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Mots-clés : rez commerciale

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés rez commerciale. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

UZÈS895 000 €

Maison à vendre rez commerciale - 8 pièces - 280

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: MAGNIFIQUE BASTIDE SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAXIMIN ! L'Art de vivre à la provençale au calme absolu, sans vis à vis et dans un environnement très recherché, à 5 min d'Uzès ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet, ses prestations haut de gamme et ses exceptionnelles pièces de réception... Je vous propose de découvrir le charme de cette propriété rénovée de 280 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de soleil avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, un salon, une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing, un WC ainsi qu'une buanderie/cellier. Un superbe escalier vous mène à l'étage où vous trouverez, une grande suite parentale et sa salle de bains privative, 4 chambres, un grand dressing. Une autre salle de bains avec WC fera la joie de la famille ! Belles hauteurs sous plafond et volume. Matériaux de qualité : escalier en chêne, parquet en chêne massif, portes anciennes, volets bois, pierres de Junas et de Bourgogne, sanitaires de marque, portail électrique, alarme. Jardin très bien entretenu clos et arboré de 1580 m² environ, agrémenté d'oliviers. Superbe espace piscine ! (Piscine Desjoyaux, liner récent). Son plus : une dépendance/atelier de 20 m² environ pouvant servir de garage. Rien n'est laissé au hasard pour votre confort ! Etat irréprochable ! A noter : Possibilité d'acheter plus de terrain avec un grand garage. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1869627

iad France

DRAGUIGNAN115 000 €

Appartement à vendre rez commerciale - 2 pièces - 47

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement 2 pièces à DRAGUIGNAN avec terrasse

Idéalement situé au coeur de Draguignan, ce superbe appartement de 2 pièces se niche au rez-de-chaussée d'une maison de ville élégante, offrant un cadre de vie rare où le calme et la proximité des commerces se rejoignent parfaitement. Dès l'entrée, le ton est donné par une belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres, conférant aux 47 m² du bien une sensation d'espace et de grandeur incomparable. La pièce de vie, baignée d'une lumière douce grâce à son exposition Sud-Est, invite à la détente et communique, tout comme la cuisine indépendante, avec une vaste terrasse conviviale. Cet extérieur se prolonge vers un agréable petit jardin (jouissance non privative), véritable poumon vert au centre-ville, idéal pour profiter des douces journées. L'espace nuit, quant à lui, propose une chambre confortable complétée par une salle d'eau et un WC séparé. Côté confort, ce bien bénéficie d'équipements modernes, incluant le double vitrage PVC, des volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude par une chaudière au gaz de ville (à changer). Pour répondre aux besoins actuels, la fibre optique est déjà installée, et une cave privative vient parfaire les prestations de ce bien. À deux pas des boulangeries, parcs et restaurants, cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le prestige de l'ancien allié au confort urbain. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Réf : DR3576

Nestenn Dracénie

DRAGUIGNAN1 456 000 €

Maison à vendre rez commerciale - 6 pièces - 262

À vendre à Draguignan villa totalisant 262m²hab, sur un terrai

Venez découvrir un havre de paix, cette impression d'être au bout du monde tout en étant non loin de tout!! Une envie d'évasion alors, venez visiter cette charmante propriété, d'une surface de 262m²hab, érigée sur un terrain de 11960m². Dès l'entrée sur ce domaine, vous serez immédiatement hypnotisés par cette vue incroyable!!! Construite en 1981 et récemment rénovée, cette demeure est en parfait état. La villa principale de 221m²hab s'étend sur deux niveaux et offre un séjour exceptionnel de 84m² et une cuisine aménagée équipée de 21m². Son rez-de-chaussée vous offre également de multiples rangements, un wc invité et une suite parentale de27m². L'espace nuit du premier étage dispose d'une salle de bain/douche/WC et de deux chambres dont une avec une terrasse de 50m² env avec une vue extraordinaire. Une chambre indépendante avec douche et Wc complète cette villa. La 2nde villa de 42m² de type 2 possède son propre accès et jardin. ??? Des prestations telles que la climatisation, de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, une piscine au chlore, multiples terrasses, divers pools-house, terrain de basket, terrain de pétante, espace chenille et paddock, caves, garage triple,.......font de cette propriété une perle rare!!!!! Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 869V5440M

AGENCE FERRAN

SOORTS-HOSSEGOR1 260 000 €

Maison à vendre rez commerciale - 6 pièces - 135

HOSSEGOR - MAISON DE CHARME 137M2

À seulement 300 mètres à pied du centre-ville et du lac d'Hossegor, découvrez cette maison au caractère unique, alliant charme architectural et volumes généreux. Déployée sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie traversante baignée de lumière donnant sur la terrasse. Vous y trouverez également une grande cuisine séparée,un cellier avec espace de stosckage et buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées (possibilité de créer une chambre sur ce niveau). À l'étage, trois belles chambres, un bureau/dressing, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la parcelle s'étend sur une superficie de 696 m2. Elle offre un vaste espace de stationnement pouvant accueillir six véhicules. Une cave vient compléter le tout. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de l'art de vivre propre à Hossegor. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet professionnel, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 1 300 000 EUR soit 1 238 095 EUR net vendeur, mandat : 1659 - Par Mme Carla VINTROU tel : 06 22 02 20 60, Agent commercial RSAC 902680404 et Mme Mathilde Vintrou tel : 07 81 86 40 19 Agent commercial RSAC 918907767 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Réf : 1_1659

TERRES & OCÉAN Immobilier Real Estate ( Hossegor et Biarritz)

BÉZIERS118 000 €

Appartement à vendre rez commerciale - 3 pièces - 54

A VENDRE APPARTEMENT T3 AU 1ER ETAGE

IMMOFUSION vous présente à la vente un appartement de type T3 de 54,26 m² aux prestations soignées, situé dans un secteur très recherché. Au cœur du quartier prisé du Carré d'Hort à Béziers, découvrez ce bien entièrement repensé, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été refaite sur mesure avec des finitions de qualité. Elle s'ouvre sur une loggia attenante, idéale pour vos moments de détente ou pour un espace buanderie. L'espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir avec placard intégré. Il comprend un WC séparé, une salle de bain moderne entièrement rénovée, ainsi que deux chambres confortables. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave en rez-de-chaussée, des atouts rares sur le secteur. Situé dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien clé en main, à découvrir rapidement. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 71 - Nombre de lots : 200 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1800 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 118000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCAS LORINE ¦Auto entreprise¦ immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Réf : A68171

Immo fusion

PARIS 13EME4 200 000 €

Bien à vendre rez commerciale -

IMMEUBLE PARIS 13ème : PEUPLIERS / MOULIN DES PRES : A proximité IMMEDIATE de la BUTTE AUX CAILLES, des COMMERCES et des TRANSPORTS (métro LIGNE 14 à 5min à pied), entièrement AU CALME dans un secteur RESIDENTIEL, un IMMEUBLE d'environ 494m² (379m² habitable) sur 4 NIVEAUX. Cette ancienne BISCOTTERIE, à USAGE MIXTE, rendra possible de nombreux projets grâce à un PLAN ULTRA MODULABLE. Au rez-de-chaussée, un plateau d'environ 150m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une TERRASSE de 24m², sans aucun vis-à-vis. Au 1er étage, un espace d'environ 115m² disposé autour d'un escalier et facilement aménageable en APPARTEMENTS. Toujours autour de l'escalier, au 2ème et dernier étage, 115m² pour laisser libre cours à votre imagination, toujours avec la même modularité. Enfin, un sous-sol d'environ 90m², idéalement organisé, pour finir d'agrémenter ce bien aux multiples facettes. Que ce soit pour un USAGE MIXTE (bureaux, commerces ET appartements), pour une OPERATION DE DECOUPE ou même pour une MAISON FAMILIALE, ce BIEN RARE ne manquera pas d'arguments. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9100.0 € et 12390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Andrea ZIBI EI, agent commercial (RSAC 102889136)

Réf : 184

Century 21 Alesia

MARSEILLE 7EME3 990 000 €

Maison à vendre rez commerciale - 8 pièces - 243

Vente Propriété d'Exception au Parc Talabot - Roucas Blanc - 13007

Au cœur du très recherché Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas Blanc à Marseille 13007, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement unique, sécurisé et confidentiel. Véritable domaine privé avec gardien à l'entrée, terrains de tennis et cadre verdoyant rare, le Parc Talabot offre une qualité de vie incomparable, prisée par une clientèle exigeante en quête de calme et de discrétion. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 300 m², cette villa contemporaine développe près de 250 m² habitables. Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de 54 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Le séjour, à la fois élégant et convivial, s'ouvre harmonieusement sur de spacieuses terrasses ainsi qu'une piscine chauffée, créant un véritable lieu de vie tourné vers le soleil et l'art de vivre méditerranéen. La cuisine principale, vaste et entièrement équipée, est pensée comme une véritable cuisine dînatoire. Elle est complétée par une cuisine de service et un cellier, offrant un confort optimal et une organisation fonctionnelle au quotidien. En rez-de-jardin, un espace indépendant composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains permet d'accueillir famille, invités ou personnel avec une totale autonomie, un véritable atout pour une propriété de ce standing. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une magnifique suite parentale aux volumes remarquables, offrant intimité, confort et prestations de qualité. Le rooftop panoramique constitue un élément rare et recherché : il offre une vue mer spectaculaire sur la Méditerranée, idéal pour des moments de détente exclusifs ou des réceptions confidentielles. Un garage fermé, plusieurs stationnements privatifs et un système de sécurité renforcé viennent parfaire ce bien. Actuellement louée avec un revenu mensuel de 11 000 €, la propriété sera prochainement libre, représentant une opportunité d'investissement ou de résidence principale dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Marseille, entre le Roucas Blanc et la Corniche. Un bien rare, confidentiel et recherché, idéal pour une clientèle en quête d'une propriété d'exception au Parc Talabot. Contact : Delphine Meschi +33 (0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Réf : 85923531

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

ST-TROPEZ12 700 000 €

Maison à vendre rez commerciale - 8 pièces - 425

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Olivier Combeau vous propose: Dans un environnement privilégié, à quelques minutes du cOEur du village de Saint-Tropez et des plages de Pampelonne, cette somptueuse bastide provençale a fait l'objet d'une rénovation et d'une extension de très grande qualité, mêlant authenticité et modernité. Nichée au milieu des vignes et sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², cette propriété d'exception séduit par son atmosphère typiquement provençale et ses volumes impressionnants. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond rare et de grandes ouvertures traversantes offrant une perspective unique entre la piscine et les vignes, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur l'espace de réception, de deux grandes chambres en rez-de-chaussée et d'une suite parentale à l'étage. Un permis de construire est actuellement en cours d'instruction pour transformer le garage attenant en une quatrième chambre, portant ainsi le potentiel de la maison principale à quatre suites, tandis qu'un nouveau garage indépendant de 60 m² viendra parfaire l'ensemble. Un bâti indépendant vient compléter la propriété : une dépendance aménagée en maison d'invités, comprenant deux chambres en format master et un salon avec kitchenette — idéal pour recevoir famille et amis dans un confort total et une parfaite intimité. Un vaste sous-sol avec cour anglaise, entièrement aménageable selon vos envies — salle de sport, home cinéma, espace bien-être — offre quant à lui un potentiel supplémentaire remarquable. Les extérieurs, entièrement repensés par un paysagiste, dévoilent une végétation méditerranéenne luxuriante, une superbe piscine centrale avec pool house et de nombreuses zones de détente. La propriété bénéficie par ailleurs d'un haut niveau de sécurité et de prestations techniques et esthétiques de standing. Un bien rare, dans un cadre naturel d'exception, alliant charme provençal et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2001202

iad France

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT648 000 €

Appartement à vendre rez commerciale - 5 pièces - 120

Le Chesnay - Domaine de Rocquencourt - dernier étage avec vue panoramique - appartement 120.50 m² - 3/4 chambres - un box

Barnes Versailles vous présente cet appartement de 120.50 m² dans le Domaine de Rocquencourt (Haut Domaine), en dernier étage et avec volumes confortables dans toutes les pièces. L'appartement se situe au dernier étage d'un immeuble de standing, au coeur d'un immense parc, avec une vue toute la plaine de Versailles et le Chateau de Versailles, sans vis-à-vis. De l'entrée spacieuse avec placards, on découvre la cuisine avec espace dinatoire et accès direct à un balcon filant de 31 m² qui traverse tout l'appartement et offre une vue panoramique sur les jardins de la résidence et la ville au loin. Le salon lumineux (orientation Sud) et parqueté est prolongé par une salle à manger qui peut aisément devenir une quatrième chambre. Coté nuit, un grand dégagement avec nombreux placards distribue trois chambres reliées toutes par le balcon filant à l'arrière; une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, un second toilette séparé complètent l'ensemble. Cet appartement est vendu avec un grand box pour deux places de parking en enfilade (et rangement au fond) facilement accessible (avec un bip) au sous-sol et une cave au rez-de-chaussée. Local à vélos dans l'immeuble. Les volumes généreux de cet appartement et ses prestations de qualité (balcon filant traversant tout l'appartement, plan parfait, double vitrage dans tout l'appartement, parquet chêne, porte blindée, vidéophone, vidéosurveillance dans le garage et dans l'immeuble) sont des atouts indéniables. Un rafraichissement sera le bienvenu pour en faire un appartement exceptionnel. Un commerce Super U Express se trouve à 50 mètres de l'immeuble et le Centre Commercial Westfield Parly 2 est à 8 minutes à pied. Les bus (lignes 6201, 6202, 6205) desservant Le Chesnay et les gares de Versailles, La Celle Saint Cloud et Vaucresson sont au pied de la résidence. En 6 arrêts de bus (6202), on est à l'hôpital Mignot et au Collège/Lycée Blanche de Castille (10 mn de trajet). Accès facile pour l'A13, la N186, l'A86 et la D307. Bien en copropriété: 213 lots. Les charges de 566 euros par mois (soit: 6.800 euros/an) comprennent: le chauffage central au gaz, l'eau chaude et l'eau froide, le gardien, l'ascenseur, l'entretien des jardins de la résidence, le ménage régulier dans les parties communes. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 2.526 euros - DPE: E/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Prix de présentation: 648.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs: 4% Votre Contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 623,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 566 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2139€ ~ 2895€

Réf : 86827613

BARNES YVELINES

MIMIZAN179 000 €

Appartement à vendre rez commerciale - 2 pièces - 56

Appartement à vendre Mimizan

? Charmant appartement neuf avec jardin à deux pas du centre de Mimizan – une opportunité à saisir ! Idéalement situé à proximité du centre-ville de Mimizan, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles rapidement : écoles, collège, commerces, mairie et pistes cyclables. Au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à taille humaine de seulement 16 logements, découvrez ce bel appartement d'environ 56 m², parfaitement agencé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Son véritable coup de coeur ? Une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative vient compléter ce bien. ? Atout supplémentaire : frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour votre budget ! ? Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : ce bien s'adapte à tous vos projets. ? Une visite s'impose… venez découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VA4947-IMMOALIENOR-LM

Immo alienor

ST-RAPHAËL1 060 000 €

Maison à vendre rez commerciale - 6 pièces - 126

Plateau Notre Dame - Vue mer

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, à seulement 400 m des plages et 300 m de la gare et du centre-ville, cette élégante villa des années 60, entièrement rénovée entre 2013 et 2015, séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une agréable échappée mer, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec salle d'eau, ainsi que des sanitaires indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse de 19 m² offrant une vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré agréable et d'un garage, venant parfaire l'ensemble. Une villa pleine de charme, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et du coeur de ville. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Réf : 1945

Canat & Warton - St Raphaël

NICE449 000 €

Appartement à vendre rez commerciale - 5 pièces - 149

Nice // Gorbella - Av Valentiny: 5 pièces / Terrasse / Bon état

Nice // Gorbella - Avenue Valentiny: 5 pièces / Terrasse / Bon état Situé dans une rue en retrait des axes principaux, au calme complet, au coeur d'un quartier résidentiel à proximité de l'autoroute, du tramway, des écoles et commerces. L'appartement agencé dans un esprit loft est en rez-de-jardin d'un petit immeuble de 2 étages (3 appartements) et se compose d'un grand séjour, cuisine américaine avec bel ilot central, une chambre parentale avec salle de bain ouverte, trois chambres, une salle de douche et un toilette, Dressing et rangement, Une terrasse de 10m2 au calme complet exposition plein Sud. Double vitrage, Stationnement gratuit dans la rue, Pas de charge de copropriété, syndic bénévole. Au calme complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)??Bien soumis au régime de la copropriété: Oui Consommation énergétiques : 133 kWhep/??Émission de gaz à effet de serre : 25 kgeqCO2/m2. an? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr??La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Réf : 86924843

Agent niçois immobilier

CANNES218 000 €

Appartement à vendre rez commerciale - 2 pièces - 36

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sophie PIERINI vous propose: **Magnifique Appartement 2 pièces avec Balcon et Jardin à Cannes** Bienvenue dans ce superbe appartement situé à Cannes, rénové avec goût et offrant un cadre de vie idyllique sans vis à vis avec accès direct au parc de la croix des gardes. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée de 36m2 allie confort, modernité et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée. L'appartement dispose d'un coin nuit avec une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé pour plus d'intimité. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon avec accès sur un jardin offrant une vue dégagée côté sud. Les espaces ont été minutieusement agencés pour offrir un maximum de fonctionnalité, avec notamment un placard dans l'entrée. Situé à proximité des transports en commun (bus à 200m), des plages (à 2,2km), des commerces (à 1,9km) et de l'hôpital (à 900m), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel vous assurent un quotidien agréable et pratique. De plus, la résidence dispose d'un système de chauffage au gaz naturel. Enfin, une place de parking vous est réservée, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule et une cave.. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à Cannes, un véritable havre de paix sur la côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1988860

iad France

ANGLET3 150 000 €

Maison à vendre rez commerciale - 10 pièces - 370

CHIBERTA - PLAGES Villa

LA PROMESSE vous propose, au coeur du très prisé quartier de CHIBERTA, à proximité immédiate des plages, cette demeure historique du début du XXe siècle. Cette villa développe 370 m² sur de remarquables volumes. En rez-de-jardin, d'une part : vaste double séjour agrémenté d'une cheminée et doté d'une cuisine ouverte équipée; d'autre part : deux chambres desservies par une salle de bain; vaste espace de réception modulable. À l'étage : suite parentale prolongée par un espace bureau, et 3 chambres supplémentaires. Une importante luminosité est assurée par de larges ouvertures offrant différentes expositions et des perspectives sur un parc paysager privé de plus de 4000 m² accueillant espace piscine, jacuzzi, cuisine d'été et studio indépendant. Contactez l'agence pour davantage de renseignement ou la réception d'une fiche commerciale. LA PROMESSE presents, in the heart of the highly sought-after CHIBERTA district and within immediate proximity to the beaches, this historic early 20th-century residence. This villa offers 370 sqm of living space with remarkable volumes. On the garden level: a vast double living room enhanced by a fireplace and featuring a fully equipped open-plan kitchen; two bedrooms served by a bathroom; and a large, flexible reception area. Upstairs: a master suite extended by an office space, along with three additional bedrooms. An abundance of natural light is provided by large openings offering various exposures and views over a private landscaped park of more than 4,000 sqm, featuring a swimming pool area, jacuzzi, summer kitchen, and independent studio. Please contact the agency for further information or to receive a commercial brochure. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_10764

Agences de France

DIEULEFIT140 000 €

Maison à vendre rez commerciale - 5 pièces - 148

IMMEUBLE - 10604

En plein centre de Dieulefit, immeuble de 110m² habitables + 28m² d'atelier et une cave de 11m², composé de 3 logements : Rez-de-chaussée : un appartement de 28 m² avec une cave de surface équivalente, facilement transformable en local commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité. - 1er et 2e étage : un T2 de 52m2 en duplex avec balcon, actuellement loué 400euros/mois. - 3e étage : un studio libre de 26,5m². Travaux de rénovation à prévoir. Pas de copropriété sauf la cave et l'atelier. Compteurs EDF indépendants. Ce bien s'adresse aux investisseurs, idéalement situé dans un village à forte demande locative. Parfait également comme pied-à-terre, tout en générant un excellent rendement ! À visiter sans tarder ! Actuellement, 1 appartement sur 3 est loué, pour un loyer de 400€ par mois. Revenu Locatif potentiel après quelques travaux sur les 3 appartements: 1 000 Euros/mois. Potentiel de rentabilité après travaux de 8.5% . Réf. 10604. Classe énergie E Prix: 140 000 Euros HAI Honoraires à charge du Vendeur. Tel: 06 60 88 52 35

Réf : 10604

TARRIOTTE IMMOBILIER