Mots-clés : rez de paris 17eme

Exclusivité - Paris 17 - Appartement 3 chambres - Jardin de 100 m²

Exclusivité - Paris 17 - Appartement 3 chambres - Jardin de 100 m² Dans un bel immeuble ancien, appartement de 156,28 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement entre cour et jardin. L'entrée dessert un agréable salon avec parquet, moulures et cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu'une salle à manger aux volumes généreux. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Un dégagement aménagé avec dressing mène au jardin privatif d'environ 100 m² exposé sud-est. L'espace nuit, côté jardin, comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes séparées, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Cet appartement au charme de l'ancien offre de beaux volumes. Une double cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,664 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 2850€ ~ 3890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827

Paris 17ème – Batignolles –Charmant 2 pièces - rénové

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, Barnes vous propose ce charmant appartement traversant de 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants et des transports, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 17ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1930€

Paris XVIIe - Hôtel particulier - Rue de Prony - Parc Monceau

A quelques pas du Parc Monceau, une élégante maison de ville avec jardin et toit terrasse, totalisant près de 300 m² habitables. Bâti sur quatre niveaux desservis par un bel escalier, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dînatoire et une salle à manger avec cheminée donnant sur un jardin en pleine propriété. Le 1er étage est composé de deux espaces salons distincts de 65 m². Au 2e étage, une chambre avec sa salle de douche et son dressing, une chambre, un grand dressing (possibilité cinquième chambre), une salle de douche et des toilettes séparées. Au 3e étage, deux chambres avec chacune leur salle de bains, des toilettes séparées. Enfin, un toit terrasse paysagé de 25 m² au 4e étage. Le sous-sol comprend une salle de jeu avec un home cinéma, une buanderie, une cave à vin, des toilettes et un accès direct à deux places de parkings (possibilité d'une troisième place). Cette propriété, idéale pour une famille, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles réputées du quartier (EIB, Carnot, Fénelon).

Maison de 13 pièces

Paris 17e - Épinettes - Maison de caractère avec jardin et véranda Au cœur du quartier recherché des Épinettes, dans le 17ème arrondissement de Paris, découvrez cette élégante maison de caractère édifiée au début du XXème siècle. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine de charme, offrant de beaux volumes, une organisation familiale et un fort potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, un hall distribue les espaces de réception et révèle une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, créant un cadre de vie agréable et convivial tout au long de la journée. Une cuisine dinatoire complète cet espace de vie, accompagnée d'un bureau pouvant répondre aussi bien aux besoins du télétravail qu'à ceux d'une activité indépendante ou d'un espace lecture. L'entresol propose deux pièces supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace invités, salle de jeux, rangements ou pièces techniques. Au premier étage, vous découvrirez un salon, un bureau, une chambre parentale ainsi qu'une vaste salle de bains. Le second étage accueille quant à lui quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés, permettant d'envisager aisément une grande maison familiale ou une organisation adaptée à différents projets de vie. À l'arrière de la maison, une spacieuse véranda d'environ 50 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et ouvre sur un environnement calme et préservé. À l'avant, un jardin en jouissance exclusive constitue un véritable privilège au cœur de Paris. Quatre caves voûtées viennent compléter l'ensemble et renforcent encore le cachet de cette propriété rare. À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette maison conjugue emplacement privilégié, charme de l'ancien et potentiel de valorisation. Une adresse singulière à réinventer selon vos envies. Lot de copropriété. Prix : 2 780 000 € honoraires inclus, dont 80 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Paris XVIIe - Rue de Lévis - Villiers

Idéalement situé au cœur du marché Lévis, au sein d'une agréable cour arborée et parfaitement au calme, ce duplex de 73 m² comprend, au rez-de-cour, une entrée, une chambre spacieuse avec cheminée et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau et un coin buanderie. À l'étage, un vaste séjour de 33 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Beaucoup de charme pour ce bien situé dans une jolie copropriété, complété par une cave.

Paris XVIIe - Marché Lebon - IDEAL PROFESSION LIBERALE - Calme et charme.

Idéalement placé à toute proximité du marché Lebon, ce charmant appartement de 67 m² en rez-de-chaussée donne au calme d'une jolie cour arborée. Profitant de beaux volumes grâce à ses 3,10 mètres de hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre, d'un bureau (ou deuxième chambre), d'une buanderie, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. En annexe, une cave. Professions libérales autorisées.

Exclusivité - Paris 17- Cité des Fleurs - Maison avec jardin - 5 chambres

Exclusivité - Paris 17- Cité des Fleurs - Maison avec jardin - 5 chambres Nichée au cœur de la prestigieuse Cité des Fleurs, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un cadre d'exception : une villa privée pavée et arborée, gardiennée, jalonnée de demeures anciennes avec jardins. Déployée sur cinq niveaux, cette maison rare offre une distribution idéale pour une vie familiale: Au rez-de-chaussée, une belle galerie d'entrée ouvrant sur une salle à manger, une cuisine avec espace repas, et des WC séparés. Au 1er étage, un grand salon avec cheminée et balcon, accompagné d'un bureau. Au 2e étage, une suite parentale lumineuse comprenant une grande chambre avec balcon et vue dégagée sur le jardin, une salle de bains/douche, des wc séparés et un grand dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au 3e étage, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. En sous-sol, de vastes espaces de rangement, une buanderie, une chaufferie, et une salle de jeux avec accès direct au jardin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827

Villiers

Idéalement situé près du parc Monceau et des commerces du marché Lévis, dans un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien à demeure, élégant appartement en rez-de-chaussée de 72,29 m² Loi Carrez au grand cachet. Galerie d'entrée, vaste séjour, cuisine indépendante contiguë, une chambre, grand bureau ou seconde chambre, salle de bains, toilettes. Charme, parquet point de Hongrie, moulures d'époque, cheminées et hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 m. L'appartement est relié par un escalier à un sous-sol de 25 m² à aménager, bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond, murs et sol bétonnés, fenêtre en sous-bassement sur cour. Au 6ème étage par escalier, une chambre de service lumineuse de 9,38 m² (Loi Carrez) - 15,25 m² de surface au sol avec balcon-terrasse orienté sud-ouest au calme, ouvrant sur une très belle vue dégagée ciel et verdure. Grand potentiel. Entièrement à rénover.

A vendre - Bureaux-appartement - 75017- Paris - Parc Monceau - Prony - 240 m²

À seulement quelques pas du Parc Monceau, dans un immeuble de grand standing datant de 1884, découvrez ces magnifiques bureaux de 240 m², situés au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Répartis sur trois niveaux, ils se composent, au sous-sol, d'un bureau, d'une salle de repos avec cuisine, de deux salles de bains et de deux toilettes ; à l'entresol, d'une salle de réunion et d'un bureau ; et au 1er étage, de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'un local photocopie et de toilettes. Les trois niveaux sont reliés par un ascenseur et un escalier intérieur, avec une configuration composée de bureaux indépendants et de salles de réunion. Cette disposition est idéale pour les professions libérales (médical, juridique, conseil) ou pour l'implantation d'un siège social. Accès direct en rez-de-chaussée. Métro Monceau (ligne 2) à 2 minutes et Malesherbes (ligne 3) à 5 minutes.

75017 - RUE GUERSANT - MAISON DE VILLE

Au coeur du quartier prisé des Ternes, cette maison de ville pleine de charme offre un véritable havre de paix en plein Paris. Donnant sur une charmante cour pavée et arborée et offrant un cadre de vie, rare et privilégié, cette maison se décompose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée, dégagements. - Au 1er étage : une chambre, une salle de bains, un wc ind. - Au 2ème étage : une seconde chambre, salle de douche. Ce bien rare conjugue calme absolu, charme parisien et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un couple ou pied à terre de qualité, dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec vaste souplex modulables aux Epinettes

Au fond d'une cour végétalisée, entre la Cité des Fleurs et le Square des Epinettes, se niche ce duplex avec vaste souplex totalisant 190,51 m2 (53,45 m2 Carrez). Il se distingue par son caractère résolument atypique et son atmosphère sereine. Ce lieu de vie se déploie sur trois niveaux conçus pour offrir un bon équilibre entre intimité et espace. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 23,5 m2 aménagée en salon avec cuisine ouverte. La pièce est dotée de deux grandes fenêtres donnant sur l'agréable cour. Un escalier d'inspiration Roger Tallon conduit à l'étage supérieur composé d'une pièce de 8,5 m2 disposant d'un cabinet de toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon, véritable atout de ce bien, s'étend sur 135 m2 et ouvre de multiples possibilités d'aménagements, que ce soit pour un espace de loisirs, un bureau, ou encore un atelier créatif, destiné à la musique, aux amateurs de son et d'image. Ce vaste volume modulable permet d'adapter le lieu à des projets de vie variés, tout en préservant l'intimité de chacun. Le sous-sol mène élégamment à une autre partie en rez-de-cour, où se trouvent une chambre de 13 m2 ainsi qu'une salle de d'eau dotée d'une douche à l'italienne. En quête d'un lieu de vie unique, ce bien soumis au régime de copropriété saura séduire les amoureux d'espaces rares et inspirants, offrant une parenthèse de tranquillité et de caractère. Possibilité professions libérales. Métro Brochant ou Guy Moquet (ligne 13) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 98 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3228.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

Paris 17e Épinettes ¦ Studio rénové avec mezzanine 18 m2

Au coeur du quartier prisé des Épinettes, découvrez ce studio de 18 m2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée sur cour. Parfaitement optimisé, ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne comprenant une douche, un meuble vasque, des WC, un sèche-serviettes, un meuble de rangement et une VMC. Une mezzanine accueillant un couchage en 140 x 200 cm, avec prises électriques et interrupteurs, permet de libérer l'espace de vie tout en offrant un véritable coin nuit. Fonctionnel et prêt à l'emploi, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre parisien, un bureau ou un investissement. À proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 17e arrondissement. DPE classé E GES: classé C

PARIS XVIIe - BATIGNOLLES

Charmant 2 pièces en duplex inversé de 52 m2 au coeur d'un quartier très recherché Idéalement situé en plein coeur des Batignolles, sur la prisée rue La Condamine, découvrez ce charmant appartement de 52 m2 offrant une configuration originale et optimisée en rez-de-chaussée et souplex. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en toute simplicité. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit, parfaitement au calme. Vous y trouverez une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, un toilette indépendant ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 17e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés, espaces verts et transports. Les atouts du bien : Emplacement premium au coeur des Batignolles Rue calme et recherchée Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Chambre au calme en souplex Nombreux espaces de rangement Toilettes séparées Appartement atypique et plein de charme Proximité immédiate des commerces et transports DPE : E Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.