Mots-clés : rez 20 20

Maison de village 77 m2

Lodève, maison de village R+3 d'environ 77 m2 habitables avec cave d'environ 30 m2. Située dans un quartier calme et bien tenu en plein coeur historique comprenant au rez de chaussée une cave avec sa remise, au 1er étage: une chambre d'environ 19 m2 et une salle d'eau / WC d'environ 6 m2, au 2éme étage: un salon cuisine d'environ 20 m2 ouvrant sur un balcon d'environ 6 m2, une pièce d'environ 6 m2 et au 3ème étage: une chambre d'environ 19 m2 et une salle de bain / WC d'environ 6 m2. Ce bien sera libre de tout occupant fin avril 2026 au plus tard. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ! Maison à Salernes de 3 pièces 71 m2 + une dépendance de 23 m²

A VENDRE ! Située à proximité du centre du village, cette agréable maison individuelle entièrement rénovée de 71 m² saura vous séduire par son confort et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 20 m², équipée d'une salle d'eau et d'un WC, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Le tout est implanté sur un beau terrain plat de 1 332 m², entièrement clôturé, avec un puits permettant l'arrosage du jardin. Prestations de qualité : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, raccordement au tout-à-l'égout, volets roulants, fibre optique. Vous profiterez également d'une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour les moments de convivialité. Située en zone urbaine, la propriété offre un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et belles perspectives, à découvrir sans tarder ! Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Propriété d'exception avec piscine, pool house et fronton

Cette superbe propriété de 340 m² offre un cadre de vie unique au coeur d'un terrain arboré de 12 000 m². Le séjour principal d'environ 80 m² communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine, tandis qu'un second salon avec cuisine ouverte complète les espaces de réception. La maison compte 6 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 2 salles de bain et 4 salles d'eau. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite avec salle de bain et WC, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, ainsi qu'un WC invités. À l'étage, une suite supplémentaire avec salle de bain et WC. Un pool house équipé d'une cuisine accueille une chambre indépendante avec salle d'eau et WC séparé, ouvrant directement sur une superbe piscine à débordement de 78 m². La propriété comprend également un fronton avec douche et WC, ainsi qu'un sous-sol avec deux caves, dont une cave à vin de 20 m². Un ensemble unique, pensé pour le confort, la convivialité et les loisirs.

Villa balnéaire remarquable de 1900, entre élégance patrimoniale et douceur de vivre

Située dans un secteur recherché de Saint Brévin les Pins, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cette villa classée remarquable de 1900 incarne avec justesse l'architecture balnéaire de la côte atlantique. Déployée sur un écrin paysager d'environ 850 m², cette propriété offre 107 m² habitables (159 m² au sol), complétés par une dépendance indépendante de 20 m², et séduit d'emblée par ses lignes élégantes, ses ornements d'époque et son atmosphère intemporelle. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une belle entrée lumineuse, qui distribue une première chambre au charme authentique, sublimée par son parquet ancien. Dans le prolongement, un salon attenant à une véranda entièrement vitrée offre un espace de vie tourné vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'articule harmonieusement avec le salon, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Ce niveau bénéficie également d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. A l'étage, accessible par un escalier en bois rénové, l'espace nuit dévoile une chambre lumineuse avec vue sur le jardin, ainsi qu'un dortoir, propice aux séjours en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre au caractère affirmé, avec tommettes d'origine. Une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie et une cave complètent ce niveau, pensé pour les retours de plage et la vie quotidienne. A l'extérieur, le jardin structuré et arboré compose un cadre de vie privilégié, entre essences méditerranéennes et coins intimistes. Une dépendance récente, isolée, chauffée et reliée à l'eau, avec terrasse, offre de multiples possibilités : logement indépendant, bureau. Un préau, un abri de jardin, un puits et une grande zone de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Cette villa de caractère a fait l'objet d'une attention constante au fil des vingt dernières années, mêlant restauration soignée, entretien rigoureux et mise en valeur de son patrimoine. Au-delà de son histoire et de ses qualités architecturales, elle se révèle avant tout comme un lieu de vie, pensé pour accueillir et partager des instants précieux. Pour toutes informations contactez : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3780 et 5290 euros Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

