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Pointe Croisette - 2 pièces rez de jardin

Pointe Croisette - Emplacement privilégié Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à moins d'une minute à pied de la Croisette, au sein d'une résidence de standing avec gardien, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51 m² bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement agréable où tout se fait à pied : plages, commerces, restaurants et commodités sont accessibles en quelques instants. Entièrement rénové, l'appartement se distingue par sa configuration traversante et ses deux beaux espaces extérieurs, qui lui apportent une luminosité appréciable pour un rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Côté nuit, une grande chambre avec un vaste placard aménagé bénéficie elle aussi de son propre extérieur avec jardin. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement dispose également de la climatisation réversible et du double vitrage. Un bien rare dans le secteur, réunissant emplacement exceptionnel, deux extérieurs, luminosité et proximité immédiate de la Croisette, idéal aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre qu'en investissement. Une cave complète ce bien Façade et parties communes refaites Aucun travaux à prévoir sur la copropriété

vente propriété 6 Pièce(s)

Dans un environnement paisible et résidentiel à seulement 30 minutes environ de Cannes, cette propriété de charme de 200 m² environ sur un vaste terrain de 2585 m², et dispose d'un agréable espace piscine (12x5), bénéficiant d'une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant sur un très beau séjour salon lumineux de 56 m² environ doté d'un poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante et aménagée donnant sur terrasse couverte, trois chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains douche et W-C, salle de bains avec toilette, un espace pouvant servir de buanderie, W-C ind. Rez-de-jardin 1 chambre d'amis ou bureau, salle de sport avec sauna, un très grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, nombreuses places de parking. La propriété est équipée de la fibre et chauffage électrique.

Passy

Au cœur du quartier de Passy, à deux pas de toutes ses commodités et des écoles réputées, au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien à demeure, appartement familial de 180,81 m², au charme typiquement parisien (parquet, moulures et cheminées) offrant de beaux volumes et un plan traversant. Galerie d'entrée, double séjour sur rue exposé sud-est, s'ouvrant sur un balcon filant, salle à manger face à la réception pouvant être transformée en 4ème chambre, cuisine dînatoire équipée et aménagée, office, suite parentale avec salle de bains, deux chambres sur cour, salle de bains, deux toilettes séparées, vaste dressing pouvant être transformé en point d'eau supplémentaire et penderie. Double cave, un débarras de 2 m² sur le palier de service. Deux chambres de service de 8,35 m² et 8,17 m² au 7ème étage indissociables 160 000 €. Possibilité d'acquérir en supplément un grand box au rez-de-chaussée de l'immeuble. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Villa à St-Eustache avec vue lac

En co-exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE - 5 CHAMBRES (2 SUITES PARENTALES) - GARAGE - ABRI JARDIN A St-Eustache, à 10 minutes du centre ville de St-Jorioz, au cœur d'un environnement verdoyant, calme et préservé, découvrez cette magnifique villa d'environ 163m², implantée sur un terrain paysager de 887 m², offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Elle comprend une belle entrée avec dressing qui mène vers une grande pièce de vie lumineuse, tournée vers l'extérieur. L'espace réunit une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un insert bois, ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'un plafond cathédrale et d'un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un garage avec mezzanine isolée offrant un rangement supplémentaire. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, trois chambres avec dressings sur mesure – dont une avec vue lac – ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé offre de nombreux espaces de détente : terrasse, pergola bioclimatique, terrain de pétanque, potager, espace dédié aux enfants et chalet de 20 m² permettant un rangement supplémentaire ou un futur aménagement selon vos besoins. Atouts et prestations : - Menuiseries en aluminium - Volets électriques - Pompe à chaleur - planchers chauffants sur les 2 niveaux - Insert bois - Dressings et cuisine sur mesure - Pergola Bioclimatique - Cours goudronnée Cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et confort, et conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de qualité de vie. DPE : B

CARCES - Maison de village 2 appartements

Au cœur du village, à deux pas de tous les commerces et des commodités, cette maison traversante ouvrant sur deux rues offre une belle opportunité immobilière. L'ensemble réunit deux appartements duplex indépendants. Le premier logement de 60 m² propose au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès à la cave, tandis qu'à l'étage se trouvent une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une seconde chambre modulable en salon. Le deuxième logement de 76 m² dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace cuisine et salle à manger associé à un salon séparé, puis dessert à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Bien agencée et facile à gérer avec ses deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques individuels et son chauffage par convecteurs, la maison compte actuellement un appartement loué et un appartement disponible immédiatement, idéal pour un investissement locatif ou un projet résidentiel mixte.

Maison de Maitre avec dépendance VALBONNE

Propriété de 740m2 avec sa maison d'invités de 80m2, à seulement 10 minutes à pied du célèbre village de Valbonne. Elle dispose d'une entrée majestueuse, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres en suite de plain pied, et d'un vaste bureau. A l'étage, deux chambres de maître avec salles de bains, dressings et terrasses. Un ascenseur dessert tous les niveaux, dont le rez-de-jardin avec son grand garage pour 3 voitures, une chambre d'amis, un sauna, une buanderie, une cave à vins, et un sous-sol aménageable en salle de sports et/ou cinéma. A l'extérieur, le parc paysager de 20 000m2 entour une piscine avec pool house et cuisine d'été.

CARCES - Maison de village 5 CH 94m² + grenier

Idéalement située au cœur du village, à deux pas des parkings et des commodités, cette maison de caractère de 94 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amoureux d'authenticité. Élevée sur quatre niveaux et dotée d'une magnifique cave voûtée en sous-sol de 25 m², cette bâtisse traditionnelle séduit par ses éléments d'origine préservés, tels que certains de ses sols en tommettes anciennes et ses cheminées en marbre. Si le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, les étages supérieurs révèlent cinq chambres et un dernier niveau sous combles aménageable selon vos projets de 20m². Traversante dès le deuxième étage Sud/Nord, cette maison saine représente une page blanche idéale pour créer une demeure familiale chaleureuse ou un investissement locatif performant, avec la possibilité de raccordement à la fibre, tout-à-l'égout.

LE BOUSCAT APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 202 M2 AVEC JARDIN

Dans un secteur prisé du Bouscat, grand appartement en retrait au calme, offrant un véritable potentiel de personnalisation ! Ce bien atypique de 6 pièces développe 202,51 m2 loi Carrez, pour une surface totale d'environ 250 m2. Réparti sur plusieurs niveaux, il se distingue par ses volumes généreux, sa configuration singulière et ses espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille notamment une chambre/espace bureau, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un vaste dégagement depuis lequel s'élève un escalier conduisant à l'étage. Le niveau supérieur propose trois chambres confortables avec placards ou dressing, dont deux bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse, des espaces de rangement, une salle de bains et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'envisager une remise au goût du jour et une valorisation des volumes existants. Une grande cave (45 m2 environ) complète le tout. Un bien rare par sa configuration et ses espaces extérieurs, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel ! DPE : E. Bien soumis à la copropriété (6 lots) ; charges annuelles estimées à environ 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 rez-de-chaussée et traversant

Proche de toutes commodités à pieds, dans une maison de village en copropriété (2 propriétaires, pas de procédure, syndic bénévole), situé au rez-de-chaussée d'un côté et au 1er étage de l'autre, appartement T3 en bon état comprenant : cuisine / séjour, 2 chambres (ou salon et chambre), une salle d'eau et un WC. Double vitrage, climatisation réversible et convecteurs, fibre, expo Est - Ouest.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - T2 de 47 m² avec BALCON - Centre du VILLAGE !!!

Votre conseiller David disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Un emplacement exceptionnel en plein coeur DU VILLAGE !!! à 250 mètres de tous les commerces de proximités. Une toute petite résidence NEUVE de SEULEMENT 26 logements ! sur 2 petits batiments de 2 étages + toits terrasses. Appartements disponibles du Type 2 avec de grands balcons de 10 à 16 m2 ! , au GRAND Type 4 avec terrasse. Certain avec rez de jardin et un Type 3 et un Type 4 sur le toit avec d'IMMENSES TERRASSES PLEIN CIEL allant jusqu'à 70 m2 !!! Exemple : Ce grand Type 2 (1 chambre) de 46,88 m2 en étage avec son GRAND BALCON de 10 m2 ! disposant d'une profondeur de 2 mètres de large ! Et une grande chambre de 13 m2 ! Prix Garage en sus : 19 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre financement ! Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise

PARIS XVIe - AVENUE KLEBER

EXCLUSIVITÉ Paris 16e Avenue Kléber À deux pas du Trocadéro Maisonnette sur cour / Triplex 3 pièces / Atypique / Clé en main Dans un immeuble ancien de l'avenue Kléber, découvrez cette 'maisonnette' sur cour, à l'abri du bruit et de l'agitation de l'avenue. Un bien rare et atypique, organisé sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger 1er étage : salon lumineux (pouvant faire office de chambre) Entre-sol : chambre avec salle de bain Ce qui fait la différence : vous n'avez aucun voisin au-dessus ni en dessous. Calme absolu, lumineux, aucun vis-à-vis. Un appartement qui s'apparente davantage à une maison de ville qu'à un appartement classique. L'espace est optimisé jusqu'au dernier centimètre, des rangements sont intégrés partout, sans aucune perte d'espace. Bien livré clé en main, sans travaux à prévoir. À noter : la création d'un balcon est envisageable, une demande d'autorisation ayant déjà été déposée en 2015. Pour les amateurs de biens atypiques, c'est une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Charges de copropriété: 376 EUR / trimestre. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE D Taxe fonciere 1060EUR Surface Carrez 47,52m2 Surface total 49,92m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Maison de village avec fort potentiel

Au cœur du village, donnant sur une grande place, très belle maison de village à rénover, élevée de trois étages sur rez-de-chaussée et sous-sol, et comprenant : Sous-sol : cave voûtée et cuve. RdC : entrée, cuisine / repas, salon et WC. 1er étage : 3 chambres et salle d'eau / WC. 2ème étage : 3 chambres et rangement. 3ème étage : grenier aménageable. Climatisation réversible et convecteurs électriques, double vitrage en partie, toiture OK. Stationnement facile, commodités à pieds. 270m² de surface à exploiter !

Propriété bourgeoise avec parc et piscine proche gare TGV

CO EXCLUSIVITE À quelques minutes du centre-ville de Romans-sur-Isère et à seulement 12 kilomètres de la gare TGV, cette propriété d'exception déploie tout le charme d'une maison bourgeoise du XIXe siècle. Nichée au coeur d'un parc arboré et clos de 1985 m², la demeure principale totalise 239 m² habitables complétée par une seconde bâtisse à finir de rénover d'environ 110m² ainsi qu'une une piscine de 9 x 4.5 m alimentée par un puits séculaire. Dès l'entrée, un généreux hall donne le ton avec un poêle à bois, du marbre et les poutres apparentes. Les pièces de réception s'enchaînent avec fluidité : une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une salle à manger lumineuse. D'un autre côté, un salon en rotonde où crépite une cheminée d'époque, complété par une vaste chambre ou salle de jeux. Au premier étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau, quatre belles chambres aux volumes confortables dont une avec une terrasse, une salle de bains balnéo et une douche à l'italienne. Sous les toits, le dernier niveau mansardé dévoile quatre pièces modulables, idéales pour façonner un refuge créatif ou encore un bureau. À l'extérieur, le parc offre une respiration végétale préservée, avec des arbres centenaires. La seconde maison d'environ 110m² sur trois niveaux propose une cuisine salon salle à manger en rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau et au dernier niveau trois autres chambres à rénover. Un lieu, deux habitations pour habitat intergénérationnel ou encore une activité professionnelle ou à la location, cette propriété propose un potentiel exceptionnel. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1930 ? et 2650 ? (abonnement compris) Honoraires chargent vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.