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Aureille Villa de charme 175 m2 6 chambres

Nichée dans le magnifique village provençal d'Aureille, au coeur du parc naturel régional des Alpilles, à quelques minutes de Maussane les Alpilles, d'Eygalieres, Saint Rémy de Provence et du golf de Servannes à seulement 10 mn , cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, calme et authenticité. Edifiée sur un terrain de 1000 m2 soigneusement aménagé, planté de lauriers roses et d'essences méditerranéennes, la propriété se compose de deux bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale comprend un salon, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau en rez de chaussée, wc lave main et 1 chambre à l'étage avec sa salle d'eau et son toilette privatif. Le second bâtiment accueille actuellement quatre chambres d'hôtes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, toilette, et de son dressing . Cette configuration est idéale pour developper une activité de chambres d'hôtes. Il est également possible de transformer cet espace en une seconde habitation indépendante, parfaitement adaptée à une grande famille, à deux familles souhaitant partager la propriété, ou à un rapprochement familial. A l'extérieur tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une belle piscine, une vaste terrasse, une pergola conviviale, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un environnement propice à la détente. Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entouré des paysages emblématiques des Alpilles, des oliveraies et des senteurs de la Provence. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée accessible à proximité, tandis que le village d'Aureille, dominé par les vestiges de son château médiéval, offre tout le charme et l'authenticité de la Provence. Une propriété rare, alliant qualité de vie et potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet de chambres d'hôtes, ou un investissement familial. A visiter sans tarder

SERENA

Architecture contemporaine pour cet immeuble situé dans le secteur résidentiel et verdoyant de Château-Gombert, qui accueille en rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment de trois étages un appartement de type 3 de 58,10 m2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et prolongé par une agréable terrasse avec vue dégagée sur la végétation. Au calme absolu, l'appartement profite d'une configuration particulièrement agréable. Bien qu'il soit administrativement situé en rez-de-chaussée, sa position côté séjour et terrasse correspond à une hauteur de premier étage, lui apportant davantage d'intimité et une belle ouverture sur l'environnement extérieur. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse réunissant salon et espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie de nombreuses ouvertures et se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 4 m2, exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau confortable équipée d'une douche et d'une double vasque. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de stores électriques, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d'un portail électrique, d'un système de vidéosurveillance et d'espaces verts entretenus. Particulièrement complet, le bien est vendu avec un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence. Sa situation permet enfin de rejoindre facilement métro, bus, commerces, écoles et différents services du quotidien. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 150 EUR et comprennent notamment les charges générales, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1 550 EUR. Prix de vente : 249 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe B 103 kWhEP/m2/an. GES : classe A 3 kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 EUR et 900 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Le Thor 8 pièce(s) 214.13 m2

Amoureux de la campagne et du calme, cette charmante maison sans aucun vis a vis ni voisin proche, est faite pour vous! Le rez-de-chaussée se compose: d'une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une veranda baignée de lumière, isolée et climatisée qui accueille la salle a manger, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, d'un dressing, de 3 belles chambres, d'un cellier et d'une chaufferie. L'étage comprend: un vaste espace bureau climatisé, 2 chambres, une grande salle de bain avec WC. Cet étage peut devenir l'espace parental avec grand dressing. Coté jardin, vous serez seduit par cette belle parcelle très bien entretenue, entierement cloturée avec double accès dont un portail electrique. De nombreux arbres fruitiers et d'agréments ainsi qu'une belle piscine couverte vous permettrons de profiter pleinement de l'exterieur meme aux heures les plus chaudes! Un carport 2 places et deux petites dependances permettent le stockage des outils. Bonus 1 : forage Bonus 2 : Poele a bois

Appartement pierre - SAINT AUGUSTIN

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN - APPARTEMENT BOURGEOIS RÉNOVÉ - 4 CHAMBRES - TRIPLEX - VOLUME et LUMIERE L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement bourgeois rénové, situé au coeur du très recherché quartier Saint-Augustin, à seulement 2 minutes à pied de l'école Flornoy. Développé en triplex au sein d'un élégant immeuble en pierre, ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée indépendante en rez-de-chaussée, agrémentée de beaux carreaux de ciment, vous apprécierez l'esprit maison de ce bien ainsi que l'espace pratique permettant de stationner vélos et équipements du quotidien. Un magnifique escalier en pierre mène au premier niveau où se déploient les pièces de vie. Vous découvrirez une belle réception lumineuse ainsi qu'un bureau, sublimés par de superbes prestations anciennes : parquet d'origine, cheminée et murs en pierre apparente. Côté cour, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste espace salle à manger prolongé par une seconde pièce de réception particulièrement chaleureuse et conviviale. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit. Un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau complètent ce niveau, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations d'origine soigneusement conservées. Son agencement fonctionnel et son cachet exceptionnel en font un bien unique sur le secteur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (Carrefour City, Poste, bibliothèque), des crèches, des établissements scolaires et des transports en commun avec les lignes de bus 20 et 73 accessibles à pied. Un bien de caractère offrant tout le charme de l'ancien dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Prix : 650 000 €. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 589.00 euros.

Maison à vendre La Ciotat

SAPHEA COLLECTION LA CIOTAT — UNE VILLA ENTRE CIEL ET MÉDITERRANÉE Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles dont on se souvient. Sur les hauteurs de La Ciotat, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété contemporaine récente semble avoir été dessinée autour de sa vue. Face à elle, la Méditerranée s'étire à perte de vue. La baie de La Ciotat, le Bec de l'Aigle et le village composent un panorama spectaculaire, omniprésent dans la maison. Implantée sur près de 4 700 m² de terrain plat et paysager, la propriété profite d'une position dominante particulièrement privilégiée, à l'abri des regards et dans une grande sérénité. L'architecture est résolument contemporaine : lignes épurées, volumes généreux, larges surfaces vitrées et circulation permanente entre intérieur et extérieur. À l'étage, près de 200 m² sont consacrés aux espaces principaux. Le coeur de la maison est un spectaculaire séjour de réception d'environ 100 m², largement ouvert sur la mer. La lumière entre de toutes parts et le regard file naturellement vers l'horizon. Dans son prolongement, une cuisine semi-ouverte d'environ 40 m², organisée autour d'un grand îlot central et d'un espace dinatoire, accompagne cette conception très conviviale de la maison. Terrasses, jardin et piscine chauffée deviennent alors le prolongement naturel des pièces de vie. L'espace nuit accueille notamment une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau indépendante. En rez-de-jardin, un second univers permet de recevoir famille et amis avec une réelle indépendance : séjour avec cuisine ouverte, terrasse plein Sud, accès direct au jardin et à la piscine, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. Un ascenseur relie naturellement les différents espaces de la villa. Et parce qu'une propriété de cette dimension se distingue aussi par ce que l'on ne voit pas immédiatement, elle dispose d'un garage de plus de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Une dépendance d'environ 100 m² sur deux niveaux laisse également place à de multiples possibilités : maison d'amis, salle de sport, bureau privé ou espace bien-être. Piscine chauffée, vastes extérieurs paysagers et système de sécurité complet viennent parfaire l'ensemble. CE QU'ON AIME Cette sensation d'être seul face à la Méditerranée. Les volumes hors normes. Les couchers de soleil depuis les terrasses. Et surtout cette vue : celle qui accompagne la maison du matin au soir et que l'on ne se lasse jamais de regarder. Une propriété contemporaine rare à La Ciotat, pensée autant pour être vécue que pour être contemplée. Dossier confidentiel et visite sur présentation Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 830 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA BAULE T2 de 50m² AVEC GRANDE TERRASSE ? GARE ET COMMERCES À PIED

Quartier De Gaulle, idéalement situé à deux pas de la gare et des commerces, agréable T2 d'environ 50 m² en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse privative de 18 m², une chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. Parking privatif. Résidence de 2011, DPE C, faibles charges. Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un pied-à-terre agréable ou un investissement locatif. Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 974.64 euros. Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

TRIANGLE D'OR – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE – 210 M² – 5 CHAMBRES

Au cœur du très recherché Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale construite en 1930 a été entièrement repensée et rénovée par architecte en 2021. Édifiée sur une parcelle de 364 m², elle développe 210,62 m² de surface mesurée sur 290m2 de jardin, répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent 31,22 m² de combles actuellement non aménagés. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de plus de 35 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol offre de véritables espaces complémentaires avec notamment une pièce de vie aménagée de près de 32 m², idéale pour un salon TV, une salle de jeux, un espace de sport ou un bureau. Une buanderie, une chaufferie, deux caves et différents espaces de rangement complètent ce niveau. La maison bénéficie aujourd'hui de prestations contemporaines de qualité et ne nécessite aucun travaux. La chaudière a par ailleurs été remplacée en 2024. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que d'une terrasse-jardin arborée et végétalisée à l'arrière, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La propriété se distingue également par son important potentiel d'évolution. Les 31,22 m² de combles actuellement non aménagés constituent une première possibilité d'exploitation. Le classement de la parcelle en zone UEd du Plan Local d'Urbanisme permet également d'envisager un projet de surélévation, sous réserve des autorisations administratives et validations techniques nécessaires. L'environnement est particulièrement adapté à une vie de famille, avec l'école élémentaire Les Trianons, l'école maternelle Les Martinets et le collège Les Martinets à proximité. Les établissements privés Saint-Charles Notre-Dame, Madeleine Daniélou et Passy-Buzenval sont également facilement accessibles. Possibilité de rejoindre la gare RER A de Rueil-Malmaison en 10min à pied, offrant une liaison rapide vers La Défense et Paris. Une maison familiale clé en main, offrant cinq chambres, de beaux volumes, une rénovation contemporaine et un véritable potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rueil-Malmaison.

Maison Carry Le Rouet 7 pièces 185m²

Votre agence LA CÔTE IMMO vous présente une villa traditionnelle de type T7 d'environ 185m² sur un terrain plat d'environ 596 m², situé sur la commune de CARRY-LE-ROUET, dans un quartier calme et recherché, à 5mn de la mer et du centre du village. Ce bien offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant et lumineux d'environ 40m², une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse, un grand cellier transformable en chambre, WC et lavabo indépendants, et garage attenant. Le 1er étage débouche sur une pièce familiale ouverte de 17 m² entourée de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout est agrémenté d'une grande terrasse surplombant le jardin et offrant une vue mer. Au 2ème étage, les combles sont aménagés, offrant une surface supplémentaire avec la possibilité d'accueillir deux belles chambres. La maison bénéficie d'un agréable terrain plat et arboré d'environ 600 m², piscinable, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un bien au potentiel idéal pour une vie de famille, offrant espace et convivialité, au calme tout en restant proche de la mer et des commodités. 800 000 € frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. La Côte IMMO Côte Bleue, 27B avenue Aristide Briand, 13620 Carry-le-Rouet SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86, choix 1 Mail:

LA GAUDE - Maison 4 pièce(s) 154 m2 avec Piscine

EN EXCLUSIVITE : Dans le quartier très prisé Hugues Berenguier, sur une parcelle de 2060 m2 complantée avec un bel espace piscine et au calme, maison d'architecte d'environ 154 m2 offrant, en rez-de-jardin, une entrée, un vaste séjour, un salon avec insert, une cuisine séparée et équipée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, puis à l'étage, une chambre parentale avec sa propre salle de bains et son dressing, une chambre avec sa salle d'eau avec WC ouvrant sur terrasse et une chambre. Un garage et un abri voiture. LAISSEZ VOUS SEDUIRE ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A quelques minutes de Colmar, découvrez Cyllene

TRAVAUX EN COURS ! A l'entrée d'Ingersheim, à quelques minutes du centre ville et de la zone commerciale de Colmar, les résidences Cyllène sont situés en bordure des vignes. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements avec des prestations de qualité, chauffage au sol, radiateur sèche-serviettes. Les rez-de-jardin bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif, les étages offrent une belle vue sur le paysage environnant avec un balcon de 11 à 14m². Chaque appartement profite d'un parking, des garages sont également prévus en sus.

Maison de Village & jardin secret au cœur de Villeneuve-les-Avignon

Au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dissimulée derrière des murs empreints d'histoire, cette propriété rare révèle un lieu presque secret : un superbe jardin d'environ 900 m², véritable havre de paix en plein centre du village. Dans cet écrin préservé, la propriété offre un potentiel remarquable pour une demeure familiale d'exception. La maison d'environ 350 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les pièces de réception s'organisent avec élégance autour d'espaces lumineux, où le charme de l'ancien se mêle à une douceur de vivre intemporelle. Une vaste entrée nous mène à l'escalier central et dessert le salon de réception, baigné de lumière, qui s'articule autour d'une cheminée et offre un cadre à la fois chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés. La cuisine, située en rez-de-jardin et également agrémentée d'une cheminée, prolonge naturellement la vie vers l'extérieur et le jardin. L'espace nuit accueille six chambres, dont une superbe master suite, offrant confort et intimité. La propriété révèle également des lieux empreints de caractère : un atelier, propice à la création ou à un espace de travail inspirant, ainsi qu'une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour imaginer un espace de réception confidentiel. À l'extérieur, le jardin paysager constitue l'un des atouts les plus rares de cette adresse. Trois majestueux platanes centenaires y déploient leur ombre bienfaisante, offrant un cadre idéal pour savourer de longs déjeuners d'été en famille ou entre amis. Véritable écrin de nature au cœur du village, pourvu de deux forages, le jardin est agrémenté de nombreux arbres fruitiers — cerisiers, pruniers, néflier, figuier et grenadier — ainsi que d'oliviers qui confèrent au lieu une atmosphère authentique et résolument méditerranéenne. Un charmant bassin vient parfaire cet ensemble et apporte une touche supplémentaire de sérénité à cet espace extérieur privilégié. Potentiel d'agrandissement en continuité de la maison. Entre charme patrimonial, jardin exceptionnel en centre-ville et potentiel unique, cette propriété incarne l'âme des plus belles demeures de Villeneuve-lès-Avignon. .

maison 5 pièce(s), LA VERDIÈRE

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, des toilettes, un vaste séjour avec poêle à bois, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie, une superbe salle de bains, une chambre et une véranda donnant sur une grande terrasse offrant une vue magnifique. Un accès intérieur permet également de rejoindre niveau du jardin avec environ 125m² inclus le garage ainsi que les espaces de rangement, l'atelier et salle d'eau situés au niveau du jardin. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires, un espace bureau et des toilettes. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un terrain de près de 2 hectares, idéal pour accueillir des animaux ou des chevaux, ou pour y aménager une oliveraie, etc. Elle dispose d'une superbe piscine (4 m x 9 m), d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, de deux abris voiture et de chenils. La propriété offre une vue magnifique. Le village de La Verdière propose divers commerces, un bar, un restaurant, une boucherie, une école, etc. La région environnante incarne la Provence typique, avec ses villages perchés à découvrir, ses champs de lavande et ses vignobles ; les célèbres Gorges du Verdon et les lacs sont également facilement accessibles. La belle ville d'Aix-en-Provence et l'aéroport de Marseille se trouvent à environ une heure de route.

LE PLAN-DE-LA-TOUR BEAU 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN

À seulement quelques pas du coeur du village découvrez cet agréable appartement de 44,10 m2 habitables, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée et intimiste. L'appartement bénéficie d'un bel extérieur d'environ 30 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Fonctionnel, confortable et peu énergivore, il dispose d'équipements récents avec climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique, lui assurant une excellente performance énergétique. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec piscine, terrain de pétanque et espaces verts. Un emplacement recherché permettant de rejoindre à pied le centre du village, les commerces, le marché, les commodités et le pôle médical, tout en profitant du calme d'une résidence à taille humaine. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement pratique et très bien situé, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds