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VIEILLE VILLE ANTIBES

Notre agence vous présente ce charmant studio au coeur de la vieille ville d'Antibes. D'une surface de 22 m², Il se compose en un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau. Le bien est climatisé et très bien entretenu. C'est un produit idéal pour les investisseurs. Pour obtenir des renseignements supplémentaires, contactez nous !

APPARTEMENT BOURGEOIS - CENTRE VILLE CANNES

Entièrement rénové et décoré par un architecte d'intérieur de renom à Cannes, cet appartement séduit par son style moderne chic, à la fois élégant et intemporel. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin : bois noble, béton contemporain, pierre naturelle, sublimés par de subtiles touches de couleurs vives qui apportent caractère et modernité. Parfaitement agencé, l'appartement offre un confort optimal et une atmosphère chaleureuse, idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif de premier choix. Il présente une excellente rentabilité, notamment en location saisonnière, lors des vacances, congrès, salons et festivals internationaux de Cannes. Emplacement exceptionnel Situé dans un immeuble de standing, entre Rue d'Antibes et La Croisette, juste derrière le mythique Grand Hôtel Cannes, l'appartement bénéficie d'un emplacement ultraprisé. Restaurants raffinés, boutiques de luxe et commerces sont à proximité immédiate. Les magnifiques plages de Cannes sont accessibles en 2 minutes à pied, offrant un art de vivre unique au cœur de la ville. Un bien rare alliant emplacement, élégance et performance locative, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un investissement sécurisé ou d'un pied-à-terre d'exception à Cannes.

CANNES BASSE CALIFORNIE Très beau 3 Pièces avec Terrasse d'Angle de 40 m² Emplacement d'exception et calme absolu à pied de la Croisette et de la rue d'Antibes. Situé dans le quartier de la Basse Californie, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 70 m². Au cœur d'un splendide parc paysagé, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate de la rue d'Antibes, des commerces et des plages de la Croisette. Ses points forts sont une magnifique terrasse d'angle de 40 m² baignée de lumière tout au long de la journée. 2 belles chambres confortables avec salle de bains et salle d'eau. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

ANTIBES Petit four - 2 pièces - 235.000 € - Exclusivité

À Antibes Est, à proximité immédiate de Sophia Antipolis, des plages et du centre-ville, découvrez ce charmant deux pièces de 35 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour ouvert sur une agréable terrasse offrant une belle vue mer et montagnes sans vis-à-vis. Petite cuisine indépendante, chambre avec placards, salle de douche et toilettes séparées composent un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Un parking en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme et praticité. Commerces de proximité et lignes de bus vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux axes. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur.

Exceptionnel appartement avec terrasse et vue mer Vieil Anti

Au coeur du Vieil Antibes, sur les remparts, découvrez ce bien rare situé en dernier étage d'un immeuble de caractère. D'une surface de 103 m2, cet appartement traversant nord-sud bénéficie de trois magnifiques terrasses totalisant 74 m2, un privilège exceptionnel dans le Vieil Antibes. La terrasse principale de 35 m2 offre une vue spectaculaire sur le port Vauban et la mer. Situé au 3ème étage avec ascenseur (dernier niveau accessible à pied), ce bien nécessite des travaux de rénovation mais possède un potentiel remarquable. Une adresse unique et une vue incomparable sur le port et la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente rez-de-jardin 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ ? ANTIBES CENTRE - À deux pas du Théâtre Anthéa, du Stade Nautique d'Antibes et des gares ferroviaire et routière, découvrez cet appartement de 67 m² à fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé dans une résidence sécurisée avec places visiteurs, ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle de douche, toilette, deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif d'environ 30 m². Un parking sécurisé et une cave complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale, un investissement ou une activité de profession libérale / médicale grâce à son emplacement stratégique. Pour plus de renseignement ou visite, appelez : Céline R. 06 72 88 48 20

Antibes / Juan-les-Pins - Appartement 4 pièces 89 m² - Résidence gardiennée, piscine, double garage. Situé entre Antibes et Juan-les-Pins, au sein d'une résidence très recherchée, découvrez un appartement rare offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Cette résidence sécurisée, nichée dans un magnifique parc méditerranéen parfaitement entretenu, propose des prestations de qualité : deux piscines, deux courts de tennis, gardien, espaces de détente, club de lecture et bridge. Son emplacement est idéal, à proximité des plages, des commerces, des restaurants, des transports et de l'animation de Juan-les-Pins. Situé en avant-dernier étage, cet appartement de 3/4 pièces de 89 m² bénéficie de deux belles terrasses de 14 m² et 18 m², offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur les îles de Lérins et le Cap d'Antibes. L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse, de deux chambres accès terrasse (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux, dans un emplacement particulièrement recherché. Un double garage et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Bien proposé par Julie BARRES EI, agent commercial (RSAC 822300737)