En exclusivité dans le beau village pittoresque de Poulx, cette belle maison vous invite à découvrir un univers où le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec le confort d'aujourd'hui à quelques pas des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de ce bien, avec ses matériaux nobles et ses détails soignés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas, ainsi qu'un séjour chaleureux et un salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées cocooning. Une salle d'eau pratique complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, offrant un espace intime et reposant. Une salle de bains élégante complète cet étage, alliant esthétisme et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² à l'abri des regards, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé. Cette confortable maison est aussi équipée d'un chauffage central et de climatisation réversible sur son ensemble. Cette demeure est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Cédric FERNANDEZ EI, agent commercial (RSAC 802370940)

Superbe maison charentaise en pierres de 1850 avec piscine e

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe maison charentaise en pierre apparente, datant de 1850, où le cachet de l'ancien, (poutres, cheminée, volumes généreux...) se marie avec élégance au confort moderne. Offrant environ 200 m2 habitables, elle s'épanouit au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m2, sans vis-à-vis, à seulement 3 km du port de Mortagne-sur-Gironde où vous retrouvez toutes les commodités et à 20 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde. La vaste pièce de vie de 74 m2, exposée plein sud, baigne de lumière et accueille une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée et insert. Une entrée baignée de lumière avec salon cosy de 22 m2 offre un espace détente supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15m2, une salle d'eau avec wc de 6,50m2 et une 2ème chambre ou une pièce polyvalente de 18 m2 (pouvant devenir un bureau, atelier, une salle de jeux..) À l'étage, trois belles chambres de 29,10 et 14m2, une salle de bain avec wc de 8m2 et un palier de 15m2 composent un espace nuit harmonieux et accueillant. L'ensemble bénéficie d'un excellent confort : double vitrage et sur vitrage, isolation plafond et chauffage central au gaz récent assurent bien-être et efficacité énergétique tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine hors sol en bois pour savourer les beaux jours. L'environnement calme et la vue dégagée invitent à la détente. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et du port pittoresque de Mortagne-sur-Gironde, à 20 minutes des plages de Meschers, 30 minutes de Royan, 35 minutes de Saintes et environ une heure de Bordeaux ou de La Rochelle. Alliant charme, authenticité et confort, cette maison offre un véritable art de vivre à la charentaise, aussi séduisante comme résidence principale que secondaire. Un coup de coeur garanti pour les amateurs de pierres, d'espace et de sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06 08 17 42 53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation gratuite

MAISON DE MAITRE - PLEIN CENTRE DRAGUIGNAN

UNIQUE Extender Immobilier vous présente une superbe Maison de Maître des années 20, en plein coeur de ville de Draguignan. Bienvenue dans cette élégante maison bourgeoise à l'allure imposante, aux façades équilibrées, qui bénéficie de matériaux nobles, de hauts plafonds, de larges fenêtres, d'un escalier central en pierres, d'un jardin complanté, d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un garage carrelé de 30m2.... À deux minutes à pied des commerces, cinéma, restaurants.... Cette généreuse demeure de 222 m2 parfaitement entretenue sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et étage) est agrandie de 53m2 d'annexes sur un terrain de 725 m2. La maison comprend un lumineux séjour de 31 m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux salons, un bureau, un cellier-buanderie. Côté nuit, 3 chambres spacieuses à l'étage dont une somptueuses suite parentale de 40m2 (chambre placard, salon, bureau, salle d'eau, wc), deux salles d'eau, 3 toilettes, ainsi qu'une belle véranda de 27m2 climatisée... véritable pièce de vie. Côté prestations, vous profiterez d'une piscine traditionnelle 7x3, un pool house, une cuisine d'été, un terrain plat complanté et clôturé un accès direct sur la ville... un double vitrage, un chauffage central au gaz, une climatisation... Côté stationnement, la propriété peut accueillir plusieurs véhicules en plus d'un garage de 30m2 agrandie d'une mezzanine. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Sandrine Cesarini au 06 20 94 83 10 ou

