Mots-clés : rez jardin 178

Studio avec jardin – Nice Nord / Gorbella

Situé rue Puget, 06100 Nice, dans le quartier recherché de Gorbella, ce studio bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce studio de 28 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et dispose d'un véritable atout : un jardin privatif de 22 m², rare dans le secteur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un coin nuit intégré, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. L'espace de vie s'ouvre directement sur le jardin privatif, offrant un extérieur agréable et calme, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. L'aménagement est optimisé avec de nombreux rangements, rendant le logement fonctionnel et confortable. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 116 € par mois. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour une location étudiante, grâce à sa proximité avec les facultés, les commerces et le tramway. Prix de vente : 178 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

BIARRITZ - VILLA D'ARCHITECTE

Opportunité la promesse, contactez l'agence pour plus de renseignements ! La promesse vous présente, à biarritz, dans un environnement résidentiel extrêmement recherché, cette villa aux lignes épurées, conçue pour la réception, d'une surface utile de plus de 320 m², édifiée sur une parcelle plate et plantée d'essences variées d'environ 1 800 m².?? Cette propriété, au calme, à 7 minutes en vélo ou voiture du centre-ville, jouit de fenêtres panoramiques où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'estompent. Au rez-de-chaussée, un double séjour cathédrale s'ouvre sur une piscine plein sud, ou sur le jardin à l'ouest. Dans le prolongement, la suite parentale bénéficie des mêmes vues dégagées coté est et ouest. Une cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée et un wc indépendant complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, toutes bénéficiant de terrasses indépendantes, deux salles d'eau, et une grande terrasse propice à la détente, avec sa vue partielle sur l'océan, son jacuzzi et ses bains de soleil fixes. Le sous-sol abrite un espace nuit supplémentaire - chambre, dressing et salle d'eau -, buanderie, une cave à vin, salle de jeu /home cinéma. Réserves techniques et machinerie. À l'extérieur, le jardin paysager intègre une piscine de 13 X 4 mètres agrémenté d'un pool house doté d'une cuisine d'été, d'un salon protégé, ainsi que de douche et toilettes.? Triple garage fermé. La promesse presents you, in biarritz, in an extremely sought-after residential environment, this villa with clean lines, designed as an invitation to relax and designed to accommodate family and friends, offering more than 320 m² of usable floor area, built on a flat plot and planted with various species of approximately 1,800 m². This quiet property, 7 minutes by bike or car from the city center, has panoramic windows where the boundaries between inside and outside blur. On the ground floor, a double cathedral living room opens onto a south-facing swimming pool, or the garden to the west. In the extension, the master suite benefits from the same unobstructed views on the east and west sides. A fitted kitchen opening onto a sheltered terrace and a separate toilet complete this level. The first floor hosts three bedrooms, all with independent terraces, two bathrooms, and a large terrace contributing to relaxation, with its partial view of the ocean, its jacuzzi and its fixed sunbeds. The basement houses an additional sleeping area -bedroom, dressing room and bathroom-, the laundry room, a wine cellar and a games /home cinema room. The technical rooms - pool and heating machinery - as well as a triple closed garage, complete the amenities. Outside, the landscaped garden includes a 13 X 4 meter swimming pool with a pool house, where a summer kitchen, a protected living room, shower and toilet are installed. La promesse - siret 941 178 311 00010 rcs bayonne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n cpi 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par assurup, 123, rue jules guesde, 92300 levallois-perret numero de police contractuelle n rcp250312156031 agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BIARRITZ - Villa 300 m2 - Piscine

LA PROMESSE vous présente, en limite du quartier prisé du Parc d'Hiver, à seulement 5 min du coeur de Biarritz et des plages, une maison de ville d'une superficie de 301 m2, se prêtant parfaitement, grâce à ses 7 chambres et à la surface des espaces communs, à un projet d'investissement en co-living ou encore à un usage familial. Au rez-de-chaussée: entrée, vaste et lumineux séjour adjacent à une cuisine équipée pouvant être ouverte de tout côté sur une double terrasse de près de 60 m2 par de larges baies à galandage. Sur le même niveau: suite parentale dotée d'une salle d'eau, seconde suite semi-indépendante avec salle d'eau privative. À l'étage : couloir desservant une pièce de vie, 5 chambres disposant de rangements, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes indépendantes, large balcon. Jardin paysager sans vis-à-vis, vue arborée depuis tous les points de vues, annexe de stockage, piscine, buanderie, conserverie, plusieurs stationnements possible sur la propriété. LA PROMESSE presents, on the edge of the highly sought-after Parc d'Hiver district, just 5 minutes from the heart of Biarritz and its beaches, a townhouse offering 301 m² of living space. Thanks to its 7 bedrooms and generous common areas, the property is perfectly suited for a co-living investment project or for family use. Ground floor: entrance hall, spacious and bright living room adjoining a fully equipped kitchen that can be opened on all sides onto a double terrace of nearly 60 m² through large sliding pocket doors. On the same level: a master suite with shower room, and a second semi-independent suite with private shower room. First floor: hallway leading to a living area, 5 bedrooms with built-in storage, one shower room, one bathroom, and two separate toilets, plus a large balcony. Landscaped garden with complete privacy, tree-lined views from every angle, storage annex, swimming pool, laundry room, pantry, and several parking spaces available on the property. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Contemporaine 215 m2

La Promesse vous présente, en opportunité confidentielle, à Anglet, au sein du quartier prisé de Montbrun, cette maison contemporaine d'une surface d'environ 215m2. Un vaste séjour lumineux avec ouvertures sur l'exterieur et une cuisine équipée de 55m2. Les espaces de vie prolongent l'intérieur vers un agréable jardin paysager et une piscine sans vis-à-vis plein Ouest. La villa composée de 2 chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vestiaire et buanderie. Une pool house abritée permettant de ranger les vélos et planches de surf. Un appartement avec accès totalement indépendant en rez-de-chaussée pour un studio, ou un local pour une profession libérale. Un second studio autonome et équipé Un bien rare et polyvalent pour une vie familiale ou un projet d'investissement. La Promesse presents you, in Anglet, within the popular district of Montbrun, this contemporary house of 215 m2. A vast bright living room with openings on the outside and an equipped kitchen of 55m2. The living spaces, open and friendly, harmoniously extend the interior towards a pleasant landscaped garden and a swimming pool without vis-à-vis full West. Composed of 2 bedrooms, a master suite with dressing and private bathroom. Cloakroom and laundry room. A sheltered pool house to store bicycles and surfboards. Quality materials. An independent studio fully equipped. An apartment on the ground floor with totally independent access for a second studio, or a space for a liberal profession. A rare and versatile property, for a comfortable family life or an investment project. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BELLE VUE MER • GRAND JARDIN EXPLOITABLE • PIÈCES DE VIE SPACIEUSES • PISCINABLE Située à deux pas du village de La Turbie et à seulement quelques kilomètres de Monaco, cette villa de 6 pièces à rénover offre un potentiel exceptionnel avec sa vue dominante sur les corniches et la mer. Édifiée sur un terrain agrémenté d'un beau jardin exploitable, la propriété offre la possibilité de créer un véritable espace extérieur de détente, avec piscine possible. La villa développe 178 m² habitables, complétés par 137 m² d'annexes comprenant : Un garage de 80 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, Une chaufferie de 12,64 m², Un local aménageable de 44,70 m² avec fenêtre, offrant un excellent potentiel d'aménagement (salle de sport, studio indépendant, atelier, etc.). La maison se compose actuellement ainsi : Rez-de-jardin : vaste salon lumineux, grande salle à manger attenante à la cuisine, ouvrant de plain-pied sur le jardin. Étage : trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Entresol : accès direct au grand garage et aux espaces techniques et annexes. L'ensemble de la propriété est à remettre au goût du jour, mais offre une structure saine, des volumes généreux et un potentiel rare dans ce secteur recherché. CLASSE ENERGIE : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8 080 € ~ 10 950 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.