Mots-clés : residences france

**Rare studio avec BEAU BALCON situé à proximité du métro**

Au sein d'une résidence BBC de standing, emplacement idéal proche de toutes commodités: commerces, écoles, centre-ville et à deux pas des transports (Métro à proximité) L'appartement : Studio de 31 m² ensoleillé donnant sur un beau balcon Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Salle de bains moderne WC séparés Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Plus d'informations au 07 68 51 24 35

T4 - DEUX ESPACES EXTÉRIEURS

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 75 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'un agencement fonctionnel. La pièce de vie de près de 25 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial pour le salon et les repas, avec un accès direct à un balcon privatif. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une chambre principale de plus de 12 m². Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse, apportant un véritable plus à l'appartement. Une salle de bains, des WC séparés et une entrée spacieuse complètent l'ensemble. La résidence propose de belles prestations : volets roulants électriques, vidéophone, accès sécurisé, salle de bains équipée, chauffage individuel, ascenseur et parking en sous-sol sécurisé. Situé dans le secteur Centre-Ville de Noisy-le-Grand, ce T4 séduit par ses 3 chambres, ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs, permettant de profiter d'un balcon côté pièce de vie et d'une terrasse côté espace nuit. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

**Rare 4 pièces avec BEAU BALCON situé à proximité du métro**

Au sein d'une résidence BBC de standing, emplacement idéal proche de toutes commodités: commerces, écoles, centre-ville et à deux pas des transports (Métro à proximité) L'appartement : 4 pièces de 80 m² ensoleillé donnant sur un beau balcon Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bains moderne Salle d'eau moderne WC séparés 1 parking complète ce bien Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Plus d'informations au 07 68 51 24 35

DERNIER ETAGE - 3 PIECES + BALCON- PARKING - Proche Métro et commerces

DERNIER ETAGE - 3 PIECES + BALCON- PARKING - Proche Métro et commerces EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment de la ligne 12 « Corentin Celton », de la ligne 13 et de la gare de Vanves-Malakoff (ligne N), au sein d'une résidence neuve de standing. Découvrez ce charmant appartement de 3 PIÈCES doté d'un charmant BALCON. L'espace de vie réunit un SÉJOUR avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce bien aux prestations optimisées. Un emplacement stratégique, proche des transports, écoles et commerces. PARKING inclus -- PLAN OPTIMISÉ, AUCUNE PERTE D'ESPACE -- Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels-- Résidence neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garanties 2 ans et 10 ans - Isolation thermique et phonique aux normes - Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

RETOUR DE LOT À SAISIR RAPIDEMENT ** Superbe 4 pièces en Duplex avec Terrasses + parking au cœur du Village des Athlètes **

Situé au sein du prestigieux Village des Athlètes, à proximité immédiate des espaces verts, commerces, écoles et transports, Ce 4 pièces de 97,50m2 se compose Au RDC d'1 entrée, d'un spacieux séjour, se prolongeant sur une terrasse, d'1 cuisine ,d'1 chambre et d'1 salle d'eau avec WC Au 1 er étage de 2 grandes chambres offrant chacune 1 terrasse, d'une salle de bain avec WC et d'1 dégagement Le tout sans aucune perte de place 1 place de parking est incluse . Faibles charges. Frais de notaire OFFERTS Logement certifié BBC (Bâtiment à basse consommation d'énergie) Nouvelle Norme de Réglementation Thermique T Haute Qualité D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande ?Joignable 7/7 Valérie 06 62 15 24 73

Appartement 2 pièces DPE C

Au coeur du 13e arrondissement, idéalement situé entre les avenues de Choisy et d'Ivry, découvrez ce superbe 2 pièces de 43,42 m² vendu avec sa cave en sous-sol. Le quartier offre une vie commerçante dynamique avec tous les restaurants, supermarchés et services au pied de l'immeuble. Entièrement rénové avec soin(près de 60 000 € de travaux), cet appartement en étage moyen présente un état impeccable, permettant un aménagement immédiat ou une mise en location sans le moindre frais à prévoir. L'appartement bénéficie d'une performance énergétique remarquable classée DPE C, garantissant de faibles dépenses d'énergie et un confort acoustique et thermique optimal grâce au double vitrage. Lumineux et exposé Est, il profite d'une agréable vue dégagée. Son plan sans perte d'espace comprend une entrée optimisée avec de nombreux rangements intégrés, une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques à induction, four, hotte, lave-linge) ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés, le tout au sein d'une copropriété bien entretenue. Côté transports, la situation est idéale : le métro ligne 7 (station Porte de Choisy) et le tramway T3a se trouvent à seulement 1 minute à pied, le tramway T9 à 5 minutes, et la station Maison Blanche (lignes 7 et 14) est rapidement accessible. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 320 € par mois et comprennent le chauffage central, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur ainsi que la présence d'un gardien. Un bien clé en main, économe et parfaitement desservi, idéal pour une résidence principale ou un placement. Copropriété de 328 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900.00 euros.

