Mots-clés : rez commercial

Villa méditerranéenne : l'art de vivre au soleil

Construite en 1979, en briques, et implantée sur un terrain clos et arboré de 615m², sans vis-à-vis, cette maison 4 faces a été rénovée en 2016 puis en 2022. D'une belle luminosité, expositions Sud, Est et Ouest, elle est conçue pour une vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Dans un environnement calme et paisible, en recul de la route, cette maison de 152m² vous offre une vie quotidienne en rez-de-chaussée puisque cette maison dispose de 4 chambres de plain-pied. Le rez-de chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux de 33m² avec cheminée, de 4 chambres (de 10 à 14m²), un bureau climatisé avec 2 baies coulissantes en aluminium offrant un accès direct à la piscine, une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, avec double douche et placard double portes coulissantes avec miroir, un wc séparé. L'âme de la maison se révèle ici : de la cuisine, aménagée et équipée, vous accédez directement à une incroyable cuisine d'été de 20m², véritable pièce de vie supplémentaire qui s'ouvre sur une terrasse extérieure de 20m² avec pergola manuelle installée en 2024, dotée de rideaux moustiquaires, un barbecue en dur... perspective d'instants de bonheur ! A l'étage, un espace unique : une chambre de 20m², lumineuse, climatisée, avec son point d'eau (une vasque) s'ouvre sur une terrasse de 10m² et un balcon offrant un panorama et une vue exceptionnelle sur la tour de Montady. Le jardin est un havre de détente. Sécurisés, un petit bassin, parfait pour les plus petits et une piscine généreuse de 8x4m avec pompe à chaleur et douche solaire vous promet des étés inoubliables. Et pour parfaire cette ambiance agréable, un magnifique gazebo en bambou, tout confort, vous attend pour d'autres instants privilégiés à l'abri du soleil ! La maison dispose d'un garage de 17m², de trois places de stationnement extérieur situés dans l'enceinte de la maison, assurant un confort optimal et une sécurité au quotidien. Cette villa, construite sur vide sanitaire, bénéficie d'un DPE B. Elle est équipée de 24 panneaux solaires sous garantie, installés en 2019, 2020 et 2024. L'isolation des combles a été refaite en 2016, les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent un confort optimal. Deux dépendances et un cabanon complètent ce bien. Idéalement située, vous êtes à 500m du centre de Montady où vous retrouvez toutes les commodités, commerces, école et la maison médicale. Contact : Aurélie, 0638423799 CLASSE ENERGIE : B - 75 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 100 €/an et 1 510 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Aurélie PELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944647353 - BEZIERS.

Spacieuse contemporaine avec Vue - 5 min du centre ville

Située dans les Collines Nord Est de Nîmes, à moins de 5 min en voiture du centre-ville, cette villa de 273m3 avec piscine livre un cadre de vie exceptionnel. Sur un magnifique jardin arboré de 1700m2 avec vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis, cette villa ouverte sur l'extérieur est issue de la rénovation par un architecte d'une maison des années 60, qui lui confère un cachet et une originalité rare. Le premier niveau entouré de terrasses, est dédié à l'espace à vivre. Il dispose d'un vaste salon de 60m2, d'une salle à manger de 27m2 et d'une vaste cuisine équipée. Ce niveau propose également une belle suite parentale de 25m2 avec double dressing, salle de bain et salle d'eau ainsi que 2 bureaux et une buanderie. Le niveau inférieur situé en rez de jardin dispose de 4 grandes chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Cette villa aux volumes hors normes sort des standards habituels et séduira les plus exigeants par sa qualité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420 et 1930 €. Alexandra: 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

ST-GEORGES PROCHE MER

Dans un secteur recherché à 450m de la plage, maison entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme. 183m² habitables, pièce de vie avec cave pour dégustation, suite parentale, toilettes. En rez de jardin un espace pour recevoir avec accès indépendant pièce vie, salle d'eau et toilettes, chambre. deux chambres et salle d'eau. Toilettes, buanderie, débarras. Piscine 9X3 chauffée, extérieurs paysagés, terrasse carrelée, cuisine d'été, pergola, garage porte et portails électrique. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Thorel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 228 576 - Saintes.

Vaste maison avec 3 appartements, spa et vue montagnes

A Montmin, paisible village à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et à deux pas du célèbre col de la Forclaz, nous vous présentons ce bien rare à la vente. Cette vaste maison d'environ 261m2 habitables, nichée au coeur d'un environnement verdoyant, a été quasiment entièrement rénovée depuis 2016. Constituée de trois logements indépendants, elle offre une grande modularité selon vos projets et vos envies. Le bien se compose ainsi : Un appartement T2 de 41 m2 avec entrée/coin montagne, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparés et terrasse. Un appartement T3 de 55 m2 avec séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et balcon. Un appartement triplex d'environ 165m2: Le rez-de-jardin offre une chambre avec dressing, une seconde chambre pouvant faire office de cabinet professionnel, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec goût. Vous serez séduit par le grand espace Spa équipé d'un bain à remous, d'un sauna et de sanitaires. Ce niveau est également composé d'une buanderie et d'un garage de 57m2. Le confort qui caractérise cette maison se retrouve également à l'étage : une vaste pièce de vie qui invite à la détente et aux moments partagés, que ce soit sur la terrasse de 35m2 avec vue imprenable sur les sommets, près du poêle ou côté bar/cuisine. Pour plus de praticité, des WC complètent ce niveau. Enfin, le dernier étage est composé d'un espace bureau avec sanitaires et d'une chambre. Un coin idéal pour le télétravail, la maison étant raccordée à la fibre optique. A l'extérieur, un environnement apaisant et arboré avec un ruisseau attenant. Vous ne serez qu'à quelques minutes des nombreux atouts du secteur (lieux touristiques, sports de pleine nature, lac d'Annecy, ...) tout en étant en retrait de l'agitation. Une maison polyvalente, alliant charme, confort et potentiel locatif (revenus disponibles sur demande), à deux pas des activités de pleine nature et des atouts touristiques de la région. La visite virtuelle de chaque espace est disponible sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Maison Le Cannet Mimosas 116m² T5

? RETOUR A LA VENTE ? LE CANNET Située au Cannet, dans un environnement résidentiel et arboré, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports en commun et avec un accès rapide vers Cannes, découvrez cette magnifique maison 5 pièces de 116 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. En parfait état général, cette maison lumineuse et exposée plein sud se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec espace salon, d'une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie (anciennement garage) pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin plat d'environ 200 m², sans vis-à-vis, piscinable et idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et intimiste. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien situé au sein d'une petite copropriété intimiste aux faibles charges. À noter également qu'un portail sécurisé, déjà voté et payé en assemblée générale, viendra prochainement fermer et sécuriser la résidence. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant le calme, le confort et la proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1346.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Cameron GUIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893605956

Paris 6e - Saint-Germain-des-Prés - 1 pièce - 20.46 m²

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, un bureau d'une superficie de 20,46 m² qui comprend une grande pièce à vivre et des toilettes indépendantes. Situé en rez-de-cour d'une jolie copropriété typique du VIe arrondissement, le bureau a le bénéfice d'être à usage commercial. Le bureau est à rénover. Une cave.

Maison Monnetier Mornex 4 pièce(s) 110 m2

MONNETIER-MORNEX Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et entouré de verdure, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 110 m² habitables, idéalement située sur la commune prisée de Monnetier-Mornex, aux portes de Genève. Un emplacement idéal pour les frontaliers et les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités et des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux et convivial composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35 m². Cet espace chaleureux offre un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, la maison propose un agencement particulièrement agréable avec 3 chambres confortables et spacieuse. Un véritable atout complète ce niveau : un joli salon de 21 m², rare pour ce type de bien, offrant un second espace de vie particulièrement appréciable, salle TV, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoins. Une salle d'eau moderne vient compléter l'étage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 506 m², permettant de profiter d'un bel extérieur agréable et verdoyant. Jardin, terrasse, espace détente ou aire de jeux : de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité, son environnement calme et sa situation privilégiée la commune de Mornex, commune très recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la Suisse. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Idéal pour une résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Immeuble de rapport

Cet ensemble d'immeuble du début du XIXème siècle de 550 m² carrez se distingue par sa situation "arrière-rue" qui garantit un calme total en plein centre-ville. L'ensemble est composé de 9 unités d'habitation, d'un jardin privatif et uen terrasse à l'étage. Répartition des surfaces (Loi Carrez) : Rez-de-chaussée : Espace de 80,60 m² avec jardin + 2 studios (25 m² et 33 m²). 1er étage : T3 de 46 m², Atelier de 39 m² et Studio de 38 m². 2ème étage : T3 de 94,90 m² pouvant bénéficier d'une terrasse de 14 m². Derniers niveaux : T3 de 90 m² (R+3) et T4 en duplex de 110 m² (R+3/4) et comble à aménager. Le bâtiment, à rénover intégralement, permet d'envisager une montée en gamme significative. Les extérieurs (courette et jardin) sont en copropriété. Un actif rare sur le marché aixois. Mandat n°1533 Contact : Sandrine De Lesquen – Agent commercial (EI) Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de luxe à Aix-en-Provence.

Référence : 6822-MTE. - Maison 152 m² - jardin de 3021 m²- Type 2 indépendant

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6822-MTE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6822-MTE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette maison de 152m² sur un terrain de 3021m², orientée sud-ouest, avec un appartement indépendant et vue montagnes. Situation et contexte : Située à 15 minutes d'Embrun et de son plan d'eau et à 15 minutes de la station de skis des Orres. Ramassage scolaire à proximité. Description intérieure : Maison de 2001 de 152 m² offrant un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine avec accès aux terrasses et une vue dégagée sur les montagnes. Sur ce plain-pied, on trouve une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit est composée de deux chambres sous les toits, d'un bureau, d'une pièce centrale et d'une salle de bains. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de Type 2, permet une possibilité d'accueil supplémentaire ou de rentabilité locative. Avantages extérieurs : Jardin de 3 021 m² avec plusieurs espaces potager, ruisseau et environnement sans vis-à-vis, avec vue sur les massifs environnants.. Prestations complémentaires : Buanderie, cave, carport, plusieurs stationnements et atelier. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6822-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - OCDE - Charme de l'ancien - Possibilité de profession libérale

Au cœur du quartier recherché de l'OCDE, bel appartement familial de 107 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1913 sécurisé avec gardien. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec office, d'une chambre parentale avec sa salle de bains ainsi que d'une seconde chambre. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Possibilité d'exercer une profession libérale. Une cave complète ce bien. Certains visuels ont été générés par intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Ces images sont non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas DE FRESCHEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 878644889

Maison de charme avec jardin arboré

Située à Uzès, cette charmante maison développe environ 164 m² et se distingue par une construction traditionnelle, des volumes généreux et une atmosphère authentique. Dès l'entrée, une belle hauteur sous plafond donne immédiatement une impression d'espace et de fluidité. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, s'organise autour d'une cheminée, véritable point d'ancrage de la pièce de vie. Dans la continuité, l'espace se prolonge sur une véranda baignée de lumière, qui ouvre pleinement la maison sur le jardin et crée un véritable lien entre intérieur et extérieur. Deux marches plus bas, la cuisine dinatoire s'impose comme un véritable lieu de vie, convivial et fonctionnel, et se prolonge sur une terrasse exposée plein sud. Un cellier attenant, offre praticité et rangements au quotidien. La partie nuit, au rez-de-chaussée, se compose d'une suite parentale confortable, offrant une vraie indépendance et un bon niveau de confort. À l'étage, deux jolies chambres avec parquet se partagent une salle d'eau, complétées par une mezzanine ouverte, espace polyvalent pouvant accueillir bureau, coin lecture ou espace détente. L'ensemble bénéficie d'une organisation fluide et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à une résidence secondaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail automatique, compose un véritable écrin de verdure, intime et facile à vivre au quotidien. La création d'un bassin peut également y être envisagée, venant enrichir encore le potentiel paysager du lieu. Un abri ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement et des annexes appréciables. Cette maison maçonnée repose sur une base saine et solide, portée par une construction traditionnelle, et laisse la liberté d'une modernisation progressive selon les envies. Un potentiel d'agrandissement d'environ 25 m² permet d'envisager de nouveaux aménagements selon vos besoins et vos projets. Un bien sincère et équilibré, où volumes, lumière et nature s'expriment pleinement. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Saint Médard - Maison familiale avec 4 chambres

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan, au coeur de Saint-Médard, découvrez cette maison familiale pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface d'environ 124m2 (+ une véranda de 20m2), cette maison édifiée sur deux niveaux propose aujourd'hui 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Son véritable atout ? Un potentiel exceptionnel de transformation avec une base très saine et de bonne construction. Sa configuration permet d'imaginer facilement une magnifique pièce de vie moderne et lumineuse au rez-de-chaussée, de quoi créer un espace à votre image. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain clos de 578m2 m², soigneusement entretenu, avec un arrière exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La véranda de 20 m², tournée vers le jardin, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite en toutes saisons. Côté dépendances : grand garage de 30 m² avec une véritable cave enterrée, ainsi qu'une dépendance de 14 m² permettant de créer votre futur atelier du stockage ou futur aménagement. Un emplacement idéal pour la vie de famille avec un quartier clame et agréable; les commerces de proximité accessibles à pieds, école maternelle et primaire à 300m et collège à 600m. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une opportunité rare de créer une maison entièrement personnalisée, dans un environnement déjà très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3352.00 et 4534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832835573 RCP APIVIA Courtage

A VENDRE LES CARROZ D'ARACHES 74300 STUDIO AUX PIEDS DES PISTES

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 25.64 m², idéalement situé aux pieds de la télécabine à seulement 10 mn à pied du centre du village des Carroz d'Araches 74300. Ce studio au rez de chaussée d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie principal, d'une superficie de 15 m² est équipé d'un lit escamotable et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. La vue dégagée depuis le balcon d'environ 5 m² vous permettra d'apprécier la beauté des paysages environnants. Côté pratique, une coin cuisine très bien aménagé, une salle de douche et toilettes séparés complètent ce bien. Un parking extérieur et une cave sont également à votre disposition. Vendu meublé et eau froide incluse dans les charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Mon avis: Idéal pour de l'investissement locatif, son balcon d'environ 5m² avec accès direct à la télécabine et la vue dégagée sur nos belles montagnes sera idéale pour profiter de notre station. Il est classé E pour sa performance énergétique. Prix de vente : 155 000€ honoraires d'agence inclus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 25.64m² NB de lots: 31 Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1264€/An Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 159 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173