Mots-clés : restanques

Mobil home Pierrefeu Du Var 3 pièce(s) 70 m2

Découvrez ce magnifique mobil Home de 70 m² situé dans le Var, à proximité de Hyères et des plages, au sein d'un domaine résidentiel (PRL) ouvert toute l'année. Totalement meublé et équipé avec 2 chambres , 2 salle d' eau et 2 wc + 2 terrasses aménagée d' un jacuzzi, situé sur une parcelle de 325 m² clôturé, au sein d'un domaine en restanques, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Profitez d'une atmosphère paisible et d'un cadre naturel, agrémenté d'une piscine avec espace aquatique, un restaurant pour des moments gourmands, un terrain de pétanque pour des soirées conviviales, des aires de jeu pour divertir petits et grands, ainsi que des tables de ping-pong pour des instants sportifs. Ce havre de tranquillité comprend également des installations pratiques telles qu'une laverie. Idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un coin de paradis dans un environnement exceptionnel. Le camping est ouvert toute l'année. Pas de taxe foncière ni de taxe d'habitation. Droits d'entrée 6000 € - Location parcelle à l'année environ 7500€ - . Une place de stationnement vous est réservée devant le chalet. Pas de frais de notaire. Le prix est fixé à 195000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour une 1ère visite, Référence : SSMH331 Copropriété de 126 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7500.00 euros.

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING

MONTPELLIER SUD- ZAC de la Restanque -Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008, découvrez cet agréable appartement T2 de 34,80 m2, situé au 1er étage comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie prolongé par une belle terrasse de 10,30 m2, une chambre confortable de 12,55 m2, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, À découvrir sans tarder ! Arrêt tram restanque à 8 minutes en voiture . A proximité de l'autoroute A709 Montpellier Ouest - A9 soumis au statut juridique de la copropriété nombre de lots (charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :923EUR Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06 23 14 84 49 Agence AMJ IMMO

Propriété de charme avec accès privé à la plage au Lavandou

Aiguebelle Une propriété de charme au coeur d'un environnement d'exception À quelques pas d'une magnifique plage de sable blanc, cette propriété en pierre datant de 1950 bénéficie d'un emplacement rare, d'une vue mer remarquable et d'un privilège quasiment introuvable sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager en restanques de pierre, la propriété développe environ 207m² habitables pour la maison principale, auxquels s'ajoutent une dépendance de 43m² ainsi qu'une cabine de plage de 28m² et un garage à bateau de 51m², directement accessible par un escalier souterrain privé passant sous la RD559. Un accès aussi exclusif constitue une singularité exceptionnelle. Pouvoir rejoindre la plage en toute discrétion depuis sa propriété, sans traverser la route, demeure un privilège extrêmement rare. La maison principale Construite en 1950, cette propriété séduit par son architecture authentique mêlant pierre et voûtes. Le niveau principal accueille un vaste séjour de 52m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, une cuisine indépendante, un hall d'entrée, des toilettes invités, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre en rotonde avec cheminée. L'étage, desservi par un ascenseur intérieur, comprend 4 chambres supplémentaires, 1 salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier pouvant être transformé en solarium avec vue sur la Méditerranée. Le niveau inférieur offre 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC, plusieurs espaces de rangement, une cave ainsi qu'un accès direct au jardin. Une dépendance indépendante Située dans la partie basse de la propriété, à proximité d'un second accès, la dépendance de 42 m² constitue une véritable maison d'amis. Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes récemment rénovées. Les menuiseries ont également été remplacées. Un privilège exceptionnel : la cabine de plage Véritable signature de cette propriété, la cabine de plage de 28 m², bénéficiant d'une autorisation spécifique en tant que cabine et garage à bateau, offre un accès direct à l'une des plus belles plages du Lavandou. Elle dispose d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une terrasse ainsi que d'un garage à bateau situé en partie basse de 51m². Depuis la maison, un passage souterrain privé permet de rejoindre directement la cabine de plage sans sortir de la propriété. Une configuration quasiment unique sur le littoral varois, faisant de cette propriété un bien rare. Un fort potentiel de valorisation Selon les dispositions du PLU en vigueur, la propriété bénéficie encore de nombreuses possibilités d'évolution (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires) : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOULON EST - MAISON 138 M² - A RAFRAICHIR - TERRAIN 2 600 M²