Vente appartement - Paris 2 - Place des Victoires - 3/ 4 chambres - Etage élevé - Ascenseur - Lumineux

Entre la Place de la Bourse et la Place des Victoires, un appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur d'une agréable copropriété. Seul à l'étage, ce bien d'une superficie de 133,06 m² (loi Carrez) et 135 m² au sol, se compose d'un vaste séjour de 45 m², sublimé par quatre grandes portes-fenêtres, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une spacieuse suite parentale de 21m² avec salle d'eau et toilettes séparées, de deux grandes chambres de 13.5m², d'une seconde salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un espace buanderie. Ce bien saura vous séduire pour son adresse prisée, sa luminosité, et son plan optimisé. Une grande cave saine complète ce bien. Présence d'un local sécurisé pour vélos et poussettes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

ANDRÉSY - T3 NEUF AVEC BALCON avec parking a deux pas de la GARE

Découvrez ce beau T3 neuf de 61,92 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 26,96 m², de deux chambres de 12,30 m² et 9,08 m², d'une salle de bains de 5,78 m², de WC séparés et d'une entrée de 6,45 m². Le véritable atout : un balcon de 6,59 m², accessible depuis la pièce de vie et idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. Andrésy T3 neuf 61,92 m² habitables Séjour / cuisine de 26,96 m² 2 chambres Salle de bains Balcon de 6,59 m² Une belle opportunité dans le neuf, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Vente Appartement 2 pièces de 62m² - 77400 Dampmart

Casavo vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 62 m², niché au cœur d'un immeuble de caractère édifié en 1929 à Dampmart. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Les prestations du bien : Pièce de vie baignée de lumière : Une belle pièce principale offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle appréciable au quotidien. Cuisine ouverte aménagée et équipée : Un espace moderne et convivial, parfaitement optimisé pour vos repas. Espace nuit confortable : Une chambre spacieuse avec tout l'espace nécessaire pour intégrer des rangements sur mesure. Grande salle d'eau : Une pièce d'eau moderne de 7 m². Confort thermique : Chauffage électrique individuel pour une maîtrise totale de vos consommations d'énergie. Plan sans perte d'espace : Une distribution fonctionnelle et fluide sans mètre carré gâché. Localisation et cadre de vie : Situé dans la charmante commune de Dampmart, cet appartement combine le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, charme 1929) avec la proximité immédiate de Lagny-sur-Marne et de la gare SNCF (Ligne P, accès Paris-Est direct). Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Contactez l'équipe Casavo pour organiser une visite ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

**RARE - 4 PIECES - BALCON - Proche GARE et commerces

**RARE - 4 PIECES - BALCON - Proche GARE et commerces IDEALEMENT SITUE - dans un environnement recherché, à proximité de la Gare de Saint Cloud et des commerces. - Il se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur un BALCON - TROIS CHAMBRES confortables - Egalement une Buanderie, un Dressing, une Salle de bain, une Salle de douche et un WC séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. DEUX PARKING et un CELLIER INCLUS Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

DERNIER ÉTAGE - 3 PIÈCES - BALCON ET BELLE LUMINOSITÉ

L'AGENCE UTOPIA vous présente cet appartement 3 pièces situé au 7e et dernier étage d'une résidence neuve. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 7 m², offrant un agréable espace extérieur au quotidien. La gare du Stade est à environ 11 minutes à pied et le tramway T1 à environ 450 mètres. Les commerces et commodités sont également à proximité. Un appartement idéal pour profiter du calme d'un dernier étage, dans un environnement pratique et bien desservi. Photos non contractuelles. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Paris XVIe. Village d'Auteuil 80 m² 2 chambres

Au cœur du Village d'Auteuil, dans un bel immeuble de 1900 aux parties communes élégamment entretenues, découvrez ce superbe appartement de 80 m² avec balcon de 10 m², au 2ème étage, desservi par ascenseur. Il offre actuellement : une entrée, un vaste double séjour ouvrant sur un long balcon filant, deux chambres profitant elles aussi de ce balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Son cachet opère immédiatement : parquet ancien, moulures raffinées et une belle hauteur sous plafond de 3,20 m confèrent à ce bien un charme authentique, sublimé par une lumière généreuse. Emplacement privilégié, à deux pas des transports et commerces. Sectorisé Jean de la Fontaine. Une cave complète ce bien rare dans le secteur.

**Opportunité à Saisir: T3 avec Balcon et Parking , à 2 pas de la Gare*

Idéalement situé, en plein coeur du centre ville d'Asnières,, À deux pas des commerces de proximité, des écoles et de toutes les commodités À 600m à pied de la Gare d'Asnières -sur-Seine ( Lignes J et L du Transilien), des Lignes de Bus au pied de la résidence, proche de la Ligne 13 Métro " Gabriel Péri" Ce 3 pièces de 61,15m2 se compose d'1 entrée, d'1 séjour avec cuisine s'ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'1 salle de bain et d'1 WC séparé Une belle hauteur sous plafond de 2m50 Le tout sans aucune perte d'espace. Un parking est inclus dans le prix du bien. Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ Faibles charges et Frais de Notaire réduits D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande ?Joignable 7/7 Valérie 0662152473