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JOLIE MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGE

Découvrez cette Maison de Village rénovée Une perle rare au coeur d'un cadre enchanteur, proposée par Mirabeau Immobilier Un Cadre de Vie Idéal au Coeur d'un Village Authentique Imaginez-vous réveiller chaque matin dans cette maison de village baignée de lumière, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Nichée au coeur du village de Mirabeau, cette demeure de 89 m² sur 3 niveaux vous offre une qualité de vie exceptionnelle, entre tradition et douceur de vivre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison en excellent état. Le séjour de 33 m² et la cuisine attenante entièrement équipée, vous invitent à des moments de convivialité inoubliable, tandis que les 2 chambres offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices. Un balcon et une terrasse de 33 m², baignées par l'exposition sud-ouest, sont parfaits pour des apéritifs en plein air ou des petits-déjeuners bucoliques. Le jardin clos et verdoyant ajoute une touche de nature à votre quotidien, idéal pour des barbecues entre amis ou des siestes à l'ombre. Un Habitat Confortable et Lumineux Cette maison a été pensée pour allier confort et esthétique. Les ouvertures en PVC avec double vitrage récentes garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie généreux, tandis que les chambres à l'étage supérieur bénéficient d'une intimité préservée. La salle de bains avec wc et la buanderie attenante sont pratiques et modernes. Le garage et lea place extérieure vous assure une facilité de stationnement ainsi qu'un bel espace de stockage. La vue sur la campagne environnante complètent ce tableau idyllique. Chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous, dans un cadre à la fois authentique et raffiné. Un Investissement Malin et une Vie Rêvée Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette maison de village saura répondre à toutes vos attentes. Son état impeccable et son emplacement privilégié en font un bien rare et très recherché sur le marché. Imaginez les soirées d'été sous les étoiles, les matins ensoleillés sur la terrasse, ou encore les repas entre amis dans ce joli cadre. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre pleinement, dans un environnement où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une qualité de vie exceptionnelle à un prix attractif. Contactez dès aujourd'hui Mirabeau Immobilier pour visiter cette perle rare et concrétiser votre rêve d'une vie en harmonie avec la nature et le charme des villages. Contactez-nous pour une visite Notre Engagement chez Mirabeau Immobilier Chez Mirabeau Immobilier, nous mettons tout en oeuvre pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et passion. Notre équipe d'experts est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous proposer des biens d'exception comme cette maison de village. Nous vous garantissons une transparence totale et un accomp...

Villa traditionnelle avec 4 chambres et grand terrain

À Sorède, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa traditionnelle construite en 2009, offrant 147 m² habitables sur un beau terrain plat de 1 028 m² piscinable. La maison propose une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine indépendante équipée, ainsi que 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Elle dispose également de 2 salles de bains pour le confort de tous. Elle bénéficie de prestations confortables et modernes : géothermie, panneaux solaires, climatisation, véranda moderne et moustiquaires aux fenêtres, offrant un cadre de vie agréable et économe en énergie. La maison est en excellent état et offre tout le confort pour s'y installer sans attendre. Elle séduit par son entretien soigné et son charme authentique. Un garage, plusieurs places de stationnement et un cellier complètent ce bien, apportant praticité et espace supplémentaire. Un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un beau terrain à Sorède. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 542.00 et 733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! LORGUES - Maison 118 m² avec grand terrain d'environ 8 000 m²

À vendre en Exclusivité, située au calme absolu, dans un écrin de verdure préservé sur la commune de Lorgues, ce bien mitoyen d'un côté, qui se distingue par sa situation privilégiée, propose une surface habitable d'environ 118 m² répartie sur trois niveaux, le tout niché sur un vaste terrain de 8 000 m² comprenant des oliviers. En franchissant le seuil, vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace séjour avec cuisine, une pièce modulable qui laisse libre cours à vos envies, qu'il s'agisse d'un salon chaleureux ou de l'aménagement d'une suite parentale indépendante. En empruntant l'escalier vers le premier étage, vous accédez à un espace de vie lumineux et accueillant, composé d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le deuxième étage, quant à lui, est dédié au repos et comprend deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'extérieur est sans nul doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Les 8 000 m² de terrain arboré constituent un véritable havre de paix, à l'abri de toute nuisance. C'est un terrain de jeu idéal pour les amoureux de la nature, parfait pour imaginer un jardin paysager, créer un potager ou simplement profiter des espaces de détente sous le soleil provençal. La copropriété assure par ailleurs un confort au quotidien grâce à des places de stationnement réservées, en complément du parking couvert dont bénéficie la maison et d'un garage de 27 m². Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale alliant cachet et sérénité, d'une maison de campagne pour vos week-ends, ou d'un investissement locatif de caractère, ce bien saura répondre à vos attentes. C'est une opportunité rare sur le marché local, invitant à un quotidien paisible au coeur de la nature. N'hésitez pas à nous contacter au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite.

Maison de maître en pierre

Maison de maître en pierre d'environ 250 m² au cœur de Collias, avec cour, terrasse et rénovation de qualité au charme authentique. - Maison de maître en pierre entièrement rénovée, avec voûtes anciennes et escalier à vis en pierre - Environ 250 m² habitables, 5 chambres, bureau/dressing et vaste espace de 40 m² au dernier niveau - Cour et terrasse - Cuisine aménagée, pompe à chaleur, cheminée avec insert, buanderie et chaufferie Au cœur de Collias, cette propriété de caractère en pierre séduit par son atmosphère rare, son élégance intemporelle et la qualité de sa rénovation, offrant un cadre de vie authentique et raffiné. Derrière sa façade, la maison développe environ 250 m² habitables et dévoile de superbes volumes, sublimés par de beaux éléments architecturaux d'époque, notamment des voûtes en pierre et un remarquable escalier à vis, véritable pièce maîtresse de la demeure. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie chaleureux comprenant un séjour de réception et une cuisine aménagée. Ce niveau accueille également une suite parentale de plus de 40 m², pensée comme un espace intime et confortable, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Au premier étage, la maison propose deux chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing indépendant. Le dernier niveau offre un vaste espace d'environ 40 m², pouvant accueillir un dortoir, une salle de jeux ou un espace de loisirs, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une cour et une terrasse permettent de profiter d'un cadre privilégié, à l'abri des regards, au sein d'un environnement chargé d'histoire. Entièrement repensée avec exigence, cette maison de maître associe le charme de la pierre, des volumes généreux et des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une cheminée avec insert. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2740 € par an. Référence agence : 1398

Maison d'architecte avec vue dégagée, piscine et garage

Située dans le Haut Bouliac, cette maison contemporaine de 2010 développe une surface habitable de 287 m² sur une parcelle de 2000m² entièrement paysagée. Conçue dans le respect des normes, elle allie esthétique, performances énergétiques et confort moderne. Dès l'entrée, le regard est happé par les volumes et la luminosité de la pièce principale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 85m2 baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées. L'espace, structuré mais fluide, accueille un salon cosy, une salle à manger familiale et donne sur une cuisine ouverte aménagée avec îlot central. Un cellier attenant et un accès direct à la cuisine d'été couverte complètent ce niveau. L'aile Ouest offre un bureau, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que deux WC et une lingerie. L'escalier contemporain mène à l'étage où se place une chambre avec salle d'eau et deux chambres avec chacune un dressing et une salle d'eau, offrant un espace nuit intimiste et confortable. Un WC vient parfaire l'ensemble. A extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse qui encadre élégamment la piscine 12 x 4,5m avec vue dégagée. Cet espace de détente est pensé pour profiter pleinement des beaux jours au calme, à l'abri des regards, avec un jardin plat orné de végétation et de massifs paysagers. Un sous-sol sain de 130m2 permet de stationner plusieurs véhicules, on retrouve aussi un local technique et de nombreux espaces de stockage. Ce garage significatif vient parfaire cette très belle maison contemporaine. Cette maison singulière séduit par son agencement fluide, son atmosphère contemporaine et sa relation intérieure/extérieure harmonieuse. Une adresse confidentielle pour un bien rare sur le marché immobilier haut de gamme. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3380 et 4630 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

VILLA D'EXCEPTION PANORAMIQUE MER GOLF BLEU ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Découvrez cette villa d'exception rénovée avec gout, des matériaux de qualités ainsi que domotique dernier cris! Les differents niveaux avec ascenseur sont composés comme suit : Niveau Rez de Chaussée : Vous disposerez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une toilette indépendante. Niveau +1 : Vous disposerez de deux master bedroom équipée chacune d'une salle d'eau et toilette privative Niveau +2 : Vous disposerez une master bedroom équipée d'une salle d'eau et toilette privative ainsi qu'une terrasse en vue mer panoramique avec jacuzzi. Ce bien d'exception est situé à 10 minutes en voiture de Monaco et 10 minutes à pied de la plage du golf bleu. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Estimation de la consommation électrique annuelle : Basse :1820€ Haute :2520€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cedrick LANARI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 523207413

PORNICHET - BONNE SOURCE - Maison 5 chambres

BARNES Pornichet vous présente cette belle maison de 2009 à seulement quelques pas de la plage de Bonne Source. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié, en bord de mer. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'une vue entièrement dégagée garantissant tranquillité et horizon préservé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte conviviale, ainsi qu'une chambre et une salle de bains, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 belles chambres, une salle d'eau et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et joliment arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Un garage complète ce bien. Une maison familiale où confort, lumière et emplacement d'exception se conjuguent parfaitement, à seulement 300 mètres de l'océan Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité - Le Castellet – Propriété provençale rénovée avec piscine et appartement indépendant

Au Castellet, plus exactement au Brûlat, propriété provençale rénovée d'environ 325 m², située dans un environnement calme et préservé, entre collines et vignes. Édifiée sur un terrain d'environ 8 480 m², la maison profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un cadre confidentiel, à proximité du village du Castellet, des accès vers Toulon, Marseille et le littoral. La maison principale propose de beaux espaces de vie, une cuisine équipée séparée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain et dressing. Deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un appartement indépendant avec séjour cuisine et chambre séparée, d'une cave de dégustation, d'un hammam, d'une salle de cinéma, ainsi que de plusieurs espaces annexes. À l'extérieur, de larges terrasses, une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de la vie en extérieur. La propriété bénéficie également d'un garage et de plusieurs stationnements avec carport. Le Brûlat se situe à environ 2 km, le village du Castellet à environ 3 km, les plages de Saint-Cyr-sur-Mer à environ 10 km, la gare SNCF de Saint-Cyr–Les Lecques–La Cadière à environ 8 km, et l'aéroport Toulon-Hyères à environ 50 km. DPE : B GES : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33

Maison de village avec commerce loué, appartement rénové et

Maison de village avec commerce loué, appartement rénové et fort potentiel - Arpaillargues-et-Aureillac Au coeur du charmant village d'Arpaillargues-et-Aureillac, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'investissement locatif ou de projet de vie avec rendement complémentaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce actuellement loué (épicerie), générant un apport locatif immédiat. Ce local dispose également de plusieurs espaces de stockage ainsi que de caves/réserves. À l'étage, un appartement indépendant entièrement rénové de 51 m2 vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il comprend une cuisine, un salon lumineux, une belle chambre d'environ 15 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble a été entièrement rénové et bénéficie d'une climatisation réversible. Au centre de la propriété, profitez d'une agréable terrasse de 28 m2, un véritable espace extérieur rare en coeur de village. À l'arrière, une dépendance d'environ 55 m2 à rénover, répartie sur deux niveaux (deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage), offre de nombreuses possibilités : création d'un second logement, atelier, extension ou projet locatif supplémentaire. Un autre véritable atout : possibilité d'acquérir un bien attenant, permettant d'agrandir les espaces de plus de 100 m2 supplémentaires selon vos besoins et projets. Prestations complémentaires : Commerce déjà loué = revenu locatif immédiat Appartement indépendant rénové Terrasse de 28 m2 Dépendance à fort potentiel Climatisation réversible Caves / réserves Deux compteurs électriques Idéal investisseur, résidence principale avec revenu locatif ou projet mixte habitation / activité Un bien rare au coeur d'un village recherché, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Le mot de l'agent : J'apprécie particulièrement ce bien pour sa polyvalence. Que ce soit pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat ou pour une personne cherchant une habitation avec potentiel d'évolution, cet ensemble offre de vraies perspectives. La terrasse, le commerce déjà en place et la dépendance à rénover en font un bien plein de caractère et d'opportunités. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre à Aups Magnifique bastide avec vue panoramique

L'agence Verdon Immobilier vous propose à la vente cette superbe bastide de 100m2 habitablesdu XIX siécle , édifiée sur un vaste terrain agricole de 11544?m2, joliment arboré d'oliviers et de chênes truffiers. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Bessillon, dans un environnement calme et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La bastide, en parfait état, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon lumineux, d'un espace télévision, d'une salle de bains et de deux WC. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un puits attenant à la bastide vient compléter ce bien rare. Des travaux importants ont été réalisés en 2005?: création de la terrasse couverte, ravalement de façade et réfection complète de la toiture. Ce lieu idyllique est parfait pour savourer des moments de détente et de zénitude, au coeur de la Provence Verte. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Vente Maison 5 pièces de 152m² - 13540 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente cette bastide contemporaine de 152 m² qui prend place au cœur d'un terrain de 7 969 m², offrant un cadre de vie préservé en périphérie urbaine. Édifiée en 2017 et développée sur deux niveaux, la maison présente une architecture aux lignes traditionnelles et une distribution pensée autour de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile successivement plusieurs séquences de vie. D'un côté, le salon s'organise autour d'une cheminée; au centre, la salle à manger assure naturellement la liaison avec une cuisine aménagée et confortable. Chacun de ces espaces bénéficie d'un accès direct à la terrasse, dont les aménagements restent à imaginer pour créer une véritable continuité entre l'intérieur et le parc. Depuis la cuisine, un accès direct mène aux trois garages d'une surface de 57 m2, offrant de généreux volumes dédiés au stationnement, au stockage et aux espaces techniques. À l'étage, un hall aux dimensions confortables peut aisément accueillir un bureau ou un espace de lecture. Il distribue trois chambres, parmi lesquelles une suite parentale disposant de son dressing aménagé, de sa salle d'eau et de toilettes. C'est à l'extérieur que la propriété révèle toute sa singularité. Près de 8 000 m² de terrain entourent la bastide et dessinent un véritable paysage à façonner. Jardin paysager, espaces de détente ou de loisirs : l'étendue des lieux laisse libre cours à différents projets et permet d'imaginer les extérieurs dans le prolongement naturel de l'habitation. Une propriété familiale aux volumes équilibrés, portée par la générosité de son terrain et la proximité d'Aix-en-Provence, où les aménagements à venir permettront d'en révéler pleinement le potentiel. L'acquisition est en l'état, charge à l'acquéreur d'enlever les meublants présent. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

VUE MER IMPRENABLE - Propriété au coeur de la nature avec Pis

L'Agence RIVIERA IMMOBILIER vous dévoile : Niché au coeur de la nature sur un terrain de plus de 2 hectares, cette Propriété de 200m2 sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée d'une entrée, dressing, salon/salle à manger avec cuisine séparée entièrement équipée, le tout ouvert sur terrasse avec Vue Mer, buanderie , salle de douche, très grand bureau , 1 suite avec dressing et salle de douche/wc - Grand escalier desservant à l'étage, salon avec cheminée donnant sur 2 terrasses avec Vue MER, 1 suite coté collines avec douche et double vasque, 1 chambre traversante avec vue Mer , 1 salle de bains avec double vasque, 1 chambre avec terrasse vue Mer !!! PISCINE avec Pool house, SPA et douche exterieur face à la mer , de nombreuses terrasses et double GARAGE et parkings extérieur complètent ce bien ainsi qu'une ancienne écurie , un havre de paix pour les amoureux de la nature ! Contactez Audrey DECHAUD tél : 0660499343 e-mail : 479678120 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 180 m² divisée en 4 appartements au Cros de Cagnes - 100 mètres des plages

Cros-de-Cagnes – Quartier historique À seulement 100 mètres de la mer, au cœur du très recherché quartier du Cros-de-Cagnes, découvrez cette magnifique villa d'époque (1950) entièrement rénovée d'environ 180 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans une rue particulièrement calme, à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces, du port de pêche et des activités nautiques. La propriété se distingue par sa luminosité remarquable grâce à sa triple exposition et son orientation principale plein sud. Elle comprend également trois petits deux-pièces indépendants situés en rez-de-jardin, actuellement exploités en gîtes touristiques, offrant une excellente rentabilité locative et un potentiel patrimonial intéressant. Le portail dessert le jardinet en cour pavée, permettant deux stationnements en enfilade et menant aux trois appartements. Une deuxième entrée, indépendante, dessert l'habitation principale aux étages supérieurs. Le tout pouvant être relié. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et de nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse d'angle de 20 m² avec aménagements. Également une buanderie couverte à l'arrière de la maison et une entrée discrète sur la pièce de vie, avec de ce côté une salle d'eau pratique pour les retours de plage. À l'étage, trois belles chambres, dont deux exposées plein sud. Vous profiterez également d'une salle de bains contemporaine avec douche et fenêtre de toit apportant une agréable lumière naturelle. Cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant concilier confort de vie et revenus locatifs saisonniers complémentaires ou avec des professions libérales. Les écoles sont accessibles à pied et toutes les infrastructures de la métropole niçoise se trouvent à proximité : commerces, axes routiers, transports et aéroport international. Une opportunité rare sur le marché, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cagnes-sur-Mer. DPE : C & A TF : 3324 € honoraires de 5% ttc TTC inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr