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Paris VIe - Notre-Dame des Champs - Hôtel particulier refait à neuf

À proximité du Jardin du Luxembourg et des écoles de renom, un hôtel particulier, disposant de son jardin ainsi que de son entrée privative. Un bien unique « clé en main » d'environ 389,9 m² réparti sur quatre niveaux et bénéficiant d'un jardin paysager d'environ 130 m². Il se compose au rez-de-jardin : d'une entrée avec rangements, d'un salon télévision, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de cinéma, ainsi que d'un espace bien-être comprenant sauna, hammam et douche. Des toilettes invités complètent ce niveau. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages. Au rez-de-chaussée : une chambre en suite bénéficiant de son accès indépendant — idéale en chambre d'amis — ainsi qu'un bureau ouvrant sur une terrasse. Au premier étage : un très beau séjour traversant, une cuisine avec coin repas et une magnifique salle à manger. Au deuxième étage : une chambre de maître ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains avec toilettes privatives. En sous-sol, une grande cave pouvant faire office de cave à vin, de salle de sport ou de tout autre usage. Les matériaux employés sont d'une très grande qualité. Le bien est vendu meublé et équipé. Climatisation et domotique.

VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT

L'agence Brison Immobilier vous présente en exclusivité cette villa provençale située à deux pas du village du Tignet et des commodités. Construite en 2001, elle bénéficie d'une exposition sud-est, une position dominante et d'une vue dégagée sur un environnement agréable. Édifiée sur un terrain arboré de 1 714 m2 agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété offre 180 m2 habitables pour une surface totale de 240 m2, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec vestiaire dessert un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée, le tout donnant accès a de larges terrasses couverte et découverte. De larges baies vitrées baignent les pièces de vie de lumière et prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, wc indépendant. Le rez-de-jardin inférieur (relié par un escalier intérieur avec le rdc supérieur) accueille un appartement indépendant de 40 m2, un bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en studio. Un grand atelier de 40 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel équipée d'un abri rétractable, d'une paillote traditionnelle philippine acceuillant un coin repas, d'un espace barbecue et d'un jardin arboré. Deux abris voitures ainsi que plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Côté équipements, la villa dispose d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Grâce à ses volumes généreux, son appartement indépendant et son cadre verdoyant, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale, accueil de proches ou projet locatif. Aucun vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez l'ensemble de notre offre sur

VILLA - 10751

MONTÉLIMAR. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et sans nuisance, à proximité immédiate du centre-ville, cette élégante villa construite en 2023 développe 131 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 45 m², baigné de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverts, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux surfaces généreuses (13 m², 14 m² et 17 m²), ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'extérieur, le jardin paysagé de 286 m², agrémenté d'une piscine 5 x 2 m et d'un garage de 19 m², crée un cadre de vie particulièrement agréable et privilégié. Classe Énergie : A Réf : 10751 - Prix : 398 000 € HAI Honoraires Charge Vendeur - 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Appartement en rez-de-jardin aux airs de maison individuelle

Situé à Lattes, dans le secteur prisé de Boirargues, cet appartement en rez-de-jardin de 50,16 m² Carrez prend place au sein d'une résidence sécurisée de standing bâtie en 2015, dotée d'une piscine réservée aux résidents. À proximité immédiate de Montpellier, du tramway et de la gare TGV Sud de France, ce deux pièces en excellent état offre un cadre de vie verdoyant. L'entrée mène à une pièce de vie de 25 m² où s'intègre une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec soin. Grâce à de larges baies vitrées, le séjour baigné de lumière naturelle dialogue avec le cadre verdoyant extérieur. La chambre propose un espace intime muni de sa propre salle de bains et bénéficie elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur. Des toilettes indépendants viennent parfaire ce bien. Le véritable élément singulier de ce lieu réside dans son espace extérieur privatif de près de 150 m², comprenant 45 m² de terrasse carrelée et un vaste jardin engazonné. Supérieur en surface à l'habitation elle-même, cet écrin de verdure sans vis-à-vis confère à l'appartement l'esprit d'une maison individuelle. L'environnement, baigné de végétation et au calme absolu, permet une vie en plein air tout au long de l'année. Un emplacement de stationnement en sous-sol, permettant d'accueillir aisément un véhicule ainsi qu'un deux-roues, complète les prestations de cette résidence aux normes récentes. CLASSE ENERGIE : B - 77 / CLASSE CLIMAT : A- 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € à 553 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85 Copropriété de 251 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA 4 CHAMBRES

Située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine d'environ 280 m² bénéficie d'une vue mer panoramique depuis ses trois niveaux et l'espace piscine. Édifiée sur un terrain de 1 491 m², la villa se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse face à la mer. Un cellier, une cave à vins, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage double complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle d'eau et toilettes. Le rez-de-jardin accueille une troisième chambre en suite, une buanderie et un vaste bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Un espace bien-être avec hammam, jacuzzi et espace fitness complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin aménagé en restanques dispose d'une piscine avec vue mer, de larges terrasses et d'une cascade décorative. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, aspiration centralisée, arrosage automatique et portail motorisé. Un garage double ainsi qu'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent la propriété. Une villa contemporaine offrant de beaux volumes, une vue mer remarquable et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages, des golfs et des commodités de Mandelieu-la-Napoule. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2280€ ~ 3100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

MAISON T5

À Bègles, à proximité de la place du 14 Juillet et du tram, venez découvrir cette maison livrée en 2021. Elle a été entretenue et aménagée avec un vrai souci du détail. Il n'y a rien à prévoir, vous posez vos meubles. On y entre par un jardin d'accueil. Au rez de chaussée, la pièce de vie de 35 m² est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse et un jardin bien proportionné, avec un bel arbre dont l'entretien est pris en charge. La cuisine est équipée et complétée par une arrière cuisine bien pratique. Une salle d'eau avec WC, refaite il y a un an, complète ce niveau.À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Au dernier étage, un espace à part pour un ado, des amis ou le télétravail .Deux places de parking fermées, des garanties décennale et dommages ouvrage toujours en cours.Une maison cohérente, chaleureuse et prête à vivre, à quelques minutes de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

JUAN-LES-PINS – RARE MAISON DE CHARME DES ANNÉES 1920 – PLAGES À PIED – JARDIN & PATIO Certaines maisons possèdent une âme que l'on ressent dès les premiers instants. Celle-ci en fait incontestablement partie. Dans un environnement résidentiel recherché de Juan-les-Pins, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commodités, découvrez cette maison jumelée de caractère pleine de charme, témoin de l'architecture des années 1920. Derrière sa façade aux teintes douces et ses volets traditionnels se dévoile un lieu singulier, à mille lieues des constructions standardisées. Volumes chaleureux, lumière, escalier en bois et ouvertures sur le jardin composent une atmosphère authentique et particulièrement attachante. La maison développe environ 108 m² au sol, dont 96,61 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle propose une agréable pièce de vie organisée autour de son bel escalier en bois ainsi qu'une cuisine récemment rénovée ouvrant naturellement sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, à proximité immédiate du patio, un espace nuit intime avec sa propre salle d'eau offre un véritable cocon indépendant. Ce niveau dispose d'un espace bureau/dressing, d'une buanderie et d'un WC invités. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau dont une avec WC privatif, assurant confort et indépendance à chacun. A l'extérieur, la maison réserve une autre belle surprise : plusieurs espaces aux ambiances différentes. Le jardin arboré apporte verdure et intimité tandis qu'un patio à l'arrière crée un espace plus confidentiel, propice aux déjeuners et aux longues soirées d'été. La propriété bénéficie également d'un stationnement. Son emplacement participe pleinement à son caractère exceptionnel : profiter du calme d'une maison tout en rejoignant à pied les plages, les commerces et la vie de Juan-les-Pins. Des travaux de rénovation permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et surtout de révéler tout le potentiel d'une maison qui mérite de conserver son identité et son charme d'origine. Une maison unique, authentique et attachante. Un bien rare à Juan-les-Pins pour ceux qui recherchent avant tout un lieu avec une âme. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

vente appartement 2 Pièce(s)

Jager Immobilier vous propose ce charmant appartement au rez-de-chaussée d'une maison de village, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. D'une surface de 45 m2; il offre une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un coin nuit, une salle de douche avec douche à l'italienne, un WC séparé et un dressing. Au coeur du village, à pied des restaurants et des commerces. Beaucoup de charme. Idéal pour pied à terre ou pour un premier achat.

BORDEAUX - LABOTTIERE - Maison en pierre avec 6 chambres, jardin, dépendance, piscine et garage

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose une maison en pierre avec piscine à Bordeaux dans le secteur Labottière et du Parc Rivière. Elle se compose d'une maison principale, d'un jardin arboré de 180 m² et d'une dépendance avec piscine , studio indépendant, garage et espace de jeux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace bureau avec placards, une double réception de 50m² ouvrant sur le jardin et une grande cuisine dînatoire. Wc. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue trois chambres, dont une chambre parentale côté jardin avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains et un WC sur ce même étage. Au 2ème étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Cet étage est équipé d'une climatisation. Une cave, une buanderie et une salle de jeux complètent la maison principale. La dépendance comprend une grande salle de jeux/de réception au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un studio avec salle d'eau et WC. La piscine au 1er étage est fermée par une baie vitrée amovible et donne sur une terrasse de 60 m² . Un garage permet le stationnement de voitures de ville, vélos, motos et stockage. Maison familiale idéalement située entre les commerces de la rue Fondaudège et de la Barrière du Médoc, proche des établissements scolaires, des transports et du Jardin Public. Prix : 1 730 000 € (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE MAISON 5 PIECES CANAULES

Akor immobilier vous propose cette maison de caractère offrant 120 m2 habitables environ avec jardin au centre du village de Canaules et Argentières. Au rez de chaussée une vaste entrée dessert un lumineux séjour avec cuisine américaine et un salon ouvert sur le jardin arboré. Le bel escalier en pierre conduit à l'étage qui offre deux grandes chambres dont une suite avec salle d'eau et wc ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant. Prévoir l'installation d'un système de chauffage. Toutes les commodités sont à quelques kilomètres à Quissac ou Anduze. A 40 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Alès. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.

Longère rénovée avec Gite et Piscine

Magnifique longère au charme authentique et entièrement rénovée située à quelques km de Pons sur un terrain arboré avec piscine et gite prêt à louer . Cette maison principale offre une belle entrée donnant d'un côté vers une cuisine entièrement aménagée avec espace repas et cheminée avec à l'arrière un cellier ouvert sur l'extérieur permettant de stocker frigidaire supplémentaire congélateur et provisions . L'autre côté de l'entrée offre un salon cozy avec espace salle à manger donnant sur le jardin . A l'arrière du salon se trouvent un bureau spacieux pouvant être transformé au besoin en chambre , une salle d'eau et des WC ainsi que l'escalier desservant le premier étage . Une chaufferie , un atelier , un grand chai pouvant servir de garage complètent ce niveau . L'étage ,lui est réparti en deux espaces , le premier avec d'un côté deux belles chambres , l'une avec dressing et l'autre avec placard et la possibilité d'installer une deuxième salle d'eau , et de l'autre côté un pallier servant de bibliothèque ou pièce de couture desservant deux belles chambres dont une avec deux dressing. Pour agrémenter l'ensemble un grand préau apporte la fraicheur nécessaire et peut aisément se transformer en terrasse d'été avec coin BBQ., espace repas et espace de détente . La deuxième maison transformée en gîte peut au choix avoir son entrée dans la cour principale et utiliser le deuxième garage pour y stocker voitures , motos et vélos ou bien accéder indépendamment et directement sur le devant de la maison par le petit portillon se trouvant dans l'impasse pour être plus autonome. Cette deuxième habitation qui a beaucoup de succès à la location avec sa piscine , son parc sans vis a vis et sa terrasse se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée , d'une salle d'eau , de WC séparé et a l'étage d'une mezzanine offrant plusieurs couchages ainsi que deux chambres . un deuxième garage ainsi que deux cabanons de jardin complètent l'ensemble .Une très belle propriété vous permettant un revenu immédiat avec la location et la possibilité de s'installer sans aucun travaux à prévoir . A découvrir sans tarder , pour plus d'informations , contacter Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email :

La maison contemporaine des Chartrons

Située dans le quartier recherché des Chartrons, à 7 minutes à pied de la rue Notre-Dame, cette maison individuelle de 130 m² habitables conjugue volumes contemporains, agencement atypique et potentiel locatif. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se distingue par son architecture singulière, son garage de 30 m², son studio indépendant avec jardin et son balcon. Un bien rare, idéal pour une vie de famille au coeur de Bordeaux. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une configuration fonctionnelle avec un grand garage de 30 m² et un studio indépendant prolongé par un petit jardin, actuellement loué 700 € par mois. Cet espace constitue un véritable atout pour générer des revenus locatifs ou envisager un projet indépendant. Le premier niveau accueille deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit adapté à la vie familiale. Au niveau supérieur, le séjour lumineux s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte, dans une atmosphère conviviale sublimée par les matériaux chaleureux et les lignes contemporaines. Sous les toits, le dernier niveau abrite un bureau, un dressing et une suite parentale, créant un espace plus intime. Un petit balcon complète cet ensemble et apporte une ouverture appréciable sur l'extérieur. À l'abri de l'agitation urbaine, le petit jardin associé au studio offre un espace extérieur complémentaire. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié aux Chartrons, à proximité des commerces de quartier, des adresses de la rue Notre-Dame et des commodités du quotidien. Un environnement recherché pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Sans travaux à prévoir, cette maison atypique à Bordeaux séduit par son agencement sur plusieurs niveaux, ses espaces indépendants et sa polyvalence. Son DPE classé A constitue un atout supplémentaire en matière de performance énergétique. Une adresse réunissant résidence familiale, confort contemporain et investissement locatif. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: entre 175 et 346 €/an. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial: 07 81 54 64 43 / numéro RSAC: 895 063 691 Bordeaux Arthur BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Garches - Limite Vaucresson et golf de Saint-Cloud - Maison d'architecte - Piscine intérieure.

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et des écoles, maison d'architecte construite en 1998 par Anthony Béchu, développant environ 240 m² habitables (380 m² au sol) sur un beau terrain de 1 549 m² (dont 1 162 m² clos). Agréable à vivre sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une très belle réception de 65 m² baignée de lumière ouvrant, de plain-pied, sur une vaste terrasse et un jardin exposé plein sud. L'espace se prolonge avec une salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un bureau d'angle, ainsi qu'une piscine intérieure avec sa terrasse aménagée. A l'étage, une suite parentale comprenant une vaste chambre avec salle de bains ouverte, une magnifique terrasse avec vue sur Paris, un dressing et des toilettes séparées. Trois autres chambres dont une avec sa petite terrasse et son escalier extérieur, ainsi qu'une mezzanine et une salle de bains/buanderie complètent cet étage. Le sous-sol est doté d'une salle de sport avec sauna, d'une cave à vins climatisée et d'une chaufferie/local technique. La propriété dispose également d'un grand garage, d'un carport et de plusieurs espaces de stationnement. Elle offre par ailleurs un confort thermique particulièrement appréciable grâce à son système de sol réfrigéré par pompe à chaleur.