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Très rare, confidentiel - Saint Thomas d'Aquin - Un duplex-maison. Un havre de paix

Au sein d'une copropriété de grand standing, nous vous proposons une maison sur 2 étages, rénovée avec beaucoup de goût. Au rez de chaussée : un beau salon - salle à manger et une cuisine ouverte. Une master bedroom avec salle de bains et dressing, ainsi que des toilettes d'invités. Devant la maison, au niveau du salon, une terrasse arborée. Au 1er étage : 1 grande chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi que 2 autres chambres se partageant une salle de bains, des toilettes séparés. De nombreux rangements. Située à quelques mètres des commerces, des restaurants de la rue du Bac et du Boulevard Saint Germain, cette maison remplie de charme et très au calme donne sur une ravissante cour pavée. Un bien rare à la vente dans ce quartier si recherché. Une cave en sous sol. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1973€ ~ 2280€

CANNES-LA BANANE-APPARTEMENT 2 pièces avec balcon

Au cœur du centre-ville cannois, à quelques pas de la Croisette et des plages, découvrez ce charmant 2 pièces idéalement situé dans le très recherché quartier de La Banane. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Rénové avec soin et vendu meublé, il offre un cadre de vie confortable et clé en main, parfait pour profiter immédiatement de Cannes et de son art de vivre. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du centre de Cannes. Un bien parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au cœur de la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 916 euros (eau froide et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gecko immobilier Port, située au 9 rue Antoine Gautier, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Notre équipe maîtrise les spécificités du marché portuaire et méditerranéen. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

Superbe villa avec vue panoramique sur le massif de l'Estérel

Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 980 m², au sein d'un domaine privé prisé, parfaitement entretenu et doté de plusieurs courts de tennis, cette élégante villa contemporaine d'environ 237 m² séduit par ses volumes généreux, son confort haut de gamme et sa superbe vue sur le massif de l'Estérel. Son environnement calme, tout en étant à distance pédestre du village, constitue un atout particulièrement recherché, offrant un accès facile aux restaurants, commerces et à la vie quotidienne. La propriété propose un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², exposé plein sud, où salon et salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée. Cet espace donne accès à une terrasse ombragée ainsi qu'à une magnifique piscine à débordement bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec accès direct au jardin comprend un espace bureau, un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. La villa dispose également d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'un terrain de pétanque, de la climatisation intégrée, d'un système d'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau. Le terrain, facile d'entretien, ainsi que l'excellent état général du bien (classe énergétique A) en font une propriété sans travaux à prévoir. Une villa élégante et parfaitement agencée, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village et de toutes ses commodités.

VENTE - CASSIS -CENTRE-VILLE - TRIPLEX MAISON DE VILLE - VUE SUR LA MER ET LE PORT

Au cœur du port de Cassis, adresse emblématique et recherchée de la Côte d'Azur, ce triplex de 218 m² offre une opportunité rare de créer un bien unique dans un cadre d'exception. Déployé sur plusieurs niveaux, cet appartement singulier bénéficie de volumes généreux et d'un potentiel remarquable. Sa position privilégiée en première ligne lui confère une vue imprenable sur le port, ses bateaux et l'animation typique du village, offrant un spectacle vivant tout au long de l'année. Baigné de lumière, ce bien séduira les amateurs de projets sur mesure souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. La configuration actuelle permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : vaste résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. L'ensemble nécessite une rénovation, laissant libre cours à une transformation contemporaine ou au contraire à une réinterprétation élégante de l'architecture provençale, en harmonie avec l'authenticité des lieux. À quelques pas des plages, des restaurants et des commerces, cette adresse confidentielle incarne l'art de vivre Cassidain, entre mer et douceur méditerranéenne. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et de caractère, dans l'un des emplacements les plus prisés du littoral. Actuellement ce triplex est composé comme ceci : Un ascenseur privatif dessert les étages. Au premier niveau une lumineuse pièce de vie de 78 m², une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième niveau, une chambre master de 23 m² donnant accès à une terrasse tropézienne ensoleillée, un bureau vue mer, un coin bibliothèque, une salle de bain et un dressing dans le style bateau complètent cet étage. Les combles abritent une troisième chambre avec sa salle d'eau. Ce bien atypique et unique ne pourra que vous enchanter. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2810€

A VENDRE, DOMAINE DE PONT ROYAL (13370 Mallemort) MAISON TYP

Au coeur du prestigieux domaine sécurisé de Domaine et Golf de Pont Royal, entre Alpilles et Luberon, découvrez cette très belle propriété de 125 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel où se mêlent nature, sérénité et prestations de qualité. Réputé pour son environnement privilégié, le domaine propose un golf international, plusieurs piscines, des courts de tennis, des commerces et restaurants ainsi qu'une sécurité 24h/24, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès le rez-de-jardin, la maison vous accueille avec un salon-séjour lumineux et traversant, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau offre également des rangements, un toilette indépendant, une agréable chambre d'appoint avec une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage parfait pour accueillir votre golfette, vos vélos ou vos poussettes. Attenante au séjour, une grande pièce de 24 m2 constitue un véritable atout. Modulable selon vos envies, elle pourra facilement devenir une suite parentale, un agrandissement du séjour, une bibliothèque ou encore une salle de jeux pour les enfants. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places aménagées directement devant la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, la propriété dévoile une très belle terrasse carrelée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, en lien direct avec le séjour et la cuisine. Vous profiterez également d'un espace piscine parfaitement exposé et sécurisé par un rideau électrique. Enfin, un espace jardin sous les pins invite à la détente et donne accès à un terrain de pétanque, pour savourer pleinement l'art de vivre provençal. Une propriété pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, située dans un environnement recherché, idéale pour profiter de la douceur de vivre en Provence. Ce bien vous est présenté par Pro Immo Provence au prix de 667 013 EUR Honoraires charge vendeur En attente du DPE

Pied à terre - Triangle d'or

Paris 75008- À deux pas des Champs-Élysées, dans un environnement vivant et recherché. Situé au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et boutiques, un appartement de près de 60m² profite d'un emplacement particulièrement agréable pour vivre Paris au quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre calme grâce à son orientation sur cour. Au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, il offre un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité qui lui confèrent charme et confort. Une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une adresse centrale, pratique et paisible, alliant vie de quartier animée et tranquillité une fois chez soi. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

LE ROURET Calme absolu Vue dégagée

Dans le charmant village du Rouret dans un secteur ultra recherché située dans une impasse au calme absolu vous serez séduit par cette charmante villa provençale avec vue dégagée plein sud d'environ 142 m2 (200m2 en totalité) comprenant de plain pied une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine très bien équipée. Un dégagement vous conduit à deux chambres avec chacune salle de douche privative dont une avec toilette en plus. Toilette ind. A l'étage une troisième chambre en suite. Nombreuses terrasses dont une couverte avec espace barbecue. Un vaste sous-sol (58m2 en totalité 100m2) où vous trouverez le local technique de la piscine et plusieurs espaces de rangement. Vide sanitaire. Vous pourrez vous détendre autour de la piscine avec plage immergée qui vient compléter ce bien Le tout situé sur un terrain d'environ 2350 m2 arboré avec de nombreuses essences méditéranéennes et vue dégagée sur les collines. Portail et portillon automatique. Un carport pour 2 voitures et parkings. Centre village à pied avec toutes commodités, commerces, restaurants, théatre etc.... et sentiers pédestres. A voir avant toutes décisions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ROOFTOP D'ENV. 97M², VUE CANAL, MER , PORT ET CANAL, 4 PIECES, 3 CHAMBRES ET SON ROOFTOP DE 95 M² , TERRASSE DE 34 M²

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface de 97 m², cet appartement lumineux dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre une vue imprenable sur le port, la mer et le canal. Le séjour de 35 m², exposé sud-est, est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend également 1 salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses totalisant 128 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, et un accès à la fibre optique. Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez également à proximité des écoles, des pharmacies, des boulangeries et de nombreux restaurants. Le bien est proposé au prix de 930 000 €, avec des frais réduits. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au bord de la mer. Contactez l'agence IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

CAMP NATURISTE CAP D AGDE STUDIO VUE MER

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente, au cœur du célèbre village naturiste du Cap d'Agde, ce magnifique grand studio de 36 m² offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, soleil et douceur méditerranéenne. Situé dans une résidence recherchée, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son agréable espace de vie ouvert sur une superbe terrasse de 9 m² avec vue panoramique sur la mer. La large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur et crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, idéal pour profiter pleinement de séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif de qualité. L'emplacement est un véritable atout : tous les commerces, restaurants, plages et animations sont accessibles à pied, permettant de vivre pleinement l'expérience unique du Cap d'Agde dans un environnement vivant et privilégié. Un bien rare avec une vue exceptionnelle, parfait pour les amoureux de la Méditerranée et les investisseurs en quête d'un emplacement premium.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - CALLAS Maison 4 chambres avec piscine et grand terrain de 3205 m²

A vendre en exclusivité ! Découvrez cette villa située à Callas, dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée en 2005 sur un terrain de plus de 3200 m², elle développe 201 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud, baignant la maison de lumière tout au long de la journée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, et 3 salles d'eau avec 3 WC. Un espace indépendant permet d'envisager facilement la création d'un T2 autonome en ajoutant simplement une cuisine, une belle opportunité pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Côté extérieur, vous profiterez de terrasses invitant à la détente, d'une piscine pour les beaux jours, et d'un terrain paysager sans vis-à-vis. La maison est en excellent état général, dotée de fenêtres double vitrage alu/PVC, de la climatisation réversible, d'un portail électrique et de la fibre optique. À proximité, vous trouverez les commodités essentielles du village : restaurants, bureau de poste et commerces. Un bien rare alliant confort, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder. Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Superbe appartement 2 pièces à vendre à Saint-Raphaël - Réf 2846

Vous êtes à 10 minutes à pieds des plages et de la gare et au centre ville Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52,85 m² dans une résidence récente (2014) à Saint-Raphaël. Offrant un séjour lumineux de 30 m² exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous apprécierez le calme de l'appartement, le double vitrage, les volets en bois, ainsi que la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une terrasse de 9 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure sécurisée avec portail électrique complète ce bien. L'accès PMR, le digicode et la fibre optique sont également disponibles. Situé dans un quartier agréable, proche de nombreuses commodités : boulangeries, supermarchés, restaurants, médecins, bureau de poste et commerces variés. Prix attractif de 284 850 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Saint-Raphaël dès maintenant pour organiser une visite !

Référence : 6798-CCH - Bastidon en pierre avec oliveraie et petite vigne

L'Office Immobilier de Puyvert vous présente ce bastidon en pierre de 130 m² avec piscine, tennis, oliveraie et petit domaine viticole de 1000 pieds, idéalement située au cœur du Luberon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6798-CCH (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6789-CCH (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491754-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte. Découvrez cette maison de caractère, dans un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales et des axes routiers, ce bien bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et services. À seulement 5 minutes en voiture de Lourmarin et 7 minutes de Cadenet, profitez d'un environnement préservé tout en restant proche des centres-villes animés. La gare la plus proche se situe à Pertuis (20 minutes), et l'aéroport d'Avignon-Provence est accessible en 40 minutes. Description intérieure. Cette maison de 130 m², rénovée en 2005, offre un agencement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (électroménager inclus), d'un bureau modulable pouvant servir de chambre d'appoint, et d'un WC indépendant. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. Les matériaux intérieurs (terre cuite, parquet) et les finitions soignées reflètent un entretien régulier. La maison est en bon état général, avec des travaux légers à prévoir pour personnaliser certains espaces selon vos envies. La partie nuit, comprend 2 chambres de plain pied et une grande salle de bains et wc.A l'étage une grande chambre avec un espace lavabo/wc pourrait accueillir une douche. Une salle d'eau avec toilettes avec accès extérieur. Avantages extérieurs. La propriété s'étend sur 16 750 m² de terrain arboré, offrant intimité et tranquillité. Une terrasse de 30 m², exposée sud, est idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le jardin paysager, entretenu et agrémenté de plantes méditerranéennes, entoure une piscine de 10x5 mètres, parfaite pour les baignades estivales. Un espace dédié au potager ou aux loisirs est également disponible avec un tennis (à restaurer), une oliveraie de plus de 60 pieds et une vigne de près de 1000 pieds (Syrah et Vermentino) Possibilité d'acquérir le matériel complet de vinification. Prestations complémentaires - 6 places de parking privatives, - Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, - Cuisine équipée avec électroménager, - Terrasse plein sud. - Piscine et tennis . - Matériel récent de vinification ( cuves, pressoir, matériel pour mise en bouteille et bouchon) -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6798-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DUPLEX MEUBLÉ RÉNOVÉ CŒUR HISTORIQUE AIX-EN-PROVENCE

En plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché du Cours Sextius / Faubourg actuellement en pleine revalorisation, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové en 2025, vendu meublé et prêt à vivre ou à louer. ?? Emplacement stratégique À quelques pas des commerces, restaurants et transports, dans un quartier dynamique en pleine évolution, offrant un réel potentiel de valorisation à moyen terme. ?? Un bien atypique et optimisé D'une surface de 19,19 m², ce bien se distingue par son organisation en duplex offrant une vraie séparation des espaces : Niveau principal : pièce de vie avec cuisine équipée et espace repas À l'étage : espace nuit lumineux avec vélux, rangements et ambiance cocooning Salle d'eau moderne ?? Un vrai plus : espace nuit baigné de lumière naturelle Contrairement aux studios classiques du centre, l'espace nuit bénéficie d'une belle luminosité grâce à son ouverture en toiture, créant une atmosphère agréable et apaisante. ?? Confort moderne Climatisation, chauffage individuel, rénovation récente, vendu entièrement meublé. ?? Faibles charges : 110 € / trimestre ?? Idéal pour : investissement locatif (forte demande en centre-ville) pied-à-terre clé en main placement avec potentiel de valorisation dans un quartier en transformation Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, optimisation des espaces et emplacement à fort potentiel.