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SANARY BEAUCOURS VILLA T5 de 104 m² avec jardin et garage

SANARY-SUR-MER – BEAUCOURS ¦ À 900 M DE LA PLAGE – VILLA T5 RÉNOVÉE AVEC JARDIN & GARAGE Un emplacement privilégié, du calme et la plage à pied ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, au coeur du secteur prisé de Beaucours, cette charmante villa T5 d'environ 104 m² vous séduira par son environnement résidentiel et sa proximité du littoral. À seulement 500 m des commerces de proximité et 900 m de la plage, elle offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour profiter pleinement des beaux jours en résidence secondaire. Entièrement rénovée, la maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, Un intérieur lumineux et convivial Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière, avec un espace cuisine restant à aménager selon vos envies. Un salon TV vient compléter cet espace de vie + et une cuisine ouverte de 13 m² Ce niveau bénéficie également d'une chambre de plain-pied de 14 m², particulièrement appréciable, d'une salle d'eau, de wc indépendants ainsi que d'une cave / cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place autour d'une seconde salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une climatisation réversible, pour un confort agréable été comme hiver. Un extérieur idéal pour profiter de la douceur sanaryenne Côté extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif d'environ 150 m², un véritable espace de détente à aménager selon vos envies : repas en extérieur, espace lounge, jardin paysager ou coin jeux pour les enfants. Un garage complète avantageusement l'ensemble. Les + qui font la différence Quartier très recherché de Beaucours Plage à environ 900 m Commerces de proximité à 500 m Villa rénovée d'environ 104 m² 3 chambres, dont une de plain-pied Belle pièce de vie lumineuse de 55 m² Jardinet Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Vendre Appartement Marseille 3 pièces 51,98m2

ERA Immo du Parc vous propose de découvrir cet appartement T3 de 51,98 m², situé au sein du Square La Pauline, dans le 9e arrondissement de Marseille. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement annoncé comme calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de près de 20 m², exposé Est, offrant un espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un placard de rangement. Une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement viennent compléter l'agencement de cet appartement. Côté extérieur, vous profiterez d'une loggia, idéale pour bénéficier d'un espace supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un stationnement extérieur facile au sein de la résidence, sécurisée par un portail électrique. Les charges s'élèvent à 105 € par mois et la taxe foncière est de 700 € par an. Sur le plan énergétique, le logement affiche un DPE classé E et un GES classé C. Nous vous offrons l'estimation de votre bien sur simple demande. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

MANDELIEU - SECTEUR RECHERCHÉ - VILLA 7 PIECES DE 256M² AVEC PISCINE - VUE ESTEREL ET MER

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente cette villa de caractère totalisant 256m² ( 196m² + 2 pièces de 60m² pouvant être aménagé en appartement indépendant ) exposée plein Sud avec piscine sur un terrain d'environ 1350m² sur les hauteurs de Mandelieu . Elle se compose au RDC d'une belle entrée, d'un double séjour / salle à manger de 66m² donnant accès sur une belle terrasse et la piscine , une grande cuisine de 14.75m² et une arrière cuisine de 6.60m² , une chambre de 20m² en suite avec dressing et grande salle de bains /wc de 11.50m² , un bureau/chambre de 12.55m² et wc séparés. Au 1er étage , 2 chambres donnant sur une belle terrasse , salle de bains, wc . Au niveau Rez-de-jardin 2 pièces de 59m² pouvant être transformé en appartement indépendant . Un double garage de 32m² et nombreuses possibilités de stationnement . Villa nécessitant des travaux de rénovation. Chauffage au sol niveau principal .A visiter sans plus tarder !

Entre les Cinq Cantons et le parc du Maharin, cette maison indépendante construite en 2020 offre un cadre de vie privilégié, au calme et dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 545 m² sans vis-à-vis, elle développe 118 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture contemporaine. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec accès sur la terrasse et le jardin arboré. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, avec toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine viennent compléter l'espace nuit. Cette dernière offre la possibilité de faire un bureau ou une 4ème chambre. Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble. Maison récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle bénéficie encore de la garantie décennale. Bien proposé par Virginie PEIGNEGUY EI, agent commercial (RSAC 800579583)

Cornas, en pleine campagne, superbe propriété de caractère s

Pour vous amoureux du calme et de la nature, au coeur du prestigieux terroir de Cornas, au mlieu des vignes, dans un environnement naturel préservé et à l'abri des regards, découvrez cette propriété de caractère alliant élégance, confort et authenticité. Edifiée entre 2012 et 2014 sur les fondations d'une ancienne ferme, elle offre 209 m2 habitables aux prestations haut de gamme avec au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec mezzanine, cuisine équipée, cellier, suite parentale et au premier étage, trois chambres avec salles d'eau privatives, desservies par un ascenseur. De nombreuses ouvertures assurant une splendide luminosité et une vie ouverte sur l'exterieur et la nature. Un sous-sol de 270 m2 comprenant garage, cave à vin et atelier, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire (création studio possible avec un accès indépendant). Idéal pour stocker des véhicules ou activité artisanale. À l'extérieur, terrasse et piscine chauffée s'intègrent harmonieusement dans un domaine de 16 724 m2 composé de bois et de terres agricoles. Atout rare : plus de 1,2 hectare de parcelles non plantées classées en AOP Cornas, offrant une opportunité de projet viticole sous réserve des autorisations nécessaires. Autres projets : bien être, maison d'hôtes, chevaux. Un bien confidentiel conjuguant art de vivre, nature et potentiel patrimonial, à proximité des commodités et de la vallée du Rhône.

Villa familiale avec vue mer et accès direct à la forêt, La Californie, Carqueiranne

Dans le quartier résidentiel et confidentiel de La Californie, sur les hauteurs de Carqueiranne, cette villa familiale profite d'une belle ouverture sur la mer et la presqu'île de Giens. Entourée de verdure, la propriété bénéficie également d'un accès direct au massif forestier, offrant un environnement calme et préservé, entre mer et nature. La propriété développe plus de 250 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 1 500 m². Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies à galandage. Il se prolonge par une cuisine équipée et une vaste terrasse couverte, véritable pièce de vie aux beaux jours, qui profite pleinement du panorama maritime. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et s'ouvrent sur une terrasse tropézienne avec vue sur la mer. Un niveau pensé pour préserver confort et intimité, tout en conservant la même ouverture sur le paysage. Le rez-de-jardin accueille un second salon ainsi que deux chambres et leurs espaces de vie, pour environ 70 m² au total. Cet ensemble peut facilement fonctionner comme un appartement indépendant tout en restant relié à la maison par un escalier intérieur. En contrebas de la propriété, à l'avant de la maison, la piscine de 10 x 15 mètres, traitée au sel, bénéficie de sa propre terrasse, à l'abri des regards. Un garage, plusieurs places de stationnement, des panneaux solaires, une alarme ainsi qu'une électricité, une plomberie et une fosse septique entièrement refaites complètent l'ensemble. La propriété a été intégralement rénovée en 2021. Cette adresse familiale séduira par son cadre méditerranéen, sa luminosité et sa facilité de vie au quotidien, avec la mer et la nature pour horizon, à quelques minutes seulement des plages et du centre de Carqueiranne.

Propriété contemporaine d'exception de 6 suites avec vue mer panoramique sur les îles d'Or et piscine à débordement

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés et préservés du Rayol-Canadel-sur-Mer, à seulement 25 kilomètres de Saint-Tropez, cette villa contemporaine d'exception de près de 400 m² habitables s'inscrit dans un cadre naturel majestueux. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de plus de 2 080 m², la propriété jouit d'un emplacement rare et offre un panorama marin spectaculaire tourné vers la Méditerranée et les îles d'Or. Grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, elle offre un ensoleillement optimal et des couchers de soleil féeriques. Fruit d'une rénovation intégrale d'une exigence rare (bénéficiant de garanties Décennale et Dommage Ouvrage), cette résidence d'architecte réinvente l'art de vivre méditerranéen. Elle est vendue entièrement meublée avec des aménagements sur mesure et des pièces signées par de grandes maisons de design italien. Une organisation élégante et fluide sur trois niveaux reliés par ascenseur et escalier design : Le Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée (équipée d'une porte à déverrouillage digital et d'un dressing d'accueil), la magie opère. Le vaste espace de réception s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées coulissantes de 5 mètres de large. Il se prolonge par une salle à manger et une cuisine italienne haut de gamme entièrement équipée en Miele (double réfrigérateur/congélateur, four vapeur, cave à vin 80 bouteilles). Ce niveau accueille également 2 premières suites privatives avec dressings et salles d'eau. L'ensemble s'ouvre de plein pied sur plus de 150 m² de terrasses comprenant un espace repas couvert sous un pin parasol majestueux. Le Premier Étage : Accessible également par l'ascenseur privatif, ce niveau dessert 4 suites d'exception. Chacune dispose de son dressing sur mesure et de sa salle de bains/douche privative. Parmi elles, la suite maître de 38 m² dévoile une salle de bains spectaculaire équipée d'une baignoire Antonio Lupi face à la mer. Toutes les chambres ont un accès direct à une immense terrasse filante offrant une vue spectaculaire. Le Rez-de-Jardin & Espace Bien-être : Pensé pour la détente et la praticité, ce niveau abrite un espace spa privatif avec hammam, une buanderie équipée, des espaces de stockage sécurisés/cave, ainsi qu'un vaste garage fermé de 55 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules avec borne de recharge électrique. Espaces extérieurs & Piscine : Le jardin plat magnifiquement arboré (olivier centenaire, palmiers, agrumes et restanques en pierres de Bormes) s'articule autour d'une piscine à débordement chauffée au sel. Conçue pour fusionner visuellement avec le bleu de la mer, elle est complétée par un volet immergé de sécurité et de larges plages de bronzage. Une aire de retournement pavée facilite l'accès et le stationnement de vos invités. Équipements & Prestations de très haut niveau : Domotique intégrale (Niko Home Control), climatisation réversible gainée Hitachi, système de vidéosurveillance filaire, menuiseries alu Technal avec brise-soleil orientables (BSO Waremma), éclairages architecturaux intégrés (Modular, Tooy, Platek), production d'eau chaude solaire. Un bien véritablement unique au Rayol-Canadel-sur-Mer, alliant luxe discret, technologie moderne, confort absolu et vues panoramiques à couper le souffle.

SAINT-RAPHAEL - VILLA AVEC VUE MER, PLAGE ET COMMERCES À PIED

Agay. Cette charmante villa bénéficie d'une très belle avec vue mer et un emplacement particulièrement recherché au coeur d'Agay, à deux pas de la plage et des commerces. Construite en 1963 et en grande partie rénovée en 2013, la villa développe environ 121 m² habitables. Le niveau de vie s'articule au premier étage, offrant une entrée avec cuisine semi-ouverte, un double séjour traversant composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue mer. Trois chambres, dont deux avec vue mer, et une salle d'eau complètent cet étage. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une buanderie et un cellier. Un garage équipé d'une borne de recharge permet de stationner deux véhicules en enfilade. La parcelle d'environ 753 m², joliment plantée d'essences méditerranéennes, accueille côté mer une grande terrasse en bois exotique avec cuisine d'été, offrant de beaux espaces pour les repas et la détente. Au pied de l'Estérel, la proximité immédiate de la plage et des commerces constitue l'un des principaux attraits de cette propriété : aller se baigner, faire ses courses ou rejoindre les restaurants d'Agay sans prendre la voiture. Une situation particulièrement recherchée, associée ici à une très belle vue mer, cinq chambres et un jardin préservant l'intimité. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 326 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900€ ~ 2630€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Arrière-pays Cannois - Authentique villa provençale avec vue mer panoramique

Co-Exclusivité: En position dominante, nichée sur les collines de l'arrière pays Cannois, cette élégante villa Provençale de charme, au calme absolu, à pied du village et des commerces, bénéficie d'une superbe vue panoramique jusqu'a la mer et l'Estérel. Décorée avec beaucoup de goût et de raffinement, ce havre de paix et de beauté est une invitation au repos et à l'art de vivre Méditerranéen tout en étant à 2 pas de commerces et à 30mn de Nice aéroport et de Cannes Croisette. Sur un beau terrain d'environ 1,485m² avec oliviers centenaires et nombreuses essences Méditerranéennes, s'intégrant pleinement à son environnement, grande piscine chauffée et terrasses ensoleillées du matin au soir, cette maison offre une atmosphère magique de jour comme de nuit. -- En rez-de-chaussée : séjour, salle à manger et cuisine équipée, chambre de Maître, salle de bains, une 2ème chambre, et toilette invités. En Rez-de-jardin : salon avec poêle à bois, deux chambres en suite avec SDE et SDB, kitchenette et buanderie. Abri voitures. Climatisation réversible récemment installé dans toute la villa. Grand barbecue extérieur intégré avec un raccord pour gaz. Proche tennis, golf et des villages d'Opio, Châteauneuf et Valbonne. DPE: D (248) et (46) D Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2520€ et 3460€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ref : 12706

Un air de vacances à Eysines, à deux pas du tramway

À Eysines, à seulement 500 mètres du Tram Le Haillan Rostand (ligne A) et de la sortie 9 de la rocade, cette maison entièrement rénovée de 140 m² dévoile un univers singulier, où chaque espace semble avoir été pensé comme une invitation au voyage. Une belle entrée agrémentée de rangements ouvre sur les différents espaces de vie et révèle une atmosphère élégante et dépaysante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux, sublimé par une cheminée, et d'une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. L'ensemble offre une atmosphère conviviale et fluide, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Dans le prolongement du salon, de larges baies vitrées abolissent la frontière entre intérieur et extérieur et ouvrent sur une terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Dans son prolongement, une magnifique piscine prend place au coeur d'un jardin paysager, offrant à la maison un véritable air de vacances. Une cuisine d'été permet d'imaginer de nombreux moments de convivialité en plein air. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie aujourd'hui d'un dressing aménagé, installé dans ce qui était historiquement une quatrième chambre. Cet espace peut ainsi retrouver très facilement sa fonction première et offrir une quatrième chambre, selon les besoins de ses futurs occupants. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis, créer un bureau ou envisager un espace totalement autonome. Un atelier complète également la propriété et ravira les amateurs de bricolage, de création ou de projets personnels. Le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, préservé des regards, où la végétation soigneusement choisie participe pleinement à cette sensation d'évasion. À seulement quelques minutes de Bordeaux, cette maison conjugue ainsi avec justesse le confort d'une rénovation soignée, la convivialité d'une maison familiale et le charme d'un véritable lieu de villégiature. Sa proximité immédiate du tramway, de la rocade et des commodités en fait également une adresse particulièrement pratique au quotidien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3240 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NICE CARRÉ DOR - GRAND STUDIO EN REZ-DE-CHAUSSÉE À VENDRE DE 57 M² - 2 COINS NUIT - RÉNOVÉ - PROCHE PLAGE - CAVE

NICE – CARRE D'OR : Au sein de la résidence de grand standing Le Square Royal avec gardien, découvrez ce superbe appartement de 57 m² situé en rez-de-chaussée. L'esprit Loft au cœur du Carré d'Or avec un accès direct et privé à la Promenade des Anglais et à la plage. Cet appartement judicieusement optimisé se compose de : Une entrée, une belle pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine semi-ouverte, deux espaces nuit aménagés, une salle d'eau avec douche et WC, un WC indépendant. Rénové à neuf en 2021, ce bien se vit comme un véritable cocon contemporain, au calme absolu (sur impasse) et à l'abri des regards. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités.

Vente Appartement 6 pièces

iad France - Jimmy Poitevin vous propose: Dans un ancien hôtel de caractère, édifié en 1978 à deux pas du lac, cet appartement rez-de-jardin a été repensé en un loft unique de 238m2 environ alliant volumes et vue imprenable sur le lac et ses montagnes comme un tableau qui évolue au gré des saisons. A seulement 200 mètres, un ponton privé vous attend pour un accès privilégié au lac , rare et précieux avec possibilité de boucle de bâteau. Ce bien situé à deux pas du rivage est une invitation à la quiétude, à l'élégance et à un art de vivre hors du commun. Découvrez ce bien avec une pièce de vie spacieuse de 104m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre avec élégance au vaste séjour pour la convivialité et le confort avec un accès direct à un jardin parfaitement ensoleillé. L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses baignées de lumières pour certaines avec de belles verrières d'époques conservées pour un maximum de cachet. La master room, véritable suite de 34 m2 constitue un cocon intime permettant l'intégration de dressing et d'une salle de bain sur-mesure. Les 4 autres chambres, tout aussi spacieuses et lumineuses peuvent accueillir bureau, chambre d'amis, salle de sport ou espace enfant, selon vos besoins. Les atouts : places de parking et possibilité de construire un garage avec extension de jardin. Entre passé et modernité, entre ville et nature, ce loft exceptionnel n'attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Poitevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 834925794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HYLEA

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. À Toulouse, le programme Bouygues Immobilier propose des appartements du T2 au T5 duplex de 9 étages. Situé à 300 mètres du métro B, à quelques minutes du centre-ville toulousain, il bénéficie d'un environnement complet avec commerces, écoles et équipements à pied. Chaque logement dispose d'une loggia, voire d'une terrasse en attique, avec vues dégagées sur la Garonne. Parking en rez-de-chaussée, locaux vélos, espaces verts et proximité du Grand Parc Garonne complètent l'offre dans un quartier en transformation. TVA réduite à 5,5% pour l'acquisition d'une résidence principale. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .