Mots-clés : rez jardin azur

Superbe maison de Maître entièrement rénovée, située dans le 1er village bio de France.

Cette grande maison de Maître de 500 m², dispose au rez de chaussée d'un studio, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon donnant sur le jardin. Un escalier majestueux dessert les étages Un vaste palier distribue 4 grandes chambres en suite avec salle de bain privative. Au 2ème étage, un grand appartement coonstitué de 3 chambres, une grande cuisine avec salle à manger, un salon et une grande pièce à vivre. Plusieurs pièces de service, buanderie, laverie, dressing, ... Enfin la maison vous dévoilera son jardin secret, très bien exposé. Vous pourrez alors profiter du calme et de la rivière en contrebas. Une jolie tonnelle abrite la terrasse des fortes chaleurs. La maison est très bien isolée, double vitrage, chauffage électrique récent, poêle à bois, fibre, tout à l'égout. Une grande cave, et ancienne cuve à vin complètent la construction. La maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes. Au coeur de la Provence Verte, facile d'accès et non loin de l'autoroute. Bien rare, à visiter rapidement pour découvrir l'authenticité et le charme de cette belle maison.

VILLA D'EXCEPTION VUE MER DANS LES HAUTEURS D'AIGUEBELLE

Nichée sur les hauteurs prisées d'Aiguebelle, cette superbe propriété de charme de 240 m² habitables offre une vue mer panoramique à couper le souffle, depuis le rez-de-chaussée comme depuis l'étage. Entièrement tournée vers la lumière et la mer, elle séduit par ses grandes baies vitrées à galandage qui ouvrent généreusement les pièces à vivre sur l'extérieur, baignant l'intérieur d'une luminosité naturelle et apaisante. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 363 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et préservé, idéal pour se ressourcer. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente en toute intimité, avec ses espaces ombragés, sa végétation méditerranéenne et son atmosphère sereine. La propriété se compose de deux niveaux totalement indépendants, chacun avec salon, cuisine et espaces de vie distincts, permettant un usage familial ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un confortable séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie/pièce de rangement. Une agréable terrasse couverte permet de profiter de la vue et de l'extérieur, quelle que soit la saison. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, s'ouvre un vaste hall desservant un lumineux séjour avec coin bibliothèque et un salon cosy avec cheminée, prolongé par une grande terrasse couverte face à la mer. La cuisine séparée avec cellier complète cet espace de vie. L'étage accueille également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Cette propriété allie avec goût le charme authentique d'une maison provençale et le confort moderne, avec des volumes généreux, des aménagements bien pensés et une ambiance chaleureuse. Le tout dans un état irréprochable. Un grand garage triple permet d'abriter trois véhicules, et un espace spa complète ce bien rare, propice à la détente et au bien-être. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison exceptionnelle séduira les amateurs de vues spectaculaires, de calme absolu et de prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. Une opportunité rare. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA JUMELEE ROQUEBRUNE CAP MARTIN HAMEAU

Villa jumelée à vendre avec garage, jardin, terrasse, parking, au calme avec une vue magnifique sur la mer et le Cap Martin. Ce bien se trouve dans une copropriété horizontale sécurisée avec piscine, charges courantes annuelles 531,52 €. Cette maison de 182,52 m² de surface carrez se compose au rez de chaussée d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une petit appartement de deux pièces avec séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains. Au premier étage se trouve une entrée, quatre chambres, deux salles de bains, un escalier intérieur mène au deuxième étage avec un séjour, cuisine, une autre entrée, un wc séparé. Un espace extérieur entoure la maison avec jardin en planches, grande terrasse avant et arrière. Cette villa à rénover possède un gros potentiel d'évolution notamment en terme de reconfiguration intérieur et extérieur des lieux (plans sur demande). elle se situe dans un des plus beau quartier de ROQUEBRUNE CAP MARTIN, quartier du Hameau, avec calme, belle vue et confort. Idéal pour une résidence haut de gamme pour habitation principale ou bien pour les vacances.

RARE A LA VENTE ! SUPERBE VILLA DE 98M² AVEC DEUX JARDINS DE 46M²

Une adresse privilégiée au cœur du 13ème arrondissement, la Technopole de Chateau-Gombert, entièrement au calme, à quelques minutes du Métro La Rose, à deux pas de l’arrêt de bus, des commerces de proximité ainsi que les écoles, axes routiers, loisirs… Belle résidence de seulement 10 Villas. La Villa de 98m² est composée de deux niveaux. En rez-de-chaussée : une entrée, des wc indépendants, une salle de bain avec wc ainsi qu’un beau séjour/cuisine de 33m² donnant accès au jardin avec pergola. A l’étage, trois chambres d’environ 10m²,une suite parentale de 15,5m², un wc indépendant et une salle d’eau. Une place extérieure ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Belles prestations: carrelage 60X60, sèche serviette et faïences salle d’eau, accès sécurisé... Prix :449 000€ Remise des clés immédiate (visitable) Dernières opportunités, plus que quelques villas disponibles avec d’autres surfaces. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Et bénéficiez aussi : -Financez une partie de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 11 225€ au lieu de 35 920€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige…Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Villa Vallauris 160 m² sur un terrain de 834m² avec piscine et dépendance

Votre agence LAFORET VALLAURIS GOLFE JUAN vous propose en CO-EXCLUSIVITE au coeur du quartier résidentiel recherché des Impiniers à Vallauris, cette villa contemporaine construite en 2017, d'une superficie de 160 m² sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 830 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-salle à manger, prolongé par une terrasse conviviale avec boulodrome. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres supplémentaires : l'une bénéficie d'une terrasse privative, l'autre d'un accès direct à la piscine. Une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un espace cave à vin. Atout rare : une dépendance indépendante comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif grâce à son accès privatif. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'essences méditerranéennes, propose différents espaces de détente : coin lecture face aux collines, espace piscine avec cuisine d'été? le tout à l'abri des regards pour profiter pleinement de moments privilégiés. Côté prestations, la villa dispose d'une pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, avec plancher chauffant/rafraîchissant à l'étage et ventilo-convecteurs en rez-de-jardin. Enfin, deux places de stationnement couvertes avec borne de recharge électrique ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Pour réservez votre visite, appelez votre agence LAFORET IMMOBILIER VALLAURIS GOLFE JUAN 04 93 67 58 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE GAIRAUT : Villa familiale de Caractère sur 1 645 m² de terrain plat. Située au cœur du secteur recherché de Gairaut, cette propriété lumineuse offre de beaux volumes et une proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux principaux plus un vaste sous-sol, la villa profite d'un ensoleillement optimal et d'un jardin plat aux dimensions généreuses, agrémenté d'une piscine. Rez-de-chaussée : Convivialité et Potentiel. Le niveau de vie a été conçu pour allier réception et vie quotidienne : Espace Réception : Un vaste salon de réception intégrant un coin TV cocooning, ouvert sur l'extérieur. Cœur de Maison : Une grande cuisine indépendante avec son espace salle à manger, idéale pour les repas en famille. Modularité : Une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une 4ème chambre de plain-pied ou un studio indépendant (invités, bureau ou profession libérale). Étage : L'Espace Nuit La partie supérieure est dédiée au repos avec 3 chambres climatisées. Depuis cet étage, vous profitez d'une véritable vue mer. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace pour le confort de toute la famille. Extérieurs et Annexes Jardin et Loisirs : Un terrain plat de 1 645 m², une rareté sur les collines, offrant un espace de détente sécurisé autour de la piscine. Côté Nature : Une planche de culture a été aménagée pour créer votre propre potager, profitant de l'excellent ensoleillement du terrain. Stationnement : Un grand sous-sol permettant le stationnement de 3 véhicules. Emplacement et Mobilité Idéalement située à deux pas des commerces de proximité, la villa bénéficie d'une accessibilité optimale : vous rejoignez la ligne de tramway en seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers le centre de Nice. CLASSE ENERGIE : C.

Falicon, triplex neuf à vendre

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel très recherché de Falicon, ce superbe triplex neuf séduit par son environnement paisible, verdoyant et sa proximité avec les commerces, les écoles et les principaux accès vers Nice. D'une surface habitable de 103 m², le bien bénéficie d'environ 35 m² d'espaces extérieurs, répartis entre un jardin et une terrasse, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'agréable. Le rez-de-jardin accueille un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par un accès direct au jardin privatif de 25 m². Une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Ce logement fait partie d'un programme neuf à l'architecture contemporaine, offrant des prestations modernes dans un cadre résidentiel privilégié. Deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie idéal entre nature et ville, confort et modernité. APPARTEMENT DISPONIBLE : 3 pièces - 72m2 - 460 800€ 4 pièces - 96m2 - 576 000€ 4 pièces - 106m2 - 657 200€ 5 pièces - 103m2 - 836 130€ 5 pièces - 103m2 - 837 300€ 5 pièces - 103m2 - 856 400€ 5 pièces - 103m2 - 857 200€ 5 pièces - 103m2 - 858 000€ 5 pièces - 103m2 - 916 138€ 5 pièces - 103m2 - 917 852€ 5 pièces - 103m2 - 918 281€ 5 pièces - 116m2 - 957 600€ 5 pièces - 119m2 - 1 046 402€ 5 pièces - 128m2 - 1 126 960€ 5 pièces - 132m2 - 1 157 812€

PERIER/CARRE D'OR

En rez-de-jardin, plein sud, cet appartement familial de 170m2 environ se distingue par une configuration qui permet à toutes les pièces de bénéficier d'une ouverture, par de grandes baies vitrées, sur un très beau jardin arboré et clos de 950 m2 environ, avec piscine, terrasse et possibilité de pool house Le hall d'entrée vous mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine/buanderie. Dans la continuité : 4 chambres dont : une avec suite parentale (bains, douche et WC), une seconde avec salle de bains, et les 2 autres qui se partagent une salle d'eau.2 WC. Petit immeuble des années 1970, très bien entretenu. 1 box complète le bien. Appartement qui invite à la sérénité .... Bien en copropriéié. Mandat No 333 . DPE: D:B. Charges : 5 620EUR/an. Taxe foncière : 5236EUR . Non détention de fonds. . Honoraires agence inclus. Contact Jérôme Baille 06 60 26 78 75.

Sensation de campagne à proximité du village de Grimaud

La villa récente (2018/2019) environ de 195 m² est située sur un terrain verdoyant de 2500 m². Il y a une piscine chauffée et un garage. Hall d'entrée accueillant avec toilettes invités, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec garde-manger. Au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale avec salle de bain complète et dressing. Au premier étage, il y a 2 chambres en suite avec salle de douche et toilettes et 2 chambres partageant une grande salle de douche et toilettes. En outre, la villa dispose d'un garage, d'une deuxième buanderie, d'une piscine chauffée, d'un jardin potager et d'un terrain de pétanque. Résumé :- 5 chambres- 4 salles de bains- Surface 195 m²- Taille du terrain 2500m²- Garage- Année de construction 2018 Veuillez nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente appartement 5 Pièce(s)

Mandat 3824 '' EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR '' Situé dans une petite copropriété de deux logements et à seulement 5 min des commerces du Tignet, ce très bel appartement 4/5 pièces en rez de jardin de 109,55 m² carrez + terrasse fermée de 15 m² et jardin privatif d'environ 500 m², comprend : Un hall d'entrée avec placard, un séjour salon de 31,70 m² avec cuisine équipée US donnant sur une terrasse fermée de 15,50 m², une vaste salle de bains de 11,50 m² avec baignoire balnéo + douche italienne et WC, 2 chambres avec placards, un bureau de 12 m² (pos. chambre), 1 chambre indépendante avec salle d'eau et W-C (15 m² env.). Prestations et équipements : climatisation réversible, piscine privative hors -sol chauffée, terrasse, huisseries double vitrage, copropriété avec portail auto, vue dégagée, assainissement individuel (non conforme), volets battants bois, abri de jardin. Stationnement possible pour au moins 4 véhicules (2 privatifs dans le jardin + 2 autres devant) Charges de copropriété très faibles : 63 € environ / mois (assurance copro., entretien assainissement).

Belle villa neuve - Vue mer et collines

Dans un environnement verdoyant, a quelques minutes à pieds des commerces, cette spacieuse villa en position dominante offre une vue dégagée jusqu'à la mer. Sur deux niveaux elle propose quatre chambres dans la maison principale ainsi qu'un studio indépendant entièrement aménagé de 40m2. En rez de jardin, un vaste salon- salle à manger ainsi qu'un coin bureau et une belle chambre de maître avec dressing, salle de bains et douche en suite ouverte sur la terrasse et la piscine. A l'étage, 3 belles chambres, 2 d'entre elles bénéficient d'une salle de douches et d'un accès direct sur une terrasse privative, la 3ème est dotée d'une jolie salle de bain. Une élégante piscine aux sels permet de profiter du jardin arboré. Beau pool house avec chambre et douche

T2 de 60m², en rez de jardin avec une terrasse de 22m²

Exclusivité Mandat : 2231 Prix : 250 000€ HAI Situé à Puget-Sur-Argens, dans une résidence aux normes PMR. T2 de 60 m2 avec terrasse de 22 m2 en rez-de-jardin sans vis-à-vis. Grande entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur une grande terrasse de 22 m², une chambre avec dressing. Une salle d'eau, et un WC séparé. DPE : B GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 830251216 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Tania TRENTY Honoraires : 5% TTC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Revedimmo : Tania TRENTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850251216 RCP Fréjus

vente appartement 4 Pièce(s)

Dans le quartier résidentiel de La Colle / La Badine à Antibes, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces s'étalant sur une surface de 116m² + terrasse et loggias. Idéalement situé au rez-de-jardin, il jouit d'une exposition plein sud et offre une vue apaisante sur le jardin. Vous disposerez de 2 spacieuses chambres et un dressing, deux salles de bain, une salle de douche, et trois terrasses. Par ailleurs, une cuisine indépendante toute équipée sera à votre disposition. L'appartement est également équipé de prestations haut de gamme : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, porte blindée, stores et volets roulants électriques, parking visiteurs et même une piscine. Pour votre confort, le chauffage est individuel par climatisation réversible. En excellent état, ce bien a été construit en 1987 dans un immeuble résidentiel de trois étages et de standing. Il offre également 1 cave et 1 garage. Venez vite découvrir ce petit coin de paradis, qui n'attend plus que vous. La Colle / La Badine est un quartier résidentiel de la ville d'Antibes. Bordé d'immeubles et de maisons, le secteur est apprécié pour son calme et sa verdure. Bien qu'un peu à l'écart du centre-ville effervescent, La Colle / La Badine reste proches des commodités essentielles, avec quelques commerces et l'accès à la voie. La plage est également facilement accessible, offrant une vue magnifique sur la Méditerranée. Un lieu vivant et ensoleillé, qui capture parfaitement l'essence de la Côte d'Azur.