vit ici au rythme d'un véritable art de vivre parisien. À proximité, le parc Montsouris et la Cité Universitaire offrent de précieux espaces de respiration, tandis que le métro Alésia permet de rejoindre les plus beaux quartiers de la Rive Gauche en quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 103 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 680€ ~ 970€

PARIS XVI - SCHEFFER / TROCADERO- Familial et de réception, 4/5 chambres

Exclusivité : Dans un bel immeuble des années trente de bon standing, appartement familial de 170 m² environ, au deuxième étage avec ascenseur. Bénéficiant de très beaux volumes, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée et une vue dégagée sur une voie privée, d'une cuisine équipée donnant sur une grande salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bains, de quatre chambres (ou 3 chambres et un bureau ) dont une avec une salle de douche, d'une salle de bains, et de nombreux rangements. L'une des chambres bénéficie d'une accès indépendant par le service, d'une salle de douche et d'une kitchenette. Cet appartement de caractère, calme, entièrement rénové, à la distribution parfaite, offre de beaux volumes. Exposition Sud-Ouest donnant sur une voie privée. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking en sus (70 000 Euros).

Vente - Six Fours - les Playes/les Lones - T2- Terrasse

À seulement 2,4 km du port de Sanary, dans le secteur recherché des Playes / Les Lônes, beau T2 de 41,50 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence récente, au calme. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 9,90 m² et d'une décoration soignée, avec des matériaux de qualité. Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 664 €/an

Appartement T5 de 107 m² – Chalon-sur-Saône

CHALON-SUR-SAÔNE – T5 DE 107 M² AVEC BALCON – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR DAKEY'S IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 5 de 107,32 m², idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et du centre-ville de Chalon-sur-Saône. Un emplacement idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif ! Situé au 1er étage, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement permettent d'envisager différents projets d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée décorative, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un couloir, d'un dégagement et d'un débarras. Un balcon vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l'aménager selon vos envies. Les atouts : - Emplacement à proximité de la gare - Appartement T5 de 107,32 m² - Quatre chambres - Séjour avec cheminée décorative - Balcon - Nombreux rangements - Double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Informations complémentaires : DPE : D – GES : D Travaux de rafraîchissement à prévoir Honoraires à la charge du vendeur Prix : 115 000 € HAI Une belle opportunité pour acquérir un appartement spacieux et fonctionnel, offrant un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement ! Contact : DAKEY'S IMMOBILIER 06 15 87 13 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX BASTIDE NIEL - T3 DUPLEX DE 77 M² AVEC DEUX TERRASSES

Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, niché aux 6e et dernier étage d'une résidence moderne et aérée, au cœur du quartier prisé de Bastide Niel à Bordeaux. Un bien rare qui séduit par son agencement atypique, ses beaux volumes et ses deux terrasses privatives, offrant un véritable prolongement des espaces intérieurs. Dès l'entrée, découvrez un espace nuit parfaitement indépendant, composé de deux belles chambres, dont l'une s'ouvre directement sur une première terrasse. Une salle d'eau contemporaine et une buanderie viennent compléter ce niveau, pensé pour un quotidien pratique et confortable. À l'étage, laissez-vous séduire par un agréable séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et prolongé par une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. Une cuisine indépendante et des WC séparés complètent cet espace de vie convivial. Situé au cœur de Bastide Niel, quartier emblématique du renouveau de la rive droite bordelaise, cet appartement profite d'un environnement dynamique, entre nouvelles adresses, commerces, espaces de promenade et vie de quartier. Avec sa configuration originale, ses espaces extérieurs à chaque niveau et son emplacement recherché, ce duplex réunit tous les atouts d'un lieu de vie moderne et privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

Beauvillage

LE CHEYLAS – RESIDENCE BEAUVILAGE TRAVAUX EN COURS ! Idéalement située entre Grenoble et Chambéry, la résidence BEAUVILLAGE est un programme neuf situé route du Mercier dans le village du Cheylas. Une co-promotion ELEGIA REALISATIONS et VILLES ET VILLAGES CREATIONS. BEAUVILLAGE est implanté dans un cadre verdoyant et calme tout en étant à proximité des grandes agglomérations. Sa situation offre un accès rapide (A41) à Grenoble (25 min.) et Chambéry (30 min.). Avec tous les services et les commerces dans le bourg, des vues dégagées sur le massif de la Chartreuse et un grand parc paysager aménagé, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Les appartements du T2 au T4 sont répartis en 4 petits bâtiments (R+2) à l'architecture sobre pour une intégration discrète dans un environnement naturel remarquable. Pour profiter pleinement de la beauté des paysages, tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs généreux, balcon, terrasse ou jardin. PTZ (Prêt à taux zéro) : Zone C - Livraison : 4ème trimestre 2027 Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

Dernier étage - proche du stade Aguilera Biarritz

Situé dans une résidence implantée dans un grand parc arboré, aux portes de Biarritz. T2 au 6e et dernier étage, exposé plein sud avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une kitchenette séparée, d'un grand cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse dessert le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Un petit rafraîchissement est à prévoir ; possibilité d'ouvrir la cloison entre le séjour et le cellier pour créer un vaste séjour avec cuisine ouverte. Le bien se complète d'une cave privative et d'un parking collectif. Les charges s'élèvent à 350 € par mois et comprennent les charges communes, les ascenseurs, la conciergerie, l'entretien du parc et des équipements (terrains de tennis, mini-golf, piscine, salle de sport, bibliothèque), ainsi que l'eau froide ; l'eau chaude individuelle et le chauffage collectif. Une belle opportunité à ne pas manquer. À visiter avec l'agence Sélection Océan. Copropriété de 280 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4173.00 euros.

T3-au charme authentique avec terrasse

Sur les hauteurs, entre Cannes et Grasse, dans un environnement calme et verdoyant, profitez d'un cadre de vie authentique à l'esprit village. Ce séduisant T3 de plus de 55 m², situé dans une résidence de standing, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial donnant accès à une terrasse de 7 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une de 12 m². Une salle d'eau avec WC complète le bien. De belles prestations intérieures viennent renforcer le confort de l'ensemble. Un parking en sous-sol est inclus dans le prix du bien. Prix de vente : 265 000 € hors stationnement, 1 PARKING (allotement obligatoire) : 25 000 €, Prix total : 290 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 800 € au lieu de 23 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Coup de coeur assuré !!

Aux portes de la première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare où la pinède côtoie l'innovation, à quelques minutes seulement des commodités de la Côte d'Azur. Cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée en point haut, entourée d'espaces naturels préservés. Les commerces, Sophia Antipolis, écoles sont accessibles en quelques minutes, l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 21 minutes. L'accès à l'A8 est à 5 minutes. Ce séduisant T2 de rez-de-chaussée propose plus de 45 m² habitables, complétés par une terrasse de plus de 45 m² et un vaste jardin privatif de plus de 86 m², directement accessibles depuis le séjour. L'appartement s'articule autour d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux de plus de 23 m² ouvert sur une cuisine américaine, prolongé vers les extérieurs. La chambre dépasse les 12 m² et offre un bel espace de repos. La salle de bain, équipée d'un meuble vasque avec miroir bandeau lumineux et baignoire, complète la composition. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques avec commande centralisée, logement connecté avec prises RJ45 dans chaque pièce, doubles vitrages isolants et porte blindée A2P 1*. Un stationnement et une cave sont inclus. Prix de vente : 275 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 23 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 305 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 100 € au lieu de 24 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Duplex familial 4 pièces en dernier étage

Exclusivité - Les Joncs marins - Au calme, en dernier étage sans vis-à-vis d'une petite copropriété, ce duplex 4 pièces d'une surface au sol de 85m2 (75m2 loi Carrez) est ainsi agencé: au 1er niveau: petite entrée avec penderie, un séjour lumineux de 24m2 en partie ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre/bureau, toilettes. Au 2nd niveau: deux chambres, une salle de bain, une salle de douche, 2 toilettes. Appartement parfaitement entretenu: double vitrage, toiture isolée, éléctricité OK...Crèche et écoles élémentaires à 6min, collège à 12min, RER A à 12min à pied. Contact et visites 7jours/7: agence Laurent/Lesage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX BASTIDE - T5 DE 111 M² AVEC VUE IMPRENABLE SUR BORDEAUX - 2 PARKINGS

Et si Bordeaux devenait le décor de votre quotidien ? Entre la Garonne et le centre historique, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Bastide. La place Stalingrad et les quais se trouvent à proximité immédiate. Commerces, transports et vie de quartier sont facilement accessibles, tandis que les promenades au fil de l'eau permettent de profiter pleinement de cet environnement bordelais. La lumière accompagne l'ensemble de l'appartement et révèle pleinement la pièce de vie. Avec ses beaux volumes, elle se prête aussi bien aux moments en famille qu'aux réceptions. La vue imprenable sur Bordeaux lui donne une profondeur particulière et transforme chaque instant passé chez soi. L'espace nuit propose quatre chambres, permettant à chacun de conserver son intimité. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec double vasque : un espace personnel pensé pour le confort au quotidien. Les trois autres chambres peuvent évoluer selon les projets de vie et accueillir enfants, proches ou espace de travail. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Ici, les quais prolongent naturellement la vie de quartier et offrent un autre rythme, entre promenades au bord de la Garonne et proximité du centre historique. Deux places de parking complètent ce bien. Un appartement familial qui réunit vue, lumière, volumes et emplacement pour profiter pleinement de Bordeaux Bastide. Contactez-moi pour recevoir les informations détaillées et découvrir cet appartement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Appartement vue mer, Promenade des Anglais, Nice

Situé sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice, ce superbe appartement de 90,67 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres en PVC à double vitrage, cet espace élégant propose un séjour spacieux ouvert sur un balcon, idéal pour profiter du paysage unique de la Côte d'Azur. L'appartement se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée ouverte sur un salon raffiné, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, le tout bénéficiant de la climatisation gainable, de volets électriques et de stores bannes automatisés. Vous apprécierez le charme du parquet en point de Hongrie et les prestations haut de gamme, telles que l'isolation phonique, la fibre optique et un système d'interphone sécurisé. La résidence, très élégante avec de belles fresques, est équipée d'un ascenseur, d'un portail électrique et d'une porte blindée pour une sécurité optimale. Ce bien rare avec cave en sous-sol, entouré de palmiers et face à la mer, combine confort, sécurité et une adresse prestigieuse au cœur de Nice. Un cadre de vie exclusif, prêt à accueillir vos plus beaux moments.