Antibes studio idéal Investissement

Rare Quartier Combes trés beau studio parfait état 25,19m2 Loi Carrez + balcon fermé total 31,84m2 , cuisine semi équipée,salle d'eau avec wc. cave parking extérieur Exclusivité

Viager Occupé

Viager occupé Antibes Bréguières – Dernier étage, terrasse, vue dégagée et aperçu mer. Dans le secteur prisé des Bréguières à Antibes, découvrez ce 3 pièces de 66 m² situé au dernier étage d'une résidence récemment mise en valeur par un ravalement complet en 2025. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec : un séjour baigné de lumière, une terrasse de 13 m² prolongeant harmonieusement l'espace de vie, deux chambres, une cuisine séparée avec accès terrasse, une salle de douche, un parking privatif, une cave. Le bien profite d'un environnement résidentiel recherché, d'une vue dégagée, d'un aperçu mer, et d'une situation dominante particulièrement appréciable. Une belle opportunité de placement immobilier dans un secteur solide, sur un bien aux critères de valorisation évidents : dernier étage, terrasse, stationnement, cave et environnement de qualité. Conditions financières Valeur vénale 365 000 € Bouquet HAI : 160 000 € Rente mensuelle : 479 € Viager occupé Monsieur : 79 ans Madame : 80 ans Horizon d'investissement : 14 ans Bouquet 160 000 €. Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 352 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Sebastien GRECO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884057076 ANTI

UNIQUE T3 DE 78M² AVEC 65M²DE JARDIN SEJOUR CATHEDRALE AVEC 3M50 DE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Ce bâtiment moderne a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, proposant des appartements lumineux et spacieux qui profitent pleinement de la lumière naturelle et de grand extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, offrant une proximité aux commerces à 500m, écoles à 600m, et accès à l'A8 à seulement 1km. Vous rejoindrez rapidement SOPHIA-ANTIPOLIS (2km) et profiterez des transports en commun en pied d'immeuble. La vieille ville d'Antibes se situe à 3km. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 78m² avec jardin. Un duplex qui se compose d'une vaste pièce de vie principale de 32 m² avec 3m50 de hauteur sous plafond ouverte sur son beau jardin de 65m². une salle de bain avec WC en bas A l'étage Il offre 2 belles chambres et un cellier de 10m² .une salle d'eau équipée à l'étage. Prix 427 500€ Garage double en sus :36 000€ Frais de notaire offert Livraison 2T 2028 Prestations et Sécurité Vous bénéficiez de prestations de haute qualité : carrelage grand format 60x60, volets roulants motorisés, et salles de bains entièrement équipées. La résidence est fermée et sécurisée, et des stationnements en sous-sol sont prévus. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Cannes - Banane : Vaste 4 pièces traversant en étage élevé

À Cannes, à deux pas de la Rue d'Antibes, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé à l'avant-dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie / dressing, de trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Fort potentiel - Idéal location saisonnière !

STUDIO PORT GALICE

JUAN LES PINS PORT GALICE Dans un résidence prisée avec gardien , situé dans le quartier très recherché de SARAMARTEL notre Agence vous propose ce studio en dernier étage , agrémenté d'une belle terrasse avec une jolie vue dégagée. A seulement deux pas des jardins de LA PINEDE et des plages,composé d'une entrée , d'une pièce de vie avec cuisine us , d'une salle de douche wc. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour relever tout le potentiel de ce studio Un parking extérieur, une cave viennent compléter le confort de ca bien . Copropriété de 305 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

VUE MER PANORAMIQUE - PALAIS NAPOLÉON - 5 PIÈCES

Magnifique appartement entièrement rénové offrant une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins, le Cap d'Antibes et le port de Golfe-Juan. Ce 5 pièces bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis toutes les pièces principales. L'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres avec salles d'eau et WC, toutes ouvertes sur la terrasse. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire. Vendu avec 2 garages. Prestations haut de gamme : climatisation gainable indépendante, domotique, volets roulants électriques, éclairages LED intégrés, accès privé direct par ascenseur, cave à vin et nombreux rangements.