Mots-clés : rez de maison

BIDART, MAGNIFIQUE MAISON VUE OCÉAN ... OUVRANT SUR LA PLAGE

Cette propriété d'exception, d'environ 210 m² habitables sur un terrain paysager de 1 770 m², bénéficie d'un emplacement absolument unique, en première ligne face à l'océan, avec un accès direct à la plage. La maison de style néo-basque comprend de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger d'été ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. L'étage est consacré à l'espace nuit avec une élégante suite parentale avec balcon bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et de sa salle de bains complète privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle de bains, avec wc d'étage. À l'extérieur, une vaste terrasse invite à profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la plage et l'océan. Un fronton de pelote basque complète harmonieusement les lieux, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Un garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules complètent cette propriété aux prestations remarquables.

Le Thoronet, Élégance contemporaine, calme absolu et fort potentiel locatif

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2021, offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, à seulement 2,5 km du village et des commerces. Édifiée sur un terrain clos de 2 707 m², la propriété développe environ 258 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison principale s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant et accès direct à une vaste terrasse dominant la piscine et les collines environnantes. Une élégante suite parentale d'environ 50 m² avec salle d'eau, dressing, espace bureau et WC indépendant complète cet espace de vie. Dans le prolongement de la maison, accessible par un couloir intérieur, un espace actuellement exploité en gîte indépendant de type F4 d'environ 77 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC. Cet ensemble peut aisément redevenir partie intégrante de la maison pour créer une grande propriété familiale. Un appartement indépendant climatisé de type F2 d'environ 38 m² (ancien garage aménagé) vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse d'environ 76 m² offre une vue dégagée sur la piscine et les collines. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une piscine traditionnelle au sel de 9 x 4 m réalisée en 2025, d'une terrasse couverte, de locaux techniques et de plusieurs espaces annexes. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un excellent rendement avec un F4 loué environ 1 800 € par semaine et un F2 environ 1 000 € par semaine en haute saison. Notre avis : Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes ou conjuguer résidence principale et revenus complémentaires, dans un cadre naturel préservé au coeur de la Provence. Un bien rare où confort moderne, sérénité et rentabilité se rencontrent. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - 4 PIECES - RÉSIDENCE PRESTIGE - SUD OUEST

Cannes Basse Californie, dans une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, beau jardin et piscine couverte, très bel appartement avec vue mer panoramique, traversant en étage élevé de 92 m² prolongé d'une belle et profonde terrasse de 28 m². Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre master avec vue mer, salle de douche et dressing, une chambre en suite avec salle de douche, une troisième chambre enfant ou bureau avec bacon et salle de douche. A cela s'ajoute un magnifique 2 pièces vue mer en rez de jardin de 40m2 Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Veuillez noter que le 4 pièces ainsi que et le 2 pièces peuvent être vendus séparément (prix sur demande). Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 308 lots dont 85 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 308 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1246€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Appartement 200m2 Biarritz Marne - Saint Charles

Au sein d'une très belle maison en pierre des années 1900, proche du centre ville et du quartier Saint Charles, cet appartement traversant déploie environ 200m2 en quatre espaces distincts, avec cour commune à l'avant et cour privative à l'arrière: . 60m2 en rez-de-chaussée surélévé. . 55m2 à l'étage, mansardé avec mezzanine. . 35m2 en rez-de-chaussée de plain pied. . 45m2 en souplex avec accès à la cour arrière d'environ 35m2. Belle hauteur sous plafond (2.60m), moulures et cheminées. En bon état (Rafraîchissement ou réaménagement complet à prévoir selon l'usage). Pour usage privatif ou professionnel. Proximité du centre ville, du quartier Saint Charles, école / crèche / lycée, plages et transports. Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Turquoise : Laure DEBOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 327 066

Élégante maison de caractère avec jardin paysager

Dans l'une des rues les plus recherchées de Bécon-les-Bruyères, cette maison des années 1920 conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes familiaux et une atmosphère résolument chaleureuse. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile 184 m² (131m² carrez) habitables baignés de lumière, ouverts sur un magnifique jardin paysager de 100 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée offre des espaces de réception pensés pour une vie familiale conviviale et raffinée : une vaste cuisine dinatoire baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la cour privative, une salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'un élégant salon avec cheminée traversante vitrée, créant une ambiance douce et feutrée entre les différents espaces de vie. Aux beaux jours, la terrasse et le jardin deviennent un véritable prolongement de la maison, offrant différents espaces de détente et de réception dans un environnement calme et privilégié. Le premier étage accueille deux grandes chambres ouvertes sur le jardin, un vaste dressing aménagé pouvant également faire office de bureau, une salle de douche contemporaine ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau propose deux belles chambres mansardées pleines de charme avec vue dégagée sur le jardin, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé complète idéalement la maison avec un espace bureau parfait pour le télétravail, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien : une place dans la cour de la maison, une place extérieure dans une voie privée. Un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du Parc de Bécon, des commerces, des écoles et des transports : Gare Bécon-les-Bruyères (ligne L) à 5 minutes à pied, Métro Pont de Levallois (ligne 3) à 12 minutes. Une maison rare offrant un cadre de vie privilégié, entre esprit maison de famille, calme absolu et vie de quartier aux portes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

Maison en vente à Montboucher-Sur-Jabron avec JURISTIMMO

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? L'agence Juristimmo vous présente en EXCLUSIVITE à seulement 5 minutes de Montélimar, à 2 pas des commodités, cette maison familiale de 106 m2, nichée à l'entrée de Montboucher-sur-Jabron, qui a tout pour séduire dès les premières secondes. Exposée plein sud, elle profite d'une lumière généreuse du matin au soir et d'une atmosphère immédiatement accueillante. Depuis la terrasse, la vue sur les arbres et la verdure offre une véritable parenthèse de calme, comme un petit coin de nature à savourer chaque jour. La pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale, donne le ton... Ici, les volumes respirent, la lumière circule, et chaque espace invite à se sentir bien. La cuisine ouverte équipée prolonge cette sensation de convivialité et de partage. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant assurent un confort de vie quotidien simple et agréable. À l'étage, la suite parentale d'un peu plus de 20 m2 devient un véritable refuge, avec sa salle de bain privative, son dressing et son WC séparé. La mezzanine complète ce bel ensemble en offrant un espace supplémentaire et peut aisément être aménagée en bureau, coin lecture ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un prolongement naturel à la maison, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. À l'arrière de la maison, un second petit terrain complète l'ensemble, avec un cabanon de rangement pratique, idéal pour stocker le matériel de jardin ou les équipements du quotidien. Double Vitrage, entièrement climatisée, volets électriques, parfaitement entretenue, avec toiture et façade en très bon état, cette maison coche les bonnes cases pour une installation immédiate en toute sérénité. Dans une copropriété intimiste de seulement 4 lots, places de parking spacieuses, avec des charges très raisonnables, ce bien réunit tous les ingrédients d'une vie confortable, pratique et apaisée. Un bien rare, une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et venez en découvrir tout le potentiel lors d'une visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, contactez-moi au 06 21 08 28 64 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce vous est proposée par BIRI Nicolas - EI - NoRSAC: 531088136, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

* SUPERBE MAISON NEUVE A COGOLIN, A 10 MINUTES DE PORT GRIMAUD

AU CALME ABSOLU, DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ, Pour les amoureux de la nature et du calme. Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Venez découvrir cette magnifique maison de type 4 de 90 m² habitables vous offrant, au rez-de-chaussée, un beau séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains, wc et un cellier. A l'étage, 3 belles chambres, une deuxième salle de bains et un deuxième wc. Prix: 462 000 € Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte VOTRE CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

MAISON RECENTE T5 - MESQUER

Située dans un petit lotissement calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg de Mesquer, cette maison contemporaine construite en 2020 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, idéal pour les moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative, et un WC indépendant, permettent une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres aux beaux volumes, une salle de bain ainsi qu'un second WC. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 387 m², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. Une maison familiale clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Prix 335.360€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur, soit 320.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte avec vue panoramique face au village de Roussillon

Situation privilégiée pour cette maison d'architecte située face au village de Roussillon. Édifiée en position dominante, dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'un peu plus de 2 hectares bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée et le village. La maison développe environ 180 m² de surface utilisable. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de vie réunissant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, largement ouverts sur les terrasses et le jardin. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un grand dressing complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Un bureau, pouvant également accueillir un couchage d'appoint, complète l'ensemble. Un grand garage et un atelier viennent compléter les dépendances. À l'extérieur, la piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant automatique, est bordée de plages en pierre et engazonnées. Un pool house accompagne cet espace. La propriété se situe à moins de dix minutes du centre de Roussillon et de l'ensemble de ses commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

COLLINE DE CASTELLARAS - VILLA PROVENCALE - JARDIN ET PISCINE

A deux pas de la colline de Castellaras, à la frontière entre Plascassier et Valbonne , sur une colline plein Sud se niche cette belle demeure familiale au charme provençale et à la décoration contemporaine. Le vaste terrain de 2500 m2 comprend à la fois une partie complantée d'essences méditerranéennes et une partie boisée très bucolique qui peut encore être aménagée avec boulodrome et grand terrain de jeux ombragé. La maison quant à elle, est très bien conçue, elle est traversante Nord/Sud permettant, du séjour, une magnifique vue sur la colline de Plascassier et un accès de plain pied à une terrasse exposée sud avec piscine et jacuzzi à l'abri de tout regard. Le rez-de-jardin se compose donc d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec cheminée au gaz, d'une grande cuisine familiale avec arrière cuisine, d'un espace bureau, de deux chambres en suite avec chacune grands placards et salle de douche, d'un wc invités, d'un dégagement dressing et d'une chambre de maître composée d'un grand dressing et d'une salle de bain/douche avec wc invités. Au niveau du rez-de-jardin, une grande pièce avec placard, aménagée en salle de sport donnant sur le jardin, une quatrième chambre en suite avec sa salle de douche et wc, une lingerie toute équipée, une cave à vin, un cellier. Un garage et un autre cellier en accès extérieur complètent ce bien. Une magnifique entrée bitumée et bordée de cyprès conduit à un parking extérieur pouvant accueillir 5 à 6 voitures. La piscine ainsi que le jacuzzi sont chauffés. La maison est équipée d'une climatisation réversible chaud/froid ainsi que d'un chauffage au gaz. Elle ne nécessite aucun travaux et est décorée avec goût et raffinement. L'environnement est de qualité, au calme absolu, sans aucun vis à vis. Idéale pour accueillir une famille avec enfants car proche de toutes les écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces, également idéale en tant que résidence secondaire pour profiter en toute quiétude d'un environnement provençal !

Appartement 3 pièce(s), MOUANS-SARTOUX

APERÇU : Cet appartement exceptionnel en dernier étage et en angle offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement imbattable dans la commune très prisée de Mouans-Sartoux. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble intimiste comprenant seulement trois appartements et deux commerces en rez-de-chaussée, ce bien se distingue par son absolue tranquillité. Sans aucun voisin au-dessus, sans voisin d'un côté et sans logement direct en dessous, il procure une véritable sensation de maison individuelle, particulièrement rare en plein centre-ville. L'appartement a été impeccablement rénové et décoré, ne nécessitant aucun travail supplémentaire. Il affiche une performance énergétique remarquable avec un score DPE exceptionnel de B/A, grâce à des prestations de qualité et un système de climatisation réversible. Pour plus de flexibilité, les futurs acquéreurs ont également la possibilité d'acheter le mobilier haut de gamme actuellement en place. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'un ascenseur, un devis a déjà été réalisé et l'accord des copropriétaires obtenu pour l'installation d'un monte-escalier électrique dans la cage d'escalier si nécessaire. Les charges de copropriété sont relativement faibles, à 130 € par mois. La taxe foncière annuelle s'élève à 620 €. CONFIGURATION : La propriété bénéficie d'un agencement traversant et lumineux optimisé pour le confort, offrant environ 65 m2 d'espace de vie intérieur et près de 40 m2 d'extérieurs. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces. Le séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur la terrasse principale de 32 m2 orientée nord-ouest. Cet vaste espace extérieur domine la place principale de la ville et dispose d'une partie abritée, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'un bar convivial et s'ouvre sur un second balcon de 7 m2 exposé sud-est, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés. Ce balcon intègre également une buanderie fermée très pratique pour accueillir la machine à laver et le sèche-linge. Le coin nuit comprend deux chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative avec WC, tandis qu'une seconde salle d'eau indépendante, également équipée d'un WC, dessert le reste de l'appartement. Les besoins de stockage sont idéalement comblés par une cave privative en rez-de-chaussée incluse dans le prix, ainsi que par l'accès partagé à un grand grenier spacieux, réservé exclusivement à l'usage des trois unités résidentielles. SECTEUR : Mouans-Sartoux est largement reconnue comme l'une des villes les plus charmantes, dynamiques et piétonnes de l'arrière-pays de la Côte d'Azur. L'appartement jouit d'une position privilégiée en lisière de la vieille ville, plaçant toutes les commodités du quotidien au pied de l'immeuble. Les résidents peuvent facilement se rendre à pied aux boulangeries, restaurants gastronomiques, cafés, marchés hebdomadaires et lieux culturels tels que le célèbre cinéma de la ville et son château historique. Les liaisons de transport sont exceptionnelles. La gare se trouve à seulement 2 minutes à pied de la porte d'entrée, offrant des connexions directes et fréquentes vers les grands centres côtiers comme Cannes, Antibes et Nice. Pour les automobilistes, de nombreuses options de stationnement gratuit—en extérieur comme en intérieur—sont disponibles à proximité immédiate. La propriété est idéalement située pour les déplacements régionaux, à seulement 15 minutes en voiture des plages de Cannes et à 25 minutes de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.

L' ECRIN TRETSOIS - Maison T6 de 222 m2 -Terrain de 6500m2 - 13530- Trets

LLinares Immobilier vous présente : L'ÉCRIN TRETSOIS. Située à Trets, au cœur du Pays d'Aix, cette magnifique maison T6 de 222 m² offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la sérénité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes avec une vaste pièce de vie réunissant un salon et une salle à manger, baignés de lumière et sublimés par une élégante cheminée. Une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un cellier, complète cet espace de vie. Ce niveau accueille également une suite parentale, un bureau pouvant aisément faire office de seconde chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Le chauffage au sol assure un confort optimal au quotidien. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres lumineuses se partageant une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 6 500 m² soigneusement entretenu. Vous profiterez d'une belle piscine, de deux pool houses, d'un abri de jardin, d'un garage, d'un carport d'environ 40m² ainsi que d'un abri à bois. Alliant confort, volumes généreux et environnement préservé, cette propriété profite d'un équilibre parfait entre nature et proximité des commodités du Pays d'Aix. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace ou pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - SV/bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3538€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 2840 euros et 3900 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :WWW.www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13530- Villa T6 de 222m2 - Piscine - Pool house -13530-Trets

Référence : 6767-EHA. - Maison contemporaine Ventabren

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison contemporaine de 2022, idéalement située, proche des commerces dans un environnement campagne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6767-EHA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Ventabren et de ses commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers pour un accès rapide vers Aix-en-Provence (15 minutes) ou l'aéroport de Marseille-Provence (30 minutes). Description intérieure Cette maison de 250 m², construite en 2022, allie modernité et confort avec des finitions soignées. La maison est baignée de lumière et offre 3 mètres de hauteurs sous plafond. L'entrée spacieuse dessert un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme et une salle à manger. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit une température homogène toute l'année. Un grand bureau pouvant faire office de deuxième chambre de plain-pied, complète cet espace avec un grand dressing attenant. La maison dispose également d'une arrière cuisine et cellier avec de nombreux rangements intégrés. Partie nuit Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec salle de bains (douche et baignoire), dressing et WC séparé offre intimité et espace, puis un grand bureau avec dressing attenant pouvant faire office de 2 ème suite de plain-pied. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses rangements. Un WC indépendant complète cet étage. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 1 000 m² de terrain joliment arboré, piscine et terrain de pétanque. Prestations complémentaires - Garage de 35 m2, - Plusieurs places de parking (dont 2 couvertes), - Double vitrage et isolation renforcée, - Domotique pour la gestion du chauffage et de l'éclairage, - Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6767-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr