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MEJANNES LES ALES

Une propriété comprenant : Une maison de campagne à usage d'habitation en pierres apparentes d'environ 255 m² habitables élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur escalier central, cuisine, séjour, salon, boudoir, salle de bains et sanitaire - Au premier niveau : pallier, dégagement, sanitaire et salle de bains, 5 chambres - Au second niveau : une grande chambre avec accès à une terrasse, grenier avec dalle porteuse aménageable. Cave au sous sol Terrasse couverte, dépendance (ancienne écurie) attenante Autre dépendance non attenante, (ancienne grange et préau) Piscine et cours de tennis Terres agricoles attenantes

SUBLIME DOMAINE ENTRE NIMES & MONTPELLIER !

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente ce somptueux domaine du début du XIXe siècle, développant environ 600 m² habitables, niché dans un écrin de verdure, entouré de vignobles, aux portes de Montpellier. Imaginée à l'origine par un géomètre passionné de voyages, cette propriété d'exception puise son inspiration dans les paysages méditerranéens, entre Provence et Toscane. Son architecture singulière, mêlant bastide provençale, demeure bourgeoise et orangeraie, témoigne de différentes époques et offre un subtil équilibre entre élégance, authenticité et art de vivre. La demeure principale se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille de magnifiques espaces de réception, largement ouverts sur les extérieurs, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des voûtains, une cheminée monumentale et une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'esprit des lieux. Le premier étage propose deux remarquables suites de 68 et 70 m², chacune disposant de son salon privatif. La première bénéficie également d'une superbe terrasse solarium de 50 m² offrant une vue exceptionnelle. Au second étage, trois autres suites de 45 à 60 m², avec salons et salles de bains privatifs, complètent les espaces nuit. Un studio avec mezzanine, pouvant être indépendant, ainsi que plusieurs espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le domaine dispose également d'une maison de gardien actuellement divisée en deux appartements de deux chambres chacun, ainsi que d'une impressionnante remise de 200 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 13 mètres. Un volume exceptionnel pouvant accueillir un atelier d'artiste, des réceptions, des séminaires ou tout autre projet. À l'extérieur, le parc paysager aux essences méditerranéennes dévoile une atmosphère unique, entre jardins à la française, cours pavées et arborées, bassin de nage et superbe cuisine d'été. Un cadre enchanteur, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Matériaux nobles, parquets anciens, pierres, radiateurs en fonte et éléments architecturaux d'époque confèrent à cette propriété une âme rare, où l'élégance se conjugue naturellement avec la convivialité. Idéalement situé à proximité de Montpellier, de son aéroport international, des gares TGV et des principaux axes autoroutiers, ce domaine bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en préservant une tranquillité absolue. Une propriété hors du commun, véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet d'accueil et de réception, sous réserve des autorisations nécessaires.

vente

Au calme, dans un quartier de St-Césaire. Venez découvrir cette charmante maison de 148 m² loi carrez et 245 m² habitable. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 33 m², d'une cuisine séparé, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. En entre-sol, vous trouverez une grande chambre de 22 m², d'un grand garage de 60 m² ainsi qu'une chaufferie. Un beau terrain arboré complete ce bien! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

Propriété de ville XIXe de 217 m² avec jardin

Cette superbe propriété se place à 5 minutes à pieds du centre historique d'Uzès. Son architecture élégante est associée à des matériaux de grande qualité et confère ainsi à l'ensemble une délicieuse ambiance de propriété au charme quasi aristocratique. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception. Le hall d'entrée, paré de part et d'autre de très beaux murs en pierres taillées, dessert sur sa gauche le grand salon (31 m²). Idéalement implanté au Sud, il bénéficie également d'une double exposition à l'Ouest. Ses 4 fenêtres et portes fenêtres lui confèrent une luminosité hors du commun. La très belle hauteur sous plafond, soulignée par d'élégants plafonds en bois, joue en contrepoint de la remarquable cheminée sculptée. Puis, également desservit par l'entrée, la salle à manger (28 m²) offre une cheminée, de très beaux plafonds en bois, et un accès direct au jardin. Dans son prolongement, la cuisine (21 m²) dispose de vastes plans de travail et deux fenêtres à l'Est. Cabinet d'invités. Au premier étage, accessible depuis un bel escalier en bois d'inspiration anglo-normande, le palier dessert la suite principale de la propriété ; d'un vaste volume (55 m²) elle bénéficie d'une chambre de 34 m² à double exposition, salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet), ainsi que d'un dressing room. De l'autre côté du palier, la seconde suite (29 m²) offre une chambre à l'Ouest associée à une salle de bains (baignoire, vasque et cabinet). La troisième chambre est également agrémentée d'une salle de bains (douche, vasque et cabinet séparé), pour 22 m². Le jardin de la propriété (environ 300 m²) s'ouvre devant elle, et bénéficie d'une large terrasse, d'une étendue de pelouse, parsemé d'arbres et d'arbustes méridionaux et d'un abri de jardin en pierre. La propriété dispose d'un box fermé, d'une remise, buanderie, cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieuse villa avec gîte et piscine à 20 minutes d Uzès

Bienvenue dans cette villa d'exception nichée à seulement 25 minutes d'Uzès, offrant un cadre verdoyant et tranquille sur une parcelle de 5260 m² environ. Cette propriété vous séduira par ses vastes espaces, sa piscine ensoleillée et son court de tennis privé, parfaits pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. L'habitation principale d'environ 238 m² dispose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec salle à manger et cellier- buanderie, double salon avec cheminée, bar, salle d'eau avec Wc, bureau indépendant et garage en annexe. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec une terrasse panoramique idéale pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain, un wc indépendant et un bureau complètent cet ensemble. Un gîte indépendant d'environ 120 m² avec pièce de vie, chambre et salle d'eau est également disponible, équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, pour des instants de relaxation ultime. L'intérieur de cette demeure est un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne. Les volumes généreux des pièces principales créent une atmosphère conviviale et accueillante, tout en offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Le jardin soigneusement entretenu de cette propriété vous invite à profiter de la nature environnante. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le court de tennis est idéal pour les amateurs de sport et les moments de divertissement en plein air. Cette villa est un véritable havre de paix, offrant une intimité totale et un environnement paisible. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de la beauté de la campagne environnante tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr