Mots-clés : rez de maison

Saint-Cloud - Montretout - Maison contemporaine - 5 chambres.

Situation idéale et recherchée en plein cœur du quartier prisé de Montretout, cette maison contemporaine de 342 m² habitables (hors sous-sol de 125 m²) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m² exposé sud, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée, d'environ 200 m², s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie chaleureuse de 60 m² avec cheminée, prolongée par une vaste cuisine dinatoire de 27 m². Un petit salon intimiste, un bureau, des toilettes invités ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier aménagé en salle de jeux dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total de 124 m² comprend un grand garage, une seconde buanderie, une pièce avec fenêtre idéale pour une salle de sport et une cave à vins voûtée en pierre. À l'extérieur, un jardin arboré avec arbres fruitiers et potager, s'accompagne d'une vaste terrasse de plain-pied, accessible depuis l'ensemble du rez-de-chaussée. Ce bien à la fois familial et de réception bénéficie de prestations de qualité : domotique, éclairage extérieur, arrosage automatique. Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles (publiques et internationales), des commerces et des transports (bus, gare de Saint-Cloud, Transilien ligne L vers "La Défense/Paris Saint-Lazare").

Villa entièrement rénovée avec piscine et jardin

À seulement 5 minutes à pied de la plage Dorée, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, cette maison rénovée avec goût en 2025 conjugue élégance méditerranéenne, volumes ouverts et douceur de vivre. En position dominante, cette villa de 183 m² se déploie sur un terrain paysager de 1 200 m² où se dessinent piscine, terrasses et jardin baigné de lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : une circulation fluide et des perspectives dégagées. Quelques marches desservent un vaste espace de vie composé d'un premier salon Télévision, d'un second salon lumineux prolongés par une véranda contemporaine inondée de soleil et d'une salle à manger. La cuisine ouverte s'articule parfaitement entre intérieur et extérieur, et trouve son prolongement naturel dans une cuisine d'été pensée pour les longues soirées entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale apaisante avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres aux ambiances douces se partagent une salle d'eau avec Wc. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse Tropézienne, véritable refuge suspendu au-dessus du jardin. À l'extérieur, les essences méditerranéennes encadrent la piscine, tandis que les terrasses invitent à la contemplation. Le double garage de 60 m2 complète les prestations de ce bien aux finitions soignées. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la Méditerranée à la recherche d'un bien clé en main entre plages, ville et soleil. CLASSE ENERGIE: B 93 / CLASSE CLIMAT: A 2 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 1320 et 1850 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Samuel ARZOINE 04 94 35 81 39

vente maison 5 Pièce(s)

Sur les hauteurs de Cogolin, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa mitoyenne sur un côté développe une surface habitable d'environ 105 m², implantée sur un terrain de 450 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, et prolongé par une vaste terrasse d'environ 60 m², dont une partie est couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un bassin de type jacuzzi (2,50 m x 2,50 m) vient compléter cet espace, propice à la détente. Une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, un bureau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail, garantissant tranquillité et intimité. Un bien agréable à vivre, idéalement situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Cogolin et de ses commerces.

VENTE MAISON 7 PIECES TEYRAN

Dans le centre-ville de Teyran, à 2 pas des écoles et de toutes les commodités, villa de 157 m2 habitables avec jardin et garage. Cette maison familiale offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Au 2e niveau, une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une terrasse avec vue sur le jardin arboré. Atelier au fond du jardin. À découvrir sans tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 62 m2 au coeur du village avec aperçu mer

Au coeur du village de Sanary-sur-Mer, dans une impasse privée offrant calme et sérénité et à seulement quelques mètres du port, découvrez cette charmante maison de 62 m2 édifiée sur un terrain paysager de 140 m2 aux essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant directement sur le jardin, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements bénéficiant d'un bel aperçu mer, un coin nuit de 7 m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement privative au sein de la propriété vient compléter ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

ASCAIN, MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE

Mode de vie tout à pied pour cette maison d'environ 170 m² habitables, complétée par un sous-sol de 125 m². Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un dortoir pour les enfants, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, un atelier, un cellier, une chaufferie et un double garage. En rez-de-jardin, vous découvrirez un bel espace de vie avec salon-séjour, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un grand auvent avec espace repas extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche, baignoire et toilettes), ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau. À l'extérieur, une piscine de 10 x 5 m avec volet immergé et un terrain offrant une possibilité d'agrandissement viennent parfaire l'ensemble.

maison 5 pièce(s), CABRIS

À seulement quelques minutes du village de Cabris, cette propriété conjugue volumes généreux, rénovation contemporaine et art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m² et exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le village, les collines et le massif de l'Estérel. Les terrasses permettent de profiter pleinement des couchers de soleil et du calme de cet environnement préservé. La maison développe une surface habitable certifiée de 185,03 m², complétée par 118,50 m² d'annexes et de dépendances, soit environ 303 m² d'espaces utilisables. Le niveau principal s'organise autour d'un hall d'entrée de 14,87 m² et d'un séjour de 32,84 m² équipé d'une installation home cinéma 4K avec écran escamotable de trois mètres de diagonale. Il se prolonge par une salle à manger lumineuse de 20,73 m², ouverte sur la vue, et une cuisine indépendante de 16,48 m² entièrement équipée, avec électroménager SMEG et espace buanderie. Ce niveau comprend également trois chambres de 14,77 m², 9,18 m² et 16,75 m², une salle d'eau avec WC, des toilettes indépendantes et une terrasse de 22,50 m² donnant sur le jardin et le panorama. À l'étage, la suite principale de 18,08 m² dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Elle ouvre sur un solarium de 7 m², véritable espace privé face au jardin, au village de Cabris et à l'Estérel. Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant d'environ 24 m², composé d'un espace séjour avec kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Cette configuration convient parfaitement pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou envisager une activité locative indépendante. Un garage de 56 m² constitue une importante réserve de surface et offre un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Plusieurs stationnements sont également disponibles sur la propriété. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen. Le jardin accueille oliviers, figuiers, agrumes et néfliers, ainsi qu'une serre abritant orangers, clémentiniers et citronniers. Une piscine chauffée en mosaïque de 10 x 5 mètres, entièrement rénovée, est accompagnée d'un pool house de 17 m², d'une terrasse et d'un local piscine dédié. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin. La rénovation technique réalisée en 2024 apporte un niveau de confort particulièrement actuel : isolation intérieure, menuiseries aluminium sécurisées à triple vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur et climatisation réversible Daikin, ballon thermodynamique Hitachi, installation électrique rénovée, éclairage LED, fibre optique et prises RJ45. La sécurité est assurée par un portail, un portillon et un visiophone connectés, complétés par un système de vidéosurveillance 4K à sept caméras. Classée B pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, la maison associe confort moderne et maîtrise des consommations. Les dépenses annuelles conventionnelles sont estimées entre 1 438 € et 1 946 €. Une propriété familiale prête à vivre, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, avec de véritables possibilités d'accueil indépendant. Une visite s'impose pour apprécier ses volumes, son niveau d'équipement et la qualité de son panorama.

ANGLET CINQ CANTONS- Maison familiale avec jardin

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anglet, cette maison offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Nichée au coeur du secteur recherché des Cinq Cantons, elle est implantée sur une parcelle d'environ 300 m² avec un jardin exposé Sud. Datant des années 30, elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2018, apportant tout le confort et la fonctionnalité souhaités pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'une buanderie ouverte également sur le jardin. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Un garage à vélos et un atelier viennent compléter ce bien. Idéale pour une famille A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1164.00 et 1576.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Gérante - Emmanuelle LANGLA Carte T 64012020000045177 RCP GALIAN

Maison de prestige 395m² - Bouc-Bel-Air - 6 chambres - Piscine - T3 indépendant 86m2

Maison de prestige 395m² - Bouc-Bel-Air - 6 chambres - Piscine - T3 indépendant 86m2 Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement située à quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence et des écoles internationales (IBS), découvrez cette propriété d'exception chargée d'histoire. Ancien relais de chasse des prestigieux Jardins d'Albertas datant de 1810, cette bastide d'environ 395 m² habitables a bénéficié d'une rénovation magistrale. Elle allie avec une rare justesse le cachet de l'ancien -- volumes d'époque, cheminées, noblesse de la pierre et hauteurs sous plafond -- et le confort moderne. Protégé par de somptueux murs d'enceinte en pierre de 2,50 mètres de haut, ce domaine offre un caractère confidentiel et sécurisé, niché au cœur d'un parc paysager de 1 580 m², préservé des regards par une majestueuse canopée d'arbres séculaires. La Demeure Principale : Un Art de Vivre Provençal Grâce à ses murs en pierre d'époque offrant une excellente inertie thermique naturelle, la bastide préserve une douceur et une fraîcheur très appréciables tout au long de l'été. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'espaces de réception spectaculaires : o Espaces de réception : Une enfilade de 5 salons feutrés (dont un salon de musique/TV) et deux salles à manger formelles. o Les verrières d'art : La bâtisse a été sublimée par deux superbes extensions dotées de verrières ouvragées, réalisées sur-mesure par un artisan d'art local. Ces pièces baignées de lumière offrent un espace de transition dedans-dehors exceptionnel, idéal pour contempler le jardin en toute saison. o Cuisine d'épicurien : Une cuisine dînatoire haut de gamme entièrement équipée, prolongée par son cellier, sa buanderie et sa cave à vin voûtée. o Espace de travail : Un grand bureau confidentiel (Fibre installée). o Technique : Chauffage central au gaz performant géré par deux chaudières indépendantes, assurant une régulation thermique optimale. Les étages, dédiés à l'intimité, offrent une configuration remarquable où chaque espace nuit bénéficie de son indépendance : o Au premier étage : 2 suites spacieuses, un grand dressing sur-mesure, un bureau d'étage et deux salles de bains/d'eau. o Au second étage : Un espace idéal pour les enfants ou les invités comprenant 4 chambres spacieuses (dont une suite avec salle de bain intégrée), un espace de jeux/détente et une salle de bain indépendante. Le Jardin, les Terrasses & la Fontaine Classée Le parc paysager de 1 580 m² (équipé d'un arrosage automatique) s'organise autour de plusieurs espaces extérieurs de charme, ceinturés et sécurisés par les hauts murs de la propriété : o Deux terrasses de caractère : Conçues pour suivre la course du soleil ou chercher l'ombre des grands arbres. o La fontaine historique : L'une de ces terrasses est sublimée par une magnifique fontaine classée. Véritable œuvre d'art témoignant du passé prestigieux du domaine, son murmure cristallin crée une ambiance sereine et rafraîchissante, enveloppant la terrasse d'un doux murmure qui invite à la détente. o L'espace baignade : Une piscine entourée de larges plages de vie et un authentique pool-house en pierre conçu comme une véritable maisonnette indépendante, équipée d'une douche. Le stationnement est aisé, discret et sécurisé au sein de la propriété grâce à 4 places de parking privatives. Une Dépendance Privative : Un T3 de 86 m² Attenant mais bénéficiant d'un accès totalement indépendant et de son propre jardin privatif, un appartement de type 3 de 80 m² complète cette propriété. Parfaitement adapté pour recevoir des proches, loger du personnel de maison ou générer des revenus locatifs haut de gamme en toute discrétion. Les + du bien : o Surface habitable totale : Env. 480 m² (Maison principale 395 m² + Dépendance 86 m²) o Terrain : 1 580 m² clos de murs histori

SAINT-MARC-JAUMEGARDE -- Face à la Sainte-Victoire ¦ 230 m2 ¦

Là où Cézanne posait son chevalet, vous poserez vos valises. À quelques encablures d'Aix-en-Provence, nichée en lisière de hameau dans l'un des secteurs les plus confidentiels de la région, cette propriété de caractère s'offre un privilège rare. Une adresse sans compromis: Le calme d'un village provençal, la proximité immédiate des sentiers du Grand Site et du lac de Bimont à seulement quelques mètres -- sans jamais sacrifier l'essentiel : vous êtes à dix minutes du coeur d'Aix. Une maison qui respire 180 m2 de belle bâtisse de famille, pensée pour vivre ensemble et s'y retrouver. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'enchaînent naturellement autour d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine ouverte et de quatre chambres. À l'étage, une suite parentale pour les matins qui n'ont pas de raison de se terminer. Un jardin comme un second salon avec sa piscine de 12×5 m. Côté nature, aucune construction possible ne viendra jamais rompre ce panorama. La vue est protégée. Définitivement. Un T2 indépendant de 45 m2 complète l'ensemble : pour accueillir les vôtres, ou pour générer des revenus locatifs dans un secteur où la demande touristique ne faiblit pas. En annexe un double garage 50 m2 · Immobilière Pelletier Savon -- L'art de révéler les biens d'exception

Maison à vendre La Roque-d'Anthéron

Située à 5 mn à pied des commerces de la Roque-d'Anthéron, cette confortable et agréable maison de ville d'environ 175 m2 est édifiée sur une parcelle de 870 m² au calme absolu. Une très jolie piscine avec une vue dégagée sans vis à vis, magnifie le jardin pour créer un espace détente, avec un air de vacances. Possibilité de garder une maison familiale ou créer un appartement type 2 en duplex, avec une entrée indépendante permettant de dégager un rapport locatif intéressant. La maison se compose au rez de chaussée, d'un salon avec cheminée (insert); une grande salle à manger; une cuisine semi ouverte accédant à la terrasse et au jardin; un bureau. À l'étage de trouvent 3 chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième; 3 salles de bains; 2 wc. Chauffage électrique et climatisation réversible avec pompe à chaleur dans la majeure partie de la maison. Bien rare à la vente avec fort potentiel, au calme absolu, tout en bénéficiant du centre du village, des commerces et des bus à pied. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture, cuisine et salles d'eau). Parkings extérieurs privatifs, une cave et deux abris avec auvent complètent ce bien. Contacter Sandrine Noé (EI) 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence - 6, cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

vente maison 9 Pièce(s)

Sainte-Maxime - Proche du centre-ville et située dans un quartier calme, charmante villa d'architecture provençale signée Serge Rolland d'une surface de 430 m² sur un terrain plat de 2100 m². La villa dispose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec grande hauteur sous plafond, d'un dressing et toilettes invités, d'une grande pièce à vivre traversante ouvrant sur un patio d'un côté et sur une grande terrasse couverte côté piscine, d'un salon TV, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, de 3 chambres en suite. Garage double. Aire de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'étage, 2 autres chambres en suite dont la master-bedroom ouvrant toutes 2 sur une grande terrasse et offrant un aperçu mer sur le village de Saint-Tropez. En sous-sol, grande buanderie, pièce de rangement, salle de sport, spa et salle de cinéma et salle de jeu à finir d'aménager. Belles prestations. Beau jardin paysager avec piscine au sel, chauffée et pool-house.

un des plus beau Pieds dans l'eau du Domaine de Coudrée , Scie

Propriété d'Exception ''Pieds dans l'Eau'' ? Domaine de Coudrée, Sciez Découvrez une propriété rare et exclusive, idéalement située dans le prestigieux Domaine privé et sécurisé de Coudrée, sur les rives du Lac Léman. Offrant une vue panoramique à 180° sur la Riviera vaudoise et les Alpes, ce bien unique vous promet un cadre de vie magique et apaisant, au plus proche de l'eau. Un emplacement exceptionnel & un cadre idyllique Terrain de 2 490 m² offrant un accès direct au lac Ponton privé, idéal pour les amoureux de la navigation et des paysages lacustres Double garage et un charmant mazot, ajoutant du cachet à cette propriété Une maison à fort potentiel Avec 220 m² de surface habitable, cette propriété offre de nombreuses possibilités : ???? Rez-de-jardin : Un grand séjour lumineux avec une vue imprenable sur le lac Une cuisine fonctionnelle Un bureau Un WC ???? À l'étage : Cinq chambres offrant une belle luminosité Une salle de bains et un WC Deux options pour un projet à votre image 1?? Rénovation : Modernisez cette demeure pour conserver son charme authentique, tout en bénéficiant de 180 m² habitables. 2?? Reconstruction : Créez la villa de vos rêves avec une surface habitable pouvant atteindre 240 m². Permis de construire accepté et purgé de tout recours pour un projet sans contraintes. Un cadre de vie unique et préservé Le Domaine de Coudrée, véritable havre de paix, vous offre une sécurité optimale grâce à un service de gardiennage. Vous profiterez de plages privées, de ports, d'un terrain de tennis et d'espaces de loisirs pour une qualité de vie exceptionnelle. NE MANQUEZ PAS CET OPPORTUNIT2 UNIQUE !