A Toulon, les agences PROPERTIES vous présentent à la vente, en exclusivité, cette maison de 138 m², située dans le secteur des Favières à Toulon, à proximité de La Valette-du-Var, et édifiée sur une vaste parcelle de plus de 2 600 m², en partie aménagée en restanques. Des travaux de rénovation d'envergure sont à envisager afin de révéler pleinement le potentiel de l'ensemble. Ce bien s'adresse ainsi à des acquéreurs souhaitant repenser et personnaliser une propriété selon leur projet. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une très grande chambre de plus de 25 m². À l'étage, le logement principal de type 3 dispose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie offrant un espace de plus de 40m2, de deux chambres dont une d'environ 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande terrasse complète ce niveau et permet de profiter d'une vue largement dégagée à 180°. La propriété bénéficie également de deux accès distincts à la parcelle, permettant d'imaginer une véritable indépendance entre les deux logements si besoin et leurs espaces extérieurs respectifs. Avec plus de 2 600 m² de terrain, les possibilités d'aménagement extérieur sont nombreuses : espaces paysagers, potager, aire de jeux, pergola, jardin d'hiver ou encore projet de piscine, selon les envies. Le stationnement est particulièrement aisé, avec la possibilité d'accueillir au moins quatre à cinq véhicules au sein de la propriété, et davantage si nécessaire. La maison dispose d'un assainissement individuel. Une propriété à réinventer, qui séduira par ses volumes, ses deux espaces de vie indépendants et surtout par les nombreuses possibilités offertes par son vaste terrain. .

Villa pleine de charme avec vue panoramique à Lascours

Située dans le secteur prisé de Lascours, à proximité immédiate d'Aubagne et de Roquevaire, cette charmante villa d'environ 145 m2 saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de près de 50 m2, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse ombragée par deux majestueux platanes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, complétée par un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 23 m2 offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un bel espace ouvert de 26 m2 pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires composent ce niveau, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative avec vue sur le Garlaban. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. Le terrain en restanques de 1 171 m2, joliment arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur( possibilité de création d'unepiscine à débordement ). Parfaitement entretenue, cette propriété combine charme, confort et qualité de vie dans un environnement paisible et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. A votre disposition pour une visite

Élégante villa avec vue panoramique et piscine chauffée

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette superbe bastide construite en 2002 séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état d'entretien et sa magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m2 agrémenté de nombreux oliviers, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie créent une atmosphère chaleureuse. Le salon, sublimé par un plafond à croisées d'ogives, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée bénéficient également d'un accès direct aux espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et offre un véritable espace privé. Une seconde chambre, également dotée de sa salle d'eau, complète ce niveau. Le vaste sous-sol constitue un véritable atout. Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une buanderie ainsi que des pièces supplémentaires permettant du stockage ou l'aménagement du salle de jeux. À l'extérieur, le jardin en restanques soigneusement entretenu accueille une belle piscine chauffée de 12 x 5 mètres, un agréable pool house ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. La maison bénéficie d'un chauffage central basse température par le sol et d'une climatisation réversible dans les chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. Les atouts : Bastide récente (2002) en parfait état. Environnement calme avec vue dégagée sur les collines. Terrain paysager de 2 500 m2 planté d'oliviers. Piscine chauffée 12 x 5 m et pool house. Grande terrasse accessible depuis les principales pièces de vie. Vaste sous-sol avec garage double et stationnements extérieurs. Chauffage au sol, climatisation réversible dans les chambres. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mas en pierre d'exception à vendre à Roquebrune-sur-Argens

Au pied du majestueux Rocher de Roquebrune, découvrez un lieu hors du temps où s'arrêtent les bruits du monde. À vendre à Roquebrune-sur-Argens, cet authentique mas en pierre du XVIIIe siècle (ancienne bergerie rénovée en 2020 avec des prestations contemporaines haut de gamme) offre 260 m² utiles de charme et de sérénité, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités. Exposée plein sud, la bâtisse de 7 pièces baignée de lumière naturelle propose un vaste espace de réception articulé autour d'un séjour avec poêle contemporain, d'un coin billard et salon TV. Une cuisine équipée avec îlot central et salle à manger ouverte sur l'extérieur et un bureau lumineux complètent les pièces de vie (possibilité chambre 5 et salle d'eau dans cet espace). La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec baignoire îlot et douche à l'italienne, une seconde chambre en suite avec salle de bains ouverte, dressing, toilettes séparé. Les 2 autres chambres du rez de chaussée se partageant une saslle d'eau et toilette. En annexes, 2 chalets indépendants accueillent un studio-bureau et un espace sanitaire dédié à la piscine. Implanté au cœur d'un domaine d'exception de plus de 4 hectares entièrement clos, le jardin en restanques abrite une oliveraie privée de 800 oliviers en production avec moulin, ainsi qu'un espace clos de 7 000 m² idéal pour des chevaux (avec abri et abreuvoirs). À l'extérieur, le temps semble suspendu : profitez d'une vue panoramique imprenable sur les collines et d'un aperçu mer jusqu'à Fréjus et Saint-Raphaël. L'espace détente comprend une piscine chauffée entourée de terrasses en pierre naturelle, une cuisine d'été avec sanitaires, une pergola et un grand garage fermé pour 2 véhicules. Sécurité assurée par alarme et vidéosurveillance. Un lieu singulier et préservé où l'espace, le silence et l'histoire se rencontrent. Une propriété rare à visiter sans tarder. Maison à vendre dans notre agence BIRD à Saint-Raphaël.

LE LAVANDOU - AIGUEBELLE - ACCÈS PRIVÉ À LA PLAGE - VUE MER PANORAMIQUE - 8 CHAMBRES

Dominant la Méditerranée, cette propriété familiale bénéficie d'un accès privé à une plage préservée, accessible par un passage souterrain. La maison principale d'environ 200 m², édifiée sur trois niveaux, offre de beaux espaces de vie ouverts sur des terrasses avec vue mer, ainsi que huit chambres et plusieurs salles d'eau. Un jardin en restanques, une maison de gardien de 42 m², un cabanon de plage avec garage à bateau de 50 m² et un ascenseur complètent l'ensemble. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2280€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cagnes Sur Mer - Magnifique Villa à rénover

CAGNES SUR MER / VAL FLEURI : Dans un écrin de verdure au cœur du quartier résidentiel du Val Fleuri, découvrez cette propriété rare à l'abri des regards, offrant calme, ensoleillement et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des accès principaux. Implantée sur un terrain paysager de 4 031 m², dont une grande planche plate complétée par des restanques arborées, cette propriété exposée plein sud bénéficie d'un jardin somptueux, agrémenté d'une magnifique piscine et d'un pool house La maison principale, d'environ 150 m², se compose aujourd'hui de deux logements réunis, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un second séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC. Un sous-sol de 70 m². Un garage fermé et un abri pour deux voitures complètent cette première bâtisse. En retrait, accessible à la fois depuis la rue et par le jardin, une maison secondaire de plain-pied d'environ 55 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un abri voiture. Idéale pour recevoir ou pour une occupation indépendante. Un magnifique projet de rénovation ou d'agrandissement, dans un secteur très recherché. Une propriété confidentielle au charme unique, offrant une qualité de vie rare et un potentiel remarquable, à découvrir sans attendre.

Terrain à bâtir avec vue panoramique dans le secteur de Castellaras

A Mouans-Sartoux, au cœur du très recherché secteur de Castellaras, ce superbe terrain à bâtir de 2 578 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, nature et proximité immédiate des commodités. Implanté en restanques, il bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes ainsi que le charmant village de Plascassier. Son exposition et sa configuration permettent d'envisager la réalisation d'une propriété contemporaine ou provençale de grand standing parfaitement intégrée au paysage. Une petite maison à rénover d'environ 50 m² est présente sur le terrain. Elle peut servir de base à un agrandissement afin de créer une habitation à votre image. Selon vos besoins, la construction existante peut également être démolie pour laisser place à une nouvelle réalisation ou être transformée en garage, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Le terrain dispose d'un CES de 12 % et autorise une surface de plancher jusqu'à 618 m², offrant un fort potentiel de construction pour une villa de prestige avec piscine, espaces de réception et dépendances. Raccordé au tout-à-l'égout, il combine confort moderne et qualité de vie. Un atout rare : les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. Une adresse confidentielle et prisée pour concrétiser un projet immobilier d'exception sur la Côte d'Azur.

Adresse d'exception entre ville et nature

VALENCE Avenue Maurice Faure proche du Champ de Mars, le Centre-ville et une vue exceptionnelle sur l'Ardèche pour cette maison bourgeoise de 195m2 dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1 311m2 avec piscine. Une belle architecture, la luminosité, de beaux volumes et le caractère authentique préservé : parquets, cheminées en marbre, escalier en bois... Une entrée par une jolie véranda, une transition douce entre extérieur et intérieur, une cuisine intégrée de 15m2 avec une partie verrière, un double salon-séjour de 43m2 avec un poêle à granulés pour de belles ambiances chaleureuses et conviviales. Un superbe escalier desservant les parties nuit. Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire - vasque et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Au 2ème étage : 2 chambres en sous-pente avec charpente apparente. Au niveau inférieur : 1 chambre d'amis, dressing, buanderie, salle de jeux - Cave à vin. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - huisseries double vitrage. Un superbe jardin en restanques avec des arbres centenaires et l'eau des canaux pour l'arrosage. De belles ambiances de terrasses et une piscine de 8m x 4m sécurisée par un volet invitent à la détente tout en profitant d'une belle perspective sur le paysage et les couchers de soleil sur le château de Crussol. Possibilité achat garage. Un beau projet de vie en centre-ville dans un cadre de verdure exceptionnel. DPE : E 286 - GES : E 63 PRIX : 795 0000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Opio - Charme et authencité au coeur d'un environnement préservé

Dans un environnement résidentiel prisé au calme absolu, au bout d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe propriété provençale sans vis-à-vis bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les collines environnantes et le prestigieux golf de la Grande Bastide. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes et arbres fruitiers, la villa séduit par son atmosphère raffinée et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Piscine, pool house et multiples espaces de réception et de détente ont été pensés pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Baignée de lumière, la propriété offre de généreux volumes avec une élégante entrée ouvrant sur un vaste salon prolongé par une somptueuse terrasse dominant la campagne environnante. Une salle à manger conviviale ainsi qu'une superbe cuisine ouverte signée Neptune viennent parfaire les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres avec salle de bains et salle de douche en suite. À l'étage, la suite de maître offre un véritable cocon privé avec sa salle de bains et douche en suite. Un élégant appartement indépendant de deux pièces complète cette propriété de charme, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel dans les meilleures conditions d'indépendance et de confort. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 670 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4180€ ~ 5670€

TOULON UNE PROPRIÉTÉ 5 CHAMBRES SUR PLUS DE 10 000M2 DE T

PROPRIÉTÉ FORT POTENTIEL, À IMAGINER SELON VOS ENVIES Grande famille ? Artisan souhaitant réunir habitation et activité professionnelle ? Projet de bureaux ou de locaux ? Création d'un espace indépendant ? Projet d'extension ou de transformation ? Surface référence : 196 m2 - surface au sol : 240m2 Taxe foncière 2025 : 1970EUR Cette propriété offre une configuration particulièrement polyvalente. À Toulon, découvrez cette propriété sur plus de 10 000 m2 de terrain, bénéficiant d'une position dominante et d'une belle orientation sud-ouest, offrant un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. Une villa offrant : Un vaste niveau inférieur qui est actuellement composé d'un garage avec fosse mécanique, atelier, buanderie, pièces annexes et cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage comprend un agréable séjour/salon avec cheminée et climatisation, 4 chambres, cuisine, salle de bains, rangements et de généreux espaces extérieurs. Terrasse de 55 m2 + balcon de 30 m2 à l'étage, ainsi qu'une terrasse supplémentaire au niveau inférieur. Accès goudronné, portail automatisé, visiophone et stationnement pour plusieurs véhicules. Et surtout... un environnement exceptionnel avec plus de 10 000 m2 de terrain avec une partie boisée composée de pins, oliviers, amandiers et de nombreuses restanques. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la transformer en une propriété à votre image. Contact Mireille DEHILLOTTE au ZERO SIX DOUZE SOIXANTE CINQ DIX NEUF QUATRE VINGT DEUX