SUPERBE PROPRIETE A VENDRE VILLA 220M2 TERRAIN 3900M2 PISCIN

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique sur le Mont Ventoux Élégance contemporaine, nature préservée et art de vivre provençal Dans un environnement naturel d'une rare beauté, sur les hauteurs de la région de Vaison-la-Romaine, cette superbe propriété de caractère bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle offrant des vues spectaculaires sur le Mont Ventoux et la campagne provençale environnante. Implantée au coeur d'un terrain paysager de près de 3 990 m2, agrémenté de 73 oliviers, de chênes centenaires et d'essences méditerranéennes, cette élégante demeure conjugue avec harmonie confort contemporain, authenticité et sérénité absolue. Entourée de magnifiques murets en pierres sèches, la propriété développe environ 220 m2 habitables dans une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et résolument tournée vers l'extérieur. Une architecture ouverte sur la lumière et les paysages Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le panorama. Le niveau principal, de plain-pied sur le jardin, accueille une spectaculaire pièce de réception d'environ 90 m2 comprenant : Un élégant salon TV sublimé par une cheminée design signée Focus Une salle à manger ouverte sur les extérieurs Un espace bureau Une cuisine contemporaine aménagée et équipée Une arrière-cuisine avec cellier alimentaire WC invités Une superbe suite avec double dressing Une vaste salle de bains avec douche, baignoire et vue sur la piscine Un dressing / buanderie L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une remarquable terrasse couverte d'environ 70 m2, protégée par une toile imperméabilisée, véritable prolongement des espaces de vie. Espaces indépendants & accueil En rez-de-jardin inférieur, deux suites indépendantes d'environ 20 m2 chacune offrent un confort idéal pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes haut de gamme : Salle d'eau privative WC indépendant Kitchenette Accès indépendant Extérieurs remarquables & art de vivre Pensés comme un véritable lieu de détente et de contemplation, les extérieurs offrent des prestations rares : Piscine haut de gamme 9 x 4 m signée Desjoyaux Liner gris et moteur neuf Bâche de sécurité à barres Pool house Chambre d'été indépendante avec terrasse Terrasse d'été avec superbe dôme en cèdre rouge du Canada Barbecue en pierres Multiples espaces de réception et de détente Chaque espace profite d'un panorama exceptionnel et d'une parfaite intimité. Dépendances & équipements Carport pour deux véhicules avec borne de recharge électrique Atelier / local vélos Chambre d'été indépendante Pool house Prestations & Confort Climatisation réversible Radiateurs électriques Campa Cheminée Focus à foyer fermé Fibre internet Arrosage automatique Volets roulants motorisés et volets provençaux bois Sols en grès cérame Carreaux du Portugal Deux ballons d'eau chaude de 200 L Eau de ville Assainissement individuel Dalle béton permettant une éventuelle surélévation Aucune servitude DPE : Classe D Taxe foncière : 1 541 EUR / an Une propriété rare en Provence ? Environnement naturel privilégié ? Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux ? Calme absolu ? Prestations de qualité ? Idéal résidence principale, secondaire ou activité d'accueil haut de gamme ? Atmosphère unique entre élégance contemporaine et nature provençale Cette propriété confidentielle séduira les amateurs de lieux rares recherchant un cadre de vie exclusif au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

Paris 14 - Maison esprit loft avec extérieurs - Usage mixte possible

À proximité de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, Barnes Panthéon vous propose une maison en pleine propriété d'environ 400 m² s'organisant autour d'un patio central et offrant une configuration rare, adaptée à un usage mixte habitation et activité professionnelle. Le bâtiment principal, situé sur rue et dédié à l'habitation, développe près de 200 m². Il se distingue par un vaste séjour de 66 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une luminosité remarquable grâce à une large verrière. Cet espace de réception se prolonge par un balcon-terrasse. L'étage propose trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, complétés par une salle de bains. Un sous-sol total d'environ 75 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de loisirs, stockage, salle de sport ou home cinéma). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un patio/jardin aménagé, véritable cœur de la propriété, et d'un hall central d'environ 20 m² assurant une circulation fluide entre les deux bâtiments. En fond de parcelle, un second bâtiment indépendant, d'une surface d'environ 184 m² sur deux niveaux, bénéficie d'une commercialité. Actuellement aménagé en bureaux, il se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, à l'implantation d'une société ou à un espace de coworking. Les extérieurs, d'une superficie totale d'environ 55 m², confèrent à l'ensemble une atmosphère intimiste et un véritable esprit maison au cœur d'un environnement recherché. La commercialité est dissociable et peut être acquise en complément pour un montant de 141 216 € dans le cadre d'un usage de bureaux ou de double affectation. Bien rare, offrant volumes, luminosité et grande modularité d'usage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Carry Le Rouet 4 pièce(s) 84m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE En EXCLUSIVITÉ, votre agence La Côte Immo vous présente une maison de type 3 d'environ 85 m² sur une parcelle 990 m² sur la commune de CARRY-LE-ROUET. Vous retrouverez sur le terrain une maison existante surélevée d'un étage, comprenant au rez-de-chaussée un garage et deux pièces de stockage. A l'étage, une pièce à vivre avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. La parcelle offre une possibilité de 20% d'emprise au sol à bâtir, intéressant pour la construction d'une maison de198m². Attention, le terrain n'est pas divisible ! Le projet neuf en photo est proposé par notre partenaire N&C construction. Cette maison de type 5 d'environ 170 m² + garage de 20 m² fait avec de superbes matériaux pourra toutefois être modulable comme vous le souhaitez. Prix du projet Total, fini 1 060 000 € 699 000 € Frais d'agence inclus La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail:

LA COLLE SUR LOUP CENTRE-VILLAGE MAISON 4/5 PIÈCES JAR

CO-EXCLUSIVITE - A LA VENTE À pied du centre du village, proche des écoles, collège et commerces, au sein d'un hameau recherché, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 97 m2, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose à l'étage de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec îlot central s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une loggia et un jardin d'environ 95 m2, arboré et aménagé avec deux espaces terrasses. Un garage fermé d'environ 20 m2, ainsi que de nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété. Maison avec peu de vis-à-vis, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Emplacement recherché et privilégié, idéal pour une famille ou un projet de vie au coeur du village. Copropriété de 98 lots dont 37 lots principaux - Charges annuelles : 1 508 EUR (eau froide incluse). Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement (2023) : entre 1 650 EUR et 2 280 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère rénovée et son espace naturel de 2 hectares proche Valence TGV

Au coeur des paysages préservés du Parc Naturel Régional du Vercors, à seulement 20 minutes de la gare Valence TGV ou encore 10 minutes de l'autoroute A49, cette belle bâtisse en pierre du XIXème siècle s'érige comme un manifeste de l'art de vivre au vert. Entièrement rénovée, cette propriété de caractère déploie environ 177 m² habitables sur un domaine de plus de 2 hectares. Entre zones boisées et prairies, ce refuge hors norme offre un panorama dégagé sur les reliefs drômois, complété par de vastes terrasses et de multiples dépendances, dont un double garage avec atelier. L'intérieur révèle une alliance subtile entre noblesse des matériaux et fluidité des volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine indépendante où le travertin au sol dialogue avec la lumière naturelle. La salle à manger invite à la convivialité, tandis que le salon, réchauffé par une cheminée magistrale, promet des hivers feutrés. La cuisine peut être ouverte sur la salle à manger pour donner une autre dimension à cet espace. Une pièce de réception supplémentaire, flexible au gré des envies, atelier d'artiste ou bureau inspirant ou encore une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et une chambre à l'étage, complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau baigné de clarté accède directement à une terrasse en bois suspendue. Trois chambres généreuses, dont une agrémentée d'une mezzanine secrète, se partagent une salle de bains spacieuse, idéale pour une vie de famille épanouie. L'extérieur est une ode à la nature sauvage du Vercors. Le terrain de 20 000 m² propose différents échelons paysagers, alternant terrasses ombragées, parties vallonnées et boisées. Les amateurs de projets apprécieront le vaste atelier situé au-dessus du garage, véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. Bien que nichée dans un cocon de sérénité absolue où les randonnées pédestres ou encore le cyclisme sont accessibles depuis la maison, elle reste cependant connectée à la vie locale : le village et ses commerces de proximité sont accessibles en quelques enjambées. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3190 ? et 4360 ? (abonnement compris) Honoraires chargent vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

LICCIOLA GARDEN - Appartement T2 de 43m² - Jardin - Parking - 20213 Sorbo-Ocagnano

Llinares Immobilier vous présente : LICCIOLA GARDEN. Un appartement T2 de 43m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement calme et résidentiel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10m², prolongée par un jardin privatif d'environ 40m², offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de wc, avec un agencement optimisé. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément pour 20 000€. Situé, à seulement 5 minutes de Folelli et 15 minutes de Bastia, un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, ainsi qu'un accès aux plages en 5 minutes. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 60 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles estimées : 360€ (30€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic). - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et Classe climat A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LICCIOLA GARDEN – Appartement à vendre T2 de 43,10m² - jardin - parking – 20213 Sorbo-Ocagnano