Mots-clés : restaure

Exclusivité Boulogne - Hôtel particulier contemporain avec terrasses, rooftop et garage

Magnifique hôtel particulier contemporain de 400 m2 aux volumes généreux, modulable et organisé sur quatre niveaux avec terrasses et rooftop. La maison est organisée en deux ailes offrant des espaces nuit composés de 5 chambres / bureaux indépendants : • Suite parentale avec dressing et salle de bain • Quatre chambres supplémentaires et salles de douches. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec cheminée avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur un jardin-terrasse aménagé. Un espace bar sous verrière et un bureau complètent ce niveau. Une mezzanine accueille un espace bien-être avec salle de sport et hammam. Une cuisine dinatoire ouvre sur une autre terrasse. Un très agréable toit-terrasse plein ciel. L'étage inférieur, entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie, une salle de réception avec home cinéma, une cuisine d'appoint et une pièce avec salle d'eau. Bien rare très modulable, parfait pour une famille recherchant confort, volumes et espaces extérieurs mais également pour un projet mixte habitation / professionnel à quelques minutes de Paris. Proposé en exclusivité par Barnes Boulogne Contact Sébastien Ancelle-Hansen 06 49 63 28 02 Boulogne-Billancourt séduit par sa qualité de vie exceptionnelle. Desservie par les lignes 9 et 10 du métro, la ville permet de rejoindre rapidement le cœur de Paris. Les familles y trouvent des établissements scolaires réputés : Notre-Dame de Boulogne, Saint-Joseph du Parchamp, Dupanloup ou le lycée Jacques Prévert. Marchés, commerces de bouche, boutiques et restaurants animent chaque quartier. Côté nature, le parc Edmond de Rothschild et ses 15 hectares, les jardins Albert-Kahn, le Bois de Boulogne et le parc de Billancourt offrent de belles respirations, tandis que Roland-Garros et le Parc des Princes, aux portes de la ville, et La Seine Musicale enrichissent l'offre sportive et culturelle. Le Musée des Années 30 et les villas signées Le Corbusier ou Mallet-Stevens rappellent son remarquable héritage architectural. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4010€ ~ 5430€

Cannes Marina - 3 pièces traversant avec terrasse et vue sur le port

Dans une résidence recherchée avec gardien, piscine et ascenseur, récemment ravalée, cet appartement traversant de 75,30 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les jardins, la piscine et le port privé. Commerces, médecins, restaurants et transports sont accessibles à pied. Lumineux et exposé Sud-Est côté séjour, il offre près de 18,5 m² d'espaces extérieurs, avec une terrasse de 11,25 m² et un balcon de 7,29 m². Il se compose d'une pièce de vie de 22,86 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse de 17,82 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. L'entrée dispose d'un placard. L'appartement nécessite une remise au goût du jour afin d'en révéler pleinement le potentiel. DPE C, volets roulants électriques et chauffage collectif avec comptage individuel. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour créer un intérieur à son image au coeur de Cannes Marina. Un cadre idéal pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités. Bien proposé par Anna GODES EI, agent commercial (RSAC 511 223 810 Cannes) (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 809 lots - dont 296 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4193.00 euros. ANNA GODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 223 810 - CANNES.

appartement

Au cœur du très recherché Domaine du Golf de Pont Royal, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé dans une résidence avec piscine. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour convivial. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse-loggia, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant du Domaine. Un parking privé aérien complète ce bien. Le Domaine de Pont Royal offre un cadre de vie privilégié, entre les Alpilles et le Luberon. Ce domaine privé et sécurisé 24h/24 s'étend sur près de 183 hectares et propose de nombreuses infrastructures et activités : un golf 18 trous signé Severiano Ballesteros, une Vallée des Loisirs avec piscines et toboggans, des courts de tennis et de padel, un centre équestre, un practice de golf, un mini-golf, des boulodromes ainsi que des restaurants, commerces et animations. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence. Une belle opportunité pour profiter d'un environnement exceptionnel et de toutes les prestations qu'offre le Domaine de Pont Royal. Ce bien vous est proposé au prix 165 850 euros, honoraires charge vendeur Mandat n°512

Paris 16 - Trocadéro / Chaillot - Lumineux - 2 pièces - Dernier étage

Idéalement situé à proximité de l'avenue Kléber, entre les places du Trocadéro et Victor-Hugo, cet appartement de charme bénéficie d'une adresse recherchée au cœur du 16e arrondissement de Paris. D'une superficie de 42,71 m² au sol (37,50 m² loi Carrez), ce bien se situe au sixième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1880. Il séduit par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et ses trois balconnets, qui lui confèrent un charme supplémentaire et participent à son caractère parisien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, une chambre avec des rangements, un espace dressing et une salle d'eau. Situé au dernier étage, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère agréable. Son plan particulièrement bien conçu permet une répartition cohérente des espaces, avec une distinction entre les pièces de vie et l'espace nuit. Les trois balconnets apportent une touche de charme supplémentaire à ce bien, au sein d'un immeuble ancien de caractère. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate de l'avenue Kléber, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entre le Trocadéro et la place Victor-Hugo. Les commerces de proximité, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant du cadre résidentiel recherché du quartier. Le bien bénéficie également d'un diagnostic de performance énergétique classé D, un élément appréciable dans le cadre d'un projet immobilier. La sectorisation scolaire Janson de Sailly vient compléter les atouts de cette adresse. Par sa localisation prisée, sa luminosité, son dernier étage avec ascenseur et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité de qualité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 916 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Hameau de La Rochelle

À La Rochelle, dans le quartier très recherché de La Genette – Le Mail, découvrez une adresse rare entre patrimoine, océan et art de vivre. À proximité du bord de mer, de la promenade du Mail, des parcs, des commerces, des écoles, des restaurants, du centre historique, du Vieux-Port et des plages, ce programme offre un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel, élégant et animé. Cette résidence de standing redonne vie à un site emblématique, en mêlant mémoire architecturale, écriture contemporaine et ambiance paysagère. Les logements se déclinent en appartements et et maisons de ville du 2 au 6 pièces. Chaque logement bénéficie d'un extérieur : jardin privatif, patio, balcon ou terrasse selon les configurations. Plus de la moitié du site est dédiée aux espaces paysagers, avec trois jardins en cœur d'îlot, une venelle piétonne, des arbres préservés et plus d'une centaine d'arbres plantés. Prestations haut de gamme, parquet, plancher chauffant selon logements, accès sécurisés, stationnements en sous-sol, ascenseurs selon configurations et certification NF Habitat HQE complètent cette adresse d'exception.

Le Hameau de La Rochelle

À La Rochelle, dans le quartier très recherché de La Genette – Le Mail, découvrez une adresse rare entre patrimoine, océan et art de vivre. À proximité du bord de mer, de la promenade du Mail, des parcs, des commerces, des écoles, des restaurants, du centre historique, du Vieux-Port et des plages, ce programme offre un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel, élégant et animé. Cette résidence de standing redonne vie à un site emblématique, en mêlant mémoire architecturale, écriture contemporaine et ambiance paysagère. Les logements se déclinent en appartements et et maisons de ville du 2 au 6 pièces. Chaque logement bénéficie d'un extérieur : jardin privatif, patio, balcon ou terrasse selon les configurations. Plus de la moitié du site est dédiée aux espaces paysagers, avec trois jardins en cœur d'îlot, une venelle piétonne, des arbres préservés et plus d'une centaine d'arbres plantés. Prestations haut de gamme, parquet, plancher chauffant selon logements, accès sécurisés, stationnements en sous-sol, ascenseurs selon configurations et certification NF Habitat HQE complètent cette adresse d'exception.

CHAMONIX - Studio avec une belle vue

Le Chamois Blanc 2 est un appartement rénové d'une chambre situé dans le centre de Chamonix. Au rez-de-chaussée, il dispose d'un jardin orienté sud-ouest offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, ainsi que d'un casier à skis et d'une cave de rangement. La résidence se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de bus principal permettant d'accéder aux pistes et au reste de la vallée, et face à la gare routière principale pour les transferts vers l'aéroport de Genève. Il se trouve tout prés de plusieurs bars, restaurants, magasins et un supermarché, et le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied (450 mètres). Caractéristiques clés - Appartement 1 chambre dans le centre de Chamonix - À côté de l'arrêt de bus principal desservant les pistes et l'aéroport - Jardin avec vue sur le Mont Blanc - Récemment rénové - Cave, casier à skis et accès au parking commun Notre avis Il s'agit du meilleur immeuble de Chamonix Sud, un investissement idéal pour un pied-à-terre offrant un fort potentiel locatif. Il bénéficie d'une situation très pratique, à deux pas de l'arrêt de bus principal permettant d'accéder aux différents domaines skiables, au reste de la vallée ainsi qu'aux liaisons vers et depuis l'aéroport de Genève, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville. Emplacement L'immeuble Le Chamois Blanc se trouve sur l'avenue du Courmayeur, à l'entrée sud-ouest de Chamonix. Il est situé à 450 mètres de la principale artère commerçante, mais on trouve à proximité de nombreux magasins, bars et restaurants, ainsi qu'un supermarché et plusieurs boulangeries très appréciées.

Le Hameau de La Rochelle

À La Rochelle, dans le quartier très recherché de La Genette – Le Mail, découvrez une adresse rare entre patrimoine, océan et art de vivre. À proximité du bord de mer, de la promenade du Mail, des parcs, des commerces, des écoles, des restaurants, du centre historique, du Vieux-Port et des plages, ce programme offre un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel, élégant et animé. Cette résidence de standing redonne vie à un site emblématique, en mêlant mémoire architecturale, écriture contemporaine et ambiance paysagère. Les logements se déclinent en appartements et et maisons de ville du 2 au 6 pièces. Chaque logement bénéficie d'un extérieur : jardin privatif, patio, balcon ou terrasse selon les configurations. Plus de la moitié du site est dédiée aux espaces paysagers, avec trois jardins en cœur d'îlot, une venelle piétonne, des arbres préservés et plus d'une centaine d'arbres plantés. Prestations haut de gamme, parquet, plancher chauffant selon logements, accès sécurisés, stationnements en sous-sol, ascenseurs selon configurations et certification NF Habitat HQE complètent cette adresse d'exception.

Vieux-Nice – Cours Saleya – 2 pièces de 42 m² entièrement rénové – Fort potentiel locatif

Au cœur du Vieux-Nice, à seulement quelques pas du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 42 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans le respect du charme de l'ancien. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Le vaste séjour avec cuisine américaine profite de deux grandes fenêtres, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les poutres apparentes, associées à une rénovation contemporaine particulièrement soignée, offrent un équilibre réussi entre le cachet authentique du Vieux-Nice et le confort moderne. L'espace nuit comprend une belle chambre confortable ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que de menuiseries en double vitrage, assurant calme et excellente isolation. Une adresse parmi les plus recherchées de Nice La rue de la Préfecture figure parmi les adresses emblématiques du Vieux-Nice. En quelques minutes à pied, vous rejoignez : le Cours Saleya et son célèbre marché ; les plages et la Promenade des Anglais ; la place Masséna ; le Port de Nice ; les restaurants, commerces et animations du centre historique ; le tramway. Une localisation idéale pour profiter pleinement du mode de vie niçois, sans avoir besoin d'utiliser la voiture. Un investissement à fort potentiel Ce bien constitue une excellente opportunité pour : une résidence secondaire de prestige ; un pied-à-terre au cœur de Nice ; un investissement patrimonial ; une location saisonnière. À titre indicatif, les revenus Airbnb réalisés en 2025 s'élèvent à environ 37 000 €, illustrant le fort potentiel locatif de cette adresse particulièrement recherchée. Les principaux atouts Vieux-Nice Rue de la Préfecture À deux pas du Cours Saleya et de la mer 42 m² Appartement entièrement rénové Vaste séjour avec cuisine américaine Deux grandes fenêtres apportant une belle luminosité Charme de l'ancien : poutres apparentes Salle d'eau avec douche à l'italienne Climatisation gainable Double vitrage Faibles besoins d'entretien Fort potentiel locatif Revenus Airbnb 2025 : environ 37 000 € Idéal résidence secondaire ou investissement Prix : 295 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposè sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

Le Hameau de La Rochelle

À La Rochelle, dans le quartier très recherché de La Genette – Le Mail, découvrez une adresse rare entre patrimoine, océan et art de vivre. À proximité du bord de mer, de la promenade du Mail, des parcs, des commerces, des écoles, des restaurants, du centre historique, du Vieux-Port et des plages, ce programme offre un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel, élégant et animé. Cette résidence de standing redonne vie à un site emblématique, en mêlant mémoire architecturale, écriture contemporaine et ambiance paysagère. Les logements se déclinent en appartements et et maisons de ville du 2 au 6 pièces. Chaque logement bénéficie d'un extérieur : jardin privatif, patio, balcon ou terrasse selon les configurations. Plus de la moitié du site est dédiée aux espaces paysagers, avec trois jardins en cœur d'îlot, une venelle piétonne, des arbres préservés et plus d'une centaine d'arbres plantés. Prestations haut de gamme, parquet, plancher chauffant selon logements, accès sécurisés, stationnements en sous-sol, ascenseurs selon configurations et certification NF Habitat HQE complètent cette adresse d'exception.

Villa neuve 3 pièces avec jardin au coeur de Saint Zacharie

Entre Sainte-Baume et Sainte-Victoire, Saint-Zacharie cultive ce rare équilibre entre authenticité provençale et douceur de vivre résidentielle. C'est dans ce cadre préservé que s'inscrit cette maison neuve de 65 m², pensée pour ceux qui recherchent le confort sans compromis et la sérénité sans isolement. Dès le seuil franchi, la qualité de finition s'impose : état neuf, chauffage individuel, volumes bien proportionnés pour une vie à deux ou une première installation exigeante. Le séjour s'ouvre naturellement vers l'extérieur, orienté plein ouest pour des fins d'après-midi baignées de lumière dorée. La cuisine et les deux chambres complètent un plan de vie fluide, sans espace perdu. L'extérieur constitue le véritable atout de cette propriété. Le jardin privatif de 120 m² offre un espace généreux pour aménager une terrasse, cultiver quelques aromates ou simplement profiter du silence provençal dès les beaux jours. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble avec une praticité du quotidien souvent introuvable à ce niveau de prestations. La situation géographique ajoute une dimension supplémentaire : boulangerie-pâtisserie, primeur, restaurants — les commerces de proximité sont immédiatement accessibles à pied, offrant ce confort villageois que beaucoup cherchent sans toujours le trouver. Une adresse neuve, lumineuse et prête à vivre, dans l'un des villages les plus attachants du Var. Prix de vente : 349 000 € Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

PARIS 15e – PARC GEORGES BRASSENS – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON SUR JARDIN – 3 CHAMBRES – CALME ABSOLU ET LUMIÈRE

Dans le quartier Georges Brassens, Paris 15ème, appartement familial de 4 pièces de 82 m² situé au 6ème étage. Il offre trois chambres, un balcon de 7 m² exposé à l'est avec vue sur jardin et de nombreux rangements. L'appartement prend place dans un immeuble construit en 1972, desservi par un ascenseur. Les parties communes sont en très bon état et la résidence dispose d'un gardien. L'entrée, équipée de rangements, distribue l'ensemble des pièces. Le salon s'ouvre sur une cuisine américaine et donne accès au balcon. Orienté à l'est, il profite de la lumière du matin et d'une vue sur le jardin, qui apporte calme et verdure à la pièce de vie. La partie nuit regroupe trois chambres, adaptées à une famille ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de douche, avec un emplacement pour les machines à laver et à sécher, et des toilettes séparées complètent la distribution. Les placards répartis dans l'appartement offrent un volume de rangement appréciable au quotidien. Le bien est en très bon état et permet un emménagement sans travaux. Sa configuration convient à une résidence principale. Le quartier est résidentiel et familial. Le parc Georges-Brassens, aménagé sur le site des anciens abattoirs de Vaugirard, est accessible en quelques minutes à pied. Le beffroi et les halles conservés de cet ancien site témoignent de l'histoire du lieu. On y trouve des vignes, un rucher, un jardin des senteurs et des aires de jeux ; il accueille chaque fin de semaine le marché du livre ancien et d'occasion. Les rues voisines réunissent boulangeries, primeurs, supermarchés, cafés et restaurants de quartier. Écoles maternelles, élémentaires et collèges sont présents dans le secteur. Côté transports, la ligne 13 du métro aux stations Plaisance et Porte de Vanves, ainsi que le tramway T3a, permettent de rejoindre Montparnasse et le reste de la capitale. Une cave complète le bien. Un parking peut être acquis en option. Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 129 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1430€ ~ 1940€

MAISON KOUKOULI Une maison chargée d'histoire, ancienne de

Une adresse d'exception, une histoire fascinante et un charme intemporel. Nichée dans l'une des plus belles rues piétonnes du Vieil Antibes, à quelques pas du Musée Picasso et de la Méditerranée, Maison Koukouli est bien plus qu'une simple maison de charme : c'est un lieu chargé d'histoire, autrefois habité par le célèbre écrivain grec Nikos Kazantzakis, auteur du roman Zorba le Grec, mondialement connu grâce à son adaptation cinématographique. Dans les années 1950, l'écrivain et son épouse Hélène avaient choisi cette maison comme refuge méditerranéen, la baptisant affectueusement « Koukouli », signifiant « Le Cocon ». Inspiré par la tranquillité des lieux et la proximité de la mer, Kazantzakis y trouva un cadre propice à la création de plusieurs de ses oeuvres littéraires majeures. La maison accueillit également des personnalités prestigieuses, notamment Jules Dassin et Melina Mercouri. Aujourd'hui, Maison Koukouli a conservé toute son authenticité et son atmosphère singulière. D'une superficie de 68,81 m2 au sol, elle comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, une cuisine équipée ainsi qu'un agréable salon ouvrant directement sur une terrasse exceptionnelle, véritable rareté au coeur du centre historique. Offrant une vue sur les toits du Vieil Antibes, une charmante place et la Méditerranée, cette terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat azuréen. La climatisation dans les pièces principales et de nombreux rangements viennent compléter le confort de cette demeure au caractère unique. À quelques pas des commerces, restaurants, plages et du célèbre Marché Provençal, Maison Koukouli conjugue emplacement privilégié, calme, terrasse avec vue mer et patrimoine culturel exceptionnel. Une opportunité rare d'acquérir non seulement une maison de charme sur la Côte d'Azur, mais également un véritable morceau d'histoire littéraire, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques d'Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr